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独家揭秘：绿城物业与金隅南七里背后的故事
&&新浪乐居讯 &事件回顾：8月26日，物业服务集团有限公司中标成为金隅南七里的物业公司。对于此次双方的合作，本站进行了跟踪报道，很荣幸邀约到绿城物业安徽公司总经理贾迎为我们讲述这次绿城物业和金隅南七里的合作。??“我们是一家有情怀的公司”&&当小编见到贾迎总的时候，不同于其他总经理的严肃，夸张的说，就好像进入小区见到物业服务人员一样亲切。这也就不难相信“入职当天做‘保洁’”的“传说”。&&而立之年，从通信技术行业，跨行到物业服务业，十一年前一次偶然的择业经历，改变了贾迎的职业生涯。贾迎说“在绿城工作，真的很有情怀”，这是她十年坚守的理由。&&“很多人可能不愿意去做物业行业，11年的个人成长经历,我对服务的理解也在不断变化。团队的成长，客户发自内心的信赖，这个是至今为止我得到的最宝贵财富。”&&连续6年行业第一：服务产品与服务体系的快速迭代&&绿城服务从基础物业服务，到2007年提出的园区生活服务体系，再到 2014年提出的智慧园区服务体系，绿城服务不断满足业主需求，应用完整的服务理论研究体系与最新的行业科技手段，持续丰富服务内容、改善服务方式、提升服务品质。&&“我们在2006年就走上了化道路，绿城开发的和服务的项目在服务体系里面是一致的。我们来自绿城，而绿城服务88%的客户都是非绿城开发的项目客户，正是因为他们才成就了现在的我们。”??“在我们物业行业里面，我们有一个质价相符的规则。”&&绿城物业会根据不同区域、客户群，提供差异化服务。服务在不断升级，客户的需求也在变化，如果现阶段绿城只是提供基础的保安保洁服务，已经很难满足客户的需求，也很难保障客户的满意。那么他们独特性，优势在哪？&&“绿城物业是一家很朴素的公司，最原始的想法就是让小区居民更开心幸福。绿城为了达到这样的愿景，会在我们的园区里会更加注重客户的幸福指数。”&&“如果说我们有什么不同的话，那就是更多的关注客户的兴趣爱好，包括他们的身心健康、日常需求。尽量从一些是客户生活所需的方面去开展。而绿城物业智慧管家的三大服务内容：基础物业服务、园区智能服务和关爱服务，能够充分去做到这些！”&&如何看待此次与金隅南七里的合作？&&“在寻求合作伙伴的时候，绿城物业是希望与价值观念相通，志同道合的合作伙伴。在和金隅前期的洽谈过程中，金隅更多的会考虑项目前期的一些，很多细节会考虑到为客户将来生活带来的便利性。而不是仅仅考虑房子要卖掉的这种概念，是考虑怎么样最大限度的为客户提升房产价值，更好的生活。&&“从这个立足点来说，金隅真的是值得我们敬仰和尊重的企业。”&&其实物业与一个项目的融合程度一方面取决于项目本身，另一方面双方沟通合作的早晚也一定程度影响着物业的服务质量。&&情怀间碰撞的是智慧的结晶&&智慧园区服务体系是绿城服务集团顺应互联网 新时代下的业主服务需求和内部管理需求，将绿城品牌与创新服务相融合，通过打造综合服务平台来整合园区化繁就简的基础服务能力、园区硬件设施能力、商业资源整合能力以及政府提供的具有粘性和便利性的公共服务能力，依托互联网技术手段建立的智慧生态服务系统。&&“因为双方的意向有很强的一致性，我们在规划的阶段就参与金隅的智慧园区构建。包括项目建造过程、销售与推广。在工程营造线里面，智能化设备硬件的参与评审。例如客户感知度比较高的绿化、大堂、泳池和我们的智能化系统。都会参与到房产前期介入的过程中去。通过己方的群策群力更好的去做好项目。”&&以幸福为基点，绿城服务通过智慧园区服务体系，构建技术系统（云平台）、服务系统（一体化服务平台）、社交系统（睦邻社）三大系统。&&让服务更便捷、让生活更安定、让生命更健康、让邻里更和睦。&&绿城服务经过近20年的发展和积淀，无论在管业规模、盈利能力、资源整合、商业模式以及服务品牌等方面，都取得了不小的成就。&&金隅嘉业，中国地产20强，3次斩获最高荣誉“广厦奖”。金隅·南七里作为金隅嘉业首发合肥作品，被灌注以金隅嘉业品牌实力和精工精神。&&让我们共同期待两家即将带来的精品之作。（编辑 &段佳康）
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在线时间689 小时最后登录精华2UID72057性别男帖子积分9053阅读权限80注册时间
大学三年级, 积分 9053, 距离下一级还需 947 积分
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好像是前年底还是去年初拿的巨无霸地块，位置又好，活生生被自己拖死了，死作，搞了个临时售楼部，几个月不做样板房，却卖精装修高层，这算够没节操了。
& && && &不过也算时机不错，认筹情况不错，又搞什么10万块工行银河支行一个月定存的升级认筹，居然还有那么多死忠配合。
& && && & 该作的也作够了，10月2日上午突然备案了，价格也不高，然后晚上就限购了，预售证没拿到，所以开不了盘。不知道南七里认筹的人里面多少不限购，开盘卖不完会不会很丢人呢？
