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& 微信又出大招：在线提取公积金
微信又出大招：在线提取公积金
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市民王女士：我两年前买了一户高层商品房，当时想用公积金办理贷款，可因为所在单位缴纳的公积金没有达到提取年限，因此一直没有用上。我现在想提取公积金，不知道是否还可以？呼和浩特市住房资金管理中心：未申请公积金贷款的，购建住房或还清银行全部贷款本息的，凭相应票据（购房发票、还清贷款证明）可一次性提取。还清贷款提取时效自还清之日起3个月之内有效，商品房提取高层3年之内有效（从合同签订日算起）、多层两年之内有效（从合同签订日算起）、房本（二手房）一年之内有效（从合同签订日算起）。（记者 张臻)如果您喜欢本文请点击右上角“发送给朋友”或分享到朋友圈如果您想关注我请点击右上角“查看官方账号”进行关注如果您想查阅往期内容请点击右上角“查看官方账号”，再点击“查看历史消息”
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住房公积金提取预约成功了，什么时候去办理提取业务？
信息来源：深圳市住房公积金管理中心
发布日期：
【字体： 】
　　答：职工在深圳住房公积金网站办事大厅提取预约成功后，请按预约的时间携带所需资料前往预约的住房公积金业务网点办理。
主办：深圳市人民政府办公厅 技术支持单位：深圳市电子政务资源中心
咨询投诉电话：12345 网站维护电话： 备案序号：
触碰右侧展开您好，分享的企鹅
广州市民可用微信提取公积金 流程只需1个月
[摘要]目前除了贷款申请尚不能在手机APP和微信公众号上办理之外,其余功能基本已经覆盖。■“广州公积金”手机APP(建议使用二维码扫描专用APP)。■“广州住房公积金管理中心”微信公众号。为了公积金还跑银行排队?你OUT了!“广州公积金”手机APP和微信公众号昨日上线运行,扫描文中二维码可直接下载或关注11月26日,“广州公积金”手机APP和微信公众号正式上线运行。据了解,这是广州住房公积金管理中心在开通住房公积金网上办事大厅、12329住房 公积金服务热线、住房公积金短信平台后首次开通移动互联网服务平台。除了贷款业务之外,其它所有业务都可以通过两大平台申请办理,包括查询缴存信息、贷款信息、提取进度以及预约公积金提取申请和提前还款申请等业务。■新快报记者 邓苏梅除了贷款,所有业务都可在APP上申请据了解,此次推出的服务包括安卓版APP、苹果版APP及微信公众号三个移动应用平台。记者在广州住房公积金管理中心微信公众号中看到,目前共设置了“资讯动态、查询办理、我的设置”三大栏目,查询办理包含信息查询和业务办理两大子栏目。其中资讯动态可浏览新闻动态、政策法规、办事指南、网点信息、存贷款利率,还提供了贷款计算器。信息查询栏目内可查询缴存信息、缴存明细、贷款信息、贷款还款明细、提取进度查询、贷款进度查询、预约信息查询、行政执法查询、信用查询。业务办理栏目可以实现个人住房公积金业务的线上办理,主要包括账户合并预约、前台提取预约、住房公积金提取申请、偿还逾期贷款、申请提前还款、申请提前还清、可贷额度计算。通过“我的设置”栏目,市民可以进行手机号码设置、修改密码等。广州住房公积金管理中心主任夏卫兵介绍,目前除了贷款申请尚不能在手机APP和微信公众号上办理之外,其余功能基本已经覆盖。开发商可录入住房公积金个人贷款申请据了解,广州住房公积金网上办事大厅也即将升级。除了为异地贷款业务办理提供便捷的缴存证明打印和真实性核验的渠道外,还将启动房地产开发商录入住房公积金个人住房贷款申请的新模式。据了解,目前广州住房公积金管理中心已经率先和广州万科、碧桂园、珠江实业三家地产公司合作,为一手楼公积金贷款业务提供更加方便的服务。按照以往的做法,购房者需通过开发商按揭代办人员向银行提出申请,在银行进行资料审核后才交由公积金中心审批,审批通过后,买家才到广州公积金签约中心进行面签。广州住房公积金管理中心主任夏卫兵介绍,新模式启动后,开发商可以为买家直接录入住房公积金个人住房贷款申请,这样将至少减少4-5个中间环节,缩短审批时间。同时,他还指出,未来还有望和中介公司合作,提高二手房公积金贷款效率。公积金贴息贷款已发放近300笔从提交申请到完全放款,流程只要约1个月
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Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved2017年二手房提取公积金政策，个人公积金提取规定，2017年职工个人住房公积金提取新政策，2017年公积金缴存新政策，2017年住房公积金政策法规，职工个人提取公积金流程。一、住房公积金的提取定义　　是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。
