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八品, 积分 729, 距离下一级还需 271 积分
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全款上路15万的车，现贷5万2年还清（免息），比全款要多多少钱，有知道的说说的。
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贷款车价比全款便宜
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小秋秋 发表于
贷款车价比全款便宜
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免息的话估计多点贷款保证金就好了，多不了多少
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多点费用呗，还要多个盗抢险
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七品, 积分 3453, 距离下一级还需 1547 积分
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贷款的话，优惠点数一般比全款多一个点的样子
贷款的话，就是要买全险
全险，你也懂得
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鼠标一抖 一分到手 手提酱油 低头就走
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六品, 积分 7445, 距离下一级还需 2555 积分
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小秋秋 发表于
贷款车价比全款便宜
只会贵！！！比如抢盗险要保好几年必须保！还有就是手续费3000-还有别的，说说免利息
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七品, 积分 1673, 距离下一级还需 3327 积分
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f1莱科宁 发表于
只会贵！！！比如抢盗险要保好几年必须保！还有就是手续费3000-还有别的，说说免利息
全险，手续费，利息，应该没别的费用了吧
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老棉絮 发表于
全险，手续费，利息，应该没别的费用了吧
也是销售说的，我没有贷过款，不知道:-)
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f1莱科宁 发表于
也是销售说的，我没有贷过款，不知道:-)
13:10 上传
汽车之家算的，跟4s算得，差多少啊
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九品, 积分 392, 距离下一级还需 108 积分
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贷款买保险太坑嗲
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九品, 积分 392, 距离下一级还需 108 积分
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感觉不划算 而且贷款几年 保险要买几年
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九品, 积分 409, 距离下一级还需 91 积分
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本帖最后由 交易所 于
08:51 编辑
& & 这个我知道，贷款买车，各家政策不一样。
& &&&第一：免息一般不超过2年，有的18个月，有的2年，免息的车一般都是本品牌价低位的车，费用大约按实际费用算，大约和存款利息少点，2个点&&3个点&&4个点。
& &&&第二：就是超过3年，一般都是有利息的，费用相当于6个点以上，也就是借款的利息。
比如你借8万，贷款3年，也就是你花的实际费用比全款要多：80000*18个点=1万4左右，
我以前买车子的时候，仔细算过的，以上数据只是个约数，大体上差不多。
我算的都是银行贷款的，如果是汽车金融公司贷款的，费用高很多，就不说了。
& &费用这块： 担保费 + 抵押费&&+保险（最少要多盗抢险）+利息
& && && && && &&&担保费+抵押费&&最少2500,
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白身, 积分 78, 距离下一级还需 22 积分
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汽车之家得不准的，还是直接去4儿子算吧
