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指望房价下降?痴人说梦! 2016中国房价必涨内幕!
来源：房天下 &&发布时间：
别怀疑还得涨！2016必涨10大！房价是跌是涨？一直以来，各派众说纷纭，热烈交锋。虽然唱跌派的专家预言近几年将破，房价将大跌。但未来20年，就算楼价是下跌的，也是相对的下跌，而楼价涨是绝对的。今天小编整理了中国房价将上涨的10个铁证，揭秘为什么房价难跌。1 “有房才有家”的传统思想使刚需旺盛！2 地价猛涨，催高房价3 建材价格攀升，成房价幕后推手4 房子是保值增值较好投资5 奢侈消费助长房价飙升6 房地产是地方财政的主要收入来源7 通胀预期加大，带动房价上扬8 中国城市正处于大拆大建高速发展期9 经济发展离不开房地产10 国家为控制房价上涨过快，而非所以，从以上来说，房地产仍然会一路凯歌，在五年内指望，无异于痴人说梦。当然，房价的波动是有的，短期下调后很快又会上升，主线上上升的。所以啊，有钱的话赶紧投资了，买到就是赚到！小编现在就为你推荐一款好房，投资自住皆宜，赶紧收了。万水千山总是情，不来万达怎么行？万达又出新品啦！5月28日118—137平米新品加推，耀世开盘！你还因没有好的学校房导致孩子无上优质小学而苦恼么？你还因小区没有好的自然环境而抱怨么？来万达华城吧，这些问题轻松解决。名校环伺 展望孩子美好未来近年来，孩子的教育问题越发受到家长的重视，从小学到高中，行差一步，就会导致孩子步步落后，所以，一个优质的学校房就显得尤为重要。万达华城座落政务新区核心，毗邻宿城一高中，周边一幼、十一中及附小环伺，教育资源丰富，更为重要的是，万达华城是核心小学—雪峰小学的学校房，从小学到高中，让你家孩子处处领先别人一步！宿州万达华城区位示意图比邻三角洲公园 体验绿色、自然生活诗人布莱恩特曾说：“到广阔的天地中去，聆听大自然的教诲。”万达华城比邻三角洲公园，近距离贴近自然，感受绿色生活，19000平米欧式园林，让你足不出户，感受大自然的美好，把花园搬进家里，让绿色走进你心中。万达华城花园生活繁华之上 吃喝玩乐就在家门口万达华城作为宿州的一部分，充分享受了万达广场的商业便利，商业配套一应俱全，让你咫尺之间，就可享受商业繁华，吃、喝、玩、乐、购于一体，享尽生活乐趣！万达华城效果图万达华城，为你营造优质生活！宿州万达地处政务新区核心，周边交通便利、配套资源丰富、人口密集，是宿城当之无愧的新核心。现51-176㎡金街旺铺，全城发售;28-53㎡城心精装小户型，总价13万起!【关注宿州万达官方微信】精彩内容项目地址：宿州市拂晓大道与银河三路交汇处(宿城第1中学东面)
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按Ctrl+Enter发送　　这些年发行的货币，去哪里最安全？当然是一线大城市核心区域的房子里存着去。　　1）过去15年中，上海楼市一直在涨。累计涨幅大约9~12倍。　　2）多军（房产持有者）的报价“永远”上升。仅空军（潜在的买房者）心理才有“楼市涨跌”。　　3）当多军和空军心理价位接近时，产生成交。　　4）空军有三大特点：　　a）空军的心理价位，永远低于多军　　b）空军常常落后一个Season　　c）空军最终会屈服于多军报价。　　年，上海办理居住证有登记的常住人口，净增加500多万人，流动人口净增加720万人，达到2430万常住人口和3200万净人口的规模。　　年，上海人口将达到4000万左右（持平东京城市圈的规模），你说房价会继续涨还是跌？　　深圳南山区，2015年10月的房价：　　第二要因，每年的货币增发，这部分货币首先从北京、上海和深圳三个地方热线快钱流出，流入地呢？　　