我买车位已交两万定金,已签认购没签合同交定金生效吗.可以退定金吗

缴纳车位定金迟迟未回应 安粮城市广场业主质疑开发商口头承诺无保障
安粮城市广场回应:不存在绑车位 车位未来价格不会上涨
关于陈女士所提出的质疑,本站联系了(&&&&&)项目有关负责人,据该负责人介绍:&(&&&&&)19#楼销售时并不存在绑车位的情况,所有缴纳车位定金的业主都是自愿的。&并且明确表示,目前安粮城市广场的地下车位正在进行改造,未来的车位价格一定会上涨,所以在前期购房时都有告知业主,购买车位也是业主的自行决定。
&已交付定金的业主不用担心,未来他们购买车位的均价和之前承诺的相同,价格都是在6-12万之间,并不会涨价。&该负责人表示,目前暂时没有收到相关业主代表的反映,如果业主质疑此事,公司可以出示相关的书面承诺,以打消业主心中的顾忌。
而对于4月底加推的15#楼项目是否会绑定车位,该负责人明确的表示不会存在绑定车位的情况,&目前合肥楼市的相关部门在严厉的禁止车位捆绑销售,所以安粮城市广场是不会违反相关规定的,并且安粮城市广场的车位也低于市场价格,没有捆绑车位的必要。&
律师建议:最好签订书面协议
在4月初,合肥市房产局、合肥市国土资源局、合肥市工商行政管理局、合肥市物价局等4个部门联合出台了《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》,其中第5条明文禁止捆绑销售。意见表明:工商、房产部门要加强车位销售监管,商品住房配套规划建设的产权车位(库),须在该住房项目竣工验收后方可销售和出租;不得销售或通过长期租赁等方式变相销售人防车位(库)。
就此事,北京大成(合肥)律师事务所饶先锋律师表示:&开发商所作出的口头承诺理论上也属于合同的组成部分,但一旦发生纠纷,业主将会面临举证困难等情况,维权难度也会很大,建议业主可以与开发商之间进行协商,签订相关的书面协议。&
编辑:李阳
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湖南 长沙 发表时间: 06:25
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