您所在的位置：
多个一线城市银行暂缓个人房贷发放
日04:35 　
导读：南京、杭州、福州、广州等地多家银行相继暂停或推迟个人房贷发放，静待加息。银行、地产商、购房者开始新一轮博弈。
银行、地产商、购房者三方博弈等待后续政策细则出台本报讯 据媒体报道，1月份的最后一周时间，南京、杭州、福州等几个一线城市都有多家银行暂停个人房贷发放，理由是当月贷款额度早已用完。据悉，1月前两周新增信贷已超过1.1万亿元。有的银行虽然表示仍然接受申请，但是贷款发放时间延长。业内人士称，央行提前加息预期增强，如果近期加息，这些贷款人的房贷利率也将提高。据报道，南京目前已有多家银行停止房贷放款了，比如中行、工行、交行等。一些已经审批但还没有发放的个人房贷款，需等到2月初才能拿到。南京一家国有大银行的客户张先生年前在南京龙江某房产中介处买了一套二手房，当时向该行申请了130万元贷款，贷款手续年前都办了下来，银行也审批同意了，但由于年底银行信贷额度用完了，银行答应今年1月给他放款，哪料到，1月22日房产中介通知他，该行1月份的信贷额度都用光了，贷款全部停了，他的房贷款也发不了。南京一家大银行的客户毛先生1月20日签了购房合同，付了40万元左右首付，向银行贷款120多万元，但1月21日下午左右，突然接到贷款员通知，称刚收到省行的文件，以1月18日为界，此后签约的客户不再放贷款。一家银行省分行的人士表示，暂停放贷的各家银行都是因为1月份贷款额度用完了，而等待2月份放款的客户也排成了长队，这种情况可能到3月份会有所缓解。去年楼市行情火爆的杭州市情况也是同样如此。“对不起，虽然现在审批仍在进行，目前只受理不放款，还有银行甚至连受理也暂停了。”一家国有银行西湖支行个贷部的陈先生介绍。另一家国有银行个贷部的金先生表示：“现在客户可申请贷款，我们先受理，但没有额度，什么时候重新有额度还不清楚。现在银行已把整月的额度用完了。”目前，福州多家银行表示都在等总行方面的贷款新规。中国银行多家网点的信贷部工作人员都告诉记者，1月份已基本停止放款，即使现在审批通过，也要到2月份才能放款了。一家股份制银行的信贷员告诉记者，现在申请，他们已经无法保证能获批。“1月份额度挺紧张的，而且这一两天房贷新政策可能要下来。” （扬子、海峡）本报讯 （记者方利平）本报记者采访了广州多家银行和房地产按揭公司，了解的情况是，除了中行部分支行因1月没有剩余额度而全面暂停发放贷款，其中不但包括房贷，还包括企业贷款等，其他大部分银行均称未受影响。中原地产和其按揭代理公司汇瀚按揭的高级业务经理在接受本报记者采访时表示，中行确实有些支行因没有额度而暂停发放贷款，他们手头有些客户的房贷本来已经获批，应该在这个月放款的，结果被推到了下个月。银行方面表示，这种停止只是暂时的，2月1日起，又可恢复正常。不过，汇瀚按揭高级业务经理表示，以后，中行的贷款额度将按月进行限制，所以不排除贷款趋紧情况出现。工行、农行、建行的个贷人员在接受本报记者咨询时均表示，并未收到暂停发放贷款的通知，贷款照常审批和发放。记者也向民生、招行、华夏、浦发、深发展等股份制银行个贷人员咨询时，对方均告诉记者，并未收到暂停发放贷款的通知，房贷也好，企业贷款也好，照常审批和发放。不过，多家银行的个贷人员表示，目前政策方面面临较大不确定性，信贷额度控制的政策趋势越来越明显，而且利率方面可能也会取消之前的宽松环境下的优惠政策，无论是企业贷款，还是房贷，切实有贷款需求的，要趁早办理。市场调查：购房者期待未来政策据新华社电 国家统计局中国经济景气监测中心等多家机构近日联合发布的调查数据显示，2009年第四季度购房者观望态度明显，同时对未来政策较为期待。该项调查显示，中国购房者信心指数在第四季度为112.4点，处于一般水平，购房信心仍不够乐观。该项调查显示，购房者对房地产市场的现状满意指数为103.3点。其中，购房者对经济走向以及自身购买力持有信心，分别为126.2点和117.0点。购房者预期信心指数为119.9点。对比现状满意指数得知，购房者对未来半年的房地产信心有明显增加，表示购房者对未来房地产市场存有一定的期待。此前楼市调控措施：是否会加息？　　各地房价一览：　　北京：[][]　　上海：[][]　　深圳：[][]　　杭州：[]　　南京：[]加载中...[责任编辑：tumizhao]