自然这些城市的核心区、宜居区的房产增值部分。　　最近5年，上海外环内房产平均月涨幅在0.87%-0.94%之间，复利计算就是每年9%-13%的涨幅，雷打不动。　　2008年，一个四万亿政策，让2009年初到2013年底这四年间的房价彻底飞天。只要一直增印钱，凭空创造财富，那么京沪深的核心区房产，就是全国最能保值增值的资产。　　印钞机里面的热钱、快钱，首先从北京、上海、深圳这三个地方冒出来。人们有了钱，都首先去买这些地方的房产，因为这些区域的医疗，教育，文化活动资源和各类高净值人际资源水平而言，是全国顶级水平）。　　这三个地方的市中心区域的房产，是最能抗通货膨胀的东西。　　像上海市中心的一些洋房区，就是这个价格，爱买不买，不买还涨，并且永远不缺买家，因为没有对手盘啊。　　第三要因，是持续的人口导入。　　现在 上海每年60-70万的外地人口涌入，30-40万在上海永久定居，20-30万盲流，10-20万回乡。　　定居的人口购买上海市区屌丝房，郊区新房，有了这笔卖房款的上海土著，向上置换好房子。　　你问问在上海毕业的外地大学生，有几个想离开上海的？　　年复一年，来一线城市工作的外地二三线小城市的大学生的家长，把100-200万的积蓄（包括没用完的公积金），全给在北京、上海、深圳工作的儿子、女儿拿来买房。造成大城市的输入型通货膨胀。　　地产商有了钱，继续买地盖房子。本地二手房的房东拿了这笔钱，置换新房子，大房子。二三线小城市越来越穷，当地的银行存款越来越少，一线大城市银行存款越来越多。　　这个是社会发展必然趋势了。　　上海新房房价只和最有钱的1%居民有关　　虹口某常青树楼盘开盘，328套当天内一抢而空，20楼以上的价格实际逼近8万，总价700万-1345万，不可谓不贵。　　但是仔细想想，虹口区常住人口超过80万，328套房子最多住1000个人，不到1000个人和超过80万人比起来，这个新增供应几乎可以忽略不计。　　或者换句话说，这328套房子，只和整个虹口区最有钱的1000个人有关，这328套是卖8万/㎡还是卖18万/㎡，是由这1000个人决定的，和其他的80万人毫无关系。　　而1000÷80万≈1‰　　虹口区的新房价格，是由整个虹口区最有钱的1‰居民决定的，和剩下的99.9%无关。 新房的数字比较耀眼，那么像样一点的二手房呢？　　我们把好房子的标准定义为：上海外环线内2006年後上市的商品住宅，统计结果是：　　日至日 ，一共9年多　　日至日 ，一共9年多　　上海内环内共售出1手商品住宅7万套；　　内中环间共售出9万套；　　中外环间共售出15万套；　　合计32万套；　　套均123㎡，按套均3人计算，共可居住96万人；　　为上海外环内常住人口的7%；　　全市常住人口的4%。　　以上数字表明：　　如果你有1套上海外环线内2006年後上市的商品房，你就已经是上海滩稳稳的TOP2%了。　　如果你有1套上海中环线内2006年後上市的商品房，你就已经是上海滩稳稳的TOP1%了。　　内环我们就不算了~　　数字是不会骗人的。　　对这座城市超过99%的居民来说，市中心的好房子是一件与自己完全无关的超级奢侈品。 这些超级奢侈品的价格是由这座城市最有钱的TOP1%的人来决定的。　　而上海是江浙沪皖的绝对中心城市，江浙沪皖总人口达到2.3亿，是上海的10倍，这2.3亿人谁不想在上海的市中心有套房？　　上海市中心的房价是由这2.3亿人中最有钱的0.1%的人来决定的，与其他99.9%的人无关。　　放眼全国，核心城市只有三个 —— 北京、上海、香港+深圳。　　这三座核心城市的核心地段，只能容纳这个国家0.1%的人口，想要进去，只有成为这个国家最有钱的0.1%。　　