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新闻24小时排行　　我父亲去世十年了，姐弟两个，妈妈重点学校老师。五年前妈妈单位集资，1500一平米。当时说好了给我，我就把女儿的学校办到她学校读初中。后来她又反悔了，说给弟弟，不给我了，我就在附近买了套房子。最后因为弟弟拿不出钱，我妈妈自己集资的，当时她就很生气，说她们学校这么多老师小孩，分房子的时候，就我没有到学校去给她参考，一手一脚都是她自己。
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　　我弟弟在外地，两个城市比较近。房子分了以后，我妈妈又想到弟弟那里买房，就要求把这套房子卖给我，建面70平米，5年以后过户，两室一厅。当时我就卖了老公的一套住房，加了点钱，一共42万，全款给她。为防意外，也找她签了合同。
　　那时候她的房子五年后按政策是可以过户的，但给钱后的第三年，当地出了个政策，经济适用房只能过户给无房户。我妈妈把钱拿到弟弟那里以后，因为当地限购，外地人不能买房，我妈妈就以弟弟弟媳的名义按揭了一套房子。回来后给我说，我心里就有几分不高兴，觉得我还不如弟媳。但事已至此，无法挽回。
　　我妈妈等于在本地有两套房，一套自住，一套卖给我了，但没有过户。钱已经用出去了。
　　我妈妈从此两地住，在弟弟那边认识一个老头，以后就生活在一起。住弟弟的旧房子，我弟弟就住那套新房子。当然老头在当地也有房子，但在郊区，偏远一点。我妈妈就两边住。
　　但房子一直没有过户，7月份五年期到了，过不了户啊。我问了当地中介，方法有2个，一个是等我小孩大了过户给小孩，小孩是无房户，一个是我和老公办离婚，一个人净身出户，然后再过给另外一人。
　　我小孩大了还有很久，万一又有什么变动怎么办？于是我和老公商量离婚。
　　然后呢？你妈太偏心了　　
　　我妈妈现在把本地的房子出租出去了的，每年出租房她都要回来一次，最近学生搞同学会，我妈妈也回来了。当时也和我妈妈说好了的。但今天我妈妈又说过户的时候她要到海南去玩，没有时间。她身体不好，过来累等等。又说当时的房子卖给我便宜了。
　　这亲妈也太不靠谱了。。。。
　　楼主是亲生的吗2333　　
　　我妈妈其实收入很高的，退休金一个月5000元，房子月租1800元，现在给我说这些，什么意思。我们大吵一场。卖给我的房子我也装修了，花了6万，出租给别人。
　　我简直烦死了，要我妈妈退钱吧，她也拿不出来，而且我房子装修了的，她也不会退装修钱。房子过户，她现在又是这样那样的借口，难道一直让我和老公离婚等她什么时候回心转意。
　　卖给你了而且你一次性全款付了，房子就是你的了，房租为什么还归你妈呢，看下来觉得你妈妈不是一般的偏心啊。。。楼主保重啊，只能看开点了　　
　　我到底是不是她生的啊。她从来就是个很自私的人，我真的服了。
　　@尔秋崖
13:21:38　　卖给你了而且你一次性全款付了，房子就是你的了，房租为什么还归你妈呢，看下来觉得你妈妈不是一般的偏心啊。。。楼主保重啊，只能看开点了　　-----------------------------　　我妈妈在本地有两套房，我自己的自己出租，她的她自己出租，一般都是年付。但她卖给我的还没有过户。
　　我们学校的我的同学，都是家属子女，别人父母都是以1500元的价格直接给子女，开始就写了子女的名字。房产证五年以前就变更了。我当时买这房的时候，房产证还没有下来，我妈妈其实是可以直接写我的名字的，但当时因为我全款都给她了，她觉得在单位去改名字麻烦，现在搞得更麻烦。也许这是她希望的吧？
　　我前段时间到中介去，别人都对我的价格感到惊讶，说他们已经过户几套了，都没有我这么贵。我妈妈还嫌不够啊。
　　我觉得我的孝心都被我妈妈的这些事情消耗殆尽了，我的确看不出来我妈妈哪里爱我了？
