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想异地贷款买房？先过这四关！
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随着越来越严格的购房的出台，很多在外打拼的年轻人因政策对户 口的限制而遭遇异地买房困难。聊宅小编今日就给大家说说异地的四道关卡和流程，帮助大家应对异地买房困难症。&异地贷款买房必过四关&1、符合购房政策&异地贷款买房首先要了解当地的房屋，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求，决定选择异地贷款买房的，都要提前做好充足的准备。因为一旦有购房限制的话，出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制，不是一时半会儿能解决的。2、征信和收入经过考核&无论是在什么地方申请，稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。&对于异地贷款买房者来说，这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还与的能力是否一致，充分降低银行的资金风险。3、购房资料准备齐全&异地贷款买房要充分了解银行的贷款政策和要求，将银行需要的资料准备齐全，毕竟异地办事是十分麻烦的，而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决，所以一定要慎重。&最重要的是要向申请贷款的银行提供有效的或者协议以作强有力的证明。4、有抵押物或&异地贷款买房除了房子本身作为抵押物之外，还需要提供其他的东西作抵押或者是有一个贷款担保人也是可以的。&确认了抵押物的有效性、合法性，评估机构的估价证明、担保人的同意担保承诺书和资信证明的真实性，银行才有可能把贷款发放给你。异地贷款的具体流程异地贷款买房要遵循一定的步骤， 具体为向银行提交贷款申请和相关资料——等待银行受理审核——审批通过，银行与贷款人办理相关手续——等待银行发放贷款四个步骤。&&&
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& & 很多朋友有两个误区:提前还就违约啦！提前还银行少赚利息所以不允许提前还！
& & 这种说法银行并不认可，从银行角度来讲，你想提前还就提前还，不算违约，更不影响征信。
& & 不论哪种贷款，贷款合同上都会有借款期限，如&，合同上写了期限提前还就违约？nonono！假如你一夜暴发户，想提前还，ok，跟银行说一声就好，只用付&的利息，想提前还就提前还，你开心就好，还了之后腾出来的贷款额度银行会立刻贷给别人，这波两方都不亏～
& & 但有种特例，如果贷款合同约定条款写着&本合同项下贷款不得提前结清&、&本合同项下贷款提前结清需交XX费&这些话，提前还贷就会有阻力，但你放心，银行约定这种条款对自己没什么好处，95%的贷款不会有这种约定，即便有，合同上也会写很清楚、你想提前还款的时候银行也会提醒你。
& & 银行信息港小编在银行工作，以上是从银行角度来看提前还款，客户想还就还，银行没多的要求。从个人角度来讲，谁都不傻，提不提前还自己肯定算得过来，但有个姿势点银行信息港小编要提醒兄弟们，不论哪家银行，房贷业务的利润贡献都非常小，有点薄利多销的意思，房贷利息跟理财收益差不多（这还没考虑通货膨胀因素），属于低息负债，不用白不用，银行信息港小编也有房贷，反正银行信息港小编没打算提前还~
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提前还贷款到底好不好 提前还贷款有什么要求
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