我家是农村的
2011年盖了新房子 结果没有房产证
只有集体的土地使用证
三十几户人家都是这样
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　　小产权房现在都有房产证啦？看来你得去房管局问问了
　　房子报建了没？你们当地的自建房都有房产证的么？
　　2011年不用怕，我们这跟你一样，在09-12年之间全部都没报批手续，因为冻结了我们当地的建房手续，但是我们这全建了，根本不管政府，而且我们这里还是城中村，家家户户建了5层到7层。现在政府没办法了就统一给我们补办手续。　　你们村毕竟是集体地，而且几十户的人口，国家如果不征收的话，是不会拆的，还会帮你们补办手续，你们自己也不要闹事，慢慢等就是了，马上国家就要统一土地确权，登记房产，你们就可以补手续了，希望我的建议能带给你的帮组
　　没人能帮你　　自己多跑腿　　你的明白
　　农村不是都没房产证吗　　好吧，我只知道有些是这样　　我老公在老家建个房子给他爸妈住　　什么证也没有　　将来要是他哥脸皮厚要住那房子都不一定说的清楚　　所以奉劝未婚的姑娘　　还是在城市买房住好　　生活配套好不说　　万一，我说万一离婚　　还能分得一半　　农村的房子谁要啊　　能卖出去吗连个证都没有
　　你是这村的不？ 是的话你担心个啥？
　　农村的房子从没见过房产证，只有土地使用证，好像商品房才有房产证吧，城里的单位集资房好像也是没有房产证的。
　　大部分地方农村的房子都是没有房产证的，即使你想去房管部门办好像也不好办。因为按照现行的法律规定，农村土地是不能自由转让的，所以房屋也不能自由转让（房屋转让时土地使用权同时转让），如果房管部门给办了房产证，就等于默认土地能够自由转让，就是违法。不过既然都没有房产证，也就不要担心什么了。当然如果遇到征地拆迁，农村房屋也不能像城市房屋一样补偿。
　　集体用地本来就是这样，即使你执行了报建，也只是房屋使用证　　而房产证是指国有土地，一次性缴了土地出让金的那种土地开发的商品住宅。　　两者不同之处是房产证的房子子能自由市场化地卖买，而房屋使用证的房子则不能，最多也只能在村集体里卖买。
　　说的没头没脑，如果正常自建，村里批准的，村里打证明，到土管所办手续就可以了。　　如果非正常渠道建设，现在风头紧，村里敢出头吗？
　　农村自建房都没有产证的，楼主是农村人吗？
　　有房产证了啊
　　山西农村建房都不用报批，自己做主，这才是应该的原生态。
　　自己住呗，以后交税，为国家做贡献了
　　不拆迁就不用担心。
　　只要这房子现在是有人住的，而且一直是有人住的，那将来问题不大；如果盖了是想卖的，那问题就大了。只能对你呵呵了！
　　海南的农村不都没房产证吗?
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)农村人注意了，农村房子以后也要有房产证才能住，你拿到了么？
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农村人注意了，农村房子以后也要有房产证才能住，你拿到了么？
现在农村改革步伐越来越大了，按照规定，2018年年初，全国农村将要完成确权工作，因此，给到大家的时间只有三个月了!可能大家还没有意识到，土地确权的结束，意味着什么?据悉，目前全国已有30个省份陆续出台了取消农业户口的相关文件，为什么到现在还没有全部予以落实?可能大家也觉得，每天都在说要取消农业户口，但是并没有感觉到有在真正实施;其实是因为，国家规定，要在土地确权完成后，开始落实取消农业户口的政策!所以，大家不用怀疑也不用猜测，取消农业户口已成定局!因此，大家务必要在这最后三个月的时间内，在今年，办好这三件事!无论如何都要!因为这直接关系到我们每一个农村人未来的利益!第一：完成土地确权，拿到确权证书知道为什么土地确权在先，取消农业户口在后吗?就是为了能够确保全国6亿农民的利益不受损害!因为土地对于农民而言，是最为重要的!而农民相较于城市居民的特殊优势也在于拥有土地的使用权!所以，在全面取消农村农业户口之前，国家务必要完成好农村的土地确权工作!所以，大家也一定要积极配合，完成好自家土地确权，拿到自家土地确权证书!这样，才能在日后已经不再是“农民”时，依旧能够依靠土地，获得收益，并且依旧有所保障!第二：拿到不动产权证在这里，小编要先为大家区分好一个概念;所谓的宅基地使用权证书，和不动产权证书，是完全不一样的!可能有的农户已经拿到了宅基地使用权证书，但是并没有不动产权证书，在此，大家必须要明确，只有拿到了不动产权证书，才能够证明你在村里修建的自家房屋是自己的!过去农村宅基地房屋只有土地证，并没有像城市一样，有房产证，而此次农村房屋也拥有不动产证，即是国家对农民固定资产的一种确认，农民拿到了这个证，今后才能够有所依据，盘活自己的资产，获得更多收入!要是没有以后也是有很多麻烦的呢！所以，还没有拿到不动产权证的农民，要抓紧时间办理!第三：户口迁回看到这里，大家不要觉得疑惑：“怎么都要取消农业户口了，还要我把户口迁回来呢?”是这样的，前面也提到了，农村土地的相关权利是只有农民也就是具备农业户口的人才能够享受到，所以，今后，即使取消了农业户口，原来具备农业户口的农民，依旧能够继续享有农村土地的相关权利!简单地来说，取消农业户口后，农村土地的红利会越来越多，而这些只有原来就具备农业户口的人才能够享受到!所以，有条件迁回来的，当然是最好了。这些直接关系到我们每一个农村人未来的利益，所以大家还没有办理的可以赶紧办理好了，不然以后会有各种麻烦事!
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专业房产律师温馨提示：目前，全国范围内，农村房屋所有权人没有城市房屋所有权人持有的房屋产权证。农村房屋所有权人能用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当地人民政府土地管理部门颁发的宅基地使用证书。这个证书只能证明被该证书记录的人享有宅基地的使用权，而不能明确宅基地之上的房屋所有权。
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