中国是14亿人口，最有钱的5%人口就是7000万人，这7000万人的归宿只能是定居京沪港三城。　　经济不断增长，财富不断积累，人口不断聚集，每分每秒都在演绎着的故事，和各能级核心城市地段概念不断被颠覆的源泉。　　有钱的炒房炒地，小知识分子无力买房，集中火力炮轰房价。外地和本地屌丝和大学生打工仔，无力致富，乡下人进城摆摊，城市贫民跳广场舞黄昏恋。　　现在上海最惨的人是有30～80万存款的人。算是有那么点小钱，但是买房不够，存钱亏本。现在，不买房的人，是钱不够，而不是等降价。　　现在，正常思维的人，已经不相信房价会下降了。买北京上海深圳的房产，必赚钱。　　今后的交友标准　　新朋友聊天，如果他说，房价会跌，那么你赶紧绝交，这种人，纯屌丝，只会害人。如果这个新朋友说，房价还会涨，保持友谊，有钱人一般不会轻易毁了自己的信誉。　　有几个亿的企业家现在也不创业了，搞股权投资；有几百万、上千万的企业家都想买房子；有几十万的小老板，守个小厂或小铺子，赚的生活费还是想去买房子。　　经常看到大学生千奇百怪的表白方式，最直接的一大捧玫瑰，最搞大的是，整栋楼进行灯光控制，画出一个心型之类的，还有步行千里去提亲的。我只能说，最好不要搞这种傻了吧唧的东西。女人看重的不是这些乱七八糟的东西，女人看重的是实力：你的实力，或者你家的实力。其他都是浮云。　　门当户对　　我周边100%的婚嫁情况都门当户对。权贵对上市董事长女。富家女对省十大杰出青年。屌丝对屌丝，上海大专男对外地本科女。拆迁户内搭，外地美女对上海两套房，上海屌丝女对外地凤凰男。　　我这么多年，就没有看到过一起灰姑娘的故事。只有一个例外是，结婚的时候，是门当户对，后来一方发迹，目前和美。　　在婚姻赛场上，财富和美貌是硬通货。像令人尊敬的博士，其实只算是略微加分一点。她丈母娘其实并不介意他是博士还是研究生，关键是几套房和相貌好。嘿嘿。有个我认识的外地美女，拖到26岁了，二选一，优质硕士男+一套宝山区2室户老公房； 大专学历男+ 3套内环房。后来选了优质男，现在过得苦哈哈的，一脸郁闷。　　近十年，社会财富加速分化，上班族越来越穷，富人越来越富。我仔细想了一下，区别在于“贷款”。用银行的钱生钱，是倍数效应。富人敢于贷款200万，300万，500万，1千万，而穷人根本不愿意贷款。由于印钞厂日夜加班，5年后，借助贷款的杠杆效应，财富差距就是几百万、几千万了。这个差距就是永远的鸿沟，你这一生绝无可能再次逾越。　　近五年的上海房价。中环内，不管你在那里买，到现在的涨幅完全一样，所以，买房只要看是否方便生活工作，其他不要在意了。新盘价，房产商已经给你精确计算好了，你根本谈不下来的；涨价幅度，你也不用操心。你要思考的就一件事，有无机会入场？　　某友，上海人1999年做准备，2002年出国留学（经济学），2006年毕业回国，正规大学，从本科开始读完硕士开销大，父母卖掉了房子，37万，全给他做留学开销费用，在沪租房，靠着其可能飞黄腾达的幻想，苦苦坚持了7年。回上海后第一天，父母就把家里最后的6万元给他，让他炒股兴家。结果大家都知道了。全家一蹶不振。现在在上海的某小型P2P理财公司混日子。十分消极。其经济学文凭，在上海毫无用处。　　反思　　还是有很多人居然认为房价能下降，简直蠢到家了，害三代。自己蠢，不怨人。　　2009年，房价稍微降低了一点，到处是砸售楼处，闹事打骂，乱哄哄的。房价一涨，风平浪静，皆大欢喜，大家拍手高兴。　　前段时间和很多技术型农民工聊天。一般夫妻年薪合计15万左右，包吃包住，最少能够存下10万。最大的希望是，子女长大后坐办公室，最好当公务员。所以这些农民工从小培养孩子贵族气质，钢琴，外语，演讲，旅游，名牌鞋帽等等。我实在不知道，这么做，对不对？其实，上海人20年前就走了这条路，死路一条。　　