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房产税如何缴纳 缴纳的时间您清楚吗
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
什么是？房产税，顾名思义就是以房屋为征税对象！那么，房产税要如何缴纳呢？房产税又需要在什么时间缴纳呢？现在，小编就带着这些问题来为大家解答！一、什么是房产税?房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第2步利改税以后开征的，日，国务院正式发布了《》，从当年10月1日开始实施。二、房产税如何缴纳?很多人对房产税如何缴纳很不了解，现在要我们的专家来说说房产税如何缴纳吧。房产税，按规定应由出租方(房产所有人)来交纳。如果租的是居民居住用房，适用4%的税税，每月应纳房产税12元。如果租的是经营用房，适用12%的税率，每月应纳房产税36元。三、时间我们来看看房产税缴纳时间：1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托企业建设的房屋，从办理手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置，自办理房屋权属转移、变更登记手续，权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。我们要按国家规定的房产税缴纳时间的规定来缴税，以免引起很对的麻烦四、房产税缴纳方式日政务院公布的《城市暂行条例》自日起废止。自日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》自1986年颁布实施，目前正在酝酿修改。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定，以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%房产税缴纳按年征收、分期。各地地方税务局具体规定略有差异，请咨询当地地税机关。以上就是关于房产税如何缴纳、房产税缴纳时间、房产税缴纳方式详细介绍，希望对你有用。
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按Ctrl+Enter发送房产税真不能让房价降低吗 任志强称是抢钱
[导读]开征房产税可以抑制高收入人群的购房欲望，从而大幅降低房价。影响一：高收入人群购房欲望减少开征(
)税可以抑制高收入人群的购房欲望，从而大幅降低房价。他们中的大多数家庭在各大中城市购买了数套或几十套房产，如果征收房产税，那么他们的家庭每月将付出几万甚至几十万的房产税，并且还将暴露他们购房的资金来源。影响二：炒房者或遭重创专家认为，开征房产税后，对房地产企业可能产生的影响主要体现在房产税对房价走势的影响。因为目前炒房者和房地产商空置房很多，加上税收，他们要急于出让或出售一部分房屋，这样将会导致短期内房价出现大幅下跌。影响三：按揭者双重压力每月支付按揭贷款的李女士也对房产税征收有些顾虑了。李女士于2008年购买了一套80平方米的住房，按揭15年，每月还款千余元。她最关心的是，房产税开征后，按揭房的征收标准和方式怎样规定?影响四：地方政府短期利空长期利好短期而言，房产税推出使得卖地收入变少。但就长期而言，房产税开辟新财源，如燃油税推出并未使得收费站全部撤除，房产税推出，也未必会带来土地出让金取消。长期看房产税有助于稳定地方政府财政状况。影响五：开发商或享受重大利好目前越来越高的土地价格，已经使大批中小型开发商面临无地可拿囧境;即使获得土地，也将面临越来越头疼的拆迁问题。房产税的推出使得原本需要开发商支付的70年土地租金，转给了购房者支付，这降低了开发商拿地的门槛。部分国家、地区房产税征收情况在世界范围内，美国、韩国、加拿大等多个国家都征收房产税，甚至意大利早在墨索里尼时期就开始征收房产税。美国：政府一般按照1%-3%的税率征收房产税，税基是房地产评估的一定比例。不过，美国对拥有个人住房的业主，征收个人所得税是有优惠的，比如给予一定额度的减免税额。而对贷款购买自用房屋的，在征收个人所得税时允许抵扣贷款的利息支出。对出售个人使用过的自由住房的所得豁免税收等等。加拿大：以土地和房屋的评估总值的0.5%-15%，根据业主的不同情况征收税，自己居住、自住加出租、商业性等不同用途的地产，房产税也不同，对拥有第二套住宅的人以高税率征收。中国香港：不动产保有税被称为物业差饷，按年缴纳。应缴物业包括房屋、土地(不含农地)和包括码头在内的其他构筑物。可免除差饷的包括部分业主自住楼宇，以及空置、不作任何用途预计社团、商会拥有的物业。计税依据是物业的应税净值，即物业应评税值扣除拥有人支付的差饷后，再减去20%的修缮及支出免税额后的余额。
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【全国城市平均工资邯郸4019元 你幸福了吗】近日，一份“2014全国309个城市平均工资单”在微博、微信上被疯传，河北11个设区市均被纳入表单，吸引了众多网友的眼球。
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房产税3月将实施, 房价将全面失控, 中小开发商或在劫难逃
有关房产税的话题热到什么程度？用“见风就是雨”来形容一点都不为过。只要任何关乎房产税的风吹草动，都会成为舆论关注的焦点。引发此轮房产税热议的，是国务院在年前出台的《关于创新政府配置资源方式的指导意见》。这篇长文有7000余字，只不过稍稍提及了房产税，便被舆论反复研磨。房产税要在3月份实施的事情很多人都知道，房价那时候将会全面暴跌，房价暴跌之后，开发商将倒闭。2017年国际要颁布房产税政策。所谓的政策就是征收房产税，那房产税怎么个征收方式呢？首套购房免税，第二套购房征收14%的消费税，第三套购房征收26%的消费税，第四套房征收40% 的消费税。据悉，部分还有几个月才有购房资格的购房者，的确是在最近几天加紧签约。但按专家的说法，这些已经成功网签的购房者，最终会因为购房资格不符合要求不得不退房。全国20多个热点城市密集出台调控措施，四季度市场热度骤降，部分三四线城市相继加入调控行列，2017年房地产市场告别疯狂。但离房价回归到合理的价位，还很遥远！那么房价能不能回到合理的价位？}