　　我妈妈一直觉得我不孝啊，对她不好，每次见面都要说这些，问题是你做的事情有哪里值得我尊重的。
　　上天涯学乖了。任何东西任人都要产权明晰，一手交钱一手交货，当断不断，真的要反受其乱。。
　　@wuenjuan
13:39:22　　上天涯学乖了。任何东西任人都要产权明晰，一手交钱一手交货，当断不断，真的要反受其乱。。　　-----------------------------　　现在我真是脑壳痛。最不要和亲人发生金钱纠葛
　　@球啊球啊球
13:22:04　　我到底是不是她生的啊。她从来就是个很自私的人，我真的服了。　　-----------------------------　　楼主以后对自己好一点，这样的妈妈还是远离比较好，太寒心了。看她以后生病了，到底是女儿照顾她还是媳妇照顾她。出来混，早晚要还的
　　你做好和你妈妈打官司的准备吧
　　你妈真不要nian　　
　　第一次见这样的母亲　　
　　原本以为是个啃老的楼主，结果看了后连我这个外人看了都觉得寒心，你妈自私到顶了，楼主房子拿不到，钱也不知道要不要的回来，你该看清你母亲这个人。
　　@wuenjuan
13:39:22　　上天涯学乖了。任何东西任人都要产权明晰，一手交钱一手交货，当断不断，真的要反受其乱。。　　-----------------------------　　@球啊球啊球
13:51:08　　现在我真是脑壳痛。最不要和亲人发生金钱纠葛　　-----------------------------　　你妈从一开始就有私心啊
同意楼上说的，上天涯最大的收获就是：害人之心不可有，防人之心不可无
　　做好上法庭的准备　　
　　楼主，先去跟你老公复婚，没什么比你自己的婚姻家庭更重要！其他事情再想办法。　　
　　你妈跟那老头结婚了吗？要是结婚了更麻烦。
　　你确定你妈是老师？还是独生子好，我妈就我一个想给别人都给不了！
　　楼主就当42万买断了这个妈，以后老死不相往来好了，连我这个外人都看到心寒　　
　　@球啊球啊球
13:12:00　　我妈妈现在把本地的房子出租出去了的，每年出租房她都要回来一次，最近学生搞同学会，我妈妈也回来了。当时也和我妈妈说好了的。但今天我妈妈又说过户的时候她要到海南去玩，没有时间。她身体不好，过来累等等。又说当时的房子卖给我便宜了。　　—————————————————　　这是亲妈不？卖给闺女还说卖便宜了　　
　　跟你妈打官司！你妈太恶心了　　
　　还没离婚吧 小心啥都没了 小心啊 人心是最难摸透的 你看你妈都这样 实在不行就告你妈试试 起码钱不会打水漂　　
　　楼主绝逼是冲话费送的，哪样这样的亲妈？看来你得跟她撕了　　
　　@球啊球啊球
13:08:00　　我小孩大了还有很久，万一又有什么变动怎么办？于是我和老公商量离婚。　　—————————————————　　不能离婚 你别傻　　
　　真可怜　　
　　你妈妈再婚了吗？如果再婚了，你还得防着她丈夫呢
　　@球啊球啊球
13:35:11　　我妈妈一直觉得我不孝啊，对她不好，每次见面都要说这些，问题是你做的事情有哪里值得我尊重的。　　-----------------------------　　你妈真是够了 好好为自己活吧姐
　　不知道说什么好，什么事都讲的清。家人亲人之间最讲不清。只能说楼主可怜　　
　　打官司！你这样优柔寡断，离了婚，没了房子，倒贴42万！大包子啊！　　
　　怎么还有这样的妈妈？楼主绝对不是亲生的
　　就你妈这样人还是教师啊
很难想象这样的老师会不势力的对待学生
　　告她　　
　　如果不是你说出来，真的没法相信这世界上有这样的妈，顺便问问，你妈妈以前在学校里教什么的？不会是思想品德吧？
　　你妈用一个字形容，贱　　
　　@马甲飞在花丛中
17:14:20.313　　第一次见这样的母亲 　　—————————————　　比这恶心的还有许多　　
　　@cacirca
