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& 不要再说房东怎么了，来看哈我家的房子租出去变成什么样 ...
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混得意几年了，第一次被推送首页，说来有点惭愧滴啊！不管怎样还是要纪念一哈子，啦啦啦
& && &对于留言同情我们家的意粉们，没有及时回复大家，在这里说声抱歉了哈。。。
& && &推送至首页后，大家的回复都也和汹涌，大多表示同情，谢谢你们的安慰，还有房小蜜蜜送的花花，感动的热泪盈眶狂！！！
& && &下面说哈子在帖子里没有说清楚滴，也是部分人有疑问的地方。
& && &房子在沌口，我还冒跟老公结婚时他家人买的，到要结婚的时候就说用那个房子做婚房，当时那边还冒发展起来，就算发展起来我也是不愿意过去的，所以我说结婚就住现在住的老房子，沌口的房子装好了以后基本都空着，有时候会过去拿点东西，或者搬点东西过去放着，婆婆有时候夏天会过去住几个月，那边空气很好，房子很通透，说夏天比市中心低几度一点都不过分，我们有时候休息会过去玩哈子，只要不武汉的高温天晚上睡觉都不用开空调滴。。。呵呵，扯远了
& && &后来婆婆也去的少了，说一个人住那边有点怕，又放了几年，有亲戚朋友提议（之前也有人建议过，就是怕租客把家具不当回事就没想过要租），然后就估摸着租吧，房子放着也容易坏，就在小区找了中介，很快房子就出租了，然后又大包小包的把东西往这边运。。。因为没经验，当时都没想要签合同，是租客自己提出来签个合同比较好，才匆忙在网上找了一份房屋出租的合同，说实话，签合同的时候心情好难过。。。
& && &三室两厅两卫的房子，当时是一对年龄稍大的夫妻租，我们留了一间房放自己的东西，他们说自己有个女儿每个星期会回来睡，所以两间房足够了，饭都是在公司食堂吃，家里不开火，我们还是蛮开心的，后来过去拿东西家里也的确是很干净，当时还庆幸呢。再后来就说公司会计每个月会过来睡几天（好像是被婆婆碰到了，我们每次过去都会和他们联系的），我们也没在意，过了不到半年就说我们放东西的房间门锁了不通风，让我们把房门打开什么滴，再后来我们放东西的房间就住人了，想着也算了，万一我们加钱别人不租了又得找人，麻烦，就让他们住了，后来公司会计变成常住了。。。所以第二年我们涨了租金，那个时候房子里面还没大毛病，接着就是他们出大招了。。。
& && &会计常住客房，那对夫妻和女儿搬出去，又进来一对年轻夫妻带两个孩子（后来才知道带孩子）住主卧，次卧也住人（两个男滴。。。）对于这一切我们虽然内心挣扎过，但是跟我们联系的一直是第一对年龄稍大的夫妻，两人还蛮客气，想着再找人麻烦，就这么的让他们住了，后果就更恐怖了，现在想想如果当初没有怕麻烦也不会落得这样的局面。
& && &前面说了，因为三间房都给别人住了，所以我们家的东西基本都搬走了，但是空掉，电视，dvd，洗衣机，冰箱，热水器什么的家电一直都在的啊，再后来收房租发现次卧居然有两张高低铺。。。算了，也没制止。。。这些都是慢慢接受的，只是一直到现在我不明白的是，家里一共几十个灯泡，除了他们卧室的其余都坏了，他们就这样让灯泡这样坏着，宁愿抹黑都没说哪怕搞一两个亮的，难道他们喜欢黑夜的感觉？？？！！！
& && &后来就一直是会计和我们联系，一直到他们退房我们都很少过去，每次过去回来后心都在滴血，想着已经这样了，还能咋样啊？他们全部搬走的第二天公婆就先过去做清洁了额，我和老公是第三天过去的，公公还说怎么那边的人退房了也不和我们联系，还笑着说押金不要了吗？结果当天就有一中气十足的女人打电话提押金的事，非常不客气的说要我们退押金，房子出租哪有不坏点什么的，有点什么都是正常损耗，出租的房子都有点的。。。然后就是不相信我们说的，叽里呱啦完了后，我们让她自己过来瞧瞧，起先还不愿意过来，我们就说什么都不说了，自己来看看再来谈押金的事，然后那女人就怒气冲冲的杀来了，我给开门的时候感觉到那犀利的眼神快要杀过来，真的，因为觉得不退押金别人我们还有点心虚，我都不敢看她的眼睛，后来这女的参观一番后，并拍了照，渐渐的语气就缓和了，然后我们就说押金退你，这些损坏的地方给我还原。。。最后我们就是押金没有退，然后也很迅速的找到了下一个租户，然后这个事情就这样过了。
