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缅甸如何设立公司指南
&&缅甸最新介绍如何在缅甸境内投资和设立公司的注册指南
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到缅甸投资最多的5个领域
发布时间： 来源：缅华网 浏览次数：&所属栏目：
对于刚逐步对外开放的缅甸来说，外国公司到缅甸投资领域面最多的即基础建设、资讯与通信科技、农产与加工业、制造业以及旅游业。
据泰国《民族报》报道，泰国的缅甸商业公会副主席纳塔温说，缅甸开放后许多外国捐助国纷纷向缅甸提供经济援助，让缅甸政府得以定下许多基础建设计划，包括建造建造道路和港口及提升邮政服务等。这为外国投资者提供了无限的商机。
此外，由于道路基础设施建设欠缺和缺乏熟练劳动力，缅甸许多公司正积极对信息和通讯科技方面进行投资，这意味着缅甸的电子商务和在线服务也有无限的潜能。
事实上，缅甸劳动力充沛，那些高度依赖劳动力的泰国制造业可以考虑在缅甸投资，尤其是那些非常依赖缅甸原料的产业。这是因为缅甸基础建设包括港口和道路条件都仍欠缺。需要注意的问题就是，由于运输缓慢，因此进口原料很花时间，另外缅甸的电力供应不足，也是投资者必须考虑的因素之一。
本文网址：/Ch/NewsView.asp?ID=18725
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电话：095-1-388225缅甸复兴：如何吸引外国投资者
在经历几十年的国际社会孤立之后,缅甸突然对外国投资者开放。是否进入这个即将兴起的亚洲市场,取决于你能在多大程度上接受它的混乱状态5月一个闷热的下午,理查德•弗里德曼(Richard Friedman)坐在一部1990年产别克后座里,车内空调出了问题,而他被堵在仰光市中心拥堵的车流中。缅甸的雨季刚刚开始,天空是一片沉闷的铅灰色,车外气温高达35°C。弗里德曼透过车窗,盯视着外面一片被遗弃已久的殖民地时期老建筑,他是受到这个新近开放的东南亚国家诱惑而来的最知名的美国投资者之一。现年72岁、矮小精干的弗里德曼1960年代早期从达特茅斯(Dartmouth)毕业后曾执教哈佛滑雪队,他的成名起源于他将很多被人淡忘但却具有历史价值的建筑改造成顶级酒店。2005年,他将旧金山建于1907年的Williams Building重新打造成一个价值1.8亿美元的多用途综合设施,包括St. Regis酒店、公寓和非裔移民 86 馆。两年后, 他将波士顿比肯山(Beacon Hill)修建于19世纪的查尔斯街监狱变成了四星级的Liberty酒店。弗里德曼是位于马萨诸塞州坎布里奇市的Carpenter & Co公司总经理兼首席运营官,从事房地产开发和管理。他还是民主党的主要捐款人。在1990年代,克林顿一家曾六七次把他在玛莎葡萄园岛(Martha’s Vineyard) 的滨海别墅当成他们的夏日行宫。由于缅甸去年接连不断传出好消息,弗里德曼开始留意那里的商业潜力。2010年末, 缅甸军政府——也就是始于1997年的缅甸“国家和平与发展委员会”——释放了被软禁的反对党领袖、诺贝尔和平奖获得者昂山素季;如今,她是缅甸国会议员。自从美国国务卿希拉里•克林顿(Hillary Clinton)2011年12月访问缅甸之后,大部分制裁,包括那些美国1990年代实施的制裁措施已经暂停。毗邻的泰国每年要接待1800万游客,而缅甸由于遭到各国旅行社的抵制和缺乏基础设施,每年仅有30万旅游者。不过,游客已经不断涌来:在冬天旺季时,酒店平均入住率达80%。 