21:00:52.647　　如果不是你说出来，真的没法相信这世界上有这样的妈，顺便问问，你妈妈以前在学校里教什么的？不会是思想品德吧？　　—————————————　　还有比这还贱的，活剥了她都觉得轻了，贱人真会装白莲花　　
　　过户给小孩还有年龄要求吗？楼主也有错，自己的亲妈什么??德行自己不知道？现在搞得这样被动，又伤感情又伤身，你这个妈，估计觉得以后养老也不靠你，心里说不得还抱怨你呢　　
　　当然有年龄要求，我今天早上起来便宜给我联系，约我出去旅游，老公不愿意说出去危险，我突然想起我要是出个意外，财产不成了我妈妈的了，赶紧写个遗书，把财产留给老公和女儿，大部分归老公，小部分给女儿，我已经写好了。反正我妈妈也不差钱养老。
　　当然有年龄要求，我今天早上起来朋友给我联系，约我出去旅游，老公不愿意说出去危险，我突然想起我要是出个意外，财产不成了我妈妈的了，赶紧写个遗书，把财产留给老公和女儿，大部分归老公，小部分给女儿，我已经写好了。反正我妈妈也不差钱养老。
　　@豆荚-21 18:12:56　　你妈跟那老头结婚了吗？要是结婚了更麻烦。　　-----------------------------　　没有结婚，住一起。
　　每次想好好对我妈妈的时候，她就做些事情让我寒心。
　　赶紧想办法把房子要过来吧　　
　　马可　　
　　重男轻女啊呵呵
　　我就姐妹俩人，我妈早就说过了，如果将来我们老城区改造分的新房，将来我和我妹一人一半。　　只想说，有个不偏心的父母，真幸福。
　　要是我妈妈，别说42万，给她什么我都愿意，哪怕我生命都可以，因为从小妈妈对我也是，真的无私的母爱，可以把她能拿出来的最好的都给我，其实人都这样吧，你怎么对我，我怎么对你，楼主遇上这个的妈，只能说活久见，别离婚，打官司吧，不是有合同，她也跑不脱　　
　　@球啊球啊球
13:31:00　　我前段时间到中介去，别人都对我的价格感到惊讶，说他们已经过户几套了，都没有我这么贵。我妈妈还嫌不够啊。　　----------------------------- 　　所以说你是捡回来的吗？　　
　　@马甲不是马甲线
09:35:00　　过户给小孩还有年龄要求吗？楼主也有错，自己的亲妈什么??德行自己不知道？现在搞得这样被动，又伤感情又伤身，你这个妈，估计觉得以后养老也不靠你，心里说不得还抱怨你呢　　----------------------------- 　　这位朋友不要这样说话，楼主已经够难受了……对待亲人就是这样，哪怕再不堪总存有一丝幻想，真能狠的下心的还是少数　　
　　把房子卖给第三方拿现金啊　　
　　赶紧处理，你当初就不该买妈妈的房，事多，你妈妈挺自私的　　
　　这什么妈哟？！早点扯完，没事就不要再来往了。
　　@球啊球啊球
10:14:53.073　　当然有年龄要求，我今天早上起来便宜给我联系，约我出去旅游，老公不愿意说出去危险，我突然想起我要是出个意外，财产不成了我妈妈的了，赶紧写个遗书，把财产留给老公和女儿，大部分归老公，小部分给女儿，我已经写好了。反正我妈妈也不差钱养老。　　—————————————　　这个你放心吧，遗产的第一顺位人是夫妻一方，然后是儿女，都没有或者放弃才能轮到双方父母呢　　
　　对，房卖了拿钱，再给孩子买　　
　　看到“弟弟”两个字，啥也不想说了～　　
　　@恋风恋歌37
17:31:55　　把房子卖给第三方拿现金啊　　-----------------------------　　那也要我妈妈签字同意啊
　　@马甲不是马甲线
08:43:54　　@球啊球啊球
10:14:53.073　　当然有年龄要求，我今天早上起来便宜给我联系，约我出去旅游，老公不愿意说出去危险，我突然想起我要是出个意外，财产不成了我妈妈的了，赶紧写个遗书，把财产留给老公和女儿，大部分归老公，小部分给女儿，我已经写好了。反正我妈妈也不差钱养老。　　—————————————　　这个你放心吧，遗产的第一顺位人是夫妻一方，然后是儿女，都没有或者放弃才能轮到双方父母呢　　-----------------------------　　我已经和老公离婚，老公对我很好，房子全部归我，银行存款归他。