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& && &我进门就惊呆了，这惊悚片的节奏啊，主卧：靠窗地板被水泡过，门上小孩子贴的粘胶一坨坨，窗帘的横杆被拉断，用铁丝胡乱绑了下，卫生间开关罩子已经破了，灯泡熄火，洗漱台花灯已坏，浴霸的照明灯泡是好的，另外四个取暖的坏了一个（这是我们最满意的地方），马桶。。。那个颜色，真的是屎黄屎黄的，浴缸里面的头发看着真是慎得慌。。。次卧，窗帘已经垮了，已经看不粗它原本是么颜色，地板上蚊香烧的印子是那么的显眼，仿佛在挑逗着我，窗户的锁扣已经弄断，门锁的地方估计是用起子撬过，门板外皮撬脱落，还有一个一看就是咬着牙齿用劲撬的凹槽。。。客房，门上防风吸铁石靠墙的已经断了，另一半在门上已经保持随时要掉的姿势看着我，门底部的油漆整片被撕掉，席梦思的包边条活生生被扯出来，白花花的吊在那里荡来荡去。。。客厅阳台的水池堵了，龙头绣的很漂亮，很有艺术感，洗衣机盖子裂了，机身也是门艺术，我看不懂，悬在空中的红杏晒衣器，呵呵，那叫一个凌乱，自己想象吧，反正是不能用了，其余一角堆着些不知道什么鬼，差不多三个平方的阳台，现在站两个人觉得转不开身了。。。阳台链接客厅的纱窗它怎么就破成那样了，我都怀疑是不是家里养了宠物，一只成年狗狗钻进钻出绝对轻轻松松，客厅的皮沙发，哦不，现在是磨砂沙发。。。我想静静，你们都别拦我。。。茶几的玻璃，注意是玻璃台面，怎么我从上面看不到玻璃下面有报纸呢。。。木制电视柜的落地脚已经长了小毛毛，，，嗯，益生菌呢吧，我完全理解不了这益生菌的成长是靠了什么。。。天花板吊顶的什么大灯小灯一律噔噔噔全灭！饭厅的吊灯六个灯泡全部熄灭，饭桌的六条木板凳，椅背椅面椅腿。。。不同程度的轻伤，还好是轻伤，坐是没问题的啦。。。厨房的纱窗已经面目全非，水槽里面油脂污渍。。。我老板牌的抽油烟机的炉灶已经没脸见人，深深躲在了油污下面，用威猛先生都找不粗来，不够威猛哦~冰箱里面你们想象一下，长时间不整理里面的惨状和一开门的那个迎面而来的酸爽！然后就是橱柜了，如图所见，底部板子垮落，中间就是黑乎乎的油污，再上面的就是变形的变形，变脸的变脸。。。客用的厕所是分干湿区的，马桶比主卧的那个颜色，我们叫屎屎屎黄，为什么要重复呢，因为你想想，这个是公用的，所以你自己想想咯。。。上面的浴霸不管是照明还是取暖全灭！马桶对面靠玻璃门的地上那一片春意盎然的绿苔哟，这房子里的人唯一小心呵护的因该就是这地儿了，刚说那个玻璃门，说错了，不是玻璃的，原先是两扇磨砂雕花玻璃，是不是听起来高大上，现在是什么呢，两片防水塑料板，对，它还是蓝色的，和那地上的一片青苔遥相呼应啊，芳草碧连天呢！！！干区的灯泡灭，洗漱台上面的灯泡灭！洗漱台表面上除了脏点倒没什么，往下看看，腮帮子扶好，柜门打开，里面的隔层是放不了东西的，因为正宗的隔层是呈“一”字形，而现在是呈“1”字形，虽然都是壹，虽然都是。。。底部的板子一边已经倒在了地上，另一边抓住救命稻草似的就是不撒手，这里给点个赞，精神可嘉！！！有个脚怎么比其他脚要壮哩，哦，原来它是个杯子，对，你们看看图片，公公说他看到的时候这里的脚已经没了，歪歪倒倒的，他们用着还蛮好，顿时我心生敬佩啊，这是一群多么有毅力有耐心的人啊，啊，啊。再来就是干区和厨房的链接处的门框，腐烂成那样居然没长出点蘑菇。。。呵呵呵，客厅和饭厅的地板有些地方你已经看不出这是地板（幸好那个时候时兴复合地板），我们后来是用钢丝球趴在地上才弄掉那些污渍，真心是累啊！！！！！
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近来看到好多租户说房东怎么讹押金，后来又看到房东吐槽房子被糟蹋。。。
这房子买到是准备结婚用滴，后来嫌太远了，装修好了放了几年，基本就是一年只住几个月，后来觉得放着可以就出租咧。。。
前几天9房子换租户了，验收的过程。。。哭都冒得眼泪了，给你们吐槽的房东看哈子，也许对你们是个安慰，给即将租房或者正在租房的看哈子，虽然不是你家的，你弄干净点未必自己住到不舒服点啊？合租滴？哪个一个月多拖了次地会掉块肉？
。。。算了，你们看图吧，我不想说了
皮沙发变成磨砂滴。。。
橱柜变形了，这是发脾气泼水了滴。。。
浴室的两扇玻璃门全部破了，我们找外面补了。。。
洗漱台下面的脚断了，也是歪歪倒倒就那样用，我们看不下去拿了个杯子垫到。。。
橱柜和厕所淋浴的地方一墙之隔，不知道回忆下面怎么就腐烂了。。。
厕所滴门框底部貌似被鱼塘淹过，不然怎么可以腐烂成那样。。。
这煤气炉子是用刀和铲子刮了好久才这个效果，不然你第一眼看到肯定以为是哪个丢了滴。。。
垫在床上的垫子是么昂非要用手去把边框条拉出来。。。
楼梯上边的吊灯也是可以弄破。。。卧室的地板是用来奏了游泳池滴，是么昂可以成这样。。。
就算钥匙丢到房里了门打不开也不能瞎撬门撒。。。
蚊香盘子都买不起就莫点蚊香了撒。。。啊啊啊
这还是部分，还有好多后来都冒拍了，只押了2000，这些已经不够赔了，他们还一天几个电话让我们退押金，你来撒，你来找我们面对面滴好好滴谈哈子，我不要你滴钱，跟我还原就可以了！！！ 本帖最后由 存在了 于
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这也太不爱惜了……
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也太黑人了
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不是一般滴黑人，两个马桶上面垢有几厚，真是看到想吐
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嗯嗯，他们还要求退押金，还说租房子这是正常损耗