同时更新资讯所属地
暂无更新，休息一会儿
白羊座(03.21-04.19)
金牛座(04.20-05.20)
双子座(05.21-06.21)
巨蟹座(06.22-07.22)
狮子座(07.23-08.22)
处女座(08.23-09.22)
天秤座(09.23-10.23)
天蝎座(10.24-11.22)
射手座(11.23-12.21)
摩羯座(12.22-01.19)
水瓶座(01.20-02.18)
双鱼座(02.19-03.20)
今日运势：
本日可多参与公众事务，将自己的意见与兴趣结合，提供同好们做参考，让欢乐的气氛添加一些趣味性...
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved您所在的位置：
& 观点激荡 & 正文
考公务员为何向工行交“买路钱”
日08:25 　
　小石潭　
前几天，被一个朋友折腾得不轻。
他参加了某省2007年公务员招考报名，通过网上报名后要缴报名费，98元报名费也不算高，但缴费过程却很烦人：该省委组织部、省人事厅发布的公告要求，“使用工商银行银联卡在网上缴纳有关费用”。我这位朋友生活在乡镇，当地没有工行布点，就打电话给负责本地公招的人事部门，请求直接“送钱上门”，却遭到了工作人员的拒绝：只能使用工商银行银联卡在网上缴纳！华山登顶一条道，就去工商银行办卡缴费吧。进去一打听，卡工本费5元、当年年费10元（以后每年10元）——15元才能办下一张缴费卡！这卡以后在乡下也用不着，也想省下这笔办卡费，收入不高的朋友听人指点，可借他人工行卡使用，朋友这才找到了我。
我的工资虽然是由工商银行代发的，但我没有办理工行的银联卡，原因是卡费年费不算少，不愿花那“冤枉钱”。于是，拨了好一通电话，再请身边的同事、朋友帮忙，问了好多人，大多没有工行的银联卡，个别有卡的也未开通网上银行。看我处处“碰壁”烦得不行，那位朋友愤激地说：“缴纳98元考试报名费，还要花15元办张不需要的卡，这卡‘卡’得太气人，这名我不报了！”
公共部门如此“一根筋”收费、逼很多考生向工行交“买路钱”这事，这几天一直令我很闹心。工商银行办卡收取的费用是否合理，相关议论已经够多的了，笔者这里不再叨唠。人家是经营，不愿给考生优惠，似乎也没理由强求。但这里笔者倒要问问该省人事厅及有关部门官员，现在缴费的方式很多，市面的银行多过米铺，凭什么只准使用工行的银联卡在网上缴费？这里头到底有没有利益勾结？
人事部门的官员可否知道，你们在公务员招考中的作风表现，是在给“准公务员们”上第一课。经历了此等不厚道待遇的人坐上公务员岗位，免不了也受到了官僚主义的心理暗示，也会在工作中耍官僚作风。
[责任编辑:dylanzhai]
( 22:50:58)
( 14:00:13)
( 11:27:55)
( 11:00:04)
( 10:57:06)
( 10:19:41)
( 10:13:29)
频道精彩内容推荐
同时更新资讯所属地
暂无更新，休息一会儿
白羊座(03.21-04.19)
金牛座(04.20-05.20)
双子座(05.21-06.21)
巨蟹座(06.22-07.22)
狮子座(07.23-08.22)
处女座(08.23-09.22)
天秤座(09.23-10.23)
天蝎座(10.24-11.22)
射手座(11.23-12.21)
摩羯座(12.22-01.19)
水瓶座(01.20-02.18)
双鱼座(02.19-03.20)
今日运势：
本日可多参与公众事务，将自己的意见与兴趣结合，提供同好们做参考，让欢乐的气氛添加一些趣味性...
