只有房产证没有土地证的房子能买吗？？要是拆迁的话和有房产证跟土地证的房子有什么不一样？？
问题来自：石家庄
| 提问时间： 17:39
是集体盖的房子，就是想知道，要是以后拆迁的话和有房产正土地证的房子有什么不一样？？？能和他们一样享受国家规定的补偿吗？？
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
产证、土地证、房子相关问题
您可能感兴趣的房源
3室2厅&109平米
汇丰御园汇丰御园
3室2厅&119平米
汇丰御园汇丰御园
3室2厅&144平米
汇丰御园汇丰御园
2室2厅&88平米
教育学院教育学院
已有回复：共&2&条
有房产证没有土地证也可以买在买卖的过程中到相关部门证实清楚·有房产证的可以贷款做抵押·只有土地证的房子只有使用权不能直接买卖·需要村委和公证处见证才可以转让使用
有没有土地证不重要。因为五证齐全才可以办房产证，如果没有单独的土地证，肯定有单位大证。就是这里的房子都没有。如果涉及到拆迁，也没什么说法。
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
6个回答38个回答6个回答5个回答9个回答
产证 土地证 房子
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved房子在房管局备案，5年了开发商不给办理房产证，该怎么办？
问题来自：北京
| 提问时间： 11:36
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
商品房吗？交房了没有呢？一般购房合同上都有交房多久后给产权证的，如果超出时间没有办理下来开发商违约！可以到法院起诉他的
房子、备案、开发商相关问题
您可能感兴趣的房源
3室2厅&109平米
汇丰御园汇丰御园
3室2厅&119平米
汇丰御园汇丰御园
3室2厅&144平米
汇丰御园汇丰御园
2室2厅&88平米
教育学院教育学院
已有回复：共&5&条
商品房吗？交房了没有呢？一般购房合同上都有交房多久后给产权证的，如果超出时间没有办理下来开发商违约！可以到法院起诉他的
你好：当初购买房子签买卖合同，应该有交房日期和发证时间的约定。根据合同约定找开发商，必要的话可走法律程序
你先看看购房合同上写的什么时间开发商给办理房产证，如果超过期限可以起诉开发商
第一、必须要查清楚办不出产证的原因是什么？第二、确定应该是谁来承担这个责任。第三、积极准备诉状，收集证据，起诉维权
这得看您以前签购房合同上的具体内容还有开发商的立项，有的小产权下本的希望不大。如是商品房的话开发商是否是违规建筑。还有备案5年，是开发商告诉您的，还是您自己去房管局查的。还有您的购房合同及票据都在吧。如不是小产权您可根据合同约定去法院诉讼。
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
7个回答34个回答3个回答1个回答24个回答
房子 备案 开发商
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved我妈的房子还没有办房产证能过户到我名下吗？限购还能过户吗？
问题来自：上海
| 提问时间： 15:45
问题补充：
如果我妈将房子赠与给我可以吗？
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
你若限购了，是不能过户给到你的。父母的名字改成子女的名字，要走买卖的流程
房子、房产证、过户相关问题
您可能感兴趣的房源
3室2厅&109平米
汇丰御园汇丰御园
3室2厅&119平米
汇丰御园汇丰御园
3室2厅&144平米
汇丰御园汇丰御园
2室2厅&88平米
教育学院教育学院
已有回复：共&6&条
你若限购了，是不能过户给到你的。父母的名字改成子女的名字，要走买卖的流程
这个您可以看看相关的继承法
要办理过产权证才可以过户限购是不可以过户的
必须要办证才可以，或者公正，限购是不可以过户的，绝对准确
没有产证的房子要办好产证才可以过户，限购就是限您不能买，所以不可以过户。
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
34个回答18个回答1个回答6个回答6个回答
房子 房产证 过户
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved你好，欢迎光临98指南针网！
我的收藏夹有0个房源
记住登入状态
有房产证没有土地证相关新闻
35.00万元/套
房源编号：SLNSYTX
装修：中档装修
楼层：未知 共32层
【铁西区-兴工北街】【】
户型：1 房 0 厅 1 厨 1 卫 1
售价：8631.00 元/m? 面积： 40.55m?
更新时间：
61.00万元/套
房源编号：SLNSYTX
装修：中档装修
楼层：未知 共18层
朝向：南北
【铁西区-兴工北街】【】
户型：2 房 1 厅 1 厨 1 卫 1
售价：7821.00 元/m? 面积： 78m?
更新时间：
50.00万元/套
房源编号：SLNSYTX
装修：中档装修
楼层：未知 共32层
【铁西区-兴工北街】【】
户型：2 房 1 厅 1 厨 1 卫 1
售价：7463.00 元/m? 面积： 67m?
更新时间：
76.00万元/套
房源编号：SLNSYTX
装修：中档装修
楼层：未知 共28层
朝向：南北
【铁西区-兴工北街】【】
户型：2 房 1 厅 1 厨 1 卫 2
售价：8485.00 元/m? 面积： 89.57m?
更新时间：-
图片（20）
80.00万元/套
房源编号：SLNSYTX
装修：简单装修
楼层：未知 共25层
朝向：南北
【铁西区-兴工北街】【】
户型：3 房 1 厅 1 厨 1 卫 1
售价：6015.00 元/m? 面积： 133m?
更新时间：
图片（12）
85.00万元/套
房源编号：SLNSYTX
装修：中档装修
楼层：未知 共25层
朝向：南北
【铁西区-兴工北街】【】
户型：2 房 2 厅 1 厨 1 卫 1
售价：6391.00 元/m? 面积： 133m?
更新时间：
70.00万元/套
房源编号：SLNSYTX
装修：高档装修
楼层：未知 共11层
【铁西区-爱工街北二路】【】
户型：1 房 1 厅 1 厨 2 卫 2
售价：13208.00 元/m? 面积： 53m?
更新时间：}