建筑结构分区
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五星助理工程师, 积分 292, 距离下一级还需 208 积分
如题，本人明年面临毕业，现在开始要找工作了，请问下各位前辈，是一上来直接去大设计院还是去地产呢？本人情况，帝都，硕士211，本科一般，有设计院实习经历，个人比较宅，不太会拍马屁。另外打听到设计院前几年工资很低，年薪也就3万出头，甲方第一年就10万。。。还是挺向钱看的，但是怕一上来去甲方没技术以后没退路啊，求前辈们给予经验和指点！
&满大街都是研究生，有个屁竞争力&
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二星高级工程师, 积分 3803, 距离下一级还需 197 积分
当然是去设计院。等你有了一定的设计经验后，再考虑去甲方。
&其实我一直对甲方的概念有点模糊，具体是指什么！！&
&同意。。。。。。。。&
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是金子在哪里都会发光。
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五星工程师, 积分 1177, 距离下一级还需 1323 积分
设计院第一个半年3万多还差不多，完整的一年肯定不止3万！当然，看你个人爱好
&我去的是大院，工资3000左右，第一年没有绩效工资&
有的人把你放床上，有的人把你放心
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五星助理工程师, 积分 292, 距离下一级还需 208 积分
米益善 发表于
设计院第一个半年3万多还差不多，完整的一年肯定不止3万！当然，看你个人爱好
我去的是大院，工资3000左右，第一年没有绩效工资
&我也是在大型甲级设计院，之前还是央企呢。工资只有1800，月底有绩效奖金1500，年底有年终奖，年终奖一般一万，每个节日都有两千的过节费，半年3万多。一年差不多7万吧，等能分项目奖金就多了，一年十几万，甚至二十&
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五星工程师, 积分 1177, 距离下一级还需 1323 积分
cleverqjl 发表于
我去的是大院，工资3000左右，第一年没有绩效工资
我也是在大型甲级设计院，之前还是央企呢。工资只有1800，月底有绩效奖金1500，年底有年终奖，年终奖一般一万，每个节日都有两千的过节费，半年3万多。一年差不多7万吧，等能分项目奖金就多了，一年十几万，甚至二十几万，而且你是在大院，过一两年才是你挣钱的时候，现在只是积累经验的时候，钱多钱少区别很小的，真正拉开差距是在三五年后
&你在入职之前有去结构培训吗，还是直接就上岗了&
&好的 谢谢您的指点 对我很有帮助！&
有的人把你放床上，有的人把你放心
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四星工程师, 积分 1030, 距离下一级还需 70 积分
去哪里都可以，关键是你能不能找对自己的位置
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五星助理工程师, 积分 292, 距离下一级还需 208 积分
米益善 发表于
我也是在大型甲级设计院，之前还是央企呢。工资只有1800，月底有绩效奖金1500，年底有年终奖，年终奖一般 ...
好的 谢谢您的指点 对我很有帮助！
&不用谢，举手之劳，其实设计院头几年重要的是学习业务，业务精通，能力强，后面一生挣钱都多，行内有句话，叫头5年不比钱，比技术，重要的是学习技术。&
听众数收听数自我介绍勇敢
不迈出第一步，永远不知道自己有多勇敢！最后登录注册时间主题精华0积分1177帖子
五星工程师, 积分 1177, 距离下一级还需 1323 积分
3w？？？我这里最少6W。不知道你什么地方
&北京啊，您也是大院？第一年？&
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五星助理工程师, 积分 292, 距离下一级还需 208 积分
沙场骑兵 发表于
3w？？？我这里最少6W。不知道你什么地方
北京啊，您也是大院？第一年？
11周年站庆
8-3(在线教育)