& 二、提取住房公积金的条件　　1.住房消费提取：　　(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;　　(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;　　(3)偿还住房贷款本息的。　　2.销户提取：　　(1)离休、退休的;　　(2)出境定居的;　　(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);　　(4)死亡。三、提取住房公积金的次数(时间)要求　　1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;　　2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;　　3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求　　(一) 住房消费支取　　1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。　　2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。　　3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。　　4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。　　5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。　　(二) 销户提取　　1.离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。　　2.出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明;　　3.丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。　　4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。 申请住房公积金贷款须具备的条件
　　1、借款人建立公积金账户并开始正常缴存住房公积金；
　　2、借款人及配偶在本市购买、建造、大修普通自住住房；
　　3、借款人及配偶无不良贷款信用记录，无未清偿的住房公积金贷款，没有正在为其他借款人提供公积金贷款担保；
　　4、借款人《商品房买卖合同》的签订时间或二手房房产证过户时间在提出贷款申请时两年之内；
　　5、住房公积金账户封存或集中封存的职工，不能申请住房公积金贷款。住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
针对新政在惠州的实施前景，记者第一时间采访了惠州市住房公积金管理中心相关业务科室负责人，该负责人介绍，当前市公积金中心并未收到相关指导文件，但在当前的支取业务办理过程中，租房的缴存职工提取公积金的情况本身就占据一定比例。
面对记者追问公积金租房提取情况，该负责人针对租住公租房和商品房的不同分类介绍道，市公积金中心在租房提取公积金过程中，租住公租房的缴存职工，只要房屋租赁合同和租金缴纳证明完整，就可按实际房租支出全额提取;而租住商品房的职工，提供主管部门备案的租房合同，以及发票等凭证也能实现按照租金的一定比例提取住房公积金。
对照三部委发文的新政，对于租住商品房的职工无需提供租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租的规定引起该负责人关注。
该负责人指出，在以往的公积金租房提取业务中，职工提供发票、税票和租房合同，这对于提取公积金的金额和比例就有具体参考，取消这一要求这也意味着新政在未来的实施过程中还有待进一步细化。对于新政受益人群，该负责人指出，租房提取公积金的缴存要求降低和条件放宽，对于城市稳定就业的无房职工和异地务工人员以及就业时间不长的新毕业大学生来说无疑是个好消息。
这在记者随后的采访中也得到证实。去年刚刚毕业，目前正在一家网络公司就职的何小姐面对记者采访介绍，由于刚刚毕业，收入并不高，但每月公积金、社保等一扣下来，加上房租等支出压力不小，一直也想着将公积金用起来，但是租房提取的要求严格很难办理。对于新政，何小姐表示，28日下午一推出就在关注，但不知什么时候惠州能正式实施。
据悉，等建设部和省建设厅下达具体指导文件后，市公积金中心将结合惠州具体情况尽快实施。
作为一种住房制度，住房公积金制度关系到职工的切身利益。而住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为，是实现利益的一种方式。在符合了公积金提取条件后，可以按照提取公积金的程序要求，提取住房公积金。那么住房公积金提取条件有哪些，住房公积金如何提取呢?本文将从这两方面为您具体分析，希望能对您有所帮助。
一、住房公积金提取条件有哪些?
所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
7、职工死亡或被宣告死亡的;
二、住房公积金如何提取?
