房地产企业向销售企业支付佣金或手续费以及扣除净利润有哪些限制？

根据司法部的说法，国家研究所

我局《关于扣除企业手续费及佣金费用净利润政策的通知》(国税发〔2009〕29号)，企业发生的与制造经营管理有关的费用及佣金费用，不超过以下规定的计算限额的，允许扣除。超出部分不予扣除。寿险企业按照除权保费后的前夜保费总收入的15%(含本数，下同)计算限额。寿险企业应当从前夜的全部保费收入中扣除退保金后，按金额的10%计算限额。对于其他企业，按照与公共服务政府机构或个人签订的公共服务协议或合同中确认的收入额的5%计算限额(不包括买卖双方及其员工、中介机构和代表等)。)与合法的业务配额提供商。

根据《国家税务总局规划税务所》关于房地产开发经营的规定，

《关于办理生活必需品的通知》(国税发〔2009〕31号)第二十条明确规定，企业向外国政府机构销售开发产品，支付给外国政府机构的销售费用(含佣金或手续费)不得超过销售额的10%，应当据实扣除。

　　公司发展国外贸易业务的，一般需要支付相应的国外佣金。佣金分为明佣、暗佣、累积佣金三种，那么支付国外佣金怎么做账？是否需要缴税？

　　支付国外佣金的账务处理

　　借:应收账款-应收外汇账款

　　贷:主营业务收入--自营出口销售收入

　　主营业务收入--自营出口销售收入(佣金)红字

　　借:应付账款--应付外汇账款(佣金)红字

　　贷:主营业务收入--出口收入红字

　　如果采用议付佣金的，在出口货物收汇时，做以下分录：

　　财务费用--汇兑损益(或兰或红字)

　　应付账款--应付外汇账款(佣金)

　　贷:应收账款--应收外汇账款

　　如果采用汇付佣金的，在出口货物收汇时，做以下分录：

　　借:应付账款--应付外汇账款(佣金)

　　贷:应付账款--应付外汇账款(佣金)

　　支付国外佣金要缴税吗?

　　企业发生的手续费及佣金支出税前扣除政策问题通知如下：一、企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，不超过以下规定计算限额以内的部分，准予扣除；超过部分，不得扣除。

　　1、财产保险企业：其限额根据当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%(含本数，下同)计算；

　　2、人身保险企业：其限额根据当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算；

　　3、其他企业：其限额根据与具有合法经营资格中介服务机构或个人(不包括交易双方及其雇员、代理人和代表人等)所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算。涉及地税部门的代扣代缴等业务的，可以咨询地税部门。

　　参考文件：《财政部国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》(财税[2009]29号)

　　佣金收入要交什么税?

　　明佣、暗佣、累计佣金是什么意思？

　　明佣是指发票内佣金，企业按扣除佣金后的销售货款净额收取货款，不用另外支付佣金;暗佣也就是发票外佣金，与明佣相对，按扣除佣金后的销售货款净额收取货款后还要另外支付佣金；累计佣金，是由出口企业国外包销、代理客户签订协议，在一定期间内，按累计数额支付的佣金。

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平台收取的佣金怎么做账？

平台手续费收入应该记主营业务收入或其他业务收入科目.

假如电商平台是公司的主营业务,取得的收入就要计入主营业务收入;否则就计入其他业务收入 电商平台收取会员费在会计做账:

收取的会员费属于销售商品的价外费用,开销售商品的发票就可以.

账务处理上可以通过其他业务收入科目来进行处理,会计做账: 借:银行存款 贷:其他业务收入---会员收入 应交税费---应交增值税---销项税额

电商第三方佣金入账会计做账方式: ⅰ.佣金涉及到应支付款项 每月末计算出相应佣金后 : 借:营业成本 贷:其他应付款---佣金 支付时: 借:其他应付款

个人佣金分两种情况:一、企业的职工,为了奖励各别业绩而发放的,作为当月的工资,计算个人所得税,扣税后发放给个人;

二、支付给非企业员工的劳务费,需要对方到税务局开发票,发票注明服务内容和金额,企业以发票入账,没有发票企业可以依据劳务协议代扣个税后,入帐.

可以记入营业费用的佣金必须同时满足三个条件:

2、支付的对象必须是独立的,有权从事中介服务的纳税人或个人(支付对象不含本企业雇员)

3、支付给个人的佣金,除另有规定者外不得超过服务金额的5%,要有发票.

作为主营业务的佣金收入:

借:银行存款(或库存现金等科目)

贷:主营业务收入---佣金收入

应交税费---应交增值税

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