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved您所在的位置：
辽宁工行六成存量房客户享七折 违约可申请
日16:45 　
2月10日，工商银行开始对符合条件的存量房贷利率下浮比例调整。
记者2月12日从工行辽宁省分行营业部获悉，总行计算机系统细致筛选后，沈城首批5000余名工行存量房贷客户已享受到7折房贷的优惠。
? | ?推广 |
算账　30万元20年贷款每月少还145元
昨天，不少市民来到工商银行，查询房贷纪录。张先生在查后高兴地告诉记者，“我2004年在工行做了一笔15年12万元的贷款，过去每月需要还银行964元，如今每月只要偿还银行924元就够了，每月省了40元。”
那么，如果85折调整到7折，房贷客户到底能省多少钱？工行理财师为记者算了一笔账。假如市民做的是一笔30万元20年的贷款，85折需要每月偿还1988元，7折后每月需要偿还1843元，每月少还145元，利息总额少支出34800元。
统计　六成存量房客户首享七折
“我是工行存量房客户，是否可在这次利率浮动中享受到7折呢？啥条件才符合计算机自动下浮条件？”
沈河区惠工广场附近的工行辽宁省分行营业部个金部工作人员向记者解释说，沈城存量房客户近1万户，这5000余名客户只是首批计算机系统自动筛选出来的，约占存量房总量的6成。计算机自动下浮条件主要有三个：第一，该笔贷款已经执行基准利率下浮15%优惠的；第二，借款人两年内无连续2期(含)以上违约记录(贷款不足两年的，从贷款发放时计算)。第三，借款人在工行的其他贷款无不良记录。
新政　违约可填表申请七折房贷
工行介绍说，房贷客户目前可到贷款经办行持身份证和借款合同免费打印一份最新的还款计划表，可根据还款额是否变化得知是否已执行7折利率。部分曾有不良记录，但目前已经正常还款的客户，如今可向银行提出申请7折房贷。
记者在工行新北支行看到了这张《个人住房贷款利率浮动比例调整审批表》，其中强调指出，“经贵行审查不符合贵行规定的条件而不同意调整时，本人无异议。”银行工作人员说，客户填写充分理由后，银行一般在7天内给出审批意见。如果客户已享受到7折优惠利率，但是在还款期出现连续2期(含)以上违约记录，银行有权取消客户的优惠利率，并按照原合同计收利息和罚息。
（沈阳晚报）
请您文明上网、理性发言并遵守
同时更新资讯所属地
暂无更新，休息一会儿
白羊座(03.21-04.19)
金牛座(04.20-05.20)
双子座(05.21-06.21)
巨蟹座(06.22-07.22)
狮子座(07.23-08.22)
处女座(08.23-09.22)
天秤座(09.23-10.23)
天蝎座(10.24-11.22)
射手座(11.23-12.21)
摩羯座(12.22-01.19)
水瓶座(01.20-02.18)
双鱼座(02.19-03.20)
今日运势：
本日可多参与公众事务，将自己的意见与兴趣结合，提供同好们做参考，让欢乐的气氛添加一些趣味性...