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◇本站云标签　　本人目前本科大四，现在面临找工作了，看了各位的帖子知道了施工单位的各种不好之处，但是现在找工作，不外乎就这这两者。由于学校还行，去中建中铁或者中交等施工单位不成问题，也有机会去中海，万科等房地产公司，不知道该如何选择，求各位前辈给点意见啊~谢谢了！（去哪对个人的职业发展比较好，另外，如果把地方定在广州，如何选择呢？）
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　　你是学的土木工程吗？本人的公司也在广州，建议你刚刚出来可以出施工单位，比如中建、中铁，甲方暂时不去为佳，施工单位刚刚出来学的东西多一点。
　　建议先进施工单位对你的业务会有很大提高，等业务基本成熟再进其它单位比较好。
　　@11-9-18 21:26:00　　　　你是学的土木工程吗？本人的公司也在广州，建议你刚刚出来可以出施工单位，比如中建、中铁，甲方暂时不去为佳，施工单位刚刚出来学的东西多一点。　　-----------------------------　　那广州那边哪些施工单位比较好呢？主要论前途和待遇
　　@eafen510
20:31:00　　　　@11-9-18 21:26:00　　　　　　你是学的土木工程吗？本人的公司也在广州，建议你刚刚出来可以出施工单位，比如中建、中铁，甲方暂时不去为佳，施工单位刚刚出来学的东西多一点。　　　　-----------------------------　　　　那广州那边哪些施工单位比较好呢？主要论前途和待遇　　-----------------------------　　哦~我现在也这么打算了，谢谢了~
　　不要被别人误导了，所谓先进施工单位锻炼业务和技术这类的话，是一般意义上的理解，是错的。土木是个容易出头的专业，不管施工还是甲方。但是如果去甲方就要去大公司，中海、万科都可以考虑，否则就不容易有出头的机会。而且在甲方更能锻炼你的个人专业技术和综合能力，施工单位比不了。当然所谓的出头都在三五年之后，还要看你的个人能力，所以不如去地产公司，人家还比较容易拿你当自己人看，类似中海；同时少遭好几年罪，待遇也好得多！慎重！过来人提醒你！不过，不管在哪都要用心。
　　楼上才是误导人吧？建议你去中建四局
　　最痛恨这些说“先去施工单位锻炼两年”的SB，这种鬼话亏你们说得出来，一不小心误人终生你良心何安。　　　　
选择去向的毕业生自己在论坛搜一下大家的言论，亏我自己也写了好多，看你们这副懵懂样，想来老朽的苦心基本上都白费了。　　　　
这里耐着性子再废话几句：　　　　
1、搞几年施工再转设计这种说法纯属扯淡，问问说这种话的人你们自己转过没有？搞施工的经验对转设计不仅没用而且有害。现实中，好一点的设计院几乎都不愿意直接雇佣从施工单位转行过来的人，除非你有过硬的关系。搞施工的转设计的话，除非走考研或者考证的路子。　　　　
2、搞几年施工再转房地产这种说法算是有一半在扯淡。干施工的转到房地产公司，十有八九只能在工程部或者造价部，在这种部门上班除了变成个甲方身份地位高点以外，本质上和在施工单位其实没啥两样。　　
重申一下：房地产这个行业的核心是：买地、融资、报建立项和销售，造价还和这些部门沾点边，至于工程就纯粹是在里面属于卖苦力的，没啥意思。　　　　
3、搞几年施工能学很多东西绝对是扯淡。这一点老朽有专门开贴说明，不再废话。反正想学技术干设计，想学经营管理干甲方，想学吃喝嫖赌偷奸耍滑干施工。　　　　
4、广州有什么好的施工单位？名号听起来牛B的施工单位倒是不少，但是对个人来说算得上好的半个都没有。要么是给人挂靠的空壳公司，要么是死气沉沉还自以为是的老牌国企。有些干得还不错的私营企业又不把外来人员当人看。　　
老朽在广州一个绝对牛B的施工单位混了十年，最近十年广州的大部分标志性项目都或多或少流了点汗水，从施工员做到项目经理得到了什么？反正你想要的待遇和前途我是一样没捞到。　　
施工单位是典型的“穷庙富方丈”，因为整体利润低，只有核心的一小撮人可以发财，挤不进这个小圈子永远别想有前途。　　　　
哎，今年也是照例被师弟的就业咨询电话打得烦死人。最后重复一下说了很多很多遍的废话吧：“生当做设计，死亦为甲方，实在不行搞施工，宁死不要干监理”。
　　@flybirdliu
14:51:00　　----------------　　请问你现在在哪家单位？　　
　　@xingcunzheya
15:01:00　　----------------　　那中建四局和三局，八局比呢？