& && && & 首批价格这么低，半年内不能涨价，哭吧，
& && && & 不得不表示对文一的钦佩，928开盘，正好预留四天时间备案，朝中有人好办事啊
&哈哈哈！都是人才 呵呵&
&张弦哥的确是跳梁小丑，之前还说合肥不敢限购否则房价崩，现在真限购了，又鼓吹合肥房价大涨，离婚买房，他就是怕自己滨湖的房子出手不掉而已，还有一群傻粉在后面吹捧&
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网友ID现金
在线时间535 小时最后登录精华0UID136677性别男帖子积分4919阅读权限80注册时间
大学一年级, 积分 4919, 距离下一级还需 1081 积分
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花山堡树和庐州公馆杯具没？朗香书院首开便宜，后面就惜售了，杯具没？
在线时间151 小时最后登录精华0UID808274性别保密帖子积分2157阅读权限70注册时间
高中二年级, 积分 2157, 距离下一级还需 843 积分
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2W对于6K的楼面价不低了，万科和融创抢肥东肥西的地，显然是针对限购
&不一定，万科还和保利抢过高新边上那块地啊。&
&如果明确知道的话，还会抢地王？？后面还有几千亩地，有必要非在9月份抢地？市区卖不上价格，肥东就可以？。。。。。&
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花山堡树和庐州公馆杯具没？朗香书院首开便宜，后面就惜售了，杯具没？
朗香是个大悲剧，一期高层洋房一起推，下面只剩毛坯改精装的空间了，圣联虽然不如朗香，但是正好高层卖完卖洋房，运气不错。
在线时间535 小时最后登录精华0UID136677性别男帖子积分4919阅读权限80注册时间
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朗香的洋房卖的真便宜
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在线时间689 小时最后登录精华2UID72057性别男帖子积分9053阅读权限80注册时间
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半年不到1%，开发商备案提高个10%，然后开盘再打折优惠送车库，再开盘折扣每次少一点，不跟涨价一样的
你天真了，半年以后1%的涨幅就是针对备案价的，开发商的实际售价只能低于备案价
在线时间105 小时最后登录精华1UID273736性别保密帖子积分4231阅读权限80注册时间
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现在基本都不急着备案，准备卖了再备案，融创绿城公园里 文一豪门几个地王抢开跑一波确实比较明智，后期价不跌，肯定没那么好卖了，凯子门 置地那么好位置都卖了那么多年。
在线时间689 小时最后登录精华2UID72057性别男帖子积分9053阅读权限80注册时间
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现在基本都不急着备案，准备卖了再备案，融创绿城公园里 文一豪门几个地王抢开跑一波确实比较明智，后期价不跌，肯定没那么好卖了，凯子门 置地那么好位置都卖了那么多年。
豪门是一定有内幕的 但感觉文一还是难了点 塘西津门投资巨大 又拿了庐阳两块地 还有武汉南昌的地 现金流够吗
在线时间1477 小时最后登录精华0UID2703640性别保密帖子积分9343阅读权限80注册时间
大学三年级, 积分 9343, 距离下一级还需 657 积分
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这个盘我还是比较关注的&&学区好像不咋地&&20000便宜吗
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在线时间2415 小时最后登录精华2UID2671496性别保密帖子积分36645阅读权限90注册时间
硕士, 积分 36645, 距离下一级还需 13355 积分
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时间在流逝，城市在发展。我们一直在告别，直到有一天，要与老南七说再见。告别一个时代，只为幸会一个时代。老南七的工业辉煌不会褪色，南七里的未来更值得我们期待。
2000年，伴随着新世纪到来的喜悦，城市的变迁也随之而来。住房实物分配在全国开始停止，住房分配货币化改革进程就此开始。全城开始拆迁改造，一个个新式住宅楼取代了老旧厂房区。
