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evans (1988) 认为,给定土地供给,则房价决定地价;但反过来不能因此而说土地供应是无关的、不会影 响地价或房价。高晓慧(2001)计算天津楼面地价和住房价格的相关.........
该城市基准地价为标准容积率(商业、住宅均为 0)下的分类定级的级别均价,分别 以地面价和楼面价两种形式表现, 其中商业楼面价为首层楼面地价, 住宅楼面价为多层.........
3宗地块合计建筑面积95,6531 平方米,挂牌楼面价均为12,000元平方米......
楼面地价_销售营销_经管营销_专业资料。楼面地价的具体计算公式为:楼面地价=土地总价格
建筑总面积,其中建筑总 面积=土地总面积*容积率。 也可以这样理解: .........
北京拍出“最牛地王” 楼面价超出 周边房价三倍 2016 年 06 月 03 日 01:03 经济参考报 4,921 微博微信空间分享添加喜爱 北京拍出“最牛地王” 楼面价.........
楼盘分别取名中央公馆、东南角一、华府天地,这三个地块出让时间是 相同相近,位于是同一区城,且相距很近,出让时住宅楼面地价均是 6400 元 平方米,开发楼盘品质.........
楼面价为首层楼面地价,住宅楼面价为多层住宅的平均楼面地价。商业用地地价分配率:总......
全国土地成交数据城市 北京 上海 成交宗数 成交面积(㎡) 成交均价(元㎡) 楼面价(元㎡) (块) 10 21 54 90 93 82 14265 .........
附件 土地价格测算专题(以商住用地为例) 本报告是严格保密的。 土地价格测算 方法(商住用地) 市场比较法通过参照市场上相似项 目的楼面地价,通过关 联系算,测算.........
市场: 市场:“8330”的现实意义 的现实意义 就在拍卖结束后不久, 这一价格消息迅速在业内及市民中传播, 其中最敏感的要数项目 周边的几个项目。散落在西吴家.........
而三四线城市, 如果某地块的楼面价为 2000 元, 而房价为 6000 元,则......
区域市场分析——照母山板块概况 y y x x bb a ab a、香港置地约克郡北郡 占地:779亩 建面:103万方 容积率:0 楼面价3761元㎡ 拿地时间:2011年11月 c.........
(万元) 126000 楼面价(元 平) 土地单价 (元平) ......
同时,今年上半年,这些 一线城市的土地推出面积、出让金都下降了 15%左右,在供应紧缺的情况下,其楼面价则上 涨 25%、溢价率达 61%,比去年上升了 44 个百分点.........
这就使土地的价格高过现房的价格,所谓面粉比面包贵,紧接着的逻辑是,这个 楼面价再加上建安成本和房地产商的利润,则意味着未来更高的楼价。 在这个游戏中,土地.........
所以在最近几个月,频频出现土地楼面价破五万的新闻。而高额的地价完全将体现在更高的......
5 重点成交地块 增城荔城街中山路与西园路交汇处的 宅地(增城地王)〃折合楼面价:6元平方米 〃溢价率:48% 基本信息 〃地块性质:二类居住用地 拿地.........
三、房价和地价相互影响(一)相互影响,存在因果关系 这一类观点认为“高地价...高晓慧(2001)计算天津楼面地价和住房价格的相关系数为 98905,认为 地价是房价.........
房价与税收的关系 01 税收对房价 只是“影响”不是“决定” 营改增 ? ...土地成本 ? 房价里的土地成本指楼面地价,简单 的讲,就是单位建筑面积平均分摊.........
地价与房价的关系研究 摘要 通过理论分析发现,土地价格和房地产价格存在显著的正...为了便于比较分析,将地价 v(元m2 土地面积)转化为楼面地价 v0(元 m2 .........
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浅析房价与地价的关系_经管营销_专业资料。浅析房价与地价的关系 中文摘要: 房...出让时住宅楼面地价均是 6400 元 平方米,开发楼盘品质也差不多,但是销售房价.........
房价与政府税费的关系_军事政治_人文社科_专业资料。房价 政府税费房价...房价里的土地成本指楼面地价,简单的讲,就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。也.........
(土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。总建筑面积还有地下和一些不算容积率的面积)房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,二.........
高端营销推广平台 房价再次走高 我们该买房还是卖房?...其楼面价则上 涨 25%、溢价率达 61%,比去年上升...但当前的楼市显然已经不能完全用供需关系这种基础的.........
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楼面价和房价的关系
翔安拍出新地王，楼面价38000多，那到时候房价的成交价会是多少，高于这个价还是低于这个价？
最低怎么的也得45000
引用 引用楼主也很于 15:23发表的 楼面价和房价的关系 :翔安拍出新地王，楼面价38000多，那到时候房价的成交价会是多少，高于这个价还是低于这个价？
简单算的话加上建安5000/平，税费之类的类的，再加上利润，45000算保本吧。
肉包子打狗,狗死吃肉.
交通不便、配套缺失，2年后开盘卖4.5万也是可笑。
实现4个圈的念想。
只是为了卖房子，地可以退的
工资太不给力神马都是浮云
回复2楼走走走走走走
拍地弄的很高调，退地静悄悄
怕完的地可以退吗？
3年前五缘湾当时3万拍，现在卖7万，懂？
你们都小看了人民币的贬值速度，这才是问题的核心所在。
中国特色的意思就是中国人特别色，中国人特别色是因为领导都特别色。
回 楼主(也很) 的帖子
钢筋水泥那些乱七八糟成本不算，光地价摊上去，每平米的价格就叫 楼面价
今天想结婚了，真心找个妹纸认识！
回 3楼(火焰鱼) 的帖子
3年前五缘湾当时3万拍，现在卖7万，懂？
屁民从不恨特权，他们是恨自己没有特权！！二战结束后，918的主谋石原莞尔这样评述战前的中国：这个国家官乃贪官，民乃刁民，兵乃兵痞，然后中国的爱国学生是世界上最乱的，就是他们起哄闹事，把老百姓推到最前线，然后他们转身就走了。总而一句话就是说，中国是一个政治失败的民族。
回复5楼xzyljxa
保利几个月前在同安拍的地王已经开盘了
引用 引用第10楼地上三百块于 18:36发表的 回 3楼(火焰鱼) 的帖子 :3年前五缘湾当时3万拍，现在卖7万，懂？ 如果湖里工业区都拆了，盖房子，谁都懂，外地人和岛外住的，都拼命想往岛内挤？这你懂？你去翔安看看，你会懂的。
实现4个圈的念想。
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路政新玩意。这叫什么车，又省人工，这个比人工擦要快和干净。
网友点评：原来在龙岩呆的时候经常吃。我是北方人但是我喜欢吃南方的食物 ！
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