　　@球啊球啊球
11:24:00　　@恋风恋歌37
17:31:55 　　把房子卖给第三方拿现金啊 　　----------------------------- 　　那也要我妈妈签字同意啊　　—————————————————　　抱抱楼主。以后对待她，心要狠一点。　　
　　@马甲不是马甲线
09:35:00　　过户给小孩还有年龄要求吗？楼主也有错，自己的亲妈什么??德行自己不知道？现在搞得这样被动，又伤感情又伤身，你这个妈，估计觉得以后养老也不靠你，心里说不得还抱怨你呢　　-----------------------------　　@哈喽磊磊
17:11:05　　这位朋友不要这样说话，楼主已经够难受了……对待亲人就是这样，哪怕再不堪总存有一丝幻想，真能狠的下心的还是少数　　-----------------------------　　说实话没什么不好，存着幻想只会让楼主将来承受更大的损失和伤害。
　　@球啊球啊球
11:25:49.87　　我已经和老公离婚，老公对我很好，房子全部归我，银行存款归他。　　—————————————　　晕啊！那你这个房子过户的事情更要抓紧办了啊…哎，这都什么事啊，亲妈也不靠谱…所以我从不指望任何人，因为人都是会变的，包括我自己…对任何人任何事不要抱有太过美好的期望，会活的更开心。当然了，更不能以恶意揣摩他人…只能说，楼主可能对生活中的恶意关注较少？　　
　　@马甲不是马甲线
08:43:54　　@球啊球啊球
10:14:53.073　　当然有年龄要求，我今天早上起来便宜给我联系，约我出去旅游，老公不愿意说出去危险，我突然想起我要是出个意外，财产不成了我妈妈的了，赶紧写个遗书，把财产留给老公和女儿，大部分归老公，小部分给女儿，我已经写好了。反正我妈妈也不差钱养老。　　—————————————　　这个你放心吧，遗产的第一顺位人是夫妻一方，然后是儿女，都没有或者放弃才能轮到双方父母呢　　-----------------------------　　如果存在共同财产的话，遗产先给配偶一半，剩下的配偶、子女、父母平分，父母和子女、配偶一样，都是第一顺序继承人
　　前几天去办离婚手续，老公感伤的说没有想到这辈子还会跑到这个地方来，我们心情都不好。家里的房产全部归我，银行存款归他。手续办完，我给老公说：老公，你要重新追求我哟，现在的年轻人出嫁都要彩礼，到时候再结婚我要彩礼。老公说好，到时候就把那套经济适用房过户在你名下。老公说：如果你真不要我了，所有的房子给你我也无所谓，给你妈妈我也无所谓。我说：怎么这样说啊？
　　后面好童话啊···
　　@梦寒H
11:16:04　　我就姐妹俩人，我妈早就说过了，如果将来我们老城区改造分的新房，将来我和我妹一人一半。　　只想说，有个不偏心的父母，真幸福。　　-----------------------------　　说是说，做是做，还是留个心眼吧。
　　@球啊球啊球
10:14:53　　当然有年龄要求，我今天早上起来便宜给我联系，约我出去旅游，老公不愿意说出去危险，我突然想起我要是出个意外，财产不成了我妈妈的了，赶紧写个遗书，把财产留给老公和女儿，大部分归老公，小部分给女儿，我已经写好了。反正我妈妈也不差钱养老。　　-----------------------------　　写了遗嘱是不是得公正才行啊
　　支持楼主打官司
　　你妈真过分
　　你自己写的遗嘱是无效的
　　你妈妈坑你呢。没见过这种亲妈
　　哎，，，，，
　　你妈真坑
我妈妈去年存了十万在银行 今天拿了四千五的利息，我妈、我姐和我三人一人一千五，没告诉我爸爸。。。。我也有个姐姐，但父母从来不偏心，家里买车写姐姐的名字我也无所谓，反正我这辈子就这个姐姐了，以后成家了我们也得相互扶持
