近日，为了服务区域实体经济，为区内中小微企业发展注入金融活水，落实“产业第一”工作抓手的具体行动，珠海市金湾区举行转贷资金及信贷风险补偿金业务签约仪式。

　　在签约仪式中，相关企业签署了第一批企业转贷资金业务及企业信贷风险补偿资金的业务合作意向书。据介绍，此次开展专项资金合作业务，将有利于解决金湾区内企业资金需求难题，进一步支持金湾区中小微企业健康有序发展。参与签约的两家银行均具备转贷资金以及风险补偿金业务的相关管理经验，下一步将对金湾区内的中小微企业，给予积极的金融服务支持。

　　（来源：珠海市工业和信息化局微信公众号）

　　一名外地中年男子想致富，居然异想天开听信了不法分子打出的“向银行贷款不用还“广告，跑到珠海，最终为自己惹来牢狱之灾。

　　该名大叔姓欧，老家广西，现年39岁。据珠海市金湾区人民法院审理查明，2015年5月，欧某在一名外号为“老鼠”的男子介绍下，得知可以向银行贷款不用归还。为此于当月7日来到珠海，与代某、梁某（均另案处理）见面，并提供自己的身份证、户口本给代某和梁某。代某和梁某伪造了盖有虚假“珠海市金湾区某汽车配件有限公司”印章的被告人欧某个人收入证明，后两人和被告人欧某一起到中国建设银行股份有限公司珠海市分行，以被告人欧某的名义申办了一张额度为人民币15,000元的信用卡，并填写上述汽车配件公司的所在地为信用卡的联系地址。

　　同年5月14日，代某等人利用该信用卡向建设银行申请购车贷款人民币120,000元，并为被告人欧某提供房产证明，提高该信用卡消费额度为135,000万元。

　　2015年6月初，代某、梁某从该汽车配件有限公司的保安室领取了上述信用卡，同年6月10日二人带着被告人欧某去到珠海市新海汽车公司，利用该信用卡以被告人欧某的名义刷卡人民币120,000元购买了一辆白色马自达小轿车。后被告人欧某和代某等人将该小轿车卖给他人。此外，代某等人使用该信用卡先后于2015年6月3日在珠海某油站刷卡消费200元，2015年6月3日、6月4日分别在青岛市跨行消费11,058元及3700元；于2015年9月21日在济南市跨行消费15,000元，截至2016年3月20日，被告人欧某的该信用卡共尚欠本金人民币124,960.88元，利息人民币4971.87元，滞纳金人民币4423.53元。

　　因涉嫌信用卡诈骗犯罪，欧某于2016年4月14日10时许在广西壮族自治区玉林火车站被抓获。

　　在法庭上，欧某大呼委屈，称其仅提供了身份证和户口本给代某，并按照代某的安排在信用卡申请材料上签名，后信用卡由代某领取和使用消费。

　　法院审理认定，被告人欧某和代某等人为了骗取银行钱财，提供虚假收入证明办理信用卡后进行恶意透支，经发卡行多次催收后仍不归还，该共同行为构成信用卡诈骗罪，但根据本案现有证据，被告人欧某仅提供了其身份证件与户口本，并根据代某等人的安排，在信用卡申请资料及购车合同等材料上签名，信用卡由代某等人领取并使用，且使用该信用卡购买的车辆亦由代某等人保管和处置，被告人欧某并未从中实际获利，故其在共同犯罪中起次要作用，系从犯，应当减轻处罚。

　　近日，法院一审判处欧某有期徒刑三年六个月，并处罚金三万元。

今天给大家带来一期关于珠海买房条件2021政策的更新。首先珠海作为一个十分包容的城市，不仅靠近港澳，而且还是大湾区核心城市，所以也一直吸引着很多外地人前来置业。而且今年珠海买房的政策在各个方面上也进行了全新调控了，主要还是在限购政策、贷款政策和落户政策三个方面上。那么目前珠海买房条件2021政策到底是怎样的？接下来给大家具体说说。

