贺琛、杨建润、黄冰、杨明、华和平，长沙市规划管理局，湖南省信息产业厅，长沙康平房地产开发有限公司因长沙市规划管理局城市规划行政许可上诉一案 - 判裁案例 - 110网
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贺琛、杨建润、黄冰、杨明、华和平，长沙市规划管理局，湖南省信息产业厅，长沙康平房地产开发有限公司因长沙市规划管理局城市规划行政许可上诉一案
上诉人（原审原告）贺琛，男，汉族，日出生，系企业退休员工，住长沙市芙蓉区八一路407号信息大厦2003室。
&&&&　　上诉人（原审原告）杨建润，男，汉族，日出生，系企业退休员工，住长沙市芙蓉区八—路407号信息大厦2702室。
&&&&　　上诉人（原审原告）黄冰，女，汉族，日出生，系企业退休员工，住长沙市芙蓉区八一路407号信息大厦1302室。
&&&&　　上诉人（原审原告）杨明，男，汉族，日出生，系企业退休员工，住长沙市芙蓉区八一路407号信息大厦402室。
&&&&　　上诉人（原审原告）华和平，男，汉族，日出生，系企业退休员工，住长沙市芙蓉区八一路407号信息大厦502室。
&&&&　　上诉人（原审被告）长沙市规划管理局(以下简称市规划局)，住所地湖南省长沙市岳麓大道市政府大楼九楼西。
&&&&　　法定代表人冯意刚，局长。
&&&&　　委托代理人彭顺其，湖南金州律师事务所律师。
&&&&　　上诉人（原审第三人）湖南省信息产业厅(以下简称省信息厅)，住所地长沙市芙蓉区八一路407号信息大厦内。
&&&&　　法定代表人贺仁雨，厅长。
&&&&　　上诉人（原审第三人）长沙康平房地产开发有限公司(以下简称康平公司)，住所地长沙市芙蓉区八一路407号信息大厦内。
&&&&　　法定代表人田振和，董事长。
&&&&　　上诉人（原审原告）贺琛、杨建润、黄冰、杨明、华和平，上诉人（原审被告）长沙市规划管理局、上诉人（原审第三人）湖南省信息产业厅、上诉人（原审第三人）长沙康平房地产开发有限公司因长沙市规划管理局城市规划行政许可一案，不服长沙市岳麓区人民法院（2009）岳行初字第12号行政判决，均向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
&&&&　　原审法院根据采信的证据确认以下案件事实：2001年初，第三人省信息厅报请湖南省发改委立项、并经湖南省人民政府批准，拆除原机关大院内所有建筑进行整体改造。经统一报建审批的项目共两栋建筑，北栋(一期工程)集办公、商业和住宅为一体。其中108套住宅全部用于安置院内拆迁户，2004年5月投入使用。南栋(二期工程)为小高层住宅楼。2006年，在南栋报建过程中，因政策的调整和拆迁腾地等原因延迟到2008年1月才启动建设，并对原施工设计做了适当调整，地上建筑由原来的18+1层调整为17+1层。日两第三人向被告申请信息大厦二期工程(南栋)的《建设工程规划许可证》。日，两第三人向被告书面承诺，信息大厦南北两栋南北间距按22．7米规划控制，本单位及所有房屋产权人对此无异议。日，被告向两第三人核发了建1［号《长沙市建设工程规划许可证》(副本)。另外查明：一期工程的整栋大楼为30层(地上部分)，其中1-3层为商业用房，共计高度为19．2米。该栋大楼分为东西两区，东区4-30层为住宅；两区4-15层和27-30层为办公用房，16-26层为酒店客房，是一个商住综合楼，1-30层共计5000平方米。其中办公、商业用房3500平方米， 占总面积的70％，住宅面积1500平方米，占总面积的30％。二期工程为17层的住宅楼，建筑高度为54.8米。