　　@不是卖房的
22:16:00　　----------------　　设计院本科不好进，进地产的话得等，现在这么早来我们学校的都还是些施工单位，还都要求当天签约，所以我们纠结得很啊！
　　@不是卖房的
22:16:00　　　　最痛恨这些说“先去施工单位锻炼两年”的SB，这种鬼话亏你们说得出来，一不小心误人终生你良心何安。　　　　　　　　 选择去向的毕业生自己在论坛搜一下大家的言论，亏我自己也写了好多，看你们这副懵懂样，想来老朽的苦心基本上都白费了。　　　　　　　　 这里耐着性子再废话几句：......　　-----------------------------　　呵呵，基本正确！
　　听不是卖房的意思，首选是设计单位，次选是房地产，接下来是施工单位。楼主自己也说了，适合的设计单位他进不去，可以排除了，房地产人家刚刚毕业进去做什么？卖房子？还是买地？还是什么？你也要告诉人家刚毕业的人进房地产做什么职位吧？你自己在施工单位为什么要呆10年，这10年里也得到了你所要的，建筑技术经验，房子也买了吧，车也买了吧，老婆也讨了吧，钱也存了几十万吧，这些都是托你在施工单位工作的福吧！如果工资不高，你也不会在同一家施工单位呆10年吧
　　去房地产干什么？前面说得很清楚了，土木工程专业的进了房地产，不是工程部就是造价部，进去以后趁着年轻没定型，赶快往上爬或者往开发和设计部门转。就这么简单。　　
我在施工单位十年来得到了什么？这一点早就在本版写了个长篇帖子来回顾，有兴趣可以自己去搜。　　　　
为什么在施工单位呆十年？这就像你48块买了中国石油，现在跌到9块钱了，你是割肉卖掉还是捏上个十年等它涨回去呢？同样道理。
　　补充一下：　　
施工单位十年，房子是买了——70多平方的二手房，还是几年前买的；车子也买了——十来万的大众车；老婆是没了——到工地三个月就和女友分手；说到钱就伤心——工作十年存款只有十来万。至于建筑技术。。。你倒是告诉我建筑这个行当有什么他妈的大不了的技术？？？？是西塔那个C100混凝土？还是那个小蛮腰的钢结构？？或者是地下乱爬的盾构机？？我做了这么多还真没发现这些玩意儿有啥了不起的技术在里面。　　　　
干了十年，想想付出和回报只觉得伤心啊。集团的老总退休了、发材了、移民了。我们还是在工地拿着那份工资。。。被他们吸了十年的血汗就是这个下场，你们还想继续骗新人进来？
　　无奈啊 ，去他妈的施工单位，但现在也去不了房地产公司
　　买房兄，同感啊。毕业6年的飘过　　不知道误导别人去干施工有意思吗　　就是买房兄那几句话　　没关系，想学技术进设计院 大院进不去进小院，积累经验和项目，考证　　只要努力，结果和进大院的的差不了多少　　要是比较适合管理类，直接去甲方。　　真不知道去施工单位要干什么，学习技术？ 这笑话一点都不好笑！
　　记得以前一个老师给我们说过这样一段话　　任何行业都一样　　利润的集中点和高端 一个是在前期，融资 设计方案等　　一个是在后期 策划包装销售等　　中间生产制造环节都是利润微薄的　　其实想想，建筑行业何尝不是　　
　　来年此时，现在做什么工作啊
　　我们房地产公司投资顾问一年30万，工程部工资很低的，
　　@xingcunzheya
7:48:00　　　　来年此时，现在做什么工作啊　　-----------------------------　　现在转做设计4年多了！
　　我也是工程管理专业毕业，今年大四，马上就要找工作了，也很迷茫，不知道是去施工单位还是地产公司。
　　房地产公司相对安逸，施工单位辛苦，但施工单位能够学到更多实际的东西，房地产公司很多人可以混日子，不一定有真才实学，很多都是纸上谈兵。所以建议先从施工单位做起，有了丰富的经验后再选择比较有知名度的房地产公司。
　　还是先选择了施工单位，过些日子有些地产公司过来，到时候还得再次纠结，看着各种说法，我们这些未入社会的娃伤不起啊
　　@不是卖房的
22:16:00　　　　最痛恨这些说“先去施工单位锻炼两年”的SB，这种鬼话亏你们说得出来，一不小心误人终生你良心何安。　　　　　　　　 选择去向的毕业生自己在论坛搜一下大家的言论，亏我自己也写了好多，看你们这副懵懂样，想来老朽的苦心基本上都白费了。　　　　　　　　 这里耐着性子再废话几句：......　　-----------------------------　　干了五年施工现成功逃离的对仁兄的话深有感触！建议非常中肯、切实。希望迷茫的你有幸能看到这番言论。
