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房子还没有还完贷款,能卖掉吗?怎么卖?
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当然可心卖,要承担的费用可就多去了,种类多,但金额不一定多!复一小段可你看契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税 买卖[2]双方各缴纳房价款的0.05%。营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税 营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。个人所得税 普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。编辑本段二手房交易税费 交易手续费: 2.5元/平方米×建筑面积 ; 合同印花税: 房屋成交总额×0.05%; 营 业 税: 普通住宅 5年内:房屋成交总额×5.55% ;5年或5年以上:免征 ; 非普通住宅 5年内:房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上:差额 ×5.55% ; 个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%; 非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%; 土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上:免征; 买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×0.3%; 契税是应由买方交纳的,交税比例是: 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
可以的,把贷款还清,或是,买家的贷款额度高于您的贷款额度,可以做转按揭手续
可以卖的 要下家首付来还贷的
原则上，不允许卖，但是可以和买家协商，先付款，还银行，再卖
可以的,买家支付就行。
可以卖,但是价格卖不高的
可以卖的.等你的下家付了钱,你再去还款就可以了
能卖 用下家的首付先还你的贷款或者自己先还掉
可以卖。过户之前你把贷款的钱还掉就没有问题了。。
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我的期房只交了首付还没贷款可以卖掉吗？
我的期房只交了首付还没贷款可以卖掉吗？
　问题来自：河北 - 石家庄　悬赏：5分　咨询时间： 14:31　咨询人：duew6975
我是律师，我来解答！
法律快车律师回复共4条回复
河北-石家庄
应当是可以的，最主要是开发商能办理变更手续
回复时间： 15:02
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
具体的咨询下银行的
回复时间： 15:51
还没有开始贷款，谢谢
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
河北-石家庄
结合房屋手续和买家、开发商沟通。
回复时间： 15:10
您好，我当时买的时候是5000，现在均价到了6800，这个差价该如何计算呢。
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
河北-石家庄
可以依法转让了
回复时间： 17:51
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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