我对充斥在北京、上海、深圳街头的几百万外地大学生感到担忧。他们在市区，绝大部分是跑腿动嘴的工作，很难有技术积累。现在吃青春饭，没有家庭负担，谈个恋爱，喝喝小酒，群租侃大山，5年很快就过去了。再往后，真要命了。买房没钱，工作无前途，转行没技术，经验无积累，很快就会愤青。这时候有关部门发愁了。　　大部分80后90后，走入社会后，直接摸到了一手烂牌，工资不够用，物价高，房价高，存不下钱，人生游戏根本赢不了。希望掀翻桌子，重新发牌，心情可以理解。我其实也说不出个什么，人生，就是如此。看运气吧。　　人口净流入，房价涨。　　人口净流出，房价跌。　　各位自己看这办。　　日本东京圈，大约居住 3600 多万人口。　　中国的大城市圈人口，必然继续上涨。　　逃离北上广只是传说：5年来上海流入500多万人。　　以下是最近五年的一二线城市人口流入情况：　　（注：数据来自各地政府统计公报或人口普查数据。单位：万人。）　　如果和中国人口密度图结合，就是以下这个分布：　　人口流入呈现三个规律——　　第一，高度集中在三大都市圈。　　人口流入超过100万的13个城市，三大都市圈就占了8个，长三角有沪苏，珠三角有广深莞佛，渤海湾有京津。　　长三角上海+苏州+杭州+南京+宁波+无锡+常州=流入863万人。　　珠三角广州+深圳+东莞+佛山=流入796万人。　　渤海湾北京+天津=流入684万人。　　流入速度非常凶猛，以这个速度，2020年左右，上海就将拥有3000万人口，北京也将突破2500万人口，天津将拥有1800万人口，广州和深圳将分别突破1500万和1300万人口。　　长三角7大城市将合计拥有8000万人口，珠三角4大城市将合计拥有4800万人口，京津合计将拥有4300万人口。　　放在全世界来说，这三大都市圈所拥有的人口数量都将是进入前三名的。　　第二，非都市圈人口，流入集中在五大枢纽城市。　　流入人口超过100万的城市中，只有郑州、成都、重庆、厦门、武汉五大城市不在三大都市圈。　　其中的成都、重庆、武汉，这三大城市是近年来GDP快速增长的明星城市，分布在长江中上游的枢纽位置，既是国家规划中成渝都市圈、长江中游城市群的核心，又得益于近年来沿海产业转移的东风，出现在榜单上一点都不意外。　　意外的是郑州和厦门。　　郑州的GDP不高，经济水平并不瞩目，但是其周边巨大的农业人口数量，和作为省会城市、铁路交通中心所拥有的得天独厚优势，使其产生了巨大的吸引力。五年时间里，这座城市吸引了185万人口流入，以这个速度，五年之后就将追上武汉，成为中部第一大城市。　　郑州近几年比较引人关注的，一个是吸引了富士康落户，光这个工厂招聘的工人就超过了30万，二是李博士发起的郑东新区建设，大手笔的一挥，就划了100平方公里的建成区，早年间曾经是著名的鬼城，不过现在的入住率已经有了很大的提高，发展前景还是不错的说。　　另一个是厦门。在一片巨无霸城市中，厦门只能算是袖珍级的。不过近年来，福建经济发展的不错，引入了一大堆石油化工厂，湄洲湾和古雷半岛现在都已经是国内排名前列的石化炼油基地了。五年时间厦门人口增长了50%，速度也真可谓惊人。　　与人口迅猛流入相伴的，就是近几年来厦门房价的节节攀高了。数据显示，厦门2011年房价只有1.3万元，2015年中已经去到了2.7万元的水平，足足翻了一倍。　　第三，其他二三线城市，人口流入速度缓慢，甚至停滞。　　35个主要城市合计流入3778万人，其中前13个大城市就流入了2832万人，后面的22个二线城市，则只流入了946万人，相当于总数的25%。　　事实上，这22个二线城市，基本上都是各省的省会，或者经济中心，那么可以想象，省会以下的三四线城镇，人口的停滞或者流失将不可避免。　　我们算一下，2009年中国人口133174万人，2014年人口136782万人，累计增长了3608万人。