　　刚毕业去万科吧，据说累点，但是跳出来的人同行都比较认可。　　什么去施工单位锻炼几年的话别说了，你是设计院的，要是有个毕业2年的施工单位出来的和毕业2年设计院跳槽的你要哪个？自己用脑子好好想想。
　　大的设计院都会派新毕业生去工地锻炼半年，根本不需要去施工单位，大的项目很多都有驻地的设计师。
　　@不是卖房的
15:28:00　　　　补充一下：　　施工单位十年，房子是买了——70多平方的二手房，还是几年前买的；车子也买了——十来万的大众车；老婆是没了——到工地三个月就和女友分手；说到　　-----------------------------　　好久没上天涯了~最近本来决定签地产公司的（排名前十），今天又有一个老师劝我去中建锻炼，真的很难选择啊···
　　监理单位是下下策，施工单位是下策，房地产中上策，设计院上策
　　本人也是在施工单位的，现在时代不一样了，中国的劳动关系、人们的观念在发生改变。你刚毕业设计单位可能不好进，但还是要看你自己的能力，一般名校的好进一点。如果能进房地产也可以，进施工单位就是纯粹为了找个工作，除非你以后能混的很好，还有你性格偏向于内向的话那就更不要往施工单位跑了~施工单位要能混，那个圈子鱼水混杂。。。。　　还有关于房地产和设计院的一些观点本人也比较认同----“不是卖房的 ”　　以上本人工作心得，仅供参考
　　锻炼个毛！！
　　“生当做设计，死亦为甲方，实在不行搞施工，宁死不要干监理”顶！！！
　　呵呵，看来小弟我蒙对了…哦也
　　监理是捞外快的，，，我做桩基础的，，，桩队要想偷工减料的话， 得给监理塞红包
　　@flybirdliu
14:51:00　　　　不要被别人误导了，所谓先进施工单位锻炼业务和技术这类的话，是一般意义上的理解，是错的。土木是个容易出头的专业，不管施工还是甲方。但是如果去甲方就要去大公司，中海、万科都可以考虑，否则就不容易有出头的机会。而且在甲方更能锻炼你的个人专业技术和综合能力，施工单位比不了。当然所谓的出头都在三五年之后，还要看你的个人能力，所以不如去地产公司，人家还比较容易拿你当自己人看，类似中海；同时少遭好几年罪，待......　　-----------------------------　　支持此观点
　　楼主辛苦了　　　　　　　　欢迎到男人看女人看网站看看
　　说到底看待遇；只要自己有心在那方一样可能把技术提上去！
　　好的房地产公司，切忌！鄙人国内响当当的施工单位干了5年了，中层也做了一段时间了！但还是这样劝你！
请问各位知道中冶南方到底是施工单位，还是设计单位？本人拿了中冶南方交通市政公司的offer，不知工作性质，到底是做什么的，设计？施工？纠结中。求各位过来人指点！不胜感激！
进地产单位也行，但是要有选择性，千万别进恒大，一进恒大误终生。
我是相信@不是卖房的 所说的话，本人工程管理毕业，都说女生做预算是唯一出路，班上女生除一人转行其他基本都在干着与预算相关的工作。但本人对预算实在不感兴趣，看到图纸就头大，而且一直都没做主流的土建预算，就这么半死不活地混了几年，目前第三份工作马上走到尽头，准备年后进一家房地产公司开始重新学做土建预算。看了不是卖房的建议，知道了以后该怎么走了，争取以预算为突破口，走进房地产核心区域。
施工单位没有学习，你去带上两年的话估计大学里面的老本都忘得一干二净了。想学技术搞设计吧。，每天都有很多东西学习。
现在研究生进设计单位太难进了，要么是名校的要么是有关系的。今年研究生就业形势真的太难了，我签了中铁下的一个地产公司，待遇感觉不怎么高，不晓得行不行，如果说是进甲方还是施工单位，我觉得肯定甲方好。
顶“不是卖房的”！
　进地产单位也行，但是要有选择性，千万别进恒大，一进恒大误终生。----------------？为何呀请指教。
　请柴门煮酒指教！进地产单位也行，但是要有选择性，千万别进恒大，一进恒大误终生？
　“生当做设计，死亦为甲方，实在不行搞施工，宁死不要干监理”　　　　顶这句！
那些说进施工单位能学习东西的人基本上不是做建筑的或者 就是不怀好意的。　　因为做了这行就难转出去了。　　　　说到现场技术， 唉 ！
狗屁啊　　
请问大家对工程造价的怎么看？是要先去做施工几年呢，还是直接找去施工单位的做预算，或者有别的什么路子，希望大家不吝赐教（过完年就要出去实习了，对自己以后要往哪方面去发展都还是很迷茫）。。。。。
有机会进大公司不是去吧，不过对于刚出道的新人来说最好还是先上基层锻炼下
顶起！在施工单位要死不活的干了几年。
@hudiefeiya