　　@球啊球啊球
16:22:00　　前几天去办离婚手续，老公感伤的说没有想到这辈子还会跑到这个地方来，我们心情都不好。家里的房产全部归我，银行存款归他。手续办完，我给老公说：老公，你要重新追求我哟，现在的年轻人出嫁都要彩礼，到时候再结婚我要彩礼。老公说好，到时候就把那套经济适用房过户在你名下。老公说：如果你真不要我了，所有的房子给你我也无所谓，给你妈妈我也无所谓。我说：怎么这样说啊？　　—————————————————　　老公是真爱　　
　　@球啊球啊球 现在过不了户去做个公证就行了啊~
　　我理了下：1：楼主妈本来准备把这房子给??z，但是因为某些原因放弃了2：Lz在老妈放弃给自己房子的前提下想在老妈小区买一套，最近因为某些原因全款买了妈妈的房子！但是没满5年，过不了户3：你妈本来名下有一房加这个沒过户的房子两套（其实这一套你在出租，且装修了）4：但现在政策改变，你有房前提下过不了户，但是你着急，怪你娘！我呵呵一下！你们彼此彼此了　　
　　每次在关键时刻我就能感受到重男轻女。　　我爸爸今天对我说 女儿嫁出去就是别人家的。　　平时看起来似乎宠我 到房子车子的关键时刻 就是要嫁出去了别人家的孩子了。　　
　　建面70平，42万，你妈花1500一平买的，就算算上楼层选楼费用啥的，也就加几万，这还叫卖便宜了？？？？？？？？天哪　　
　　@天天宅寝室
04:12:40　　每次在关键时刻我就能感受到重男轻女。　　我爸爸今天对我说 女儿嫁出去就是别人家的。　　平时看起来似乎宠我 到房子车子的关键时刻 就是要嫁出去了别人家的孩子了。　　-----------------------------　　因为八卦很多女的都说生孩子是替别人生的啊，所以你家弟媳来替你家生孩子，带孩子，做保姆，真正为你家做贡献的是她，你爸爸是好人啊，听得进舆论，符合目前绝大多数妇女利益
　　@球啊球啊球
10:16:00　　当然有年龄要求，我今天早上起来朋友给我联系，约我出去旅游，老公不愿意说出去危险，我突然想起我要是出个意外，财产不成了我妈妈的了，赶紧写个遗书，把财产留给老公和女儿，大部分归老公，小部分给女儿，我已经写好了。反正我妈妈也不差钱养老。　　—————————————————　　遗嘱没用，还得公证　　
　　呵呵，说白了，拿你钱给你弟弟，你妈酒就是个贱货　　
　　@费列罗金字塔
09:58:32　　建面70平，42万，你妈花1500一平买的，就算算上楼层选楼费用啥的，也就加几万，这还叫卖便宜了？？？？？？？？天哪　　-----------------------------　　就这样还不想给，楼主自己乐意，这房子当初贵就不该买，说白了，直接扇她妈脸上，她妈估计就跟狗一样对自己女儿好了，说白就是贱，欺软怕硬　　
　　极品都差不多。我家是老爸，我独生，妈妈去世，老爸打算再婚。我就说，先把房子一半(母亲份额)继承给我吧，剩下的等你百年后我自己办理。老爸的后老伴跳出来说，要全部公证给我。我同意去公证，她就开始又哭又闹说我争房产。。我老爸听她的，说什么去办个遗嘱公证，我去一打听，公证处不受理(因为有继承关系没处理，产权不清)。。我一看，这不唬弄我玩吗？最后，我对老爸说，房子你想给我，就给我过户。不想给我，你也不用弄这些皮影戏，你爱咂咂地。。。我活三十多年，总算看清了老爸的真面目，真是有了后妈就有后爸。。。房子我也不要了，我也不回去了，上不了这些火。经此一事，我明白了，靠谁都不如靠自己！！！！　　
　　@牛小刀2012