一、二期地下工程为一个整体，为地下3层车库。二期工程与一期住宅区实际间距为25．3米，与商业、办公区实际间距为29．2米。一期工程东头的11．38米，西头的13.69米不受二期工程的影响。一期工程的4层相当于二期工程的6或7层，二期工程的楼顶相当于一期工程15层或16层。信息大厦南北两栋之间的间距定为29．12米，符合法律法规的相关规定，与北栋住宅区间距差为3．82米。北栋住户中有76户(占70。4％)认可南北两栋之间的间距。目前南栋主体工程已竣工，正在进行内外墙的装饰，总投资近3000万元。
&&&&　　原审法院认为，被告对于本案争议的焦点问题(即间距的认定)所主张的抗辩理由不能全部成立，本院不能全部采纳。涉案住宅楼北栋与南栋的实际间距不符合法定间距，被告核发建1[号《长沙市建设工程规划许可证》的行政许可行为违法。但导致被告向两第三人核发建l[号《长沙市建设工程规划许可证》的行政许可行为违法，是因为两第三人向被告提交的《承诺》内容有不实之处，而根据《中华人民共和国行政许可法》第三十一条的规定：“申请人申请行政许可应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责……”。被告对申报的材料只作形式要件的审查，而没有实质审查的法定义务，故被告对此不承担过错责任。目前因南栋工程基本竣工，投资近3000万元，若撤销被告的行政许可行为将会给国家和公共利益造成重大损失，若五原告确因南栋工程影响通风、采光等居住条件的，可通过其他途径得到救济。据此，依照最高人民法院《关于执行若干问题的解释》的第五十八条之规定，判决如下：确认被告市规划局于日所核发的建1[号《长沙市建设工程规划许可证》的行政行为违法。
&&&&　　上诉人贺琛、杨建润、黄冰、杨明、华和平上诉提出：1、一审判决部分事实不清，证据不足。如告知函是否送达、整栋大楼的面积、间距的认定、工程造价等问事实都存在证据不足的问题。2、一审判决适用法律错误。本案的二期工程不是国家财产，更谈不上公共利益，是普通商品房开发。撤销规划许可证不会造成国家和公共利益的重大损失。一审不撤销是纵容违法。请求本院撤销一审判决，发回原审法院重新审理或直接判决撤销被上诉人的具体行政行为。
&&&&上诉人长沙市规划管理局上诉提出：该局核发的规划许可证符合城市规划法律、法规及规章的规定，符合法定程序，符合城市技术规范的要求，虽然一、二期工程之间局部存在间距不足，但不存在违法行为。请求本院驳回上诉人（原审原告）的诉讼请求，确认其行政许可行为合法。
&&&&上诉人湖南省信息产业厅和长沙康平房地产开发有限公司上诉提出：1、信息大厦二期工程依法报建并得到批准，市规划局只需对报送的资料进行形式审查，其行政行为合法有效。2、原审原告并不是具体行政行为的直接相对人，只是因相邻权受到侵害而提起行政诉讼。况且也没有有效证据证明其相邻权受到影响。3、原审原告对房屋间距问题早已知情，但并未提出过异议。4、信息大厦二期工程是一个民生工程，原审原告也是受益者。其提出的要求直接损害了绝大多数人的利益。请求本院驳回原审原告的诉讼请求。
&&&&　 本院经审理查明，原审采信的证据可以作为本案的定案依据。另查明，一期工程总建筑面积为58000平方米，其中住宅为15000平方米。二审认定的其他事实与一审认定的无异。