19:11:00　　　　现在研究生进设计单位太难进了，要么是名校的要么是有关系的。今年研究生就业形势真的太难了，我签了中铁下的一个地产公司，待遇感觉不怎么高，不晓得行不行，如果说是进甲方还是施工单位，我觉得肯定甲方好。 　　-----------------------------　　不是吧，你的眼光是不是太高了，随便进一个就好了，不一定说非得去大院啊，私人小的设计公司也行啊，都能学到不少东西、、
兄弟我又迷茫了　　
我也迷茫了　　
问问~~~~　　现在房地产行业那么不景气　　建筑行业是不是也要萎缩了　　想换工作，是不是会比较难找　　
肯定是去房地产啊，去施工单位不一定能学东西，尤其是国企，完全不是你想的那个，几个人能熬出各项目经理呢，我没去过施工单位，一直在房地产做，现在照样做到经理，房地产钱还多，去施工单位几年青春都耗在里面
做施工和甲方完全是不一样的。　　在施工单位干，你只需要按照图纸来做就行了，你不用去考虑为什么这么做，也没有你考虑的份。　　而甲方你就要兼顾很多方面，进度、质量、价格、设备选型等。　　可能在具体某个小项里，施工单位占据优势，知道怎么样做最完美。但是在施工方做久了，没有或者很少提升自己境界的机会，考虑问题比较狭隘。做甲方，你懂的不需要很细，但是什么都要知道一点，主要是做管理。而且工作量来说，甲方比施工单位轻松很多，不仅是体力上的，更多是心理上。　　建议你第一等选择考研进设计院，二等选择做甲方，最后的选择才是去施工单位。
还有个很重要的问题，就是毕业的时候去得第一个单位，决定了你的事业的起点。　　去了施工单位，你的起点就低了，你要比别人多付出几年才能达到一开始就进设计院的人的待遇，不知道楼主你明白没有。
欢迎从事成都房地产工程项目管理的朋友入群交流哈！！群号：
@雪纺连衣裙
14:03:00　　　　做施工和甲方完全是不一样的。　　在施工单位干，你只需要按照图纸来做就行了，你不用去考虑为什么这么做，也没有你考虑的份。　　而甲方你就要兼顾很多方面，进度、质量、价格、设备选型等。　　可能在具体某个小项里，施工单位占据优势，知道怎么样做最完美。但是在施工方做久了，没有或者很少提升自己境界的机会，考虑问题比较狭隘。做甲方，你懂的不需要很细，但是什么都要知道一点，主要是做管理。而且工作量来说，甲方比施工单.....　　-----------------------------　　　　潜水两年终于仍不住注册个马甲，请问这位同学，在施工单位怎么就没考虑的份了，搞笑，你这是在贬低施工单位吗？对不起，我在施工单位工作过，但是我们完全有权利对图纸上某些不当或者不完美的地方提出意见和看法，甲方往往也会接受，不是所有的甲方人员都是万能的。再说怎么进施工单位就是起点了，敢问你这是在歧视吗？说的好像都是甲方很牛叉，可是作为甲方难道就不要去实地查看吗？有时候不是你甲方坐在办公室看着图纸就能解决现场施工问题的。再说现在考研进设计院都很容易吗？普通人都有这个实力去设计院吗？按这位同学的说法，你的定位太高了，你的优越感也太强了，同学，现在的工作不是那么容易找的，你这一开始就一口吃掉一大胖子，小心会撑死你的。　　
　　@不是卖房的
22:16:00　　最痛恨这些说“先去施工单位锻炼两年”的SB，这种鬼话亏你们说得出来，一不小心误人终生你良心何安。　　选择去向的毕业生自己在论坛搜一下大家的言论，亏我自己也写了好多，看你们这副懵懂样，想来老朽的苦心基本上都白费了。　　这里耐着性子再废话几句：　　1、搞几年施工再转设计这种说法纯属扯淡，问问说这种话的人你们自己转过没有？搞施工的经验对转设计不仅没用而且有害。现实中，好一点的设计院几乎都不愿意直接雇佣从施...........　　-----------------------------　　谢谢这位前辈的良言，难得有这么经验阅历丰富还愿意帮助年轻人解惑的好人。你的文章我也基本上都看了，学到很多。本人11年土木工程毕业，逛天涯太迟了，已经误入施工行业，现在在筹划转行考建筑学的研，这是我从大学以来一直想转的方向，但是一直没有机会和勇气。在施工单位待的这半年让我下定决心了。建筑学是我一直热爱的专业，我想以后真正把这行当做我的事业，成为一个优秀的才华横溢的建筑师，我也相信在这方面有一定天赋。
不过现在的问题是建筑学研究生招生简章上写了原则上不招收其他专业学生，而且建筑学复试的时候要求要有本科时期的作品等等，有相当大的难度。
即使如此我还是准备试试，已经开始联系本科期间的学校的导师了（本人毕业于一所不知名的211院校，因跨专业考研难度较大，所以准备选择本校）。
如果考研失败的话，我失去的会很多，但这才是我愿意花一生时间去发展的事业。