06:26:00　　极品都差不多。我家是老爸，我独生，妈妈去世，老爸打算再婚。我就说，先把房子一半(母亲份额)继承给我吧，剩下的等你百年后我自己办理。老爸的后老伴跳出来说，要全部公证给我。我同意去公证，她就开始又哭又闹说我争房产。。我老爸听她的，说什么去办个遗嘱公证，我去一打听，公证处不受理(因为有继承关系没处理，产权不清)。。我一看，这不唬弄我玩吗？最后，我对老爸说，房子你想给我，就给我过户。不想给我，你也不用弄这　　—————————————————　　忘了说一点，后老伴还提出要求，房产证必须放她手里，这样她有安全感(人家口里喊,不图房)。我爸就屁颠屁颠的同意，逼我交出房证。在我面前是又哭又闹，一副离了后老伴没法活的样子，我真是让他气的吐血，恶心死了。。。真是极品。　　
　　@牛小刀2012 97楼
06:26:00 　　极品都差不多。我家是老爸，我独生，妈妈去世，老爸打算再婚。我就说，先把房子一半(母亲份额)继承给我吧，剩下的等你百年后我自己办理。老爸的后老伴跳出来说，要全部公证给我。我同意去公证，她就开始又哭又闹说我争房产。。我老爸听她的，说什么去办个遗嘱公证，我去一打听，公证处不受理(因为有继承关系没处理，产权不清)。。我一看，这不唬弄我玩吗？最后，我对老爸说，房子你想给我，就给我过户。不想给我，你也不用弄这 　　—————————————————　　@牛小刀-17 06:39:42 　　忘了说一点，后老伴还提出要求，房产证必须放她手里，这样她有安全感(人家口里喊,不图房)。我爸就屁颠屁颠的同意，逼我交出房证。在我面前是又哭又闹，一副离了后老伴没法活的样子，我真是让他气的吐血，恶心死了。。。真是极品。　　-----------------------------　　你可以办理房产证挂失，她手上那本没用了　　
　　为什么要卖了你老公的房子买你妈的房子，要是我根本就不会买。楼主你老公对你真心好啊，要卖房就卖，要离婚就离，珍惜吧！　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规三峡都市报多媒体报刊
第21版：三峡法苑
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父母离婚 共有房屋作为礼物赠送给儿子 房产过户 母子签买卖合同父亲要分房款
法院判决：驳回孩子父亲分割房款的诉讼请求
&&&&本报记者&向贵平&&&&通讯员&刘非燕&&&&夫妻离婚在进行财产分割时，一般是双方商量首先满足孩子需求。但现实中，离异夫妻往往为了房产赠与孩子的事闹出不少纠纷，有的甚至还闹出了笑话。前不久，万州的一对离异夫妻为赠与儿子房屋引发的故事，既耐人寻味，又给父母上了一堂生动的教育课。&&&&赠与儿子房屋过户惹祸&&&&2012年下半年，家住万州的张先生与吴女士两夫妻因感情不和，闹上法院被判决离婚。离婚时，双方签订书面协议，将夫妻俩共同拥有的一套房屋不进行分割，作为一份礼物赠与儿子。没过多久，父亲张先生对赠与儿子的房屋突然出现反悔，并起诉到法院要求撤销赠与。在法定期间，不知是什么原因，张先生又撤回了起诉。&&&&经过这么一闹，作为妻子的吴女士就多出了不少想法。如果不尽快把房屋过户到儿子名下，前夫还会为了这套房屋来找她折腾。于是，吴女士通过咨询朋友，了解到只有通过以商品房买卖合同的形式，可以尽快将房屋给儿子。&&&&当年年底，吴女士与儿子签订了一份房屋买卖合同，约定房屋价款15万元，将房屋过户到儿子名下。实际上，其儿子没有给付母亲一分钱，只不过是通过这种形式尽快将房屋过户给儿子。&&&&哪想，吴女士将房屋以15万元卖给儿子的消息，很快传到了前夫张先生耳朵里。这下，张先生更有理由找前妻说房屋的事了。于是，张先生便找到吴女士协商，要求分割一半的卖房款。&&&&吴女士面对前夫的无理要求，既气愤又觉得可笑。&&&&她一五一十将房屋过户的经过及缘由向张先生解释，但张先生根本不相信。&&&&张先生见与前妻吴女士协商要不到卖房款，只好一纸诉状将前妻吴女士告上万州区人民法院。&&&&没有付款就不存在分钱&&&&对于前夫张先生要求分割7.5万元房款的说法，吴女士认为前夫纯属是在说瞎话和无理取闹。双方离婚时有明确的书面协定，而且也是自愿将房屋赠与儿子。