住房贷款专项附加扣除的标准

  住房贷款利息支出如何扣除:

  1、从未填报过房贷利息专项附加扣除

  ◆打开“个人所得税”APP,注册并登录,选择“首页”—“专项附加扣除填报”;

  ◆选择“住房贷款利息”之后,选择相应的扣除年度点击“确认”;

  ◆确认材料完备后,点击“准备完毕,进入填报”;

  ◆根据所选产权证明方式,填写“房贷信息”;

  ◆根据贷款方式,填写“房贷信息”;

  ◆填写“配偶信息”,选择“扣除比例”;

  ◆选择“申报方式”,点击“提交”即可。

  2、2021年度填报过房贷利息专项附加扣除

温馨提示:微信搜索公众号无锡本地宝,关注后在对话框回复【个税】可得无锡个税专项附加扣除申报条件、申报指南及扣除范围等。

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  《个人所得税专项附加扣除暂行办法》明确,个税6项专项附加扣除分别为子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人。

  一、子女教育专项附加扣除标准

  每个子女,每月可扣除1000元。如果有多个符合扣除条件的子女,每个子女均可享受扣除。

  比如,有2个子女,则每月可以扣除2000元,以此类推。

  二、继续教育专项附加扣除标准

  如果您接受的是学历(学位)继续教育,则每月可以扣除400元。同一学历(学位)继续教育的扣除期限不能超过48个月。如果您接受的是职业资格继续教育,则在取得相关证书的当年,按年扣除3600元

  三、大病医疗专项附加扣除标准

  大病医疗的扣除,只能在年度汇算清缴申报时进行扣除。就个人负担超过15000元的部分,限额据实扣除,最多可以扣除80000元

  四、住房贷款利息专项附加扣除标准

  住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息支出期间,按照每月1000元的标准扣除,扣除期限最长不超过240个月。

  五、住房租金专项附加扣除标准

  按您租房的城市不同,分三档扣除标准:

  (1)如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元;

  (2)除(1)外的、市辖区户籍人口超过100万人的城市,则每月扣除1100元;

  (3)除(1)外的、市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市,则每月扣除800元。这里市辖区的户籍人口,以国家统计局公布的数据为准()。

  六、赡养老人专项附加扣除标准

  如果您是独生子女,则每月扣除2000元

  如果您不是独生子女,则需与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,但每人每月最多扣除不能超过1000元

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新的个人所得税法将于2019年1月1日起全面实施,这次个人所得税改革,最大的亮点,就是对个人全年取得的工资薪金、劳务报酬、稿酬以及特许权使用费等四项收入,在征收个人所得税时,除了原先允许扣除的“三险一金”等扣除,又增加了六项可以扣除的项目,即:子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人。

住房贷款利息专项附加扣除有哪些注意点?

您或者您的配偶,单独或者共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款,为自己或配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出允许扣除。这里的首套住房贷款,是指购买住房享受首套贷款利率的住房贷款。

如果您难以确定自有的住房贷款是否符合扣除条件,可以通过查阅贷款合同(协议),或者向办理贷款的银行、住房公积金中心咨询等方式确认。

扣除的标准是如何规定的?

住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息支出期间,按照每月1000 元的标准扣除,扣除期限最长不超过240 个月。具体由谁来扣除,夫妻双方可以约定,可以选择由其中一方扣除,选择确定后,在一个纳税年度内就不能再变更了。

扣除的起止时间是如何规定的?

住房贷款利息支出,享受扣除政策的起止时间为:贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月,但扣除期限最长不得超过240 个月。

扣除住房贷款利息是否要留存什么资料?

享受住房贷款利息专项附加扣除政策,您需要保存好住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料,积极配合税务机关查验。

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