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声望16 精华11帖子八豆6566 积分8231注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton15-7-25 10:01
我老婆的父母，在秦虹小区有一套有房产证的自己的住房，新街口有一套上面留下来的房子（公房，没有房产证土地证，只有租房合同），他们有5个亲戚，今年的时候，提出想让我老婆的父母把秦虹小区的房子卖掉，钱4个人平分（不含我老婆父母），新街口的房子归我老婆的父母，不管拆迁，还是不拆迁，均与他们无关，为此，他们写了一个协议，1式5份。
我想问的是，1，协议有无效果，会不会到时候拆迁了，他们又来分钱了（往最坏的方面想，其实和我也没关系）&&2，一旦公房拆迁，毕竟没有房产证和土地证，这个赔偿会不会只有一点点，秦虹小区的房子怎么也能卖60W-70W。
声望0 精华0帖子八豆4324 积分4494注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton15-7-25 10:39
第一个是法律专业问题建议咨询律师。第二个公房补偿款自己拿的是90％，10%由产权方拿走。我家去年就是这样，那个租房协议应该叫公房租赁证
声望16 精华11帖子八豆6566 积分8231注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton15-7-25 10:41
北京2008 发表于
第一个是法律专业问题建议咨询律师。第二个公房补偿款自己拿的是90％，10%由产权方拿走。我家去年就是这样 ...
谢谢啊& &公房补偿款是不是也不会太少啊&&就是和周边价格也有关系啊 ，只是能拿90%，和里面的人口数还有关系啊
声望5 精华0帖子八豆5909 积分8494注册时间最后登录
<em id="authorposton15-7-25 10:42
帮楼主顶& & 不了解
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声望5 精华0帖子八豆9921 积分10113注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-7-25 10:46
协议最好公证下是有效的；
公租房拆迁看年限，年限越长你得越多，另外租房合同上有没有关于拆迁的条款。
声望0 精华0帖子八豆4324 积分4494注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton15-7-25 10:48
我家是迈皋桥的90年代初的房子，一个平方评估价是14000多，新街口应该比我们那边高。公房只认面积的，你拿的钱是面积*单价*90%
声望16 精华11帖子八豆6566 积分8231注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton15-7-25 13:30
协议不公正就无效吗？他们亲戚怎么说呢，有洪泽的，有青海的，表面上都是客客气气，每次来南京都一起吃饭什么的。有个人的老公是国企领导，以前都是每次公款吃的。现在虽然也能吃，但是也不是每次都请了，我老丈人也是普通工薪阶层。。。
本来这件事很简单的，秦虹小区不卖，新街口房子大家随便谁来谁都可以住，万一拆迁了，那5个人分，我觉得这是最公平的
但是其中有人希望马上立刻就能拿到一笔钱，毕竟年纪也不小了，都60左右了。。所以现在的方案就改掉了
声望0 精华0帖子八豆6012 积分7881注册时间最后登录
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<em id="authorposton15-7-25 14:29
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声望0 精华0帖子八豆6125 积分10817注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-7-25 14:41
觉得应该去公证的，要不没有法律效应
橱柜、衣柜、移门特惠QQ：，，，手机： ，,
声望5 精华0帖子八豆10612 积分11899注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-7-25 16:08
1、公租房拆迁，只能赔给租赁证上的承租人，承租证上如果不是，协议是否有用要咨询律师，但是后面闹起来估计也很麻烦。
2、公租房拆迁，承租人拿房价的90%，赔偿款100%。
声望0 精华0帖子八豆5890 积分10047注册时间最后登录
<em id="authorposton15-7-25 17:14
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声望9 精华9帖子八豆7094 积分14743注册时间最后登录
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<em id="authorposton15-7-26 07:58
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声望0 精华0帖子八豆4324 积分4494注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton15-7-26 09:32
本帖最后由 北京2008 于
09:33 编辑
居住权应该也可以卖的吧，或者按照房改房政策核算工龄房龄把它买下来获得产权再卖的吧，房管所直管的直接去问，单位的话应该问房管科吧，不行喊12345帮忙查下能不能买。
声望0 精华0帖子八豆4324 积分4494注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton15-7-26 09:43
除非和我家去年一样，由于历史遗留问题建房手续不全导致没法买，不过由于是当时zf自己留的屎去年正好借着拆把它解决掉了。
别逼我变形
美系车主，用户在指定帖子中申请获得
十二生肖o马
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江苏电信翼友会会员
论坛元老，论坛创始到2004年间注册且发帖数大于200的论坛用户。
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房屋租赁合同,拆迁
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