如果户籍在珠海，可以在珠海全市范围内，最多可以买3套住宅（含一二手房）。目前别墅不在限购范围内。

②非珠海的外地户籍：如果户籍不在珠海，也不是港澳居民，在珠海，可最多购买可2套住宅（含一二手房），其中，第一套在全市范围内均可购买，第二套只限在斗门购买。

1、澳门人士，珠海无房的人除了在市区可以购买一套住宅外，还可以在金湾或斗门再买一套住宅，以家庭为单位。澳门人士夫妇可以在珠海拥有两套房。

2、香港人士，珠海无房的人除了在市区可以购买一套住宅外，还可以在金湾或斗门再买一套住宅，以家庭为单位。澳门人士夫妇可以在珠海拥有两套房。

限购一套，在全市范围内无需证明。

首先是对珠海本地人的贷款政策：

无房，无贷记录，普通住宅首付三成，非普通住宅首付三成

有房贷（已结清）普通住宅首付四成，非普通住宅首付六成

有房贷（未结清）普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成

拥有一套住房，无贷或已结清，普通住宅首付首付五成，非普通住宅首付六成

拥有一套住房，有贷（未结清）普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成

二套房无贷或已结清，普通住宅首付四成，非普通住宅首付六成

再看看外地户籍的贷款政策：

①在珠海购入首套，符合珠海购房条件，珠海无房无房贷记录，首付三成。

②珠海无房，有房贷记录已结清，首付四成起。

③珠海无房，有贷款记录未结清，首付五成起。

备注：商业贷款不计入住宅按揭名额，但会计入整体负债月供，流水需要全部覆盖，教师公务员医生及国企、上市公司等优质客户流水不得低于2倍，其他人员2.5倍左右。

11月25日，珠海市政府发布《关于进一步放宽我市人才引进及入户条件的通知》（下简称《通知》）。在涉及人才落户的四个方面，包括学历、年龄、技能型人才的限制条件、先落户后就业人才引进条件上进一步放宽，并新增了支持重点企业一线优秀员工引进入户新政。

咱们赶紧来看看具体细节，来给大家划重点！——放宽人才引进的对象范围《通知》指出，人才引进的对象范围放宽为，我市用人单位引进的人才且在我市缴纳社会保险费或工资薪金个人所得税。

放宽部分人才的引进条件：

一是放宽学历，将具有国家教育部承认的大专（高职）以上学历人员、人社部承认的技工院校高级工班及以上毕业生纳入人才引进范围。

二是放宽年龄，学历人才、职称人才、具有国家职业资格等级的技能人才、重点企业一线优秀员工的引进年龄统一为男性50周岁以下、女性45周岁以下。

三是放宽技能型人才的限制条件，取消引进三级、四级国家职业资格证书技能人才须“与工作岗位匹配”的限制条件。取消四级国家职业资格证书须“符合《年珠海市技能人才紧缺职业（工种）目录》”的限制条件。取消我市技工院校和中等职业院校毕业生须“连续缴纳社会保险费一年以上”的限制条件。

四是放宽“先落户后就业”人才引进条件。将“先落户后就业”条件统一放宽为“毕业五年内”。即在珠海无工作、无社保、无住房，但属于毕业五年内的全日制本科以上学历人员，可凭毕业证和相关资料直接向公安派出所申请落户。

五是支持重点企业一线优秀员工引进入户。在我市重点企业工作满2年以上（金湾区、斗门区、高栏港区为满1年以上），确属本企业发展急需的一线管理人才和技术骨干，可按程序申请办理引进及入户手续。重点企业目录由市人力资源社会保障局负责牵头各部门、各区动态编制。

据悉，这一次珠海全新的落户政策，是从2020年12月25日开始执行，最少限期两年。也就是说，在这两年里，珠海的落户政策条件，都是十分宽松的！

可见，珠海买房条件2021政策全面更新，那么珠海会不会再次迎来购房热潮呢？在这里可以抱着乐观心态来看的。因为别说购房方面的限购和限贷已经是相对宽松了，就连落户政策，接下来两年里也是更加放宽。也就是说，珠海政府都在暗示大家赶紧来做珠海居民啦！那么再看珠海近两年的发展情况，的确作为一个购房置业的城市来说，无论投资还是定居，都可以考虑。

然后博主自我介绍一下，之前几年一直在深圳做房地产，2015年就来珠海做地产了。

本人去过珠海每个区域，每个楼盘，楼盘优劣可以一一解答，从2015年底到现在至少成功帮助一百多人成功置业珠海。其实买新房找我们渠道，真的是比你自己去售楼处要便宜得多，像珠海这边的购房政策需要的资料我们直接免费帮您解决，另外如果说没名额买了还可以帮您通过门路操作解决，像售楼处一般都会收费四五千不等。

打个简单比方，你自己去饭店吃饭花了100，通过美团只要95。网上，通过携程，订酒店，机票，是一个道理，渠道不一样而已，个人是零售跟我们是团购的意思。

个人过去楼盘最多只能到经理层级，跟我们团购过去，我们可以跟我们上级申请，我们上级对接的是开发商领导，比如更多折扣，首付分期，延期等，话语权份量，要比你自己一个人重得多，因为我们是团购渠道。

每个楼盘的政策、珠海入户，珠海积分入学、都给你介绍的明明白白。我专业专注珠海房产8年，我更了解哪些楼盘和地段，更具升值空间，买新房，找我们不用多花一分钱，反倒是省钱，楼盘有哪些优点缺点、珠海房产政策、银行贷款政策，都给你介绍的清清楚楚，明明白白，珠海这边多交一个朋友，不好吗？

以上就是珠海买房条件2021政策（2022更新）这篇文章的详细解答，感谢您的阅读，希望能在您买房置业上提供帮助。