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租房租客不交房租赖着不走怎么办
租房租客不交房租赖着不走怎么办
民事起诉状
原告：姓名：＿＿＿＿＿＿性别：＿＿年龄：＿＿民族：＿＿职务：＿＿＿＿＿＿工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿
被告：姓名：＿＿＿＿＿＿性别：＿＿年龄：＿＿民族：＿＿职务：＿＿＿＿＿＿工作单...
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贴数:203&分页:...cars发信人: cars1983 (cars), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 租户赖着不走，也不给租金，除了法院，还有别的办法吗？
发信站: 水木社区 (Fri Nov&&7 10:26:13 2014), 站内 && 碰到无赖，要以暴制暴~
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 220.181.126.*]
Spring发信人: heros (Spring), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 租户赖着不走，也不给租金，除了法院，还有别的办法吗？
发信站: 水木社区 (Fri Nov&&7 10:27:01 2014), 站内 && 除非你找人执行，成本很高 && 【 在 yiyiqing (yiyi2012) 的大作中提到: 】
: 租赁合同到期，提前一个月告知不能续租，但是租户（备注：租户身份是一家大中介公司的中介）还是以没有找到合适的房子赖着不走，也不给租金，大家给出出主意该咋办啊？
: 问了片警，说这个属于合同纠纷，让上诉法院，问能不能换锁，说万一租户丢了贵重东西谁能负责？租户报警了，警察就不能让换锁，难道这种事情就只有法院吗？法院开庭了，要是租户不到场，是不是也没法判决，这就拖个一两年吗？
: 大家有遇到这种无赖租户的吗？有有效的办法吗？
: ...................
heros与heroes的区别
美语用heros 英语用heroes，意思一样
美国英语喜欢简化，如wanna=want to,但辣妹是英国组合也唱wanna be
差不多就是这个意思 &&&& ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 211.99.222.*]
big tiger发信人: jhmsyj (big tiger), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 租户赖着不走，也不给租金，除了法院，还有别的办法吗？
发信站: 水木社区 (Fri Nov&&7 10:31:37 2014), 站内 && 换锁全程录像！
【 在 yiyiqing 的大作中提到: 】
: 租赁合同到期，提前一个月告知不能续租，但是租户（备注：租户身份是一家大中介公司的中介）还是以没有找到合适的房子赖着不走，也不给租金，大家给出出主意该咋办啊？
: 问了片警，说这个属于合同纠纷，让上诉法院，问能不能换锁，说万一租户丢了贵重东西谁能负责？租户报警了，警察就不能让换锁，难道这种事情就只有法院吗？法院开庭了，要是租户不到场，是不是也没法判决，这就拖个一两年吗？
: 大家有遇到这种无赖租户的吗？有有效的办法吗？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 219.143.8.*]
七少爷发信人: qishaoye (七少爷), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 租户赖着不走，也不给租金，除了法院，还有别的办法吗？
发信站: 水木社区 (Fri Nov&&7 10:34:21 2014), 站内 && 知道是哪家中介吗？让家里身体硬朗的老人去他们门店去闹。 && 【 在 yiyiqing (yiyi2012) 的大作中提到: 】
: 租赁合同到期，提前一个月告知不能续租，但是租户（备注：租户身份是一家大中介公司的中介）还是以没有找到合适的房子赖着不走，也不给租金，大家给出出主意该咋办啊？
: 问了片警，说这个属于合同纠纷，让上诉法院，问能不能换锁，说万一租户丢了贵重东西谁能负责？租户报警了，警察就不能让换锁，难道这种事情就只有法院吗？法院开庭了，要是租户不到场，是不是也没法判决，这就拖个一两年吗？
: 大家有遇到这种无赖租户的吗？有有效的办法吗？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.127.220.*]
big tiger发信人: jhmsyj (big tiger), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 租户赖着不走，也不给租金，除了法院，还有别的办法吗？
发信站: 水木社区 (Fri Nov&&7 10:39:55 2014), 站内 && 警察说话是放屁，你真的换了他就不说你没理了，你就录像换锁。然后进去赶人。中介这么霸道
【 在 yiyiqing 的大作中提到: 】
: 警察这么说的，里面住着人，不能换锁，除非是租户在场换锁，在场还怎么可能换锁？这种无赖怎么都比上黑社会了啊，还能青天白日下赤裸裸侵占个人财产。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 219.143.8.*]