以上35个一二线城市合计流入人口3778万人，超过了中国的人口增长数。　　换言之，在这五年间，三线及以下的城市已经进入人口萎缩阶段。　　并且进一步观察二线城市中排名最后的，长春、哈尔滨都是属于东北，这完全符合我们的常识。　　资源价格暴跌，东北经济塌陷，人口大规模流失，几乎已经是老生常谈了。　　嗯，怎么办呢？其实也没有什么好办法，只能是逃离吧，找一个更有生机活力的地方去安家。　　那么，是否是人口越多的大城市越适合安家呢？　　并不完全如此。　　35个一二线城市中，流入缓慢的有人口千万级的石家庄和哈尔滨，流入快速的也有中等规模的东莞、佛山、厦门。　　但是，如果我们换一个角度，从都市圈的角度而言，确实是人口越多的大“城市”，越适合生活。　　因为在这三大都市圈里，城市与城市之间紧密联系在一起，互相叠加，专业化分工协作，经济效率更高，工作机会也会相应的变得更多。　　一个城市总是存在缺陷的，但是一个都市圈，综合了以下所有这些功能，基本上就是无敌了。　　金融：北京的银行总部和新三板，上海的证交所，深圳的创业板和香港的金融中心。从经济联系的角度而言，香港和澳门在珠三角发挥着巨大的影响力，没有人能够忽略。每次证监会暂停A股的IPO，大堆的民营企业们就会蜂拥去香港上市，由此可见一斑。　　科技：北京的中关村，上海的张江与杭州的阿里，深圳的南山，基本上聚集了中国的所有科技巨头。　　交通：北京、上海、广州，是三大航空公司的总部，也是三大铁路枢纽。　　物流：大连、天津、上海、宁波、深圳、香港、广州，都是全球排名前列的港口。　　媒体：北京的央视和互联网媒体，杭州、南京、上海的三大卫视，深圳QQ和广州微信的朋友圈公众号，已经牢牢控制了我们的眼睛。　　文化：北京的先锋话剧、音乐演出、电影，上海杭州横店的古装偶像剧，广州深圳的动漫，香港的电影和流行乐。　　教育：北京的清华北大，上海的复旦上交，杭州浙大南京南大，广州中大华工，香港港大科大。香港的教育资源与深圳的科技创新活动联系越来越紧密。　　专业服务：各种会计师事务所、律师所、管理咨询公司、设计、策划、广告、媒体传播公司都聚集在这里。　　另一方面，覆盖越来越密集完善的轨道交通，也将会让我们的城市变得更舒适便利。　　【京津都会圈】　　根据政府的规划，到2020年，北京地铁将拥有30条线路，总长1050公里；天津将有14条线路，总长513公里。两地轨道交通连接起来将有1563公里。　　【沪宁杭都会圈】　　2020年，上海将拥有21条线路，总里程800公里；杭州10条线路，375公里；南京9条线路，300公里；苏州7条线路，282公里；无锡4条线路，105公里；常州4条线路，132公里；宁波5条线路，173公里。七大城市合计2167公里。　　【广深都会圈】　　2020年，广州将拥有15条线路，总里程558公里；深圳11条线路，434公里；东莞4条线路，218公里；佛山3条线路，155公里。4大城市合计1365公里。　　【五大枢纽城市】　　成都，2020年将拥有13条地铁线路，总里程500公里；重庆，18条线路，820公里；武汉，17条线路，400公里；郑州，5条线路，167公里；厦门，4条线路，137公里。5大城市合计2024公里。　　根据公开资料，中国目前在修建地铁的城市有39个，运营里程2764公里，至2020年规划修建地铁7300公里，合计将拥有10064公里的地铁里程。而三大都市圈+五大枢纽城市合计拥有的地铁里程数将达到7119公里，占全国总里程数的70%。　　地铁只是一个侧面，在将来，包括教育、文化演出、休闲娱乐、医疗……各种各样的专业服务和资源都将向这三大都市圈+五大枢纽城市集中。