&&&&本院认为，信息大厦二期工程建设涉及国家利益和社会公共利益，上诉人（原审原告）认为该工程不是国家财产，不属国家利益和社会公共利益的上诉理由显然不能成立。因二期工程与一期工程在局部间距上与城市技术规范的要求有差距，原审被告的行政许可行为不完全符合法律的规定，不能认定其行为合法，因而上诉人（原审被告）和上诉人（原审第三人）的上诉理由不能完全成立。但导致原审被告行政行为违法的原因在原审第三人，原审被告不承担过错责任。因二期工程基本竣工，撤销原审被告的行政许可行为必然会给国家利益和社会公共利益造成巨大损失。原审原告如果认为其相邻权受到损害，可以通过民事诉讼或其他途径得到救济。原审判决认定的基本事实清楚、程序合法、适用法律适当，虽然对一期工程建筑面积认定有误差，但该事实对本案判决没有影响。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项的规定，判决如下：
&&&&驳回上诉，维持原判。
&&&&二审诉讼费50元，由各上诉人共同承担。
&&&&本判决为终审判决。
&&&&　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 审判长 彭京华
&&&&　　　　　　　　　　　　　　　　　　&&&& 审判员 赵金福
&&&&　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 审判员 陈光辉　
&&&&　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇〇九年九月二日
&&&&　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 书记员 乐中园
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芙蓉区2015年小学学区范围公示
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序号学校名称学区范围学区范围内主要街道、小区、楼盘、单位宿舍1修业小学蔡锷南路以东、芙蓉路以西、解放西路以南的芙蓉区所属区域。建湘路（单号：105&#，双号：102&#）、马王街、吉庆街、吉庆巷、桂花井、堂皇里、堂皇巷、建湘巷、鲇鱼套、凤凰台、凤凰山、定王台、蚪老阁、古家巷、东门捷径、光华里、金沙里、都正街、县正街；万顺家园、天心华庭。2东茅街小学黄兴路步行街以东、蔡锷南路以西、解放西路以南的芙蓉区所属区域。东茅街、解放西路（黄兴路至蔡锷路）南侧、税务局巷、丰泉古井、丰盈里、苏家巷、登隆街、育英街、里仁巷、民主巷、白果园 、人民西路（织机街）、耕耘圃、观音井、西学巷、文庙坪、化龙池、出入是门、聚园巷、崇善里、大古道巷、印象天心 、明景公寓、丰泉家园。3浏正街小学黄兴路以东、芙蓉路以西、五一路以南、解放西路以北区域。1、街道：犁头街、尚德街、鱼塘街、藩后街、浏正街、东庆街、允嘉街、肇家坪。2、浏正街社区：丽都大厦、省茶叶公司宿舍、水月林公寓、定五台公寓等。3、藩后街社区：湘域城邦、省人民银行宿舍等。4、走马楼社区：五一华府、省供销社宿舍等。5、东牌楼社区：新世界商贸城、蚂蚁公房、城市生活家等。4楚怡小学黄兴路以东、建湘路以西、中山路以南、五一路以北区域。三角花园·星城、新大新大厦、鸿运花苑、壹号公馆、农垦局宿舍、英尚国际公寓、华联商住楼、曼哈顿大厦、中天广场国际公寓、泉晟同福公寓、宝南街社区、黄泥街社区。5八一路小学1、建湘路以东、迎宾路以西、八一路以南、五一路以北区域；2、迎宾路以东、煤炭厅以西、八一路以南、桐荫里路以北区域；3、迎宾路以东、韶山路以西、年嘉湖隧道以南、八一路以北区域（不含省委接待办）。1、桐荫里社区、八一桥社区居民宿舍；2、省军区宿舍、湖南宾馆职工宿舍、国防科工办宿舍。6育华小学1、芙蓉路以东、南元宫巷以西、解放中路以南、人民路以北的区域（不含黄泥坑巷以北、文艺新村社区以东的区域）。