广积粮 缓称王发信人: kingnew (广积粮 缓称王), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 租户赖着不走，也不给租金，除了法院，还有别的办法吗？
发信站: 水木社区 (Fri Nov&&7 10:53:09 2014), 站内 && 他凭什么报警？ && 你有房产证，证明产权是你的 && 你有租约，证明合同到期 && 直接110，现在这个时期，他必须出警，有理就要理直气壮 && 警察的作风以及那个租户耍无赖都是客观存在的，但是作为你必须面对去解决，不为别
的，这是你的利益，别人谁也帮不了你 &&&& 【 在 yiyiqing (yiyi2012) 的大作中提到: 】
: 能吗？有人这么做过吗？租户报警了，警察来了就换不成锁了吧，（不排除有的警察人确认挺好的），很多片警都和稀泥。
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 211.99.222.*]
广积粮 缓称王发信人: kingnew (广积粮 缓称王), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 租户赖着不走，也不给租金，除了法院，还有别的办法吗？
发信站: 水木社区 (Fri Nov&&7 11:03:24 2014), 站内 && 不能犯怵，矛盾需要解决，多想想正能量 && 我们受到的教育无法解释现实生活带给我们的各种麻烦 && 【 在 yiyiqing (yiyi2012) 的大作中提到: 】
: 谢谢啊，这个世道有房的倒不如没房的了，哎~
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 211.99.222.*]
水壶发信人: waterpot (水壶), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 租户赖着不走，也不给租金，除了法院，还有别的办法吗？
发信站: 水木社区 (Fri Nov&&7 11:13:57 2014), 站内 && 报警，录音，然后投诉警察。
再不行了就找几个壮汉，这种怂人都怕硬的。找几个同事，请吃顿饭，把这怂人
连人带东西扔出去。 && 【 在 yiyiqing (yiyi2012) 的大作中提到: 】 && 谢谢Lakey律师~ &&&& 【 在 Lakey 的大作中提到: 】
: 不怕引发纠纷就私力解决，把相关工作做好，一般来说风险可控
&& -- &&&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 210.72.65.*]
为什么发信人: whx83 (为什么), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 租户赖着不走，也不给租金，除了法院，还有别的办法吗？
发信站: 水木社区 (Fri Nov&&7 11:27:10 2014), 站内 && 无非是多一事不如少一事。搅得他们做不成生意就管了。
多管齐下，多通道施加压力。
【 在 yiyiqing (yiyi2012) 的大作中提到: 】
: 知道，区域经理不管，属于个人行为，这个中介本来就不受待见，随时都可能被开除或离职。
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.127.220.*]
slowaction发信人: slowaction (slowaction), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 租户赖着不走，也不给租金，除了法院，还有别的办法吗？
发信站: 水木社区 (Fri Nov&&7 11:33:51 2014), 站内 && 合同到期了就没有合同了 && 是他们似闯民宅，不是你 && 【 在 yiyiqing (yiyi2012) 的大作中提到: 】
: 标&&题: Re: 租户赖着不走，也不给租金，除了法院，还有别的办法吗？
: 发信站: 水木社区 (Fri Nov&&7 11:20:25 2014), 站内
: 不行吧，警察不会答应的，现在警察都拿法说事，人家说这个是合同纠纷，不在他们受理范围内，如果强制进屋属于私闯民宅犯法吧，这个Lakey律师应该了解些，我就想以恶意侵占个人财产起诉，不知道这个靠谱不靠谱。
: 【 在 waterpot 的大作中提到: 】
: : 报警，录音，然后投诉警察。
: : 再不行了就找几个壮汉，这种怂人都怕硬的。找几个同事，请吃顿饭，把这怂人
: : 连人带东西扔出去。
: : ...................
: ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 1.202.150.*]
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 222.129.48.*]
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提问者:&&R&|[天津 天津];& 18:53:00
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你好，最好协商解决，解决不了的话，可以去法院起诉，具体可以电话咨询
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他已经构成违约，你可以通过邮政快递给他发信，督促他缴纳相关费用，通过邮政是为了留下证据。如其接信后仍不缴纳，可到法院起诉他腾房，并按合同规定向他追缴相关费用。
