勤哲Excel服务器提供了完备的信息系统基础架构，满足企业各方面的管理需要

Excel服务器在广东省国家税务局的应用取得了6项创新成果，已经被充分应用到省局机关和全省国税系统党的建设、思想政治工作、作风纪律管理、绩效考核、学习型组织建设、文化建设等多个领域，发挥出了良好的信 息化支撑作用。
---- 广东省国家税务局

我们用EXCEL服务器自主开发的管理系统，应用于公司信贷发放、风险控制及财务部门，固化了公司的贷款发放审批流程、贷款回收利息清收流程、费用报销流程，使各关键控制点真正起到了控制效果，同时解决了公司资金多头管理的弊端。
---- 宁夏惠民小额贷款有限公司

Excel服务器很好地满足了我们的需求，它上手很快，我们已经完成了发票清单管理、销售管理，课程进度管理和综合查询等子系统，今后还会继续增加，把学校的需求全部整合在这个平台上，搭建出属于自己机构特色的系统来。

我们利用EXCEL服务器完成的综合业务平台，成本低，后期维护成本低，可扩展性强，并且完全由财务管理人员进行开发和维护，没有额外的费用支出。与其他由专业软件公司开发的动辄数十万元的系统相比，一次性投入和后期维护费用大大降低。
---- 中石化胜利油田分公司海洋采油厂

我们是成都铁路局唯一的大修站段，承担着对四川、贵州、重庆，所有铁路线路的大型维修工作。我段各车间管理职工普遍只是熟悉基本的计算机应用，而且工作地点不固定，流动性大，网络条件不好。勤哲EXCEL服务器简单易上手，在我段领导牵头带领下，各科室职工一起建构了一套涉及日常工作的管理系统，给我们的日常工作带来了很多便利。
---- 成都铁路局成都工务大修段

“出身高贵、命途多舛、摇号传奇、一降到底!西溪公馆139方四房600万元，单价每方4万元出头出售!”这几天，这套房源在很多中介的朋友圈流传。

无独有偶，西溪公馆另一套114方的户型，今年6月挂牌价格是550万元。现在房东愿意以总价458万元出售，降价92万元，折合单价也是4万元/方左右。

西溪公馆在杭州楼市中知名度很高，尤其是2020年6月那次推盘，曾有6万人报名摇号。

曾经大受追捧的红盘，到如今，业主们为什么愿意降价出售了呢?

曾经的网红盘为何“一降到底”？

一方面，房东和购房者的心理价位，差距过大。

西溪公馆小区前不久刚交付，业主预期很高，不少房源挂牌超过6万元/方。而购房者却有点“嫌弃”西溪公馆，虽然是次新房，但房子是2013年造的，户型和设计以目前的眼光来看有点老旧了，在未来科技城大量的次新房中，并无太大优势。

而且，这个小区目前出租的房源很多，查询了一下，仅一家中介网站就挂了258间出租房，这也会让自住的购房者犹豫——会不会影响居住品质啊?

另一方面，6万人摇的西溪公馆，非自住购房者数量很多。

这在一定程度上导致了现在的局面——市场一旦不景气，非自住购房者会争相降价，只求卖出。记者查询中介网站，次新房西溪公馆有180多套二手房挂牌，还有逐日增加的趋势。

不过，西溪公馆4万元/方的价格，仍明显高于当初的新房售价。当时西溪公馆这批新房均价2.8万元/方，现在二手房4万元售出，价差超过1万元，买进卖出仍有不少利润，导致一些业主狠得下心，舍得“再降一点”。

今年以来，二手房成交已经六连跌，接近2018年的最低值。

好找房数据显示，刚刚过去的9月，杭州市区二手房签约量仅3700多套，环比下降34%。这个数字只比2018年稍微好一点，比起去年的大好行情，大跌了60%。

除了西溪公馆，在靠近未来科技城的闲林板块，大盘融创金成西溪海，也出现了一些“房东急售”的大降房源。

“138方东边套，一次性付款410万元可以直接签，单价只要29000多元/方。”跌得有多狠?要知道仅仅是在几个月前，今年上半年，西溪海小区成交均价也是一度超过4万元/方的。

更多购房者选择持币观望

8月5日新政后，一直保持热度的杭州新房市场，有了微妙变化。

比如，主城区绿城开发的地铁盘100多套房，到1000多号才被选完。

那是在地铁1号线九和路站附近，地铁·绿城的楼盘潮听明月，推出158套房源，登记报名还是很踊跃的，有1448户购房者。但在线上选房时，号码一直叫到了1389号才选完。

城东笕桥板块的地铁TOD，均价4万元的世茂风颂府92套房子107户登记，中签率是标准的“十拿九稳”。

萧山区，万科开发的地铁TOD大盘彩虹天空之城，均价2.56万元/方，两张预售证，其中一张中签率68%，另一张211套房源仅66户登记，中签率100%。

要知道，新政前，彩虹天空之城的中签率一直在10%左右，算得上是比较热门的“粉盘”。

曾经的热门楼盘卖不完了，购房者也逐渐冷静了。

杭州我爱我家相关报告显示，近两个月杭州楼市成交变化显著，信贷局面、预期和市场风向均发生了一定变化。

尤其是2个月前杭州出台进一步需求约束型的调控新政后，多因素叠加下，新房、二手房市场，购房者的购房热情均有所下降，后市走势有待观察。

不过，易居克而瑞浙江区域相关负责人表示，随着第四季度热门板块高关注度的保利天汇、中杭府等准现房项目集中入市，购房者的购房积极性，有望提升。

他认为，市场预期的转变，是造成板块热度分化的主因。由于房贷政策收紧，加上红盘潮退去，买方市场趋向更加理性，更多购房者将以持币观望取代激情报名。

众所周知，2022年是“合规管理强化年”的全面落实之年，也是央企合规管理驶向纵深的关键之年。随着企业业务需求的日趋复杂化、合规风险事件频发等给企业稳健经营带来新的挑战，企业合规建设已迫在眉睫。实际上，作为企业运营发展过程中举足轻重的一环，合同既是贯穿企业经营全过程的经济行为，也是一种法律行为。因此，合同法律风险也是企业经营常见的风险，为帮助企业有效控制法律风险，保障交易目的和交易安全，合同管理体系应运而生。