2、芙蓉路以东、韭菜园路以西、五一路以南、解放中路以北的区域。3、鸿富大厦。1、韭菜园社区：新富城、建行宿舍、五机厂宿舍、环卫宿舍；2、识字岭社区：市一医院宿舍、国土局宿舍。3、定王台、华菱大厦、东成大厦、科达名居、华天新城、银港大厦；4、东广济桥社区：广济桥、汽车动力机厂宿舍、广播器材公司宿舍；5、文艺新村社区、南元宫社区居民宿舍。7五一中路小学1、韭菜园路以东、韶山路以西、五一中路以南、解放中路以北区域（不含省政府机关二院大院、长沙勘测设计院宿舍、长沙市纺织公司宿舍、鸿富大厦）。2、迎宾路以东、韶山路以西、八一路以南、五一中路以北区域（不含桐荫里路以北、煤炭厅以西的区域）。区政府宿舍、文物商店住宅、建设厅宿舍、湘运宿舍、交通设计院宿舍、物资厅宿舍、统计局宿舍、投资公司宿舍、农行宿舍、粮贸大厦、煤炭厅宿舍、邮电宿舍、省国土局宿舍、文华印刷厂宿舍、鑫天大厦、亚细来大楼、天心大厦、市电子研究所、工商银行。8育才小学1、南元宫巷以东、韶山北路以西、解放中路以南、人民路以北的区域（不含省纺织公司宿舍、省农资公司宿舍）；2、文艺新村社区以东、南元宫巷以西、解放中路以南、黄泥坑巷以北的区域；3、湖南省政府机关二院东区、西区。1、省政府机关二院大院东区、西区宿舍。2、长沙有色冶金设计院宿舍。3、南元宫巷教师宿舍。4、维一星城。5、城市花园、金佛大厦、三湘万千。6、湘雅二医院宿舍、长沙银行宿舍。9大同小学1、韶山路以东、车站北路以西、年嘉湖隧道以南、八一路以北以及省委南边围墙和竹园路以北的区域；2、省委接待办宿舍、省委四区宿舍、省委五区宿舍、大同小学宿舍；3、旭华仪表厂宿舍。省委大院宿舍、省委接待办宿舍、省司法厅宿舍、大同小学宿舍、旭华仪表厂宿舍等。10燕山小学1、韶山路以东、车站北路以西、省委南边围墙和竹园路以南、五一路以北（不含旭华仪表厂宿舍）；2、车站路以东、铁路以西、远大路以南，车站广场以北。省公安厅宿舍、空招宿舍、瑞安大厦、向阳门第、京电花园、省文联宿舍、燕山街居民区、天扶华庭、潇湘国际、香格里嘉园、晓园路老外贸宿舍晓园大厦、晓园路湘运宿舍、老干活动中心、省粮油公司宿舍、华联花园、竹园公寓、瑞丰苑、纺织品公司宿舍、湘绣研究所宿舍、日出东方、锦华时代、火车站邮电宿舍、蒸菜一条街居民区。 11育英小学1、韶山北路以东、向韶街以西、五一路以南、解放东路以北区域（不含向韶村）；2、韶山路以西的长沙勘测设计院宿舍、市纺织公司宿舍、省农资公司宿舍。1、长沙市液化气公司宿舍; 2、华天大酒店内宿舍；3、长沙勘测设计院宿舍（含文艺路宿舍区）；4、长沙市第六中学老校区内宿舍；5、袁家岭新华书店宿舍；6、曙光路粮店宿舍；7、长沙市纺织公司宿舍；8、湖南省农资公司宿舍；9、君临天厦商住楼； 10、湘域中央。12曙光路小学1、韶山路以东、朝阳路以西、解放路以南、人民路以北的区域（不含通发公寓）；2、向韶街以东、平安街（即长铁一中南北垂直线）以西、五一路以南、解放路以北的区域（不含曙光路粮店宿舍）。3、向韶街以西的向韶村。单位宿舍：长沙市建设银行、湖南省地震局、微波站、曙光电子管厂、798城市体验馆、湖南省图书馆、湖南省铁路建设银行、湖南省花鼓剧院、湘剧院、湖南省京剧团居民小区：人民新村社区、曙光社区、二里牌社区原向韶村1-31栋，向韶社区32-53栋、长铁高层。13朝阳小学1、朝阳路以东、车站路以西、五一路以南、人民路以北的区域；2、平安街（即长铁一中南北垂直线）以东、朝阳路以西、五一路以南、解放东路以北的区域；3、东方之珠住宅小区、通发公寓。