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
日，住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
重庆公积金提取条件2017年，具体如下：
　　提取条件
　　1.离休、退休的;
　　2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
　　3.出境定居的;
　　4.调出本市或户口迁出本市的;
　　5.职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;
　　6.职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的;
　　7.农民工或外地户口职工且与单位解除劳动关系的。
　　（注：办理提取前，需由单位经办人到银行公积金经办网点办理职工公积金账户封存）
　　提取材料
　　一、本人居民身份证原件及复印件;
　　二、相关证明材料原件及复印件。
　　1.离休、退休的，应提供人力资源和社会保障部门颁发的本人《离休证》或《退休证》，未取得离退休证的出具区（县）以上人力资源和社会保障部门出具的离退休证明。
　　2.完全丧失， ， 劳动能力，并与单位终止劳动， 关系的，应提供人力资源和社会保障部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明及与单位解除劳动关系的协议。
　　3.出境定居的，需提供户口注销证明、出国定居证明;前往港澳的提供港澳身份证等证明文件。
　　4.调出本市的，需提供调函;户口迁出本市的，需提供公安机关出具的户口迁出证明等有关材料。同时，原则上还需提供新工作地住房公积金管理机构出具的职工个人账户证明。
　　5.职工与原单位解除劳动关系满两年未再就业的，需提供与原单位解除劳动关系的协议或《失业证》。
　　6.职工死亡或者被宣告死亡的，需提供当地公安部门、司法部门认定的死亡证明。属于亡者法定继承人的，提供继承人的身份证、结婚证、户口簿、有效继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的，提供继承人或受遗赠人的身份证、公证机关的证明。
　　7.农民工或外地户口职工，与单位解除劳动关系的，需提供与原单位签订的解除劳动关系协议书，农村户口证明或外地户口证明。
　　备注：
　　1.所有表格格式由重庆市住房公积金管理中心统一制发，单位可到重庆市住房公积金管理中心网站下载。
　　2.所填表内姓名、身份证号码与所提供的身份证和要件一致;所有表格均需加盖单位行政鲜章。
　　3.所有要件一式一份，一律用A4纸复印。
　　4.非销户提取与销户提取分别申请。
　　提取流程
　　单位在职职工由单位经办人统一办理
　　提取地点
　　主城区：重庆市住房公积金管理中心各办事处
　　1.渝中办事处（渝中区、大渡口区、九龙坡区）
　　2.江北办事处（江北区、渝北区）
　　3.沙坪坝办事处（沙坪坝区、北碚区）
　　4.南岸办事处（南岸、巴南）
　　远郊区县：重庆市住房公积金管理中心各区县分中心
　　（注：主城区缴存单位前往单位住房公积金开户银行所在地所属的办事处办理公积金相关业务;远郊区县缴存单位前往各区县分中心办理公积金相关业务。）
　　提取时限
　　15个工作日
　郑州提取公积金偿还房贷条件放宽了
　　我市提取公积金偿还房贷条件放宽
　　从市住房公积金管理中心了解到，为切实提高住房公积金使用效率，充分发挥住房公积金作用，根据省住建厅、省财政厅和人民银行郑州中心支行联合下发的《河南省住房公积金提取管理办法(试行)》的有关精神，我市积极对住房公积金提取条件进行了调整。
　　据介绍，住房公积金提取条件调整后规定，职工正常偿还住房贷款提取住房公积金的，正常偿还贷款满一年后可办理提取手续，每间隔一年以上可再次提取住房公积金。提取本人住房公积金账户余额不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额，但要提供结婚证、户口本等证明材料。提取配偶、父母、子女的住房公积金在贷款人提取公积金后一个月内办理。每次提取额不超过当期实际偿还本息额。提前还款的，提取额不超过贷款余额。提取金额到百位。
　　偿还住房贷款提取住房公积金需提供以下证明材料：加盖单位印章的住房公积金支取申请表、住房公积金支取单，身份证原件及复印件各一份，银行出具加盖印章的还款凭证(最近一个月明细记录)，商业贷款或异地贷款的提供借款合同原件及复印件各一份。
　　提取配偶、父母、子女的住房公积金需提供以下证明材料：加盖单位印章的住房公积金支取申请表、住房公积金支取单，身份证原件及复印件各一份，结婚证或户口本原件及复印件各一份，市住房公积金管理中心出具的本期偿还住房贷款提取住房公积金情况单。
　　当期实际偿还本息额的计算，按银行出具的最近一个月偿还本息额乘以当期实际偿还次数确定。调整后的新规定已于今年1月初开始执行。
　　郑州市民办住房公积金将可微信预约 采取实名制
　　郑州住房公积金管理中心即将开通微信和网上业务预约系统，1月25日开始试运行。届时，郑州市区范围的公积金缴存职工通过手机微信和网上平台，就可以预约办理公积金业务。
　　【平台】
　　预约办理住房公积金业务