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房客赖着不走,也不付房租,我该怎么办
请问律师我该怎么办
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ChineseInLA总共有42234条点评, 33838次评分　　我买了套二手产权房办了两证,可里面住的人不搬出来,说他的房是从二房东手上租的,只认二房东,我告诉他,我买房取得两证后,我就是合法房东,从办产证为我名字起,之前的一切"合同"自动失效,所以要就走人,要就交房租.二房东不服告到法院,结果一.二审都输了,目前这种反腐高压下,是没人敢冒丢乌纱帽的风险去枉法裁判的,花钱找关系站不住理也是不行的.终审判了后我去找三房东[租户],他闭门不开,继续赖帐不走,并且还搬出自己93岁的老父来耍赖,我报警,警察来了也无能为力.　　怎么办?求人不如求已.我上网搜寻了一下关于对付租房赖住不走,并不交房钱的办法,终于发现只有断水,断电,断气,才能逼走这种老赖,而且是合情,合理,合法的手段.因为如今办水,电,气的更名过户,只有凭户主两证和户主身份证就可,无需其它证明.办好后户主可办理报停业务,水表报停上门拆不收费,重装收90元.电表拆也不收费,但超过半年再装收340元钱,拆煤气表更简单,直接上门下表封堵煤气口.我只要将水,电,气一停,哈,哈,你老赖立马生活在"原始社会",我看你怎样过?　　一切准备就绪,但还是要"先礼后兵",于是起草了一份"通知",内容为本人于某日已取得该房两证,现依据宪法13条,通知"租户"五日内交清所欠房租,否则户主将采取一切合法手段[停电,停水,等]维护中国公民的私有财产不可侵犯的宪法原则,因此照成的一切法律后果,由欠租户承担.加印了若干份后送至街道办,司法所等政府有关部门"备案"然后贴了几份在我住房门上,第二天去看,门上的全被撕掉,因为是用透明不干胶粘的,很容易撕,于是只好弄了些玻力胶重新将通知粘到门上几份.再怎么撕也无法撕掉了.这说明老赖怕暴光,做贼心虚.贴通知的当天晚上,"三房东"家所有人集中到一起商量过.　　到第四天我果断采取了"断电"方式,进行"预警",谁知道当天晚上11点多,"三房东"便请搬家公司将所有家什一搬而空,落荒而逃.虽然还欠我数月房租,待日后再算,总算把这老赖赶走掉,要知道90多岁的老人,随时会"敲辨子"的,死在家中不吉利.一般中介都不会租房给这种人,怕惹上麻烦.再说这对老夫妇,一个93,一个92个,活了近一个世纪,应该是明事理的人,两人每月收入5千多元,赖这点帐又何苦?多活2个月,都在里面.被我"催债"弄得提心吊胆,担惊受怕,起码要折寿不少,多活几年舒舒服服拿几十万退休金,总比赖点小帐折寿强,所以表面上是我"亏"了,其实"亏得更大的是他自已,很简单有钱也买不到"命".　　俗话说:胆小的怕胆大的,胆大的怕不要命的,只要站的住理,是什么事都不用怕的.
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　　对付老赖的绝招.
　　楼主厉害
　　可是我有一次租房的一个客人，到了收房租的时间找不到人，联系不上，通知供电局断电，他们说为了和谐不能断，后来没办法，用强硬的态度对他们说：你们不断电是你们的事，我已经通知到了，从今天开始这套房子产生的一切电费，我概不付账。
　　找法院解决此事费时费钱[判了难执行],找黑道解决花钱违法易出事[民事弄成刑事,合法弄成犯法],自已解决省钱又省时[天天上门摧款只当是上班,花点车费误攴费打印费胶水等小钱].
　　@好多菜菜 3楼
15:30:32　　可是我有一次租房的一个客人，到了收房租的时间找不到人，联系不上，通知供电局断电，他们说为了和谐不能断，后来没办法，用强硬的态度对他们说：你们不断电是你们的事，我已经通知到了，从今天开始这套房子产生的一切电费，我概不付账。　　-----------------------------　　直接带上房子两证和户主身份证,到供电局报停电就可以了,很简单的,你就说要出国一段时间,怕别人偷电.
　　中国的事情很复杂,有房改房,单位集资房,社会商品房,小产权房等林林总总,法律对应这多的"复杂"形式,不是用一个模式就行的.所以就要灵活对待.欠债还钱,杀人偿命.在任何社会都是最基本法则.
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　　对付无赖,共同声讨.
　　房子是我父亲的福利房,当时借给其中一个儿子住的,后来儿子离婚又暂借给离婚的媳妇住,再后来离婚的媳妇没住,又转租出去谋利,被前夫的兄弟们依法收回,父亲单位按政策办的房产证.而这离婚的媳妇又乱扯有"优先购买权",但第一她不是父亲单位职工,无权享受购买单位的福利房,第二是借给她住的,她没有产权证明,没经户主同意不得转租,否则户主有权收回.
　　房子我们巳收回办了两证，只是原告弄个假证据到处找熟人，闹来闹去的很费我们的精力，为了正义和国家政策的威严，做为小公民是要站在国家政府一边的，与之腐败小人奉陪争斗到底，有强大的国家法治为后盾，不畏腐败个别人的诡计.
　　告诉你一个绝招：到期叫他走，他不走，我上去就打，他也打我，然后我先报警说他到期不走还打人，警察来了，他就说我先打他的，我说他先打我的，警察也搞不清了，所以就问能搞清的“到底到没到期？”因为有合同，他说“到期了”我也说“到期了”。好了，经擦说“到期你还不走！还想闹事！跟我们去所里讲！”第一天折腾他一夜，第二天他没敢上班，搬走了，临走吓得连东西都没搬完。我还想用更厉害的手段，无奈事先找的人被我爸支走了……对待无赖，必须无所不用其极！
　　支持楼主
<span class="count" title="万
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