随着政府“退城进园”战略部署的实施，望江路上的众多厂房也开始相继消失，房企纷纷开始进驻，开发建设楼盘。作为国有老厂的合肥叉车厂也终于开始启动了搬迁。
日，在192公斤炸药的作用下，具有21年历史的合力大厦轰然倒下，保留的两栋红砖圆顶结构的老厂房和367亩净地成为了合肥叉车厂给这个城市留下的最后记忆。
这是合肥老南七的最后一个厂房，叉车厂的搬迁之后，意味着老南七的工业大幕正式合上，一个区域的蜕变与腾飞在此启程。曾经的工业辉煌在此定格，等待收藏。
光荣不会褪色，梦想重新出发。金隅地王之姿首进合肥，邂逅南七。尊重这一片土地，续写城市的光荣与梦想。金隅将对叉车厂旧厂房进行保护性开发，留驻南七里浓厚的历史气息与情怀，彰显极具未来感的开放与包容。
从此不再说南七，一切尽在南七里。合肥第一座以工业为主题的文化创意街区，深挖合肥城市文化基底，将以全产业、全业态招揽合肥内外的文创品牌，展现城市魅力，以新老交替的创意艺术魅力陶冶生活情调，未来这里将成为与北京798艺术区、成都东郊记忆并列的全国知名文化创意街区。
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在线时间594 小时最后登录精华0UID3394302性别保密帖子积分895阅读权限50注册时间
初中二年级, 积分 895, 距离下一级还需 105 积分
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期待，租金便宜的话去那里做一间工作室。
在线时间594 小时最后登录精华0UID3394302性别保密帖子积分895阅读权限50注册时间
初中二年级, 积分 895, 距离下一级还需 105 积分
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本帖最后由 海龟先生 于
15:53 编辑
不小心发了两遍，重新补充下！
【田子坊】“田子坊”其名其实是画家黄永玉几年前给这旧弄堂起的雅号。据史载，“田子方”是中国古代的画家，取其谐音，用意自不言而喻。使得曾经的街道小厂，巷子废弃的仓库，石库门里弄的平常人家，抹上了“苏荷”（SOHO)的色彩、多了艺术气息熏染。
【798】798艺术区（ArtDist）位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区（英文简称DAD－Dashanzi Art District），原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。
【南七里】
& && & 敬请期待！
在线时间1063 小时最后登录精华0UID53929性别男帖子积分4186阅读权限80注册时间
大学一年级, 积分 4186, 距离下一级还需 1814 积分
UID53929性别男帖子阅读权限80注册时间
租金不会贵的，也没什么成本，弄点装修隔断什么的。
在线时间594 小时最后登录精华0UID3394302性别保密帖子积分895阅读权限50注册时间
初中二年级, 积分 895, 距离下一级还需 105 积分
UID3394302性别保密帖子阅读权限50注册时间
cqlwhc 发表于
租金不会贵的，也没什么成本，弄点装修隔断什么的。
希望不要太贵，能够打造出来一定是块有意思的地方。
在线时间157 小时最后登录精华0UID2760779性别保密帖子积分1433阅读权限50注册时间
初中三年级, 积分 1433, 距离下一级还需 67 积分
UID2760779性别保密帖子阅读权限50注册时间
期望值高了会失望的。。。曙光路的那家不知可否定义失败或不成功？关键要“肚里有货”，这最难了。。。
在线时间1827 小时最后登录精华0UID197465性别男帖子积分26632阅读权限90注册时间
硕士, 积分 26632, 距离下一级还需 23368 积分
UID197465性别男帖子阅读权限90注册时间
进度貌似非常非常滴慢吧
MANGO原单服饰，八年实体老店，正宗原单尾货！淮河西路即杏花公园南门东12.8米试营业中！
http://bbs.hefei.cc/thread--1.html
微信号：& &QQ：
在线时间594 小时最后登录精华0UID3394302性别保密帖子积分895阅读权限50注册时间
初中二年级, 积分 895, 距离下一级还需 105 积分
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不知道进展到何种程度了，如果已经有些小资情调了，下次来合肥我就带着相机P几组上到坛子里。
在线时间0 小时最后登录精华0UID3406793帖子积分3阅读权限0注册时间
幼儿园托班, 积分 3, 距离下一级还需 17 积分
UID3406793帖子阅读权限0注册时间
目前内部还是工地，其中一座老建筑改造而成的售楼处个把月将会开放，工程已经在轰鸣开始了
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