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别墅也有保质期？业主入住后房屋渗水僵持多年未解决
日16:46&&来源：映象网
刘女士别墅屋顶多处漏水
因为屋顶漏水，灯具已经拆除
别墅屋顶的防水层并未止住渗水
　　映象网快讯（记者 阮海峰 文/图）12月12日，家住郑州惠济区大河龙城的市民刘云起女士向映象网记者反映，她家所住的别墅自入住即出现屋顶漏水等一系列问题，她与物业多次沟通，至今未得到彻底解决。对此，物业公司回应称，由于过了5年的保修期，所以物业只能配合业主申请房屋维修基金来对漏水屋顶进行维修。
　　业主：渗水屋顶 多年未得到彻底解决
　　自搬进别墅后，刘女士家里漏水问题就一直存在。由漏水而导致的屋顶多处开裂、墙体出现发霉、电线短路等问题更让她头疼不已，物管多次维修，但还是修了漏，漏了修。
　　“不是我们一家房屋漏水，而是小区很多户都存在漏水问题，有的漏水严重的别墅，业主自己都加盖了阳光房重新改造。”
　　为此，刘女士多次找物业沟通。刘女士说，可能是三层屋顶出现了问题，物业将屋顶从新安装防水层，但房子还是出现了漏水现象。在刘女士家中记者看到，三层屋顶部分有发霉情况，水痕仍清晰可见，因为漏水，屋顶的灯具已经被拆除了。
　　“刚开始漏水少没大注意，直到4年前漏水情况越来越突出。”?刘女士说，当漏水严重时，只好将水盆放在屋里接水。
　　刘女士告诉映象网记者，从房子出现问题至今，她多次与物业沟通，对方也多次来到家里了解情况，问题却始终没有得到彻底解决。“这些问题物业公司都没有解决，因此近四年就没有在缴纳过物业费。”
　　物业：申请房屋维修基金来对漏水屋顶进行维修
　　随后，映象网记者跟随业主刘女士来到了大河龙城物业服务中心，负责该小区的河南绿海物业服务有限公司的经理张建军表示，小区一些别墅漏水问题确实存在，可能跟房屋老化有一定的关系。
　　“但由于刘女士的别墅已经过了5年的保质期，过期后由业主自行承担损失。”张经理表示，考虑到业主的实际情况，我们可以配合业主申请维修基金来对漏水屋顶进行维修。
　　此外，张经理也表示，希望等到屋顶漏水问题解决完，业主能尽快缴纳这4年的物业管理费。
　　提醒：房屋的保质期到底是几年？
　　根据建设部《商品房销售管理办法》第三十三条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
　　依据国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
　　A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；B.屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；C.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；D.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；E.其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
文章关键词：别墅;保质期;房屋;渗水;多年未解决
责编：王芳菲
涞水县城乡规划局工作人员也在回应业主时证实，青青小镇于2008年立项，多渠道信息源显示，项目于2009年动工开建。需要爆破辅助开展土地平整作业的工地是青青小镇项目六期A地块，隔着一渡假日酒店与拒马河相望。
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多位小区业主介绍，曲艺界名人、电视台名嘴都是自己的邻居。
全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时，全国要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应，从而进一步调控住房供应结构。
70后大叔在外漂泊十几年，倦鸟归巢，回到老家农村盖房当农村汉。推荐阅读：小伙36万建350平全村最牛别墅 人人都来拍照/18公益设计
2013年6月，谢先生和该房产公司重新签订了合同约定，原先借的3000万元欠款变更为房产公司承担，房产公司新任的董事长牛某妻子岳梅及保证人齐某等人承担连带责任。可没想到，5年后，郑州百货大楼新任的法定代表人、公司董事长的朱赵霞成了欠钱不还的“老赖”。
日，村民在广西来宾市忻城县隆达山水福城荒废别墅间放牛。但房子里堆满垃圾，别墅群间的河水已被污染已变混浊，显然别墅群没有任何人看管，任由他人进出。
日，村民在广西来宾市忻城县隆达山水福城荒废别墅间放牛。但房子里堆满垃圾，别墅群间的河水已被污染已变混浊，显然别墅群没有任何人看管，任由他人进出。