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广 告这种房客，生活习惯真差
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只是我们太善良了，好人奏不得
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我的天，莫人啊
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天啦！破坏力真强大？
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有些人租房子就是这么不爱惜，我家也碰到个租户，把家里也是弄得乱七八糟，后来又叫装修师傅重新来弄了的
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租房子不是自己的能爱惜嘛
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好吓人，租客太不爱惜房子了
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是我坚决不退，给我还原
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稀烂的租户
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装修水,后期使用不爱惜的结果
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天呐，看了我都不敢出租了，这租过来的钱还不够翻新的
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2000押金真的太少了啊。。。
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好恐怖！楼主是租给合租的人么？合租的都不会太爱惜。
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当前位置：&>&&>& > 办公房隔开住人可以吗？
办公用房可以居住吗 办公房隔开住人可以吗？
相关解答一：商业办公房和商住两用房是怎么区分的 商业用房和办公用房以及商住两用房的区别如下：一：商业用房1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。2、关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。3、商业用房的土地使用年限为40年。二：办公用房1、办公用房 是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。2、档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。三、商住两用房从字面上来看不难理解，即可以居住也可以商用，确切来说就是既能够办公又可以居住的房子。商住两用房属于住宅，是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，随着日渐发达的网络功能，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。相关解答二：客厅摆神位的后面的那个房间好不好住人（有墙隔开）谢谢 这个不是最重要的 重要的是你的神位怎么会放在客厅 神明是需要一个安静的地方 你放在客厅 电视吵 人来人往 就算神弧也不会停留 所以换一个地方吧 比如书房啊 类似的地方相关解答三：阳台与卧室一体住人阳台还用隔开 楼主可以设计一些书柜之类的让他们隔开。相关解答四：我和父母住一起！母亲为什么要用帘子把床隔开！一家人有什么不方便的 孩子大了就有隐私，等你结。婚了你就明白了，但是父母还是爱你的相关解答五：租客想住,办公,房东该如何收押金和租金 签合同，根据房子的大小地段装修等等综合定价[这个肯定要根据当地情况来说，不同省份不同市县乡镇肯定不一样]，租与不租以相互接受为准，按合同去做就是。相关解答六：商业办公房与住宅被重新规划后 哪个补偿费高 同样的地段位置和结构类型，商办的补偿标准肯定要高于住宅。相关解答七：为什么上海商务办公房比它周边的住宅房要便宜很多 商住两用楼？40年产权，住宅是70年；水电煤按照单位交，比私人的贵一半多；物业费更离谱。相关解答八：哈师大江南校区住宿问题。条件怎么样？8人或10人的？还有浴室和厕所想必是公共的了吧，有隔开吗？ 江南8人寝的较多，上下铺，每人有个小柜子，床头有个所谓的书架，水泥地面，室内设施陈旧，浴室和厕所条件不好，卫生情况一般般，江南江北浴池都是公共浴室公共洗，大家坦诚相对的，呵呵，洗澡都要刷卡，按时间蹦字儿的那种，现在江北打开水也是刷卡蹦字儿，估计江南也差不多，即使现在不是也快改了。相关解答九：法人自己买的办公房产，为何注册公司还要交房产税 标题：中华人民共和国房产税暂行条例文号：国发[1986]90号被转发文件标题：被转发文件文号：单位：国务院法律级次：税收行政法规有关规费：税收优惠：征收管理：法律救济：税种：房产税公布日期：结束日期：实施日期：时效性：部分废止主题词：中华人民共和国房产税暂行条例国发[1986]90号第一条