五一东村、向韶村54-80栋、朝阳二村、朝阳丽园、凯通国际城、凯通公馆、凯通朝庭、民基大厦、民航局宿舍、铁路局宿舍、金色华庭、天心公司宿舍、东方之珠、通发公寓。14东晖小学1、车站路以东、铁路以西、火车站广场以南、人民路以北的区域；2、铁路以东、二环以西、远大路以南、人民路以北的区域；3、二环线以东的保利苑、天心饲料公司宿舍、天心丽城。朝阳一村、杨家山市直机关宿舍、东福小区、广铁电务公司宿舍、南铁佳苑、紫东苑小区、新兴小区、雨花区卫生局宿舍、雨花区法院宿舍、长沙市治安大队宿舍、宝庆金都、曙光宿舍、锦泰家园、邮电新村、长沙县建管站宿舍、马王堆建筑公司宿舍、天心饲料公司宿舍、天心丽城、保利苑。15蓉园小学车站北路以东、二环线以西、晚报大道以南、远大路以北区域（不含星典时代及二环线沿线的月桂社区、凌霄社区居民）。万象新天、三湘金地、金利苑、金泉公寓、乐嘉花园、中信银行宿舍、佳和苑、火星信用社、畜牧水产局宿舍、裕华公寓、海威大厦、五里牌干休所、新天宾馆、省劳教局、湘湖自建房（晚报大道以南）、长沙肉联厂、二污水厂、市国土局、安全厅、泰时新雅园、幸福人家、和光公寓、上东印象。16大同二小二环线以西、晚报大道以北的芙蓉区区域（不含火炬四片）。东湖社区：西南明苑、东湖新寓（3-8）、市委办公厅宿舍、嘉天雅苑、金铎嘉苑。西湖社区：瑞丰家园、雍景园、王府花园、梦泽园、新华联家园、长沙港务局小区、少儿出版社宿舍、省证券委宿舍。跃进湖社区：滨湖嘉园、向阳湖小区、芙蓉区国土局宿舍、芙蓉区国税局宿舍、移动锦源小区。滩头坪社区：东南明苑、晚报宿舍、时速风标。17燕山二小1、二环线以东、万家丽路以西、浏阳河以南、营盘路以北的区域；2、二环线以西的火炬四片。火炬二片、火炬南三片、火炬北三片、火炬四片居民、上东莱克辛顿、芙蓉苑、省高院宿舍、丽景新贵、电信花园、省高检宿舍、绕城高速宿舍、东来苑、中山集团宿舍、运通馨苑 、万象凯旋湾、天平公寓、省经委宿舍。18火星二小1、紫薇路以东、马王堆路以西、古汉路以南、远大路以北的区域；2、紫薇路以东、万家丽路以西、晚报大道以南、古汉路以北的区域（不含马王堆疗养院和马王堆干休所宿舍）；3、东二环以东、紫薇路以西、晚报大道以南、和顺路及龙柏路以北的区域。铁银花园宿舍、省地调所宿舍、皮革研究所宿舍、省假肢厂宿舍、卫生防疫站宿舍、晨光花园小区、火星七片小区、龙柏小区、涂料城、油漆城、鸿基花园小区、南湖干休所。19火星小学1、东二环线以东、紫薇路以西、和顺路及龙柏路以南、远大路以北的区域；2、三湘东路以东、二环线以西、留园路以南、远大路以北的区域；3、二环线以东、恒达路以西、远大路以南、东荷街以北的区域；4、德政街以东、恒达路以西、东荷街以南、荷花园安置房A、C区以北的区域（不含荷花园安置房A、C区）。1、火星三片、五片，长邮一村至七村，烟草公司宿舍、黄兴医院宿舍、海招宿舍、星典时代、天域新都、椰林公寓。2、火星一片、金竹苑、天泰花园、公安厅机关二院宿舍、省科委宿舍、中科技宿舍、省旅游局宿舍、省残联宿舍、紫薇公寓、农行宿舍、火星信用社宿舍、省湘煤集团、外贸宿舍、国安苑、都市晨光、紫来阁。3、东方银座1期、2期、安泰小区、运通尊苑、长沙市巡警支队宿舍、省机械进出口公司宿舍、省进出口公司单位宿舍、中扬华苑。20马王堆小学1、马王堆路以东、万家丽路以西、古汉路以南、远大路以北的区域；2、马王堆疗养院和马王堆干休所宿舍，浏阳河畔小区，银港水晶城A、B、C、D区，东门壹号，嘉盛逸林园，百纳广场，东方芙蓉；3、万家丽路以东、嘉雨路以西、远大路以南、荷花路以北的区域。马王堆陶瓷城、新合社区、银港水晶城A、B、C、D区、马王堆疗养院宿舍、古汉名居、东门一号、嘉盛逸林园、浏阳河畔、百纳广场、东方芙蓉、泰禹公馆、都市东家、博耐特、银力家园、马王堆商贸城、富家花园、建安新商汇、马王堆服装城、马王堆海鲜水产市场、马王堆蔬菜市场。