5月初,就在奥巴马总统宣布暂停对缅甸制裁之后没几天,弗里德曼请求马萨诸塞州民主党参议员约翰•克里 ( John Kerry)帮忙尽快弄到签证。这位前总统候选人是弗里德曼在哈佛广场的查尔斯酒店( Charles Hotel)里一个名为 “Henrietta's Table”餐厅的常客。“克里说他搞不定——时间根本不够”,弗里德曼的朋友和旅伴帕特里克•莱昂斯(Patrick Lyons)说。于是, 他们找到另一个熟人——一位著名宗教人士的缅甸朋友,当场就搞到了签证。位于昂山市场上的仰光农贸市场现在,在游完缅甸之旅的必到处——掸邦的茵莱湖(Inle Lake) 后, 莱昂斯和弗里德曼开始寻找可用于建造酒店的潜在场所。司机将车停在路边的一处障碍前, 对面是一片由电线及铁丝网包围的大型建筑。这是前殖民地时代的总督府,1882年,由当时缅甸的英国统治者建造。优雅的红砖外观、威尼斯穹顶、华丽的角楼以及隐蔽的庭院,诉说着维多利亚时代大英帝国的宏伟辉煌。不过,剥落的灰泥以及用木板钉死的破碎窗户表明,几十年来,这座建筑一直无人理睬。附近居民正在杂草丛生且破落不堪的空地上洗衣服。 弗里德曼仔细观察着这栋建筑,然后转向莱昂斯, 兴奋之情溢于言表。“这是一大片建筑群,伙计,”弗里德曼说,“足够改成有500个房间的酒店。”他匆匆计算着翻新费 用:“一个房间需要35万-45万美元,可能更多,”他接着说, “在美国,这可能是个3.5亿-4亿美元的项目,不过在缅甸可能会少一些。”弗里德曼说,“太棒了!这将是个相当大的买卖。”殖民时代的总督府：也许可以变成一家酒店？弗里德曼并非第一个向往缅甸商机的国际商人。这个人口6200 万的国家资源丰富,与印度、孟加拉国、中国和泰国接壤,本身就是一个尚未开发的资源。在1980年代和1990年代初,像百事可乐、英美烟草(British-American Tobacco)、苹果、李维•施特劳斯 (Levi Strauss)这些跨国公司在这里曾经生意兴隆。1997年,克林顿政府宣布,禁止美国人对该国进行投资。布什政府在2007年和2008年采取了进一步的惩罚性措施,包括禁止缅甸产品出口到美国,冻结缅甸军政府高官及其亲信在美国的所有资产,并禁止缅甸人使用美元进行国际交易。Pansodan街上可见的手工切割工艺其他发达国家则实行了相对不太全面的制裁。不过,除少数几家公司之外的所有外国公司,包括法国石油巨头道达尔(Total),并不愿意在缅甸开展业务。(幸亏制裁法案存在漏洞,美国石油公司雪佛龙公司(Chevron)一直经营着从缅甸到泰国的耶德那(Yadana)天然气管道。)在亚洲,缅甸是几乎不存在西方品牌和连锁店的最后国度之一。那里没有麦当劳,也没有肯德基。2011年,缅甸总统吴登盛会见美国国务卿希拉里·克林顿2010年末,气氛开始转变,缅甸进行选举。选举之前,昂山素季被释放。去年,缅甸新总统吴登盛(Thein Sein)展开全面改革。1990年代，希拉里与弗里德曼在玛莎葡萄园岛别墅希拉里去年年底的访问使她成为继1955年约翰•福斯特•杜勒斯(John FosterDulles)之后,首个踏足缅甸的美国国务卿。在与吴登盛和昂山素季会晤之后,她鼓励美国人到这个国家来访问和投资。仰光的一位西方外交官说,希拉里的到访消除了信誉风险。4月23日,欧盟暂停了除武器禁运之外的所有制裁,而奥巴马政府也在5月18日解除了大部分制裁。撇开其他事情不说,今天的仰光证明这样一个道理:没有金钱钻不透的墙。豪华酒店挤满了来自欧洲、美国、澳大利亚、日本和韩国的商业代表团。酒吧里满是谈论合作、市场份额和缅甸元兑美元汇率的外国人。