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条
房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。第五条
下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。第六条
除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直
辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规
定。第八条
房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》①的规
定办理。注释：①此处修改，“《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》”修改为“《中华人民共和国税收征收管理法》”，详见国务院关于废止和修改部分行政法规的决定（国务院令第588号）第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。第十条
本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。第十一条
本条例自一九八六年十月一日起施行。一九八六年九月十五日-----------------------经营用房屋都得交税。相关解答十：租的房子，在里面用隔板隔开住人有问题吗？房东没什么说的，刚才来了几个人说是什么住房办的，要拆隔板， 属于胶囊房，根据《房屋租赁管理办法》规定，属于禁止行为。百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网,您的在线图书馆
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推荐： 　　　公司租的可一直没去开租赁发票有关系吗？因房东是肯定不会去开的，那要入帐肯定得承租人自己去开，那开的话“税”就要我们租的人负担，半年过去了一直没去开，会有什么问题吗？
19:40 补充问题
如果租赁发票开来了，现在因为没有待摊费用科目了，是当月一次性的入帐还是要分摊12个月摊销？
1、如果租赁费金额不大，可以直接计入管理费用。
2、如果租赁费金额大：
（1）支付时
借：待摊费用（或预付账款）
贷：银行存款等
（2）按月摊销时
借：管理费用--租赁费
贷：待摊费用（或预付账款）
3、新会计准则取消了待摊费用科目，对于确实需要摊销的费用，可以通过“预付账款”科目核算。如果你单位还没有执行新会计准则，待摊费用科目可以继续使用。
其他答案（共1个回答）
费用-租赁费
贷：预付账款
1、单位租赁个人房屋办公，要让个人到税务代开发票入账。如果没有发票，不能使租赁合同入账，可以填写支出报销单入账。但是，用支出报销单入账，租赁费不能税前扣除，年终...
1、代开发票税率：
房产税：租金收入的12%，
营业税：租金收入的5%，
印花税：租赁合同金额的1‰，
城建税：营业税额的7%或5%、1%，根据房...
租赁，属于营业税范畴，不能开增值税发票！
开租赁发票有两种方法，一是自己申请发票自己开，二是到税务机关申请代开
自己申请发票的，必须是经常有这种业务，而且纳...
1、支付租金时
借：预付账款--租金
贷：银行存款等
2、下月收到发票时
借：管理费用--租赁费
贷：预付账款--租金
3、一年租金全部计入...
#南昌法莱德白金大酒店#可以开增值税专用发票吗？
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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有没有人要租房子啊 本人房子刚租了刚住了几天 公司竟然包住了收藏
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登录百度帐号推荐应用我也没有病，只是我不想在家住了，想一个人在外面租个房子住，一个人上班一个人生活，我这个人很内像'为_百度拇指医生
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