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销售最喜欢做贷款车客户了，提成成倍翻…
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白身, 积分 56, 距离下一级还需 44 积分
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多个盗抢险，多个融资服务费（这个费用具体是多少，看你在哪买，每个地方收的钱不一样），还多个公正抵押
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七品, 积分 4309, 距离下一级还需 691 积分
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多个盗抢险，十五万的车大概在八九百块左右！公证费自己去谈，能砍多少是多少，一般也不要多少钱的。
其它就没有了！
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六品, 积分 9452, 距离下一级还需 548 积分
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贷款优惠大吧，看你怎么跟他谈。
电话：8工作日 8:30-17:00在线诸葛说房：最近大半年的楼市行情有了很明显的分化：一线楼市强力打压，各种限制性政策合力围剿下的一线楼市基本已经快熄火了；于此同时，二线的楼市也存在一定的分化现象，前期先启动的二线楼市目前已经呈现回调态势，主要集中在长三角、珠三角等一些前期涨幅过猛的城市，而中西部启动较晚的二线城市目前依然在补涨，虽然新房上有新政压制，但是实地去看看二手房市场，简直不忍直视。更有趣的是之前一直库存高居不下的三线楼市，当下却又是一番无比热闹的景象，受益于不限购的宽松货币政策环境和棚户区改造的货币化安置政策，三线楼市在今年的房地产市场表现的异常抢眼，君不见今年的三线楼市都开始出现一些大型房地产企业入驻以及地王的消息了么。今天，我们不说一线和三线，详细来说说二线楼市的实际房价情况如何。
买房需全款，按揭靠边站！二线楼市高烧难退
近期，中部二线城市武汉的新房市场频频出现了很多要求开盘全款买房的消息，下图就是近期武汉近郊区某盘的准业主群聊天截图，很明显的看出：当下的武汉楼市依然很紧俏，完全不是客户在挑房而是开发商在挑客户的景象。最有趣的事是，武汉某热销楼盘所流传出的一句经典语录：“全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金的把车挪走”。一番戏谑更像是对当下二线楼市的真实写照。
武汉某近郊区楼盘开盘需全款购买（更多干货，请关注：诸葛说房）
目前的二线楼市虽然有政策压制购房需求，但是仔细对比一线的购房限购政策，会发现其实要弱那么一丢丢。而且近期各大二线城市纷纷出台争抢大学生落户的优惠政策，可以明显看出，二线城市其实在关闭一扇购房通道大门的同时，其实也在开启另外一扇购房通道大门。而那些从一线城市流出的优质大学生人口，以及每年当地城市“新鲜出炉”的大学生都将是这些“新晋一线”或强二线城市的抢手货。
正是基于二线城市在产业优化升级，城市基础设施的大幅新增改造的红利影响之下，二线城市也开始越来越吸引优质人才关注与落户。从2016年的这一波大行情来看，二线楼市基本完成了对过去数年的一次大补涨，一部分洼地开始渐渐填平。下面我们挑选了沿长江流域分布，自东向西从华东、华中到西部的几大核心二线城市的二手房价格进行分析解读（数据来源：安居客）。
苏州二手房价格走势
华东区域，苏州在这一轮的大行情中启动较早，在2016年上半年就已经开始全启动，下半年有一波再次拉高的行情，2017年上半年受制于政策压制，开始有一些降温迹象。杭州楼市在这一轮的启动时间点上相对较晚，其实之前杭州楼市也比较平静，这一轮主要受到G20峰会的影响，形成了一波主升浪推高了杭州房价，目前二手房均价已经拔高到2万多一平。而杭州作为中国民营经济的样板，互联网经济的领头羊，以及2022年即将举办亚运会的利好预期，诸葛磊依然很看好后期杭州楼市的走势。
杭州二手房价格走势
再看中部区域强二线城市武汉的二手房走势图，武汉楼市的启动其实在2016年的Q1季度开始启动，有一些敏锐的投资客一般在2015年下半年就已经提前布局了武汉，所以你会看到武汉作为中部二线城市，在这一波大行情的上涨中表现的异常养眼：各种茶水费，各种托关系拿内部房票，各种捆绑豪华装修等等，层出不穷，原因其实也很简单，武汉楼市实在是太火爆了，不仅吸引了投资客，也吸引了很多一线回流人群的购买，而后知后觉的本地买房客也被多年未见的火爆行情给彻底感染，君不见2017年以来，武汉依然出现了大批的日光盘么。诸葛磊认为：当下的武汉楼市依然高烧未退，所以那些想现在投资的朋友，建议您还是等等吧，您“睡觉”起来晚了，一发现好货都被抢光了，您也别自己着急忙慌的去胡乱的瞎买一通，不值得！
武汉二手房价格走势（更多干货，请关注：诸葛说房）
重庆二手房价格走势
