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购买没有房产证的房子,要注意什么事项,或者要签订什么样的合同?
在荆门市,很多房屋普遍是没有房产证的,或者开发商同意提供房产证,但是种种原因,房产证迟迟不下来,那购买没有房产证的房子,要注意那些事项,或者要鉴定什么样的合同才能保证自己的合法权利?如何查看房屋是否为合法建筑?遇到房产纠纷或者拆迁等情况时,在没有房产证的情况下,那目前购房的同时要签订什么样的合同保证自己的利益呢?是否需要公证?如何公证?非常谢谢.
律师回复区
五证俱全的方为合法建筑。没有房产证的房子，无法办理过户，所有权就不是你的，将来就有可能有纠纷。
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免费问律师& 购买没有房产证的房子怎么签协议
购买没有房产证的房子怎么签协议
我看好一套回迁房 但是没有房产证 中介告诉我可以改合同 我想咨询一下 中介说的是他们帮助买卖双方签订(改合同)买卖协议 在其上签名按手印 请问这样完成的买卖协议受法律保护吗?
全部1个回答
不受法律保护！你最好买有产权的房子！有产权证对你有保证！
符合以下条件即可提取：
购买单位出售的公房(集资建房)或单位的旧房，须提供的资料：
①房改办(新房管局)的批复文件；
②房改办已审核的楼栋分户价格表（章子是单位的或者没交...
提取时，采用一次性付款购房的，提取时提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号；采用贷款方式或分期付款方式的，提供购房合同（复印件...
职工购买自住住房的，在取得正式备案的购房合同或房屋所有权证后，职工及其配偶可以支取购房合同签定之日或房屋所有权证签发之日以前的住房公积金，支取金额整取到百元，但不得超过...
您好，没有房产证的房产是不能在市场上交易的，您需要按照正常的买卖程序进行才行。
这样的情况是按照该套房屋在房产局登记产权的时间为准，夫妻间离婚不存在买卖过户，所以可以按照老房产证登记产权的时间来计算。
是有法律效益的
待解决问题
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