她与儿子签订的买卖合同是为了过户的需要，儿子没有支付相应对价，无买卖合同的实质，凭啥要她支付一半的房款。&&&&法院审理后认为，吴女士与儿子签订买卖合同，以商品买卖合同形式将赠与房屋过户给儿子，没有从其儿子处获得任何对价。&&&&根据合同法规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。&&&&本案中，吴女士虽然与儿子签订了商品房买卖合同，但是其儿子没有支付价款，可见该买卖合同并不具有买卖的实质，而是吴女士为办理过户手续采取的形式。&&&&审理中，张先生没有提供证据，证明吴女士与儿子是商品房买卖交易。&&&&据此，法院一审判决驳回张先生要求分割房款的诉讼请求。&&&&一审宣判后，张先生对判决表示不服，向重庆市第二中级人民法院提起上诉。&&&&二审法院审理后认为，一审法院适用法律正确，判决并无不当，遂作出了驳回上诉，维持原判的终审判决。&&&&（文中人物为化名）
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与房屋过户相关的法律问题
发布时间： 16:10:07
&&& &&房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。与房屋过户相关的法律咨询，往往集中在：房屋如何过户，房屋过户的费用，以及小产权房/经济适用房/两限房等是否能过户等方面。本期法眼观察，小编将近期与房屋过户有关且具有代表性的法律咨询，整理出来以供有相关需求的网友朋友们借鉴参考。
本频道法律服务组律师：这两套房产都是你的。如果另一套是由你购买、是在你名下的，虽然你是给儿子买的，但是在办理过户手续之前，房子依然是你的，所有权并没有发生转移。你把该套房产出租，再用租金在外地给儿子租房，那是你在行使使用权，与房子的所有权无关。
问题二：我和前妻已经离婚，房产证上是我们两个人的名字，现在要求把产权转到我头上，我们开始已经协商好的，到法院已经判决给我了，我给了她要的补偿，结果到第二天她反悔了，到房管所去投了一份单方的意见申请书，房管所就不给我办理房产证了，请问这我该怎么办？
王庆伟律师：你可以拿法院判决书去法院执行局申请强制执行，强制过户给你。
问题三：婚后，男方母亲（男方父母现在均健在）将自己名下的一套房产过户给男方（注：房产证上只有男方姓名）。请问这套房产是不是男方夫妻双方的共有财产？
唐辉德律师：根据我国相关法律规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，所以明确赠与给男方而且房产证也登记为男方的，属于男方的个人财产。
问题四：我们一家人和奶奶住在一起，我父母花钱买了奶奶住的房子，但奶奶说不会有人跟我家争，不肯去过户，后来奶奶去世了，需要叔叔们去过户，但是他们都不肯去，也没有提过要房子，但是房产证上还是奶奶的名字，可确实是我的父母花钱买的，如果以后一直不过户，房产能在父辈过世以后自动过户到我的名下吗？
王庆伟律师：根据物权法定的原则，取得不动产产权的唯一标是登记取得房产证，因此建议你父母先把产权过户到其名下，然后将来在过户到你名下。
问题五：经济适用怎样才能过户？
梅正刚律师：经济适用房的转让需符合当地政策规定，才可办理过户登记。由于各地政策规定不一致，建议你咨询当地房管局经适房的转让过户事宜。希望我的回答能够帮助到你。
问题六：配偶死亡想把房子过户到我的名下，儿子多年没有联系，找不到，怎么办？还能办理过户吗？
聂成涛律师：如果配偶已经死亡，现在想过户，只要条件符合，可以过户，这需要你配偶的第一继承人共同同意过户，你才可以的。如果你儿子联系不上，你这个事情，过户起来有难度。
责任编辑：买园园
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