进入3月以后，合肥楼市犹如这天气一般，升温很快。

从近市场的几个表现来看，“楼市回暖”已经不再是说说而已：

01、多盘开始宣布涨价。楼市遇冷下行时，工抵房、特价房等降价现象在市场层出不穷，但现在，楼市涨势一片，多盘纷纷发布飞机稿宣布要涨价。

02、纯新盘高价入市，甚至突破区域房价天花板，市面上高价盘愈发增多，市场不好时，高价盘可不会这么高调入市。

03、限价盘不断拔高首付，甚至要求全款的楼盘再次重出江湖。

04、地价升温，更是给楼市回暖注入一剂强心针。

05、利率下降、契税下降、二手房交易税下降等利好政策的加持，也为市场回温再添一把火。

一、华润春季闪购计划助力

楼市回温之后，各大楼盘售楼部人气好转、成交量上升。但对于买房人来说，实际的购房福利却减少了。

但是近，华润的“华润置地安徽 春季闪购计划”的重磅推出，着实让买房人极为兴奋。

为什么华润的福利活动让买房人这么关注呢?

01、这次华润春季闪购计划，是华润全系物业联袂推出，针对华润紫玥台、、以及其他共计7大楼盘在售的住宅、商铺、车位等所有业态;

02、众所周知，华润所有项目优惠很少，即使在楼市下行期，优惠政策也微乎其微。

而我听说，此次活动福利不小，也足以见证华润的诚意。

活动一经推出，在合肥市场影响巨大，仅三天的累计销售额就突破1亿!

不过，这场福利活动仅剩后3天时间，留给买房人的机会已经不多。

受华润春季闪购计划助力，华润其中一个主力在售项目--紫玥台表现极为抢眼。

作为东城一直以来的销冠、区域标杆，华润紫玥台虽价格高于周边楼盘，但去化却一直遥遥领先。

在去年底楼市遇冷时，紫玥台迎来首开，以热销198套的成绩掀起楼市热浪，逆市飘红，冠销东城!

如今市场回温，紫玥台延续热销传奇，交出了“单周成交破2800万”、“3月份成交近1亿”的满意答卷。

市场在持续升温，华润紫玥台的热销记录也绝不会止步于此。

华润致力打造东城轻奢范本

任何一个楼盘的热销，都绝非偶然!

紫玥台之所以能冠销东城，很重要的一个原因在于：华润品牌实力太强劲!

作为红色央企，华润的口碑，源于80年来一步步衔泥筑巢般的积累。2018年，华润集团位列《财富》杂志世界500强企业第86位，华润布局7大战略业务单元，以高品质的口碑实力深耕多样产业领域。

自2004年进驻合肥，华润已经铸造了19座城市级作品。

购物中心万象城，万象汇、五彩城等购物中心，引领着城市商业格局;

地标级写字楼华润大厦、五彩国际，创区域商务新封面;

特色社区商业九余三，带来特色社区便利生活;

澜溪镇、凯旋门、橡树湾、幸福里、紫云府等区域标杆性的住宅范本，以精品铸造生活家园。

每一项地标，都是华润深耕合肥的典范。

华润紫玥台，沿袭央企华润“高品质战略”，通过对于城市变化和人居需求的深刻判断，瞄准东城，契合青年群体对话语境，从新一代年轻人的生活需求出发，以强劲的品牌实力打造至精至雅的轻奢家园。

与周边竞品不同，华润品牌打造下的紫玥台，是为数不多的央企品质盘。这样的项目，客群自然也会与众不同。

据调查，紫玥台多为投资客群与年轻化的自住客群，其中不乏设计、教师、房产同行等职业。

这类客群有一个很明显的标签，那就是对于住宅有着品质上的追求!华润紫玥台，正符合他们的心意。

▲华润紫玥台示范区实景图

三、6号线地铁口+双优质学区

紫玥台坐拥得天独厚的优质配套

华润紫玥台的热销，一方面有华润央企品牌的助力，一方面也离不开优质的配套资源。

▲华润紫玥台鸟瞰效果图

区位：坐落东部新中心核心区

2018年，东部新中心22张全新规划正式出炉，未来3-5年将是东部片区高速崛起时期。

占据极佳地理位置的东城，是安徽“东向发展”的桥头堡，现已规划国家级滨湖新区范围，正在打造成为合肥下一个副中心。

紫玥台落址于此，未来升值前景自然不可限量。

交通：三重立体交通，畅通无阻

交通方面，华润紫玥台有三重立体交通交汇：

高架：临近东向大动脉裕溪路高架，目前正在加速施工，完工后从项目到一环约10车程，完美对接主城;

线路：步行10可达地铁6号线东风大道站(规划中)，横贯合肥东西，也可换乘2号线延长线，通达全城;

高速：与龙塘高速入口约3公里的距离，快速通达九区三县及合肥周边辐射城市。

紫玥台附近，合肥市四十八中、师范附属小学肥东校区两所老牌名校已经确定落户，并且项目已经取得学区确认函批复!