　　昨日，河南商报记者从郑州住房公积金管理中心了解到，为方便办事群众预约办理住房公积金业务，郑州住房公积金管理中心于近日完成了微信和网上预约平台的开发和调试工作。
　　1月25日起，郑州市区范围的公积金缴存职工，通过手机微信和网上平台，即可预约办理公积金业务。
　　据介绍，除对公业务外，职工个人住房公积金提取和贷款审批业务，也可以通过微信和网上平台预约办理。
　　预约的方法有两种：一、在郑州住房公积金官网()“网上办事”栏目，点击“网上预约”进行预约;二、通过关注郑州住房公积金官方微信账号(zzzfgjjfw)，直接在手机上进行预约。
　　据了解，试运行期间，只要是在郑州市缴存住房公积金的职工(不含六县市和上街区，不含省直、铁路、电力、省煤炭、郑煤集团、黄委会的公积金缴存职工)均可进行网上预约。
　　【规定】
　　网上预约采取实名制
　　提取、贷款业务可申请网上预约的时间：每月1日~28日正常工作日。通过网上预约功能，可预约未来10个工作日内的提取、贷款业务。
　　郑州住房公积金管理中心有关人士介绍说，预约成功后，网上预约的客户请保存好收到的手机短信;微信预约的客户，可以在公众号随时查看自己的预约信息。
　　接下来，到达办事大厅后，可联系排号机附近的工作人员，验证预约信息后，可以直接取号优先办理。
　　网上预约采取实名制，每个申请人一天只能预约一次，且该预约业务在未办理期间不得再次进行网上预约。每个申请人每年可进行三次办事大厅业务办理预约。
　　预约成功后，请本人携带二代身份证和其他业务所需资料，在预约的时间段到预约的大厅办理业务。如预约的时间已过还未进行业务办理，则预约信息自动失效，需重新预约或在办事大厅排队办理。
　　郑州住房公积金管理中心相关人士说，由于每年有3次预约机会，所以，如果到期由于行程有变无法如期办理，请务必在网站或者微信中取消预约。长沙市公积金提取有条件
　　（一）租房满半年才可提取公积金用于租房
　　《通知》规定，职工本人（已婚的包括本人及配偶）在本市无自有产权住房的（包括商品住房、政策性住房和保障性住房），可以提取住房公积金支付房租，每年可申请提取一次，每次提取额度不得超过上年度汇缴额的50%。
　　解读：据了解，租房提取住房公积金除需在本市无自有产权住房外，还需租房满半年。也就是说，自签订租房合同起，半年后才可申请提取公积金，不满半年不得提取。
　　（二）仅第一、二套房才能以购房或还贷的名义提取公积金
　　《通知》强调，职工购买普通自住房的，自签订购房合同之日起2年内可以申请提取住房公积金，提取额度不得超过职工签订购房合同1年内其住房公积金账户余额，且同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款（不含住房补贴金额）。 　　职工正常结清或提前结清贷款本息的，自结清之日起12个月内可以申请提取住房公积金，提取额度为结清之日至上次提取时间内（不超过24个月）偿还的贷款本息总额。
　　解读：以上规定针对的是购买的第一、二套自住房，购买第三套自住房时则不能以购房和还贷的名义提取公积金。
　　“如果已经是购买第三套或以上自住房，则只能离职或退休的时候提取长沙市住房公积金。”长沙市住房公积金管理中心工作人员称，离职提取公积金也是有条件的。如果非长沙市（包含望浏宁）本地户口的，离职后就可申请提取公积金。而长沙市（包含望浏宁）本地的城镇户口需要在离职两年后才能申请提取公积金，非城镇户口则在离职后即可申请提取。
　　（三）需本人或配偶建造、翻建、大修普通自住房的才可提取公积金
　　《通知》还提到，职工建造、翻建、大修普通自住房的，自建设工程竣工之日或危房鉴定书出具之日起2年内可以申请提取住房公积金，提取额度不得超过该建设工程竣工之日或危房鉴定书出具之日1年内职工住房公积金账户余额，且不得超过建造、翻建、大修自住房实际支付的总费用。
　　解读：《通知》中所提到的职工建造、翻建、大修普通自住房可申请提取公积金的，必须此住房实在本人或配偶名下。如果是父母或他人的自住房，则符合申请提取长沙市住房公积金的条件。
苏州市住房公积金管理中心吴江分中心就传来好消息，今年3月1日起，长期未使用住房公积金的职工将获得适当的奖励，这对吴江不少职工来说无疑是一大利好。
　　在很多人通过公积金贷款买房的同时，也有一部分人缴存的公积金一直在帮助其他人改善住房，本人直到退休都没有获得过政策上的实惠。新政策的制定和实施，就是充分考虑到这部分职工的利益诉求。
　　此次奖励的对象为职工个人住房公积金账户设立5年以上(含5年)，在个人住房公积金账户销户前，从来没有办理过住房公积金贷款，而且5年以上(含5年)未发生过住房公积金提取行为的。这些职工在个人住房公积金账户销户时，按照账户余额乘以补贴比例进行计算。
　　补贴比例根据职工未使用住房公积金的年限分为两个档次：一为未使用年限在5年以上(含5年)至10年的，补贴比例为五年期定期存款基准利率与三个月定期存款基准利率之差;二为未使用年限在10年以上(含10年)的，补贴比例为五年期定期存款基准利率上浮20%后与三个月定期存款基准利率之差。
　　据了解，补贴业务在职工办理个人住房公积金账户销户时一并办理，补贴金额由系统根据上述计算方法自动生成，与职工账户的销户资金一起划转本人的有效借记卡中。
公积金提取规定 &
2017年二手房提取公积金政策
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