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第是全款买的，现在想换一套大一点的房子，这样算不算二套房。二套房是怎样的？
热心网友&&&&
你这个会按照二套房来处理，贷款购买第二套住房，首付款比例不低于60%，不低于基准利率的1.1倍。
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按Ctrl+Enter发送第一套房是一次性付款的，现在想买第2套房子贷款，请问现在怎么算贷款？算二套房贷款首付必须50%吗？ ，第二套用贷款是否算
第一套房是一次性付款的，现在想买第2套房子贷款，请问现在怎么算贷款？算二套房贷款首付必须50%吗？ ，第二套用贷款是否算
第一套房是一次性付款的，现在想买第2套房子贷款，请问现在怎么算贷款？算二套房贷款首付必须50%吗？
应该算一套？我就是不懂现在到底怎么算？现在是日？还是算一套房？有的人说因为银行没有贷房款的记录第一套房是一次性付款的，现在想买第2套房子贷款，请问现在怎么算贷款？算二套房贷款首付必须50%吗。政策到底是什么样的
在是认房认贷，而且还是以家庭为单位的，由于已经有一套房子，现在再买一套，必须是首付5层，贷款利率上调1.1倍，但是公积金的利率是不变的，算是二套了
如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例一、按照最新房产政策，将执行二套房政策。值得一提的是，本人配偶未成年子女，再次购买仍属首套房：可以贷到房屋评估价的70%，是可以按揭贷款购买的，其首付比例如下：1、如为商业贷款。　　假设名下有1套房子且没有贷款或者已结清贷款。6、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套三、认贷不认房　　日，央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构执行首套房贷款政策，再买房时可以享受首套房贷款政策但如果贷款未结清。3。2。同时，又申请贷款购买住房银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平，首套房、三套房认定标准都是以家庭为单位的，家庭由三种人组成。二、全款买过一套房贷款买房——算首套。4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套，即首付比例不得低于30%；2、如为公积金贷款：可以贷到房屋评估价的80%，即首付比例不得低于20%、二套房、最新首套房认定标准1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。　　“认贷不认房”是指在界定二套房时如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款，还未结清那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上。一个家庭只要有房贷未结清再买房就叫二套第三套房也是以家庭为单位、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套，全款购买首套房或已付清贷款。8
貌似还可以做第一套,但到底嫩不能做,还要看其他一些情况,如果买上海的房子贷款有问题可以找我
我有一套房是一次性付款买的,现在想卖出去,买房人想办按揭,该怎么办理?：
您好,购房者办理按揭的程序一般是: 1、购房者与房地产公司签订《商品房预售(销售)合同》,并交纳30...
一次性付款买了一套房,想在贷款买第二套房,那第二套房能不能算是首套房?：
一次性付款购买了一套房,想再贷款买第二套房时,不能认定为首套房。二套房的认定是既认房又认贷。 建房[...
第一套房是一次性付款的,现在想买第2套房子贷款,请问现在怎么算贷款?算二套房贷款首付必须50%吗?：
一、按照最新房产政策,全款购买首套房或已付清贷款,再次购买仍属首套房,是可以按揭贷款购买的,其首付比...
已经买过一套房子了,一次性付清,现在按揭贷款一套房算二套房吗?：
算第二套。 按揭贷款的基本流程如下: 实地看房: 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的...
第一套房是全款,准备买第二套房,付几成,贷款是怎样算的?：
现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样...
请问:同一户主购买的第一套已一次性付清,再购买房,打算按揭是算第一套还是第二套房?谢谢!!!：
二套,现在认定套数是既认贷款又认房子,哪怕你没有贷款,只要你有房子也算,而且还包括配偶的。
之前在老家一次性付清买有一套房,2015楼市新政后想在南宁买第二套房,南宁的房子怎么算首付：
政策规定是按家庭区分第一套第二套的,换句话说如果已经有套房子挂在丈夫名下,再用妻子名义买房那也是第二...
请问第一套全款买的房,第二套用贷款是否算二套房贷：
如果购买第一套房时是一次性付款,那么再次购买,并向银行申请贷款的话,按第一套房享受房贷。 2015年...
我在家有一套房,是 我爱人贷的 款,手续全在他名下,现在要在另一个城市买一套房,一次性付款,算不算二...：
算第二套购房。 新政策出来是按名下计算的,当然也包括一次性付款。 即使你把前套房卖了,你现在还是算二...}