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新房准备交房，房产公司要求先交了物业费和装修押金才会给钥匙，这样做合理吗吗？
新房准备交房，房产公司要求先交了和装修押金才会给钥匙，这样做合理吗？
律师回答地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：28243 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人你好，不合理。 10:40 10:40
你好，具体看您的购房合同。地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：428350 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_09 人你好，不合理，建议你们协商处理。 11:52地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：53596 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_52 人你好，协商不成可以起诉到法院要求解决。 12:09地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：1589 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，不合理的。 16:07推荐这篇日记的豆列
······交房先交物业费不合理 如果开发商不配合可拒收房屋
编辑：李壮
[导读]开发商没有权利收取物业费，通常情况下开发商的交房都委托给物业公司办理，而物业公司为了收取物业费在收房时将预交物业费作为交房时的条件之一。
长春崔女士购房时就已经交付了全款，并且交付了办理产权需要的费用，以及一些税费。可是当我到售楼处去办理交房手续时，却被物业公司告知要领钥匙必须先交12个月的物业管理费，崔女士觉得不合理，想咨询长房网如何进行维权。
交房先交物业费不合理 资料图片
对于崔女士的问题邱刚律师认为，开发商没有权利收取物业费，通常情况下开发商的交房都委托给物业公司办理，而物业公司为了收取物业费在收房时将预交物业费作为交房时的条件之一。此种情况下，购房者首先可以与物业公司进行协调，要求在入住后，实际产生物业费后再交费。如果物业公司不同意，那么购房者可以直接与开发商进行协调，要求开发商履行交房义务。在开发商不配合的情况下，购房者可以拒收房屋，并且要求开发商承担延期交房的违约金。（赵健鹏）
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[责任编辑：李壮]
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