　　由于比较激动，写的太乱了，希望前辈能给点建议、评价，万分感谢。 　　——幡然醒悟准备为梦想最后一搏的无知年轻人
　　@不是卖房的
15:28:00　　补充一下：　　施工单位十年，房子是买了——70多平方的二手房，还是几年前买的；车子也买了——十来万的大众车；老婆是没了——到工地三个月就和女友分手；说到钱就伤心——工作十年存款只有十来万。至于建筑技术。。。你倒是告诉我建筑这个行当有什么他妈的大不了的技术？？？？是西塔那个C100混凝土？还是那个小蛮腰的钢结构？？或者是地下乱爬的盾构机？？我做了这么多还真没发现这些玩意儿有啥了不起的技术在里面。　　-----------------------------　　您好，看到你描述的这些，怎么和我看到的本人现在项目部的项目经理相差这么大，我这边的这个项目经理现在34岁，28岁就当上项目经理了。听说刚当项目经理的时候还是比较拮据的，但现在身价已经很不错了，听项目上的部门经理讲一年至少也有百万以上（当然这个数据我也不能确定）。感觉他掌握了项目上的各种收钱途径，和公司里的领导也关系很好，算是公司里相对来说比较有话语权的项目经理吧。
难道项目经理间差距真的有这么大吗？还是因为不同公司差距才这么大吗？
　　@xingcunzheya
15:01:00　　楼上才是误导人吧？建议你去中建四局　　-----------------------------　　又是一个欺骗广大少年儿童的回帖，强烈BS
　　一个设计院 施工单位 造价事务所都经历过的土木人类 顶“不是卖房的”　　很赞
　　@花慢慢凋零
13:00:00　　我是相信@不是卖房的 所说的话，本人工程管理毕业，都说女生做预算是唯一出路，班上女生除一人转行其他基本都在干着与预算相关的工作。但本人对预算实在不感兴趣，看到图纸就头大，而且一直都没做主流的土建预算，就这么半死不活地混了几年，目前第三份工作马上走到尽头，准备年后进一家房地产公司开始重新学做土建预算。看了不是卖房的建议，知道了以后该怎么走了，争取以预算为突破口，走进房地产核心区域。 　　-----------------------------　　此时此刻的我，看着你这句话，也正准备走你这样的路
　　回复第21楼(作者:@来年此时 于
19:23)　　记得以前一个老师给我们说过这样一段话　　任何行业都一样　　利润的集中点和高端 一个是在前期，……　　==========　　顶　　
　　回复第33楼(作者:@gunnerzn 于
00:05)　　监理单位是下下策，施工单位是下策，房地产中上策，设计院上策　　==========　　完全认同！　　
　　@不是卖房的 17楼
15:18:00　　去房地产干什么？前面说得很清楚了，土木工程专业的进了房地产，不是工程部就是造价部，进去以后趁着年轻没定型，赶快往上爬或者往开发和设计部门转。就这么简单。　　我在施工单位十年来得到了什么？这一点早就在本版写了个长篇帖子来回顾，有兴趣可以自己去搜。　　为什么在施工单位呆十年？这就像你48块买了中国石油，现在跌到9块钱了，你是割肉卖掉还是捏上个十年等它涨回去呢？同样道理。　　-----------------------------　　看了你其他的回复
自己是都一个新人
作为新人最好别说
相对于你原来的回复时间
　　@eafen510
21:02:12　　本人目前本科大四，现在面临找工作了，看了各位的帖子知道了施工单位的各种不好之处，但是现在找工作，不外乎就这这两者。由于学校还行，去中建中铁或者中交等施工单位不成问题，也有机会去中海，万科等房地产公司，不知道该如何选择，求各位前辈给点意见啊~谢谢了！（去哪对个人的职业发展比较好，另外，如果把地方定在广州，如何选择呢？）　　—————————————————　　建议甲方或房地产千万不要施工，不然你会后悔的
　　@不是卖房的
15:28:00　　补充一下：　　施工单位十年，房子是买了——70多平方的二手房，还是几年前买的；车子也买了——十来万的大众车；老婆是没了——到工地三个月就和女友分手；说到钱就伤心——工作十年存款只有十来万。至于建筑技术。。。你倒是告诉我建筑这个行当有什么他妈的大不了的技术？？？？是西塔那个C100混凝土？还是那个小蛮腰的钢结构？？或者是地下乱爬的盾构机？？我做了这么多还真没发现这些玩意儿有啥了不起的技术在里面。　　-----------------------------　　@keepholdingon 68楼