5月份,WPP集团旗下的奥美(Ogilvy & Mather)收购了仰光的今日广告公司 (Today Advertising)股份,成为20年来首家在那里设立工作室的西方广告公司:“广告狂人”遇见了缅甸。风险投资公司如香港李奥帕资本公司 (Leopard Capital)和胡志明市Dragon Capital公司,都创建基金大量投资缅甸。Dragon公司和Frontier Investment & Development Partners新成立合资公司Indochina Opportunity Fund,该公司基金经理预计,3.5亿美元资金中,有5000万美元将会投资到缅甸业务。缅甸国有银行之一的银行标示缅甸可不是那些谨慎、有洁癖的人想去的地方。电力时常中断,道路 破败不堪,该国的手机普及率继朝鲜之后排名世界倒数第二,6000万 人中仅有100万人拥有手机。只有两家国有银行处理国际信贷业务;其余的银行跟世界上其他银行没有往来,仍以账本记录方式开展业务, 大笔现金直接堆放在地板上。全国只有仰光海冰酒店(Strand Yangon Hotel)这个地方能接受信用卡。落后的基础设施还引出一个笑话:长期居住在那里的外国人说,如果你不知道你的黑莓手机在下飞机后无法正常工作,你就不能被称作“缅甸专家”。重建中的人力局大楼昂山素季在5月访问泰国期间——这是她24年来首次出国访问, 叮嘱投资者要了解匆忙进入缅甸市场的潜在危险。作为世界经济论坛 (World Economic Forum)赞助召开的曼谷会议上的嘉宾,她警告出席的企业高管们避免“盲目乐观主义”。昂山素季在6月——她获得诺贝尔和平奖21年后——接受这个奖项时,发出了第二个提醒。太多太快实行自由市场资本主义将会导致混乱。“缅甸长久以来一直处于计划经济。现在我们开放了,我们想要确保我们开放的方式是正确的。” 昂山素季的说法使缅甸官员感到不安,并引起了无偿帮助缅甸推动政治和经济改革的哥伦比亚大学经济学教授约瑟夫•斯蒂格利茨(Joseph Stiglitz)的质疑。“她的观点不太连贯。”他说。斯蒂格利茨指出,她一方面呼吁通过外商投资创造就业机会,另一方面, 严厉警告缅甸缺失法治,两种说法之间明显自相矛盾。在与吴登盛总统及其高级助手会谈之后,斯蒂格利茨表示确信,他们有决心实行民主化、消除外国投资障碍,并鼓励负责任的外国公司“保护环境和善待员工”。制度的建设是个缓慢的过程,他说,“不过,如果你要问‘这是合理的风险吗?’,答案就是‘是。’”昂山素季警告避免“盲目乐观主义”4月,缅甸放弃官方汇率,可以说是迈出重要一步。这种官方汇率此前导致人为操纵价格体系,从而抑制投资。政府决定统一价格,采取浮动汇率制,这应当可以减少腐败,建立投资者信心并改善经济。其他经济学家的观点并没有那么乐观。悉尼麦格理大学 (Macquarie University)经济学教授、缅甸问题专家肖恩•特纳尔 (Sean Turnell)说,他对缅甸创造健康商业环境的能力仍持“谨慎乐观”态度。“我会告诉西方公司进入,”他说,“不过,要注意睁大眼睛。”在英国接受教育的缅甸营销研究发展(MMRD)机构创始人Moe Kyaw预测,进入缅甸的第一批公司将会是那些在泰国拥有品牌和基地的企业,包括宝洁、百事和高露洁,此后就会出现对采矿业、房地产业和金融服务业的投资。不过,资金仍然会很有限,他预测说,直到世界银行和亚洲开发银行同意发放大量贷款、改善缅甸陈旧的基础设施之后,才能出现大量投资。华盛顿布鲁金斯学会的经济学家和东南亚问题专家莱克斯•瑞福尔(Lex Rieffel) 说,缅甸面临一个危险,那就是外国投资的进入规模可能会超出政府制定好政策并加以执行的能力。“必须能够很好地去实施政策和加以管理才行”,他说。