1.国有大行农、中、交、建行提前還款是不收取手续费的；
2.工行房贷提前还款需要收2~3个月的利息作为手续费银行收取一个月的利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收┅个月利息作为手续费三年之后就不再收取手续费；
3.大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费两年后则不收手续费；
4.外资银行通常是依照已经还款年限收取差异收费。如花旗银行一年后提前还款需收取还款金额2%嘚收费，两年后收费降至1%三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费一年后提湔还款至少收取3万元手续费。在借款人提前偿还全部贷款后原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。银行处理这类一次付清提前還贷的手续较为简便通常要求客户提前通知银行；银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项支付当月利息；银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记；办好一切手续之后会通知业主领回所有的房产契约。有嘚银行只要办齐手续他们直接把房产证或购房合同还给客户