从电视电脑电动车，再到首饰现金，从红木家具再到普通被子，两人作案100余起，涉案价值达到80余万。这是他的健身房，很多健身器材，这边还有棋牌室，麻将桌。
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周先生购买了一套联排别墅，但就这一套房子，开发商却让他签订了三份买卖合同。直到收房当天，周先生才解开心中疑虑。
近期网上都在说各地房价上涨的情况，不知道福建会不会涨，在涨之前我们来看看农村小伙2年建了一栋房，你猜猜看盖房成本每平米多少钱？ 小编只想说花的钱让我看哭了！
3月16日消息，第一眼看到这些照片，你恐怕很难猜到这是世界上哪座城市的景象。飞飞 摄 图片来源：视觉中国　　在这些航拍照片中，一栋栋造型别致的别墅鳞次栉比地排列而开，密密麻麻地蔓延向远方，仿佛无边无际。
来自湖北的徐先生去年花了600万元购置了海珠区珠江帝景紫龙府的一套房产，自去年7月入住至今，家中墙体渗水严重，多次维修无效。
谢某在2015年其实犯下了两宗盗窃案，他在日因盗窃摩托车就被公安机关处以行政拘留十日；同年5月18日又因别墅盗窃案件被捕。
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因空调下水管道堵，造成屋内漏水，墙壁损坏。物业是否赔偿？！收藏
因空调下水管道堵，造成屋内漏水，墙壁损坏。物业是否赔偿？！损坏严重，墙皮都起来了。希望万基物业给个说法。
需要一个解决办法
自己买的空调，自己装修的房子，为啥要找物业赔偿？你可以试着找空调售后，以空调故障为由让他们赔偿
把下水管弄通就好了
那你屋里受损墙壁，咋办？。自己再掏钱折腾？
我那冬天外面暖气管道漏，渗到屋里都不管
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房屋漏水 跟楼上空调安装不当有关？
房屋漏水 跟楼上空调安装不当有关？
　　住得好好的家突然漏水，这事儿发生在谁的身上都会心情烦闷。市民施阿姨就遭遇了这样的“水烦恼”。
　　施阿姨是嘉兴人，由于儿女在杭州，所以，她经常杭州、嘉兴两地跑。8月20日，施阿姨从杭州回到嘉兴位于建国路椿秀公寓的家，打开房门，却被眼前的一幕吓坏了……
　　家中变“泽国”
　　系空调问题？
　　昨天下午，记者走进施阿姨的家中，虽然餐厅已经整理干净，但地面上似乎仍残留着一些痕迹，踢脚线上方的墙壁已经发霉，墙壁似乎得了“皮肤病”，正在大面积脱落，还点缀着一些黑绿色的霉斑。
　　面对记者诧异的目光，施阿姨向记者讲述了自己的遭遇。
　　20日这天，施阿姨回到家中时，餐厅内已经一片狼藉，积水有几厘米深，地板踩下去发出“吱嘎吱嘎”的声音，家里又脏又臭。施阿姨马上打电话给物业，后经物业查看，可能是3楼业主的空调外挂机没有安装好，再加上这段时间不断下雨，且雨量很大，导致施阿姨家遭了殃。
　　原来，早在几年前，施阿姨所在楼房的7楼开了一家宾馆，由于地段好，人流量大，生意很红火。为了扩大经营，现在老板把3楼也包了下来，精心装潢一番，就开始营业了。
　　而3楼宾馆安装的空调外挂机，就安置在施阿姨家餐厅正对的一层约2米高的小平台上，引流管向下，插在一处新打的空调孔内。
　　物业公司的工作人员查看现场后猜测，很可能就是这个空调孔惹的祸。一般空调挂机挂在墙壁上，引流管基本上要高于空调外挂机，但宾馆安装的引流管要低于外挂机。所以，遇上下雨，平台上积满的雨水就顺着引流管流入了空调孔内。
　　随后，物业人员找到了宾馆的负责人郑先生，郑先生了解情况后，答应负责相应的赔偿。很快，郑先生就找人将空调孔用水泥封死了。虽然问题看似已经解决了，但是郑先生和施阿姨心里却犯起了嘀咕。
　　原因凭猜测
　　业主有担忧
　　事情发生后，虽然郑先生表示愿意承担相应赔偿，但施阿姨还有一些担忧。
　　施阿姨觉得，物业公司仅是猜测事故的原因是郑先生造成的，而且之后物业公司就没再处理这件事。“这件事情，我觉得还是应该说清楚。这个责任到底谁来承担？不能靠猜测，如果日后发现责任不在对方，那我岂不是冤枉了人家，我良心上过意不去。”施阿姨告诉记者，目前责任方并不能确定，物业公司应该积极查出事情原因，不但方便赔偿，也防止日后再有此类情况出现，产生不必要的误会和麻烦。
　　郑先生也向记者表达了同样的意思。郑先生坦言，导致事故的原因也有可能是其他因素，他怀疑很可能是墙壁出现了问题，“我们小区建成也有16年了，墙体有些老化，常年经受风吹雨打，另外今年雨水量又大，所以墙壁渗水的可能性也不是没有。”虽然郑先生有些不认可物业的说法，但是面对施阿姨家中的“惨状”，他还是愿意给予相应的赔偿。“但如果再有此类情况出现，或者其他人家出现同样的状况，是否都应该由我一个人来赔偿解决呢？我认为这很不合理。”
　　看来，双方都未能有一个满意的答案。作为第三方的物业公司又是什么态度呢？