皮肯在仰光的小印度区随着分析师和经济学家对缅甸不断解读,以及潜在投资者越来越多的进入, 许多人会向47岁的托尼•皮肯(TonyPicon)寻求建议。皮肯曾在卡拉奇教英语,在雅加达卖过广告,在香港发行娱乐杂志。后来,他在的黎波里管理一个足球队,该球队为独裁者卡扎菲的儿子——萨艾尔•卡扎菲(Sadi Al Qaddafi)所有。他还在越南经营公寓,之后到了曼谷,成为Collier's International公司地产顾问。2011年初,在昂山素季获释之后不久,他花了1个小时飞到仰光,了解这里的环境。“我们看到一丝曙光,”皮肯说,“不过还是心有疑虑,因为在缅甸,瞬间的光明总是伴随着长时间的黑暗。”适合骑脚踏车叫卖的新闻皮肯小心细致的工作换来的是一份房地产市场研究报告。数十家等待在缅甸开展业务许可的美国和欧洲公司购买了报告,每份价格350美元。他在美国商会拥挤的早餐会上招揽生意,向一众公司客户介绍仰光火热的房地产市场。今年1月以来,由于投机者的出现,以及汹涌而来的新公司对有限数量的房地产的追逐,办公和住宅的租金已经翻番。“这就像个马戏团”, 在外国人聚 集的“五十街酒吧”,皮肯一边要了第六瓶虎牌啤酒,一边和我这样说。“十年之后,”他说,“我会坐在仰光的豪华办公室,望着窗外的城市,告诉我的孩子:‘看看,小子,这些都是我的。’”在仰光市中心的前总督府大楼前,弗里德曼正在做着同样的美梦,他和帕特里克•莱昂斯交换看法。“天啊,看看这屋顶平台,看看这院子,”莱昂斯欣喜若狂,“我想象着在那个院子里开一家餐馆。我现在就能想到它的样子。”弗里德曼注意到在门厅两边拥有双重廊道的房间,那是酒店开发商熟悉的设计特征。他告诉自己的生意伙伴:“帕特里克,这事儿看起来可做。”莱昂斯50岁出头,高高瘦瘦,成长于布法罗市,1990年代早期创立House of Blues连锁酒店。他的私人酒店公司莱昂斯集团(Lyons Group)去年收入1亿美元,雇员2500人。弗里德曼转过来和他的向导兼翻译Lei Lei Myint交谈。她是缅甸掸 邦Myanmar Pearl Travel & Tours公司董事总经理的侄女,这是一家面向富裕欧美游客的顶级旅行社。不过,Lei Lei Myint警告说,还有其他需要考虑的问题:1947年7 月,缅甸的独立英雄昂山将军(昂山素季的父亲)就在此处办公室内被政治对手暗杀,同时遇害的还有大部分内阁成员。多年来,总有缅甸企业家试图将其改造成商业设施,但遭到普遍反对。在缅甸,许多人将此处视为圣地。“昂山到底在哪里被枪杀的?” 好奇心驱使弗里德曼问道。“就在那一边。”她指向建筑物远端二楼的一扇窗口说,“大多数缅甸人认为,这儿应该是一座纪念馆,但政府想的是一半纪念馆,一半酒店。”“有人出价了吗?”他问。“有三四家公司吧。”她回答。 “周围社区怎么样?如果我是个富有的美国人,这是睡觉的好地方吗?”“很安全。”Lei Lei Myint答道。目前,政府在商业地产上只给予外国投资者30年的租约,以及两个15年的续约选项,但还要政府批准。弗里德曼认为,开始的30年期不足以收回初步投资。尽管缅甸政府正在放弃外国投资者必须与本地伙伴合作才能开设公司的要求,弗里德曼却相信,独自做这么大一件事,只会招致失败。“你需要一个当地的合作伙伴,否则你可能会丧命。”他说。在去机场赶航班,返回曼谷之前,他指示他的翻译收集关于这个建筑的设计规划,并找出针对这一建筑物的潜在竞争者的信息。“现在,”随着他的汽车再次陷入到拥堵不堪的街道,他说,“我们去挣钱咯。”
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