21东郡小学1、东二环线以东、万家丽路以西、荷花路以南、人民路以北的区域（不包含东方新城、东方之珠、天心丽城、保利苑、天心饲料公司宿舍）；2、新世纪家园。1、长房东郡小区、东郡华城；2、蔚蓝天空、振湘园、德政园畅心苑、原东屯渡农场3栋居民楼；3、德政园小区、诺亚方舟大厦、市林业局宿舍、市农业局宿舍；4、恒达花园、市直教师村、荷花园居民区；5、区教师村、老区政府宿舍、电信宿舍（电信花园）、保险公司宿舍、出租公司宿舍、邮政局宿舍、航空油料公司宿舍；恒业雅苑、宏华花苑、何晏小区；6、新世纪家园。22育英二小1、马王堆路以东、万家丽路以西、远大路以南、荷花路以北的区域（不含东方芙蓉、百纳广场）；2、二环线以东、德政街以西、东荷街以南、荷花路以北的区域；3、德政街以东、马王堆路以西、荷花园安置房A、C区以南、荷花路以北的区域（含荷花园安置房A、C区）；4、恒达路以东、马王堆路以西、远大路以南、长郡芙蓉中学以北的区域；5、东方新城。东方新城小区、东玺门小区、湘运新村、警校新村、申湘宿舍、铁通宿舍、地税局宿舍、惠泽园小区、荷花园安置房A、B、C区、城北供电局宿舍、种子公司宿舍、规划发展征稽处宿舍、发展公司宿舍、众立小区。23育才二小1、嘉雨路以东、浏阳河大道以西、远大路以南、人民路以北的区域（不含西源鑫大厦）；2、万家丽中路以东、嘉雨路以西、荷花路以南、人民路以北的区域（不含新世纪家园）。3、富家花园A区1、东屯渡社区：枫树小区、高岭小区、三和家园、芙蓉上河图、湘域熙岸、师家老屋。2、扬帆社区：扬帆小区（B、D、E、F、区）、工商局宿舍、 世嘉国际华城、东南雅苑。3、农科村：农科安置小区、物质局宿舍楼、公路管理局宿舍楼、奶办、鑫科明珠、金科佳苑、鑫湘佳园、恒大金都、锦绣中星。4、白沙湾社区：芙蓉公寓、塑料研究宿舍、长房白沙湾、旭日东升。5、芙蓉社区：富家花园（A区、C区）。24双新小学1、万家丽路以东、浏阳河以西、古汉路以南、远大路以北（不含银港水晶城ABCD区）；2、西源鑫大厦。银港水晶城E区、中星苑、金湘北苑、天伦公寓、山水华景、新桥小区、国杰大厦、马王堆汽配城（新合村6、7、8队安置房）、新合安置房（新合村4队安置房）、防水市场（新合村4、5、6队安置房）、火星安置房（6栋）、新桥家园（1-16栋）（新桥村5、6、7、9、10队安置房）、新桥安置房（2-3栋、2-4栋、2-7栋、2-8栋、5-1栋）（新桥村5、6、7、9、10队安置房）、西源鑫大厦。25育才三小万家丽路以东、圭塘河以西、人民路以南的芙蓉区区域。万科西街花园、西街庭院、仁和香堤雅境、凯乐湘园、水云间、长房·星城世家。26大古汉城小学万家丽路以东、浏阳河以西、古汉路以北的区域（不含浏阳河畔、东门壹号、嘉盛逸林园）。火炬村一片（1、2、3、4组），万科金域蓝湾，先锋东外滩，审计厅1－6栋，沁园小区A1－A9栋，沁园小区B1－B19栋，沁园小区C1－C15栋，沁园小区D1－D5栋，沁园小区E1－E8栋，沁园小区K5栋，市蔬菜公司宿舍1、2栋，省残疾人康复中心宿舍，省邮政局宿舍，市邮政局宿舍。27育英西垅小学浏阳河以东、双杨路以西、远大路以北的芙蓉区区域（不含东屯村范围）。辉煌国际城、I尚国际、西垅苑安置小区；西垅村一至七组、渔场组、高合组、兴隆组、上湾组、合胜组、农科组。28东屯小学1、浏阳河以东、京珠高速以西、远大一路以南、人民路以北的区域（不含远通苑、东大门农贸市场、东大门服装市场、东大门皮革市场、东岸村1－3组和8－10组）；2、远大路以北的东屯村范围。