我国住宅郊区化及其可持续发展的思考--《经济体制改革》2004年05期
我国住宅郊区化及其可持续发展的思考
【摘要】：住宅郊区化是城市发展到一定程度后的必然过程。本文论述了西方国家住宅郊区化发展及其引发的环境问题 ,在分析我国住宅郊区化的兴起及其发展影响因素的基础上 ,对我国住宅郊区化实现可持续发展提出了建议 :一是在发展规模上不宜大力提倡 ,只能作为对城市住宅的一种补充和缓解城区居住压力的一种形式 ;二是在布局上要结合交通和产业发展 ,沿交通干线进行组团式安排 ,在规划上严格控制其无节制性蔓延 ,并同时考虑距中心城市主要工业区的距离问题 ;三是在开发模式上宜采取“新市镇开发模式” ,把纯“卧城”建成具有可持续发展功能的卫星城
【作者单位】：
【关键词】：
【分类号】：F293.3【正文快照】：
住宅郊区化是城市发展到一定程度后的必然过程 ,在西方发达国家已有几十年的历史了。我国作为发展中的国家 ,改革开放后 ,随着经济的持续发展和城市化进程的加快 ,近年在北京、上海、天津、广州等大城市也开始兴起一股住宅郊区化的热潮。面对住宅郊区化的兴起和发展 ,如何吸
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京公网安备75号事件营销成功案例，看房地产行业如何利用事件营销郊区大盘？
事件营销成功的案例有很多，下面我们一起看看：房地产行业如何利用事件营销郊区大盘？郊区大盘的营销困境是中国房地产行业的缩影和预演。相比刚需盘，其是处于市场的最边缘，获得客户较难。为此长沙乐客事件营销公司专家认为，面对着发展的劣势，地产商应该在郊区大盘普遍遇冷的情况下，通过独树一帜的事件营销打了一场又一场漂亮的胜仗。&信息传播方式发生巨变在移动互联网时代，信息传播方式受到前所未有的颠覆。当下最昂贵的就是注意力，大量的信息让人们应接不暇。为此企业的如果无法策划出引爆眼球的内容，就容易在海量的信息中被淹没。同时移动互联网的冲击，打破了传统信息障碍，瓦解了人们的注意力焦点。为此在传统的信息传播模式和理念下，2013年传统媒体已死，2014年代理商已死，2015年二手中介已死。长沙乐客营销专家认为，房地产营销已经从地段过渡到达，只有通过更多渠道、更强话题、更大爆点、更全面的信息覆盖，才能实现信息的到达。&房地产行业如何利用事件营销郊区大盘？1.挖掘城市生存的4大痛点：成年人内心焦虑、老无所养、看病难、读书难2.寻找情感与情绪的痒点新奇特、好玩、有趣的选题，可以带来独特的文化与情感体验。3.策划原则：守正出奇，注重实效别人做的不做，打破常规思维，求新求变，过去和先行的都是失败的。不秀下限，保持正能量，形成正向的文化价值观。4.去标签化的情怀型文案5.先锋媒体，全渠道传播，效能最大化6.事件策划，环环相扣，形成闭环每个事件都不是单一的存在，而是把它进行铁链式连锁式的包装、加温和炒作，放大事件效能，甚至最终指向现场引流和成交转化。7.利用逆反心理进行话题传播8.利用免费刺激需求，扩大市场规模9.利用占便宜心理实现转化成交&&&&&&&&成功的事件营销是需要技巧的，是需要把握好用户心理的，想要了解更多事件营销成功案例欢迎咨询长沙乐客事件营销公司()。咨询电话：。咨询QQ 。也可关注长沙乐客微信号“csleke”随时了解最新资讯。
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不知道是不是大家都有大盘情结，很多郊区的大盘电梯公寓的清水的价格和一、二环内精装户型的价格相差无几，甚至倒挂。　　
就拿我来说，最近在考虑一个小户型，南门的三环外某盘均价7500，盐市口到新南门路上的一个精装盘8000，换做是你会选择谁？
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　　选择郊区的小盘
　　如果让我再买套房子，明显选市中心二手小户型，投资必备，好卖好租。　　　　现在投资新房风险收益不成正比，要买就要买稀缺资源，对于成都的大饼格局来说，越外围风险越大，越不抗跌
　　好哦　　　　这个是我的博客地址，同城交友滴：　　
　　先说说上班地点吧　　如果你上班地点正好离郊区比较顺路，半小时能到，就在郊区买罗，绿化好空气好，大盘都有配套小学，以后孩子上学不用接送　　如果上个班要两小时，还是算了吧
　　投资自住都要考虑，　　工作几年公积金一直放着贬值贬得心疼。