工作在都会圈核心，安家在城市郊区房价较低而又有地铁可以通达的地方，周末通过轨道交通出行娱乐，慢慢的将会成为大部分中国人的生活方式。　　到2020年，生活在3大都市圈+五大枢纽城市的中国人将达到2.5亿，到2050年，生活在这些地方的人口将达到5亿，而那时候，人口经历萎缩之后的中国，或许将只有10亿人。　　相对应的，生活在三线及以下中小城镇和农村的人口，将会从目前的11亿，缓慢下降到2050年的5亿人左右。生活在这些地方，你将不得不面对以下情景：　　1，农村里的老人去世以后，超过一半的农村将再无人烟，水土恢复，重新成为野生动物的天地。　　2，学校合并，你的孩子将要到更远的地方上学。　　3，人口减少，消费市场萎缩，开个小餐馆、小商店的生意额都将日渐零丁。　　4，房价也将不可避免的下跌，你的财富与大都市圈的同龄人差距越来越大。　　5，小城镇被撤并，当公务员的名额也要减少。　　6，娱乐还是日复一日的打麻将，最终你还是将忍无可忍的选择逃离。
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　　经过过去两年全国范围内的机关事业国企央企大幅度加薪调整后，现在财政工资已经发不起了，尤其是个别省份和大部分的县级以下地区，连公务员的工资都是靠上面补贴和银行贷款发的，而财政收入还在减少，又不能加税，唯一出路就是卖地，所以才会有南京杭州苏州等城市土地出让金占了市财政收入90%以上的夸张比例。　　在这种严峻的形势，只能推高房价，保证政府卖地好卖，今年房价还要涨，大家别看官方统计的数字，看看楼市权威网站对当地新房开盘价格的平均统计就知道了。
　　很好啊，自己写的？
　　房价肯定万年涨啊！我们已经掌握了宇宙真理。
　　最近在看杭州的房子，较2016年下半年有所上涨，地段好的地方涨的厉害。看来看去，快放弃了
　　朋友做房贷的，你知道逾期率有多高吗？
　　楼主说得对！大方向一点没错！字字珠玑！　　
　　楼主，按照2040中长期规划，上海到2040年，人口将维持在2500万。而不是4000万。
　　@iasias
21:41:27　　楼主，按照2040中长期规划，上海到2040年，人口将维持在2500万。而不是4000万。　　-----------------------------　　要看实际常住人口，不要看户籍数
　　现在货币超发太厉害了，我年前去银行取了两W全部是连着号的新货
　　空头死光，就要崩盘了　　
　　炒房的号可怜，写这么多自己骗自己的东西骗其他等着被骗的炒房的人
　　楼主，我家拆迁分的5套房，大概300万一套，70.平左右。降价10万，卖四套给你，你持有两年就翻倍啦。　　
　　绝对的。如果有条件，快买房，没错　　！！！！
　　有个问题没想通，这些涌入大城市的人是奔着大城市的工作机会来的，大城市的工资也撑不起大城市的房价。那么这些人拿什么买房呢？如果靠卖老家的房子来交首付，老家的房地产肯定要暴跌的，另外后续的房贷靠工资也是费劲。这些人最终不见得能在留在大城市。
　　一帮白痴！胡说八道！　　翻身农奴把歌唱的时候，也知道是来了伟大领袖毛主席啊！　　毛主席不来，哪里来的“苦等房价下跌”？！　　智商不如农奴！
　　记号　　
　　天涯不多的好帖。
　　很多人没有这样的眼光，这是趋势　　
　　楼主，义务讲解，好人。　　反观外面打着教育的旗号，搞培训班的人，真是像以前搞迷信的人，专挑女性朋友，有点钱不知道哪为啥自己有钱的人，许一个几十年以后的回报，交一个让他们节衣缩食的价格。还不如片图片。人家还是明抢　　
　　楼主说的对，今天和表弟喝酒，他在上海有一套现价值5，6百万的房，他说他们小区虽几个月横盘涨了，但以后肯定会一直涨下去！
　　房都冻住了还怎么跌？　　
　　楼主骨子带有魔性。　　
　　三天两头写这么多屁话累不累啊?