1、主要包括东屯村一、二、三、四、五、六、七、十一、十二组；东岸村四、五、六、七组。2、东屯安置小区、东岸城邦小区、东岸梅园安置小区、远大路1292号（原湖南移动邮电工业公司宿舍，现湖南计划生育研究所内）29东风小学1、双杨路以东、长星路以西、远大路以北的芙蓉区范围（不含西垅村、湖南师大张公岭校区树达学院宿舍、东岸锦城、东方人家、锦林社区）；2、远通苑、东大门农贸市场、东腾服装市场、东大门皮革市场。张公岭安置小区、张公岭村配套安置房、远通苑、环卫公寓、长沙县教研室宿舍、东风小学教师宿舍、消防中队宿舍、省摩托汽配公司宿舍、新安村10 组配套安置房、东大门农贸市场、东腾服装市场、东大门皮革市场、东方市场、长浏石材城。30杉木小学1、杉木村；2、东岸村一、二、三、八、九、十组杉木村，东岸村一、二、三、八、九、十组。31马坡岭小学1、京珠高速以东、红旗路与星沙大道以西、隆园路以南、人民路以北的区域（不含张公岭村范围、省茶叶研究所宿舍）；2、星沙大道以东的新安村范围。湖南师大张公岭校区树达学院宿舍、锦林社区、东岸锦城、东方人家、果林场、红十字会医院、县二机宿舍、湘训宿舍、省生物机电职业技术学院张公岭校区宿舍、劳动人事学校宿舍、三六一四工厂宿舍、教导大队家属区、望龙村、新安村、东屯村八组、东屯村九组、东屯村十组、天园假日、馨苑。32大同三小1、红旗路以东、远大路以南、人民路以北的芙蓉区范围（不含农科院）；2、人民路以南的东湖村、东湖渔场、省生物机电职业技术学院东湖分校区宿舍。合平安置小区、韶光社区、省有色地质勘查局二四七队宿舍、省蚕桑科学研究所宿舍、芙蓉区东湖老干所、省生物机电职业技术学院东湖分校区宿舍。说明：1、未划分学区的新建楼盘需由开发商到教育局办理学区申报手续。2、才子佳郡、紫御江山、中房瑞致业主小孩2015年新生入学在大同三小过渡。
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2017201712月
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(望城区8000元/平方米)
(岳麓区8000元/平方米)
(雨花区14000元/平方米)
(岳麓区7800元/平方米)
(岳麓区8900元/平方米)
(岳麓区8500元/平方米)
(岳麓区11500元/平方米)
(天心区6000元/平方米)
(岳麓区13000元/平方米)
(岳麓区11000元/平方米)
(望城区7700元/平方米)
(岳麓区14000元/平方米)
(开福区13000元/平方米)
(望城区32000元/平方米)
(岳麓区20000元/平方米)
(天心区5424元/平方米)
(岳麓区18000元/平方米)
(天心区7500元/平方米)
(宁乡市450000元/套)
(望城区6000元/平方米)
(雨花区8888元/平方米)
(雨花区500万元/套)
(宁乡市5000元/平方米)
(岳麓区30000元/平方米)
(宁乡市4994元/平方米)
(芙蓉区18000元/平方米)
楼盘 区域价格
雨花区5500元/平
望城区4500元/平
长沙县4300元/平
雨花区6800元/平
雨花区6188元/平
楼盘 区域价格
雨花区 6800元/平
雨花区5500元/平
雨花区15580元/平
岳麓区13000元/平
望城区180万/套
雨花区最高可省10万
均价：5500元/平
特色：Q龄抵房款
雨花区交2千办卡
雨花区购房享88折
长沙县首付两万起
开福区交1万享95折
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