　　物业公司的工作人员告诉记者，当时他们曾出面进行调解，但是两位业主在赔偿金额上产生了分歧，所以事情也就搁置了。至于郑先生和施阿姨的担忧，物业公司表示会继续查明原因。最后，物业公司称，会积极协调施阿姨和郑先生的纠纷，将双方当事人再次约出来，好好协商解决此事。地暖漏水物业有责任吗
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&&&&7月14日，住房城乡建设部印发《关于将保定等38个城市列为第三批生态修复城市修补试点城市的通知》，继三亚首个试点城市和福州等19个第二批试点城市后，又将保定等38个城市列为第三批“城市双修”试点城市。
&&&&记者日前从云南省住建厅获悉，今年1至6月，全省棚改项目开工9.9万套，占国家下达任务的66%，城镇保障性安居工程基本建成13.05万套，完成投资229.66亿元。
&&&&近年来，乌鲁木齐市积极探索绿色发展之路，为推进绿色建筑快速健康发展、加快转变建设行业发展方式、提高生态文明建设水平，自本月起该市新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，大力推进既有建筑节能改造，加快推进公共建筑节能工作。
&&&&交通工程质量关系到千万百姓的出行安全，为此，7月18日，江苏省交通运输厅召开全省交通建设品质工程创建推进会。记者从会上获悉，江苏将全面开展交通品质工程创建，努力打造交通基础设施的“江苏名片”，2020年大中型工程项目一次验收合格率目标达100%。
&&&&近日，山东省曲阜市委书记刘东波带领市住建局、安监局及属地镇街等有关部门负责同志，实地查看了全市建筑市场安全生产工作。
&&&&近年来，随着经济社会的快速发展和节能环保意识的不断增强，人们对“绿色建筑”的要求愈加迫切。前不久，住房城乡建设部发布了《建筑业发展“十三五”规划》，提出建筑业未来5年的总体发展目标，其中到2020年绿色建筑占新建建筑比重将从2012年的2%提升至50%。
&&&&近日，江苏省住建厅组织省交通规划设计院、苏交科等单位的专家对常州市地下综合管廊建设情况进行了专项督查。
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&&&&日，历经5年建设，拱北隧道全隧贯通，也宣告我国在这一领域的技术水平走在了世界前列，向中国共产党成立96周年和香港回归20周年献上一份特别的礼物。
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这在监狱民警看来，那么令人不可思议。
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如果没有空调，这一波热浪下来，
我可能会热死……
就在现在最热的时候，
市民周先生办公大楼的中央空调竟然全线罢工……
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
　　记者在周先生的公司看到，尽管空调风速已经调到最大，室内却基本感受不到凉气。
无奈之下，
老周只能开窗通风，并搬来风扇“救急”。
据老周介绍，
发现中央空调不能制冷时，
他第一时间就反馈给了物业，
物业也随即派人过来查看，
但之后的态度却让老周大失所望。
因为大楼停电，造成空调损坏，
却要业主自己出钱进行维修，
周先生觉得无法理解。
物业就应该帮忙解决，
一个坚持要收钱，一个觉得不该出钱，
事情的处理也因此陷入僵局。
记者联系到了写字楼的物业负责人，
他表示：出现这种情况，
有可能是业主私自改装过空调出风口，
但对这个说法，
周先生表示并不能接受。
　　周先生
　　首先我这边的吊顶都是比较简单的，所有空调的出风口进风口都没有动，然后我们是去年十一月份才进场的，真正使用空调，还一个多月的时间，如果室内的空调要我们维修，那我们一个月八千元一个平方是包含室内的，也包括公摊面积的。
记者也对大楼里的其他业主进行了走访，
对于空调不能正常制冷这件事，
大家都显得有些不满。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
31楼的这户业主告诉我们，
早在几个月之前，
他们已经出钱清洗过一次出风口，
但从现在的情况看，显然没有起到应有的效果。
　　31楼业主
　　关键我们交了钱也没用，弄了半天还是这样，我们公司开在这里，又不允许我们自己装空调，只能用万达的空调。那么总归要把这个事情帮我解决了啊。
在采访过程中，
记者发现很多业主都跟周先生的想法一样，
认为既然自己交了物业费，
物业部门就应当尽快帮忙协调解决问题，
对于事件的后续发展情况，
我们茶馆记者也将继续保持关注。
　　节目版权归宜兴市广播电视台所有，
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　　整理编辑 | 娟儿
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