19:35:00　　您好，看到你描述的这些，怎么和我看到的本人现在项目部的项目经理相差这么大，我这边的这个项目经理现在34岁，28岁就当上项目经理了。听说刚当项目经理的时候还是比较拮据的，但现在身价已经很不错了，听项目上的部门经理讲一年至少也有百万以上（当然这个数据我也不能确定）。感觉他掌握了项目上的各种收钱途径，和公司里的领导也关系很好，算是公司里相对来说比较有话语权的项目经理吧。 难道项目经理间差距真的有这......　　-----------------------------　　我觉得也是，我们公司项目经理年薪（包含年终奖）都能在百万以上，何况还有其他收入！而且我们公司项目经理被其他地产公司挖去做总经理及副总经理比比皆是，所以我也对上面那位朋友提及的怀有疑问？
　　大家的老师是否说过、去施工带几年待住了就能出头之类的花、这些全是放屁、、那么好他们还能来当老师么、
　　@雪纺连衣裙
14:03:00　　做施工和甲方完全是不一样的。　　在施工单位干，你只需要按照图纸来做就行了，你不用去考虑为什么这么做，也没有你考虑的份。　　而甲方你就要兼顾很多方面，进度、质量、价格、设备选型等。　　可能在具体某个小项里，施工单位占据优势，知道怎么样做最完美。但是在施工方做久了，没有或者很少提升自己境界的机会，考虑问题比较狭隘。做甲方，你懂的不需要很细，但是什么都要知道一点，主要是做管理。而且工作量来说，甲方比施工单.....　　-----------------------------　　@en_sen_en 65楼
09:41:00　　潜水两年终于仍不住注册个马甲，请问这位同学，在施工单位怎么就没考虑的份了，搞笑，你这是在贬低施工单位吗？对不起，我在施工单位工作过，但是我们完全有权利对图纸上某些不当或者不完美的地方提出意见和看法，甲方往往也会接受，不是所有的甲方人员都是万能的。再说怎么进施工单位就是起点了，敢问你这是在歧视吗？说的好像都是甲方很牛叉，可是作为甲方难道就不要去实地查看吗？有时候不是你甲方坐在办公室看着图纸就......　　-----------------------------　　兄弟我顶了，甲方那些人所谓的管现场，一天估计也没1小时在现场，你想真的对工程了如指掌只能去干施工了，那做工程会胸有成竹
　　真是感觉那些说先去施工单位锻炼的都是SB 既然能去万科就抓紧去 施工单位锻炼个P 只要自己想学 哪儿都能学 你锻炼几年结束了 说不定万科连硕士都不要了 你进个球 就像我刚毕业那会 能进设计院 现在干施工干够了 设计院都要求硕士以上了 你怎么进 　　天天以为施工单位能学多少东西？甲方一样能学
　　@eafen510 28楼
23:24:00　　还是先选择了施工单位，过些日子有些地产公司过来，到时候还得再次纠结，看着各种说法，我们这些未入社会的娃伤不起啊　　-----------------------------　　你太傻了，孩子。如果你以后不后悔，你可以跟我说
　　说的非常正确，起点狠重要！　　
　　楼主为什么选择了施工啊？？
　　回复第7楼(作者:@不是卖房的 于
22:16)　　最痛恨这些说“先去施工单位锻炼两年”的SB，这种鬼话亏你们说得出来，一不小心误人终生你良心何安。……　　==========　　房地产公司进去了能怎么发展？该是什么样的职业规划？　　
　　回复第7楼，@不是卖房的　　最痛恨这些说“先去施工单位锻炼两年”的SB，这种鬼话亏你们说得出来，一不小心误人终生你良心何安。 　　选择去向的毕业生自己在论坛搜一下大家的言论，亏我自己也写了好多，看你们这副懵懂样，想来老朽的苦心基本上都白费了。 　　这里耐着性子再废话几句： 　　1、搞几年施工再转设计这种说法纯属扯淡，问问说这种话的人你们自己转过没有？搞施工的经验对转设计不仅没用而且有害。现实中，好一点的设计院几乎都不愿意直接雇佣从施工单位转行过来的人，除非你有过硬的关系。搞施工的转设计的话，除非走考研或者考证的路子。 　　2、搞几年施工再转房地产这种说法算是有一半在扯淡。干施工的转到房地产公司，十有八九只能在工程部或者造价部，在这种部门上班除了变成个甲方身份地位高点以外，本质上和在施工单位其实没啥两样。 　　重申一下：房地产这个行业的核心是：买地、融资、报建立项...　　--------------------------　　我现在也好犹豫！能问问前辈如果选择了房地产公司以后的职业规划是怎样的？刚进去了什么职位，一般能做什么…………以后怎么发展？我学的是土木　　
　　说先干几年施工再去甲方的都TM是傻逼 坑了多少毕业生啊。。。自己出来混个几年绝逼没人会这么说
