查看: 6171|回复: 3
物业公司不退装修押金，如何账务处理？
和爱学习的人一起激发动力
每月至少2次直播分享，有回放
春节过后报名CMA有惊喜！
CMA获得政府及各大企业集团一致推荐
中国会计视野&ACCA联合
200份奖品等待来取
& & 我公司装修时交3万元给大厦的物业公司作装修押金，装修好一年后，物业公司说由于我公司大门口开大了，不退装修押金。应该有哪些手续才算完整才可冲销挂账的其他应收款－－装修押金？谢谢！
会计视野论坛帖子版权归原作者所有。对发帖人声明原创的帖子，中国会计视野有使用权和转载权。其他网站在写明来源、作者、会计视野论坛首发网址的情况下可以转载，原创作者保留禁止转载和向其他转载网站索取稿酬的权力。
让物业开发票过来，冲其他应收款！
要有物业公司的发票，因为是他们收了钱。呵呵，否则就要按企业所得税上的资产的税务处理规则了。
站长推荐 /1
一起来做一件有意义的事，《视野思享会》举办了近60期，事实证明是符合大家需求的。本项目开始招募年费会员，一起策划活动主题，一起全程互动解惑，更可观看更多往届视频。详情见内文。
Powered by物业强制收取装修保证金，我拒绝交了，在不影响正常使用的情况下 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
物业强制收取装修保证金，我拒绝交了，在不影响正常使用的情况下
辽宁&12-30 14:02&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
物业强制收取装修保证金，我拒绝交了，在不影响正常使用的情况下物业就以我没交装修保证金为由不让我改水电，交钱的都改了，我该怎么办
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[辽宁-沈阳]
368087积分
回复时间：
建议协商处理
[辽宁-沈阳]
298857积分
回复时间：
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西景德镇
江西南昌市
江西南昌市
最佳律师解答
(郭永康)()&
(恪法法律服务团队)()&
(王金磊)()&
(蒋铁顺)()&
(王景林)()&
(北京孟宪辉)()&
最新回复律师
人气：412232
人气：12249
人气：19632
人气：99539
北京 海淀区
人气：213364
人气：623251敲墙装修押金就不能退？物业不得收装修保证金
　　燕赵都市报记者王依
　　近日家住石家庄世纪名园的梁先生反映，他在新房装修时敲掉了两处约12厘米宽的非承重墙墙垛，物业以此为由拒绝退还1000元装修押金，梁先生认为，双方协议中对此并无明确规定，物业此举是否合理？
　　去年8月，梁先生开始对新房进行装修，对厨房与储藏室之间凸出的两处12厘米宽的墙垛进行了拆除。&当时我特意咨询了懂行的师傅，说那两处墙垛不是结构性承重墙体，可以去掉。&梁先生说，装修结束后，物业以&凿墙动了结构&为由拒绝退还装修押金。&装修协议上也没明确规定非承重墙不能动，这钱扣得太冤了。&梁先生称，和他有同样遭遇的业主还有几十户。
　　记者看到，在梁先生与物业签订的《房屋室内装饰装修管理协议》中，并未写明禁止业主对任何墙体进行拆除，而与&动了结构&相关的表述只有第10条(17)款&不得改变厨房、卫生间的结构和功能，严禁将生活污水排入雨水管道&，梁先生认为拆除厨房边的墙垛不算改变厨房的结构和功能，对于自己是否违反了该条规定存有疑问。
　　3月17日上午记者来到小区内的石家庄园丰物业公司。对于业主敲掉墙垛是否违反协议、具体违反了其中哪项约定等问题，物业经理张先生称不便告知，只是说当时曾与业主&口头约定&凿了墙就不退押金。
　　律师：
　　协议细节不明确导致争议 对装修押金是否应退还的问题，记者咨询了河北冀华律师事务所律师钱程。钱程称，根据双方协议，押金退还的判断标准应是敲墙行为是否影响到业主义务的履行。如果业主拆除厨房与储藏室间的墙垛没有影响到承重墙，也没有改变厨房的使用功能和生活污水、雨水的分别排放，业主就有权从&美观&等角度考量对墙体施工，物业无权扣留押金。如果物业拒绝退款，业主可以选择走法律途径维权。&协议对细节约定的不明确是导致双方争议的原因。&钱程称，物业与业主签订的装修协议属于格式条款，其中内容对业主的限制是否尽到明确的提示义务有待商榷。此外，物业如果认为业主的行为违反了协议，应对出示明确的判断依据并做好解释说明。此外钱程提醒，《河北省物业服务收费管理实施办法》规定，日开始，物业服务企业不得向业主收取装修保证金(押金)、装修管理服务费、装修电梯使用费。
编辑：刘珊珊来源：燕赵都市网当前位置:>>
装修保证金退不退到底谁说了算
来源:淮安视听网时间:
&淮安视听网讯 &何女士在郦城国际小区买了房，并在装修之前交了一笔装修保证金给物业，可是现在物业却不愿意退还这笔钱，这让何女士觉得很不合理。何女士告诉记者，当初物管在验了她的房子之后是答应把这笔装修保证金退还给她的。
何女士说，可是后来物管却又拒绝退还给她这笔钱。
何女士说，她认为物管所说的楼下阳台漏水并不是她家的原因造成的，因此和她无关，她并没有破坏房屋的结构以及防水。
那么对于此事郦城国际小区的物业又是如何解释的呢？记者采访了小区物业的工作人员，对方表示，之所以不退还这笔钱给何女士，是因为何女士家楼下的业主反映他们家的小阳台有渗水的情况发生。
物业工作人员告诉记者，由于何女士在渗水的部位上方铺设了地砖，导致他们现在无法看到地砖下面的地面防水有没有被破坏，因此在没有确定漏水原因到底是由何女士破坏防水导致的还是由于建筑质量本身的原因导致的之前，他们无法退还这笔钱给何女士。
那么当业主和物业之间产生的这种纠纷该怎么解决呢？记者电话采访了淮安市住建局物业管理办公室的工作人员。这位工作人员表示，当业主遇到这种问题时，最好是先跟物业协商解决，如果协商不成，可以请住建局房屋安全鉴定中心来进行鉴定，看责任到底应该由谁来承担。
扫描下载无线淮安客户端}