　　我不同意楼主这样算法。现在北京这政策明明是把人口往外赶。没能力的全都赶走..所以根本不会出现你这种情况的。
　　有你的卖力宣传，肯定大涨！加油
　　不套现只投资，到头竹篮打水一场梦　　
　　2017以后未来的3年，房价还是会大涨的！　　楼主：500块钱做个老板 时间： 23:33:00 点击：178 回复：0　　守护　　脱水打赏看楼主设置　　都说大家希望房价跌，那是胡说八道！　　希望房价跌的，别说大家了，连翻身农奴都算不上！连翻身农奴都是知道的，只有毛主席来了，才能把歌唱！　　房价连涨了十几年，现在就是大胸家里的奶孩子，都知道房价是不会跌的。　　有些个傻逼说有价无市？扯淡！不说别的了，现在众多的小额贷款，只要有房子，不超过180秒钟，即刻放款下来！　　别说换个肝脏割个肾了！首付200万换脑袋都够用了！很多的傻逼说农村的房子不值钱，可农村医务所也不做心脏搭桥手术不是？！　　别说一线了，二线的开始都是房价大涨！现在不涨不跌的，主要是中央反腐很厉害。　　但不管咋样，房价是上涨的！房价上涨的主要动力就是——刚需！刚需那是杠杠的！　　别说现在大一统，就是战国七雄时代，商鞅的小老婆也要在大梁、邯郸和济南府买房子吧？！所以说持续房价上涨的动力就是有钱的国人。啥时候没钱了，啥时候房价下跌！　　啥时候没钱？看看李逵，啥时候没钱？！做小牢头的时候。看看和绅啥时候没钱？做邮差的时候。一直到死，他们都有钱，所以房价一定大涨！
　　赞同楼主观点，我们武汉搞的八加一城市圈就是把二三线城市里的人往武汉周边吸，武汉每年上百万的大学生工作的谈恋爱的有一部分会选择在武汉安家，，武汉固定人口九百多万加上流动人口一千万多一点，武汉的目标是的2千万人口，我始终相信核心城市会长，武汉现在在大力发展，你们谁要买房赶快来武汉买　　
　　静等房价蹦盘，特朗普这个商业天才不会放过这个攻击中国的好机会！
　　就现在北京这房价 醒了也没用 贷款都买不起了　　
　　今天可能是三倍工资哦！
　　楼主观点清晰，有理有据，思路清晰，学习了，希望继续写下去。。。支持楼主。
　　给楼主终结便是 炒房兴邦，实业误国，让他们滚　　
　　是该醒醒了，看大戏
　　一线房价回落？那是你小编的愿望，看名区房产交易中心数据北京的房价还在涨。
　　以前是纸上谈兵，现在是网上指点江山，真是6666世界瞬息万变，你这么能预测怎么不去当大仙？　　
　　@太阳花向太阳2017
22:35:00　　有个问题没想通，这些涌入大城市的人是奔着大城市的工作机会来的，大城市的工资也撑不起大城市的房价。那么这些人拿什么买房呢？如果靠卖老家的房子来交首付，老家的房地产肯定要暴跌的，另外后续的房贷靠工资也是费劲。这些人最终不见得能在留在大城市。　　—————————————————　　这个是预判，未来政府继续大放水。如果几年前和现在工资能一样吗。　　
　　地价再涨一千年，房价再涨一万年，党与房价共存共亡，买地炒房土地党万岁，万万岁。楼主满易了吧。请不要再发这种贴子害人了，谢谢。　　
　　继续啊楼主　　
　　到了现在房地产游戏就是一个傻子对另一个傻子说：“相信我一定有比你更笨的人出现."
　　把产业留住先　　
　　以前这种帖子都是劝人相信房价要跌的，风向果然变了
　　楼主果然是个房托中介大忽悠。指出你的言论里几点明显的错误。1，过于十年房价涨，和未来继续涨，并无直接关系，世界中心城市房价涨跌都有，北上深难道有宇宙真理？2，多军看多，空军看空，自然之理，和房价涨跌毫无关系，卖东西的喜欢卖的贵，买的喜欢便宜，都是如此，凭什么以多军为主？那么多商品价格下跌，难道房子不会跌？3，东京人口密度和人口流入，和北京相仿，现在东京房租不出去卖不出去，为何，因为没人买房，没有投资，而且东京房价比北京低了一半，东京可比北京好多了，你说的北京房价上涨的原因就是他妈瞎扯。后面还有很多明显的哦错误，我不一一指出了，楼主，告诉你这头猪，你这个初中没毕业的傻逼，就别出来当中介丢人现眼了
　　房价再涨一万年
　　楼主说的大实话，就因为不对空军的心，被骂房托，牛刀说的话大家爱听吧？害多少以前能买得起的现在买不起了？牛刀自己倒是出书赚得盆满钵满还北京买房了。大家从楼主的数据里可以看出，现在想去一线城市的别去了，在一线城市拿一万薪水以下的赶紧去房价一万的城市，你在一线城市很难买得起房。　　
