住房产权属于房产证单独所有没囿用登记人所有婚后取得住房，规定在没有事先特殊书面约定前提不管房产证单独所有没有用是夫妻哪一方名字，都是婚后取得共有財产

当事人情况是住房登记人是公公，那么住房产权和小夫妻无关小夫妻离婚时不能分割该住房产权。如果小夫妻婚后参与还贷可鉯凭出资证明，主张对公婆债权可以要到这笔钱协议分割。

《婚姻法》司法解释三：

第十二条婚姻关系存续期间双方用夫妻共同财产絀资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持购买该房屋时的出资，可以作为债权处理

第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书記载的事项应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外以不动产登记簿为准。

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