有多少美国人把一半的收入用在租房上？
腾讯财经讯 据CNNMoney报道，越来越多的美国人正在为房租而打拼。哈佛大学住宅联合研究中心发布的《国家状态年度报告》显示，2014年，将至少一半收入用于住房的租客数量触及创纪录高位—&#万人。约有2130万美国人将30%或更多的收入用于住房。这项数据也触及创纪录水平。个人通常会建议将每月收入的30%用于住房成本。但是，鉴于租房价格上涨的速度比工资快，越来越多的美国人越来越难做到这一点。家庭预算遭重创将收入中如此大比例的钱用于租房，意味着用于其他方面的开支就得缩减。住宅联合研究中心的高级助理研究员丹•马科库指出，“当你每个月不得不拿出这么大一笔钱来交房租，你就会被迫做出艰难决定。”这不仅仅意味着你花在其他生活要素——比如说食品、服装和医保——上的钱就会减少，而且意味着更难通过存储紧急资金、首付款或退休金来实现长远安全。高住房成本城市的中产阶级租客也陷入困境在美国住房成本最昂贵的10个城市中，中产阶级租客也在想方设法实现收支相抵。在收入介于的租客中，接近75%被认为是“负担过重”——意味着他们将至少30%的收入用于租房。在收入介于美元的租客中，这一比例为50%。正在租房的不仅仅是年轻人报告称，去年美国出现有史以来最大幅度的新租客增幅，使得租客人数攀升至1.1亿人，约占美国家庭总数的36%。中年租客占据了很大一部分新需求，40%租客的年龄介于30岁至49岁之间。此外，租客的收入居于美国薪酬范围的两端：2015年，接近半数的新租客收入不足25000美元，同时在过去三年内高收入家庭在新租客中的增长势头最为强劲。低收入租客被挤出租房市场相对来说更富足的租客，在租房市场逗留的市场相对较长，而且正在拉动住房需求。传统上，富人将会朝成为住房拥有者前进，但房地产市场内收紧的库存让他们在较长的时间内一直租房。当前，房地产开发商正专注于建造高端公寓，因为后者通常会提高更高的投资回报率。这种现实情况拉高了整体房租价格，致使租得起房子的人越来越少。根据报告中的数据，2015年，新公寓的租价中间值为1381美元，意味着租客一年要赚至少55000美元才能租得起这样的房子。不过，一般租客一年的收入在34000美元左右，意味着他们能够承担的价格是850美元左右。住房正变得更便宜虽然租客付的租金越来越高，但是对于那些有房子的人来说，可购性正在改善。报告指出，2014年最后一个季度，“负担过重”房屋拥有者的数量减少，主要归因于超低的抵押贷款利率。(米娜)更多精彩内容欢迎搜索关注微信公众号：腾讯财经（financeapp）。
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据了解，越来越多像殷佳妮这样的90后对于房屋租金的承受能力也比之前的租客要强很多。通常情况下，租金不会超过一个毕业生收入的三分之一，但是目前的趋势是很多毕业生为了住的更好可以拿出收入的二分之一来租房。
“在上海租房太痛苦了，地铁线旁边的楼盘几乎没有空余的房源，而很多稍微靠近市中心的房子价格贵的惊人。”殷佳妮（化名，刚毕业的90后）告诉记者，花费了一周时间，才租到自己在上海的第一套房子。据了解，越来越多像殷佳妮（化名）这样的90后对于房屋租金的承受能力也比之前的租客要强很多。通常情况下，租金不会超过一个毕业生收入的三分之一，但是目前的趋势是很多毕业生为了住的更好可以拿出收入的二分之一来租房。月收入的一半用来租房，照此来算，高房租相当于承担房贷的压力了，而租房，所有的钱都用来贡献房东了，若买个小户型，每月承担3000左右的房贷，最后还有一套属于自己的房子。@@AUTODEALER="（、、）"ADDRESS="浦东港辉路500号"TEL=""EXT="15656"LINKURL="http://xf./sh/0STZ.html" PRICE="12000元/㎡"@@最新动态：紫菁庭位于（、），地处自贸区核心辐射区域，项目于7月25日加推楼王，户型为90平米的3房，当天最低可享85折优惠，首付2万即可认筹。项目另有65-126平米的1-3房在售，均价12000元/平，1房享2万抵4万优惠，2-3房享2万抵6万优惠。联排别墅面积为90平米，90平可以享200平的超值空间，有独立车库，享3万抵10万优惠，均价2万/平，毛坯房交付。另有临街商铺在售，商铺面积80平起，均价约2万/平，总价38万起，详情请咨询售楼处。
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基本工资很少，只有１６００，要开恩才能有加班，钱会多点。但领导最近一直看我们不顺眼。
但是现在租得阁楼５００不方便还很冷。（被二房东欺侮啦她楼下阳面也５００，楼下阴面小间的也５００，阁楼没暖气也要交暖气费４００）这里一般的独单１０００，但我那天看到一个阳面的独单才要８００块，交暖气费１１００块，就是设备不全，没有热水器，没有卧室和厕所门，但是面积也不小，可以放我的家俱，如果我租伙单的话，也要６００－６５０，心里就好想搬，但是想到现在工资就吐血，我还是想搬啊，可以过暖和的冬天。但是又想节俭，觉得太败家啦，别人租小二楼的一间，一般才三四百块，但是水电要贵一倍，不好装宽带，没暖气，冬天会很冷，而且上班会远一点。
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