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
广东地市：
请选择月份
请选择日期
　　南方农村报　　　　南方都市报　　21世纪经济报道　　
本网站由南方新闻网版权所有，未经授权禁止复制或建立镜像广东南方网络信息科技有限公司负责制作维护
　增值电信业务经营许可证　春节后房贷现松动 部分银行首套利率可下浮
日 04:38来源：每日经济新闻 作者：邓莉苹
央行昨日(1月30日)发布的数据显示，截至2011年12月末，全部金融机构人民币各项贷款余额54.79万亿元，同比增长15.8%，全年累计增加7.47万亿元。
对于2012年的新增贷款，业内普遍预计为8万亿左右，并预测1月份的信贷投放仍将超过万亿。关于春节后的信贷具体情况，多家银行客户经理向《》记者表示，目前的房贷可以申请，相比去年年底有所松动。
更有一家股份制银行相关人员表示，首套房贷还可以在基准利率上下浮5%~10%。
1月新增贷款或超万亿
“一季度的信贷肯定比较松。”某国有大行深圳地区一客户经理表示。按照惯例，1月往往是银行信贷投放最活跃的时候，而且去年年底未能发放的一些贷款也将在1月份集中发放。
此前有媒体报道称，元旦假期后3个工作日，工、农、中、建四大国有银行信贷投放达500亿元，1月前10天四大银行新增信贷达1100亿元。对于1月份的新增贷款规模，业内普遍预计其仍然将突破万亿。
数据显示，2009年1月份新增贷款为1.6万亿左右，万亿元，2011年1月份新增人民币贷款也略超1万亿元，为1.04万亿元。
某券商银行业分析师对《每日经济新闻》记者表示，1月份的信贷投放将超过1.1万亿，但是也不会超过太多，将比2009年、2010年低，但那两年的信贷投放都属于超常规的货币政策，目前来说是在回归正常。
发布的报告也表示，预计1月信贷投放将在1.1万亿~1.2万亿，中值1.15万亿；信贷增速回落至15.6%~15.8%的区间内，中值15.7%，较上月回落0.1个百分点。而从最近几年的信贷投放节奏看，这一水平与全年8万亿的信贷额度基本一致。由于去年同期基数较大，信贷同比增速仍然稳定。
房贷稍现松动迹象
相比2011年后几月房贷动辄没额度、或利率上浮的情况，目前的状况明显要好。《每日经济新闻》记者咨询的深圳地区几家银行均表示目前房贷可做，首套房一般三成，执行基准利率。而某股份制银行表示，目前还可以在基准利率上下浮5%~10%。
一国有大行深圳地区客户经理表示，目前房贷基本都可以申请，去年年底的时候，贷款比较难申请，贷款利率也高，最高的时候做到了基准利率上浮20%，最近慢慢放开，现在比去年松动了很多。
华南地区某股份制银行一客户经理表示，目前的首套房贷仍然是首付三成，利率还可以下浮5%~10%，“要做贷款赶快做，这个也是年前才推出来的，再不做可能又要回到基准利率了。”他表示，年后贷款审批方面比较松，申请起来会比较容易。上半年正好是银行的一个开放期，第一季度的利率等方面会比较优惠，所以一般都建议客户年初来做。”
但是整体来说，目前的信贷紧张情况仍然并未完全缓解。一股份制银行人士表示，目前感觉信贷仍然比较紧，没有多大的松动，由于额度限制，他所在的支行截至昨日没有一笔新增贷款。
而对于贷款投向方面，前述分析师也表示，年初，银行还是抢的一些优质项目，还有些可能主要是一些年前排队的项目。
2月降准预期仍在
前述股份制银行人士表示，目前的资金还是比较紧的，都在期待央行2月份下降存款准备金率。
此前，业内普遍预期央行春节期间会降准，但是央行却通过采用逆回购的方式来缓解市场资金压力。
前述兴业银行报告表示，逆回购的资金年后需还给央行，预计2月份仍需继续下调存准率。
前述分析师表示，央行通过前期的逆回购和公开市场可能延缓了降准的时点，但是并没有改变降准的趋势，2月份是压力比较大的月份，也是一个比较受关注的时点。
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
[责任编辑：xuzg]
标签：&&&&
用手机随时随地看新闻
社会娱乐生活探索
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 06:49
04/21 11:28
03/09 16:46
02/24 09:56
03/09 16:45
03/09 16:45
02/27 16:10
03/13 08:17
03/12 08:43
03/12 07:22
03/12 07:57
03/20 09:48
09/07 09:38
09/07 09:38
09/07 09:39
09/07 09:39
09/07 09:39
单日流入资金最多个股
明星分析师荐股
58683.16万元
32045.88万元
26915.93万元
19918.27万元
18924.85万元
18568.17万元
18147.14万元
15281.49万元
48小时点击排行
财经 · 房产
娱乐 · 时尚
汽车 · 旅游
科技 · 健康}