能进甲方谁TM去施工方啊
　　回复第42楼，@zhonghuawei　　好的房地产公司，切忌！鄙人国内响当当的施工单位干了5年了，中层也做了一段时间了！但还是这样劝你！ 　　--------------------------　　我没听懂你这句 ～好的房地产公司，切忌！～是什么意思，到底是劝大家去还是不去房地产公司～～～谢谢大神回答！　　
　　回复第44楼，@柴门煮酒　　进地产单位也行，但是要有选择性，千万别进恒大，一进恒大误终生。　　--------------------------　　为什么别进恒大，一进恒大误终生？恒大不是也是蛮大的一个房地产公司嘛！为什么会误人一生？？学弟真心求指教　　
　　@柴门煮酒 44楼
20:00:00　　进地产单位也行，但是要有选择性，千万别进
误终生。　　-----------------------------　　恒大怎么了？我前两天面试了恒大，但是没有回音，现在还为没能进恒大而难过！听着待遇可是不错的
　　@不是卖房的
22:16:00　　最痛恨这些说“先去施工单位锻炼两年”的SB，这种鬼话亏你们说得出来，一不小心误人终生你良心何安。 　　选择去向的毕业生自己在论坛搜一下大家的言论，亏我自己也写了好多，看你们这副懵懂样，想来老朽的苦心基本上都白费了。 　　这里耐着性子再废话几句： 　　1、搞几年施工再转设计这种说法纯属扯淡，问问说这种话的人你们自己转过没有？搞施工的经验对转设计不仅没用而且有害。现实中，好一点的设计院几乎都不愿意直接雇佣从施工单位转行过来的人，除非你有过硬的关系。搞施工的转设计的话，除非走考研或者考证的路子。 　　2、搞几年施工再转房地产这种说法算是有一半在扯淡。干施工的转到房地产公司，十有八九只能在工程部或者造价部，在这种部门上班除了变成个甲方身份地位高点以外，本质上和在施工单位其实没啥两样。 　　重申一下：房地产这个行业的核心是：买地、融资、报建立项　　-------------------------　　同意！！！！　　
　　回复第7楼(作者:@不是卖房的 于
22:16)　　最痛恨这些说“先去施工单位锻炼两年”的SB，这种鬼话亏你们说得出来，一不小心误人终生你良心何安。……　　==========　　给排水，刚签了一个工业设备安装公司，也算是施工吧，我是不是该毁了？家里能安排去小商业银行该不该去？　　
　　本人毕业两年，一直在一家私人设计院干，现在要换工作，一家私人设计院，一家国企地产公司，同样纠结中，求给个建议，电气专业，三流本科。　　
　　回复第46楼(作者:@飘飘风雨517 于
17:47)　　施工单位没有学习，你去带上两年的话估计大学里面的老本都忘得一干二净了。想学技术搞设计吧。，每天都……　　==========我擦！昨天去应聘一个地产公司，因为自己能够独立管理工地了，当时就叫我参加笔试。我当时就SB了，从实习到现在这一年多来，哥哥就没咋看教科书（工地上待过的人懂的），笔试尽考理论知识，早就忘干净了。例如工序质量控制方法，步骤。完全比不赢那天和我同场竞技的应届生啊！试卷上好多东西都是晓得具体怎样做，但是就是不知道规范答案怎样写！哥才一年没上学就这样了，哎以后不敢想啊！　　
　　我学的是景观设计专业，但选择了到施工单位学些锻炼。个人认为设计决定了宏观的景象，而很多施工细节（如植物选择）都是现场感受而定，很少按图纸施工，也就是说施工决定了品质，也是投资方所要求的核心，这样对吗？　　房地产的利益集中在前期的买地、融资、报建立项，和后期的营销，但中期的制造过程才是收益基础不是吗？这个基础对于我们施工单位难道没有利益可图？　　如果我这样认为呢？园林专业的有大师指点发展方向吗？
　　请问地产公司，设计部门与工程部门，该怎么选择？？？？？？？？？？？？？？？　　本人暖通专业　　谢谢！！！！
　　@柴门煮酒 44楼
20:00:00　　进地产单位也行，但是要有选择性，千万别进
误终生。　　-----------------------------　　哥们。说说恒大的真实情况吧。准备去恒大了、、、、
　　@11-09-18 21:26:00　　你是学的土木工程吗？本人的公司也在广州，建议你刚刚出来可以出施工单位，比如中建、中铁，甲方暂时不去为佳，施工单位刚刚出来学的东西多一点。 　　-----------------------------　　誤人子弟　　
　　我真糊涂了，那我大专毕业可以去干嘛　　
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