再看看西部双子星：重庆和成都。西部城市，在区域上稍弱一筹，但是依然不能阻挡楼市一路高歌猛进的步伐，从走势图上可以清晰的看出，西部楼市的上涨启动时间是最晚的！成都、重庆应该大约在2016年的下半年开始启动，要知道2016年的上半年一线楼市，中部的二线楼市都已经开始呈现翻滚之势。而当时的成都、重庆，想必不少本地人依然还在安逸的吃火锅、打麻将。为什么下半年西部双子星突然就一下觉醒了似得的开始上涨了咧？诸葛磊分析认为：有炒房客的涌入！君不见在2016年的整体楼市板块轮动中，资金是从一线城市从东部向中部，最后再到西部，这样一波一波的汹涌而至的么，资本都是逐利的，低买高买才能让资本获得最大的收益。“下一站重庆”，想必不少房产投资客知道这个词的来历。而其实说出“下一站重庆”的这位大神，已经在这之前提前布局好了重庆楼市，写下“下一站重庆”，当然是希望各位簇拥者前去帮忙抬轿子，所以你懂的，口口相传就让重庆成了房产投资客的最佳练手之地。在看成都，这个城市确实不错，安逸巴适的不得了，城建也很不错，就西部而言，成都一点都不输给重庆，而成都也是凭借其一省独大的格局，对省内形成了强有力的吸附力。成都的房价不能单纯按照环线来看，其南边因为有密集的高新产业布局以及有省政府南迁的预期利好，造成了成都的南城价格上涨较快，所以在南边也吸引了很多投资客前去簇拥。而据诸葛磊朋友今年在成都的实际购房情况来看，成都的限购政策并没有起到太大的压制作用，反倒是购房需求激增，二手房价格也大幅上扬。从下面的二手房走势图上也可以看到成都的二手房价格依然在上扬。
成都二手房价格走势
诸葛说房：总体来看，目前的二线楼市并没有大幅降温，启动较晚的中西部二线城市依然在悄悄上涨。而对于后知后觉想此时此刻还想跑去投资的人来讲，诸葛磊是不太建议的，“您睡觉起来太迟了，起来发现好货都被抢光了，也别盲目的去抢那些剩下的烂货”，您需要做的仅仅是“积攒子弹”，准备在下一个楼市波谷行情中敏锐出击即可。目前其实已经到了这波大行情的末梢阶段，君不见那些库存高企的三四线楼市都涨上天了么？是不是很像股市中的大牛市的后期，垃圾股也涨上了天。而如果手里持有一些品质不佳的一些“烂资产”，诸葛磊倒是建议您趁现在是高位，出货套现离场。“会买的是徒弟，会卖的是师傅，会空仓的是祖师爷”，所以各位喜欢到处饥不择食买！买！买！的购房者是时候该停下来，好好深度思考下手中的资产配置优劣，如何在接下来的时间，学习也好、静养也好，总之不要胡乱瞎买。而对于刚需人群而言，诸葛磊觉得不要被“市场的各种噪音”所蒙蔽，那么高的茶水费，傻乎乎的听从新房售楼人员瞎忽悠，为什么不考虑去二手房去淘看得见摸得着的笋盘，只不过费时费力一点嘛，所以请放下您内心的“处房情节”，考虑下二手房没什么不可。再一个，新房市场也不太可能这样长期火爆下去，诸葛磊预计在2018年会有降温回调的机会存在，所以各位刚需购房者，是不是可以在这中间的时间段里，做好买房功课，积攒买房所需“弹药”，以备在下一次购房时机出现的时候，毫不犹豫的果断出击拿下新房。
获取更多房产知识干货和内幕，请关注：诸葛说房，揭秘房产真相，就在诸葛说房！（本文同步首发于【诸葛说房】搜狐号、微信公众号、头条号和百家号共4大平台，作者：诸葛磊，转载请注明来源）
声明：本文由入驻搜狐号作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。[回顾] 小义:
[观点] 产品狗狗狗:　
[租房] 西湖1936:
[观点] hvhz:　
[看房] 天天我洗碗:　
[探访] 爱吃萝卜和青菜:　
[故事] 哈柯斯基:　
[买房] 顺风游车:　
[成熟] calvados:　
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全款您往这走，7层的您麻烦让让别堵门口，3层的麻烦您车挪一挪，公积金与狗不得入内
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
公积金的至少7成，不得入内？你调查过吗？
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
浮躁的社会
公积金的请把电动车挪开
这句话准确的是：
全款的朝里走，按揭的别堵在门口，公积金的麻烦把电瓶车挪走
这句话准确的是：
全款的朝里走，按揭的别堵在门口，公积金的麻烦把电瓶车挪走
风水轮流转，再过两年，又回出现哭着喊着求买房的时候的，重现15年的景观
应该说 关系够硬全款的先进，全款的待定，首付6成公积金的麻烦把电动车挪挪。这个就是我朋友买万科溪望的真实写照
全款的请朝里走，按揭的别堵在门口，公积金的去把你的电瓶车扶起来！
我认为这才形象
老破小卖了，新房要全款，不如等等吧，反正没涨到位。
标题都有错别字，汗。
你调查过吗？
跟你没话说，滚一遍嗝屁去
呵呵，我用公积金已经买好二套了，你这种住桥洞的懂个毛。
销售几天前朋友圈都在转这条信息
应该说 关系够硬全款的先进，全款的待定，首付6成公积金的麻烦把电动车挪挪。这个就是我朋友买万科溪望的真 ...
确实如此，没有关系的全款不要堵门口
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标&&题: 是全款的往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的麻烦把电动车挪走！
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