在很多专业人士看来，企业要做好合同合规管理工作，一方面要构建一套涵盖基本制度、操作指引等相关规范的合规管理体系，建立健全风险预警和防范机制；另一方面，企业也要主动适应数字化发展趋势，推进合同合规管理数字化转型升级，充分发挥数字化技术的支撑作用。比如，借助大数据、人工智能、云计算等新技术构建合同合规数字化管理平台，是未来合同合规数字化管理的大趋势。然而，在企业数字化升级的过程中，大多数大中型企业尽管已经具备了信息化建设的基础能力，但要实现跨部门、跨流程的数智化管控，还需要聚焦核心业务，贯穿相关业务信息，深挖关键业务环节的数据价值。

当前企业进行合同管理现状如何？

合同信息查询浪费时间，合同多，总包、分包合同为纸质/电子文档存档，财务对于每个合同收款明细、付款明细、对应的开票信息更是查询困难，出现过重复开票、收款/付款明细与发票开具数据对应不上的问题。

财务付款依据不明，仅从项目经理申请开票难以决定是否该支付，管理职能难以实现。

项目多、合同多，有些互相关联，数据关联问题还无法实现。

数据实时推送无法实现，项目经理看不到收款明细，每笔都要问钱是否到账，出纳工作量加大。

总包合同、分包合同关系理不清。

财务软件无法实现合同支付条款中的数据、已收款/应收款、已付款/应付款、发票开具等明细在同一张汇总表中查询，无法实现数据逻辑关联（数据勾稽关系）。

已有财务软件查看数据权限还无法实现：按照部门/个人查看，要求仅可看到本部门/个人权限的信息，项目经理仅可看到总包合同，分包合同不可看，或者仅可看到分包合同中的某项数据，某项数据不可看，并且已有的财务软件与业务结合难以实现。

当前企业业务管理模式及应用场景：

1、合同分类：总包合同、分包合同。2、合同关系：总包合同指销售合同，一个甲方名称，对应可能有多个项目、多个合同，一个项目下可能对应多个合同，合同名称是必填项，为合同管理中最小颗粒度。3、数据逻辑关联：总包合同支付条款约定中的每笔款项，与收款明细对应，与发票开具流程对应。分包合同中付款条款中的金额与付款明细对应。

甲方信息、项目信息、总包合同信息中的数据可关联，填过的数据可以自动带出或可选，减少填报工作量和避免填报错误。

合同详细信息以附件形式上传。

项目经理汇报项目实施中的关键节点情况，项目进度、验收及需求情况。

项目收款是合同中的关键环节，收款与合同数据关联，可以将合同中的支付条款数据自动带出，与收款数据对应关联起来，这样可以一目了然，准确无误。

按照时间、甲方名称（已经填报过的可选出来，不用输入）、合同名称多条件查询，并且可以与合同信息表、收款明细表关联。在一张汇总表上可以关联多张数据表。数据自动汇总。这样可以让在一张表上实现财务人员对全部合同的各种关键数据对照查阅。

先有总包合同，再有分包合同，分包合同是在某个总包合同下产生的分包合同。

合同详细信息以附件形式上传。

分包合同汇总查询：快速查询年度/某个时间段内的所有合同汇总表，也可以选择乙方名称、合同名称来筛选，合同列表中与合同签订的详细信息、合同付款明细、合同额、已付款、应付款数据关联展现在同一张表上，便于财务人员对照查阅。

项目在实施过程中，涉及到的采购管理。采购与合同中的供应商关联。

对每个部门、每个项目的成本核算，对项目的盈利情况统计分析。

11、用户管理、权限管理

用户覆盖到应用系统的全部用户，权限管理可以设置为：可看到全部信息；按照部门划分仅可看到本部门的合同信息、按照个人划分仅可看到总包合同，不可看到分包合同，或仅可看到某一部分信息，如员工A仅看到所有合同列表中的本部门的合同信息，其他合同信息看不到；按照数据字段来划分，某个人仅可以看到某个合同的某些数据字段，其他的看不到，如A 仅能看到001编号合同中的应收款，不能看到合同金额、已收款、发票开具数据等。

12、与现有财务软件数据自动对接：

可与现有如用友/金蝶财务软件对接，将财务软件中的数据采集到项目管理系统中，以便于不同的项目经理、分子公司、部门等按照自己的权限查询自己负责的项目的数据。可以实现财务软件无法实现的在同一张汇总表中展示出不同业务模块的数据。提高了数据的利用效率，实现业务与财务管理的更好的结合。

勤哲Excel信息化平台支撑各类合同全业务场景，通过合同全生命周期管理体系，实现合同业务全流程闭环管理，保证公司经营依法合规规。伴随企业业务的转型与组织变革，勤哲Excel信息化平台将合同管理更高效。

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