在国家新公布的中小学全国百强榜中，合肥师范附小位列全国34名，四十八中位于全国45名，实力可见一斑。

另外，项目内部代建24班幼儿园，实现全龄段优质教育。

▲华润紫玥台幼儿园效果图

商业、医疗生活配套完善

紫玥台周边，生活配套也极为完善。

商业上，项目对面即是在建的永辉生活广场，南侧即商业综合体和红星美凯龙，并且瑶海万达、保利广场等商业中心，从紫玥台出发仅需十多车程;

医疗上，周边有市二院、妇幼保健院等;

环境上，周边临近约5000亩瑶海湾湿地公园、约1万方动感公园、约20万方湿地公园、约500亩规划体育公园，西南邻立大兴森林公园、滨河公园、万亩荷花园，7大公园环绕，滋养优质生活空间。

另外，项目代建约1.4万方邻里中心，规划为地下生鲜市场、社区商业、文体中心、医疗中心、老年服务站等，为社区内提供了品质生活的一站式解决方案，满足日常所需。

▲华润紫玥台1.4万方邻里中心效果图

四、G11#楼应势紧急加推

对于紫玥台的业主们来说，外部配套能够满足生活需求，而内部配套则能够进一步升华居住体验感。

01、景观上，项目采取中心景观轴对称设计，绿化率超40%，更有树阵广场等优质社区景观;

02、部分楼栋采取架空层设计，重点打造适合儿童和成人运动的主题架空层场所，营造多功能的社交空间;

03、社区内设有邻里会客厅，满足年轻人的社交要求;

04、儿童游乐区，业主可带着孩子一起于此处尽情玩耍，陪伴孩子成长;

▲华润紫玥台儿童游乐区效果图

05、阳光休憩大草坪的设计，春来之际，业主可与家人一起，于此处晒晒太阳，感受春天的温暖;

06、树阵广场，让业主在小区内便可欣赏到樱花盛景;

07、环形400米跑道，业主在清晨或傍晚时分，在跑道上散散步或慢跑小会，锻炼身心健康;

▲华润紫玥台环形跑道效果图

08、建筑方面，采取新亚洲建筑风格，简约而又不失大气，楼栋以“南低北高”的方式错落有序排列，保证空间视野开阔明朗;

09、人车分流，为业主营造安全宁静的生活环境。

优质的产品，会带来超高的人气，同时也会使得房源一房难求!

我在项目了解到，紫玥台G11#楼即将限量加推，这无疑为更多年轻人置业东城带来了很好的机会。

而且，让人兴奋的是，G11楼坐落位置极佳，位于小区中心景观轴和便捷生活轴的焦点上。楼下即为阳光休憩大草坪、树阵广场等景观配套，到达1.4万方邻里中心、24班幼儿园距离均比较近。

在“华润置地安徽 春季闪购计划”活动中，除了华润紫玥台，还有两个主力项目--华润万橡府、华润桃源里也表现抢眼。

从位置上来看，华润万橡府择址新站核心--少荃湖板块，与少荃湖湿地公园仅隔一条荃湖南路。项目体量约35万方，全系60%洋房产品，是目前离湖近的稀缺低密度住宅项目。

项目自入市以来，作为区域的改善范本以及广阔的发展前景，网罗了大批的区域高端改善客群和极具远见的投资者。

项目所处的少荃湖板块的官方定位是“东北部城市新中心”、“湖城融合示范区”，未来新站乃至整个合肥东北区域的建设和发展，都将以少荃湖新城为核心，打造商业、办公、酒店、文化展示及旅游服务等多功能为一体的区域。

周边配套上，项目周边拥有北航科学城、京东方数字医院、康桥国家学校，且距离即将开通的地铁3号线仅1.5km。

目前，项目在售103-130㎡精装修高层及洋房产品。

从位置上来看，华润桃源里坐落于蜀山董铺湖畔，主打低密的山水豪宅项目。

作为真正城市低密山水洋房住区蓝本，华润桃源里的客群多为社会塔尖人士。

项目临近约4667公顷董铺湖国家湿地公园(建设中)，推窗可见千亩大蜀山，纵享合肥稀缺山水资源。

交通上，项目毗邻长江路高架及地铁2号线，交通便利。

目前，项目住宅在售152-330㎡墅居洋房，收官阶段，开年至今热销过亿，真正临湖优质资产，当属华润桃源里。

建筑面积约90㎡、102㎡高层紧急加推

项目地址：合肥东风大道与新世界路交汇处西200米

观点网讯：4月20日，金华市区2022年度国有建设用地供应计划公布，43宗地块共计2748亩。

观点新媒体了解到，其中，婺城区11宗地块，绝大多数地块位于高铁新城板块，城北以及雅畈镇各有一宗，另外，安地镇、白龙桥镇、雅畈镇三宗地块为安置房用地。宗地面积最大为安地镇7.27公顷。

开发区公11宗地块，其中德胜街以西、海棠西路以南就是金创绿谷地块。另外，八一南街以东志和路以南地块、义乌街以西仙源东路以北地块、金湖雅苑以西大丛林以南地块、永康街以东锦江之星酒店以北地块计划在2022年第二季度供应。宗地面积最大为八一南街以东志和路以南地块10公顷。

金东区共10宗地块，金义东城有6宗地块，其中的法华街西侧、天山路南侧，从区位图看位于余宅拆迁地块，孝顺傅村有两宗住宅地块，另外还有3宗安置房地块。金义西城有4宗地块。宗地面积最大为科技城纵三路以西、横一路以北地块9.24公顷。

双龙风景区等其余地块共计11宗地块，其中双龙风景区3宗地块均位于同创路以南。金华市城投集团4宗地块，其中38号地块应该就是拟建设的万达TOD地块。37、39地块均位于金华人民医院附近。宗地面积最大为金华市金义东轨道交通有限公司白雅线东侧地块8.93公顷。