　　房价就是没有跌过呢，一直是在涨，早点买比晚买房的赚得多得多。
　　如果郭佳继续放水，北京房价可能会继续上涨。那样一切就都是中国梦了，梦，永远都是梦。　　单靠外来人口，很难支撑北京房价。因为现在北京房价已经远远超出了一般人的收入水平。
　　太晚了
　　我的回复天涯给吃了，我只能再说一遍，一个从来不说人话的人，忽然说了一次人话，你们不觉得奇怪吗，
　　lz实话，　　只看事实，想想牛刀和任志强
　　幸亏楼主不是大咖，不然口水架有的打
　　好长，不想看
　　楼主，让他们睡去吧。趁他们还没醒，你赶紧多买点，要不然就买不到了。
　　看空中国楼市的人，已经被连续扇了十五年的耳光，人能有几个十五年啊。
　　@落花随流水-14 10:38:05　　楼主，让他们睡去吧。趁他们还没醒，你赶紧多买点，要不然就买不到了。　　-----------------------------　　层主高。楼主这么厉害，怎么不闷声发大财，贷款，借高利贷多买几十套放着。还来提醒广大网民，这是多么伟大的雷锋精神呢　　
　　顶顶　　
　　@nisame
08:59:00　　以前这种帖子都是劝人相信房价要跌的，风向果然变了　　—————————————————　　红旗不倒，楼市崩盘永远就是个笑话！　　
　　@马达老电工
19:28:40　　经过过去两年全国范围内的机关事业国企央企大幅度加薪调整后，现在财政工资已经发不起了，尤其是个别省份和大部分的县级以下地区，连公务员的工资都是靠上面补贴和银行贷款发的，而财政收入还在减少，又不能加税，唯一出路就是卖地，所以才会有南京杭州苏州等城市土地出让金占了市财政收入90%以上的夸张比例。　　在这种严峻的形势，只能推高房价，保证政府卖地好卖，今年房价还要涨，大家别看官方统计的数字，看看楼市权......　　-----------------------------　　卖地收入占九成也许夸张，七成总是有的。
　　@太阳花向太阳-11 22:35:27　　有个问题没想通，这些涌入大城市的人是奔着大城市的工作机会来的，大城市的工资也撑不起大城市的房价。那么这些人拿什么买房呢？如果靠卖老家的房子来交首付，老家的房地产肯定要暴跌的，另外后续的房贷靠工资也是费劲。这些人最终不见得能在留在大城市。　　-----------------------------　　大城市现在就是用高房价把这些买不起房的外来人口赶走，赶回老家去清那里的库存，但那里没有好的就业机会和收入，所以这样人不愿意走。
　　以前找各种理由证明房价下跌，现在是找各种理由证明房价上涨，世道变了
　　开发商破产跟老百姓个人房产增值两不误的。╮(╯▽╰)╭开发商可全是整小区的房啊，哪像老百姓零零碎碎的。　　
　　潜水多年忍不住出来骂你，你就是个败类。　　
　　穷逼中介没有成交都快急出屎了
　　有道理，收藏！骂楼主的恐怕大都是没房子的，但愿你们将来能买的起～　　
　　美元加息，中国楼市还能涨吗？除非不想保政权了。　　
　　说房价暴跌，说了十几年了，你们继续疯　　
　　哈哈，几个百无聊赖的中介在这里发帖。　　LZ说到上海的房子，刚好今天下午去黄兴公园玩，　　看到链家的几个中介小哥，瑟瑟冷风中在人行道上摆摊。　　500万--1200万的房子，竟然象卖白菜一样摆路边摊卖，真正的笑话。
　　农村的衰败无可避免，人口减少是趋势，如果家庭条件不好，生二胎还是要慎重考虑，工作是问题，养活一家人还是有不少难度；城市化的进程在加快，但是趋势不乐观，环境，空气，生活条件会恶化，大多数恐怕过得不会很如意的，就像上海滩，富豪，官员，黑社会可以很滋润，地下的屁民就像几天前的面馆事件，互相伤害，丛林社会，噩梦！
　　顶顶顶顶　　
　　顶顶更健康　　
　　这个世界真要是可预测的就好了。
　　楼主好帖，　　
　　萨德算个屌，老子脚踩奴隶13亿，左印钱，右收税，地产在腰间，外汇在胸口，人挡杀人，佛挡杀佛！
　　当房价崩，房价就不是问题了，买不起房的会连饭都吃不起
　　看错了你，88　　
<span class="count" title="万
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