　　市中心和郊区竟然单价差不多？市中心的小户型应该好租得多啊　　　　我家这里市中心都过万了，郊区四千多，还是有花园有湖有儿童乐园有配套小学有社区医院的盘
　　LS的是武汉的么？　　成都市中心的老房子很多的，　　而且出售房源不多，大都出租，而且租金相对低廉。　　新盘也少，大盘也少，　　小盘拉伸楼价作用不明显的。　　　　
　　是武汉的　　　　市中心新盘不少，没有大盘，两三栋三十层的就是一个盘，都过万了，而且还在涨　　公司附近有个盘开的时候8000，到现在隔了两月，11000，还在捂盘，有一半房型没推（我认识内部人）　　　　往中环外，著名湿地，145万方的大盘，4000，配套北大附中，有公交直达　　好多外地炒房团来，也有很多在广东打工的湖北人买了，说是退休后养老
　　是武汉的　　　　市中心新盘不少，没有大盘，两三栋三十层的就是一个盘，都过万了，而且还在涨　　公司附近有个盘开的时候8000，到现在隔了两月，11000，还在捂盘，有一半房型没推（我认识内部人）　　　　往中环外，著名湿地，145万方的大盘，4000，配套北大附中　　容积率绿化率实际得房率性价比都完全不可比，郊区盘有公交直达的　　　　好多外地炒房团来，也有很多在广东打工的湖北人买了，说是退休后养老
　　如果上班在城中，建议还是买市中心小盘。　　上班方便，不然一天耗费几个小时在路上，实在是浪费生命
　　现在暂不考虑买房，等等看，当房价降到大多数老百姓都满意的时候再买。因为19日温总理的讲话中就提到现在的房价人民已经很不满意了，看来政府已经不把房价单纯的看作是经济问题，已经开始把房价提到了一个政治高度。　　这就是我坚信房价会跌的原因。
　　炒股有些闲钱，前段时间抛了一部分，刚好够首付，所以想买一套小户型。工作忙，现在股票不好打理了，还是房子实在。
　　房价会跌，那也只是局部短时间的振荡，长期我还是看好房价的。　　中国正在城市化进程中，CPI又那么高，就我所见房子还是可以长期持有保值的。
　　给你两条路: A, 死路. B. 半死不活路. 问你选什么?　　我选C, 因为我不买不买就是不买
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)余姚市区住宅大盘？一线江景房？户型不限购不限贷？-房产建筑
余姚市区住宅大盘？一线江景房？户型不限购不限贷？
发布时间： 1:49
杭州湾大盘阳光威尼斯二期
余姚市区住宅大盘一线江景房户户南北通风户型不限购不限贷
产权：70年
均价：约8500元/㎡ （毛坯）
绿化率：35%
总高：24层
物业费：1.7/㎡
户型主力面积：92㎡（两房两厅一卫）
首付：首套房首付三成，二套房首付四成
本案位于余姚东部姚江畔，项目南临滨江路，西侧为潮晖路，北靠文秀路，项目周边交通四通八达，多条交通主干道与市区紧密相连，车行分钟可达余姚市市区核心地段，向北车行分钟可达余姚高铁站，向北车行分钟左右可达到杭州湾跨海大桥，向南车行分钟可到杭甬高速，把杭州、上海、宁波、余姚、四个区域形成同城效应。
自然资源配套：
三江口亲水住宅，一线水景居所，出门就是江景与滨江公园滨江带。项目正南方是150米宽的姚江，这是整个姚江在余姚境内最宽阔的一段。
而且，姚江在这里与最良江交汇形成三江口。“地以得水为上，而以凝静为佳。
”阳光花园二期南面以“三江口”作依靠，江面平静开阔，波澜不惊，可谓“上风上水”。同是，阳光花园二期与外界喧嚣隔离，内气萌生，外气成形，可以说是“藏风聚气”。
金融商业配套：
本案所处区域同时受到市中心商圈与城东商圈的辐射，可以轻松抵达天一商城、新大新时尚广场、华联商厦、四明广场等商业体，嘉悦购物中心。
旅游资源配套：
胜归山公园余姚龙泉山丹山赤水天下玉苑河姆渡遗址四明山国家森林公园五磊山风景区达蓬山风景区等等丰富的旅游景点可供客户选择。
教育配套：
阳明小学、东风小学教育集 团、高风中学、余姚市世南中学、余姚市第二中学、兰江中学、余姚市子陵中学、余姚市第四中学、余姚中学，师资力量也非常雄厚。
医院配套：
余姚市人民医院体检分中心、余姚市中医医院、余姚市第三人民医院、余姚市人民医院凤山分中心、余姚市第二人民医院保庆路院区、余姚市人民医院等等，方便所有人群就医。
【开发商温馨提示】
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