夫妻结婚几年后房产属于双方？来自:
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现在的房产证上写的是男方的名字。请问夫妻结婚几年后这房产属于夫妻双方共有？还是说如果不在房产证上加上妻子的名字，永远都属于男方私有财产呢？谢谢。分享至 :
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房子几年可以过户
提问人：黑客梦工厂
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房子几年可以过户？什么时候都是可以的，只不过是前5年内过户的话需要交纳营业税，一般是交易额的5.6%，不划算，所以一般都是在5年以后才开始过户的！
房子几年可以过户？办过户根据房东和买方的情况分为几个步骤，每个步骤都有大致的时间。分为三种情况：有无两证、房东有无尾款、买方有无贷款，这样分下来能分出六种情况。办证一般1-2星期，还尾款14-20天，贷款分两种，公积金和商业。审批一般2星期，放款时间不定，一般商业贷款4-7天，公积金年初4-7天，年底7天-1个月，然后每个时间段加起来就是您过户的时间。
最快的是一次性付款，房东有两证无贷款，几个小时就能搞完。最慢的客户需要贷款，房东合同房，有贷款未还，麻烦一些，客户要做资格审查，等银行房款，顺利的话需要20天。资料准备齐全的情况下，半天就可以完成过户，只是出新证需要几个工作日，具体时间每个房地局那边的时间不一样，一般出证7-10个工作日。
房子几年可以过户？这个就要看情况咯 买家一次性 和贷款 有区别 ！卖家有没有贷款也有很大区别！具体看情况，快的一个星期的也有，慢的几个月也正常！
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