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商家产品系列房东不退押金怎么办？租房合同如何写？看这一条就够了
作者：张波
来源： 时间： 09:44:05 阅读量：
& & 房东不退押金怎么办
& & 1.除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。
& & 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
& &当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
& & 2.租房期间财务损失可从押金中扣除。
& & 租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
& & 在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
& & 如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
& & 3.押金退还纠纷可协商解决，协商不成可起诉。
& & 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
& & 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
& & 租房合同中押金条款如何写？
& & 为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体内容如下：
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
& 凉山日报全媒体记者 &张波&
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有了租房合同后就可以办理居住登记卡了吗？中介可以帮忙办吗？？
有了租房合同后就可以办理居住登记卡了吗？中介可以帮忙办吗？？
来源：网络整理&&&&&时间: 11:43:42&&&&&关键词:
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问题： 有了租房合同后就可以办理居住登记卡了吗？中介可以帮忙办吗？？
解决方案1:有租房合同是可以办理居住登记卡的，不过中介应该会让业主把相关材料准备好的，会配合租客的，比如中原地产经纪人以前有帮租客准备相关资料办理过有关工作等等。解决方案2:有劳动合同和租房合同可以办北京登记卡。　　来京人员应当自到达本市之日起3日内，到居住地公安机关委托的流管站申报暂住登记，当场免费领取《北京市居住登记卡》。《北京市居住登记卡》作为在京暂住登记的凭证，也是申领《北京市居住证》的基础。　　办理材料：　　1、身份证明：本人居民身份或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明　　2、证件照片：本人近期1寸白底正面免冠彩色证件照片1张　　3、在京住所证明：　　自有住房的：提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》，尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，提供商品房买卖网签合同;　　寄住或借住的：提供房屋所有人或户主出具的寄住或借助证明;　　租住房屋的：提供在有效期内且记载有房屋详细地址、出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议。(房主房产证复印件+房主本人身份证复印件)　　居住在学校、医院、研究所等机关、企事业单位的：提供加盖单位人事或保卫部门文脏的居住证明。
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租房合同没有到期,租期一年交了半年房租,现在住了快三个月,因有事回老家,能退回剩余的房钱,还有押金吗?租房合同上写了租用期内退房,房屋租金不退,怎么办
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合同上应该写着有照常算3个月的房租 剩下的依旧退给你 如果上面写着违约金 那就私自聊吧
房天下知识为您分享了一条干货
你这个真心难办，租房合同很明确，费用肯定不好退，就看你如何跟房东协商了，房东要是个好人，能把房租和押金退给你，你是遇到贵人了，如果房东不退，那你只能自认倒霉了，不过可以给你个办法，就是找个准备租房子的，又能看上你这房子，最好也和房东说清楚你们三者之间处理好转租问题，这样你也可以拿回押金和剩余的租金
这个合同就是不平等条约啊，凭什么不退，不退你就转租出去
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