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御侮校尉[7级], 积分 15836, 距离下一级还需 4164 积分
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　去年11月28日，翠竹园小区五栋电梯正式运行。经过4个多月的“磨合”，电梯运行所涉及的电费、维修分摊等老大难问题没有留下丝毫“隐患”，小区平均每周有至少2批市内外客人前来取经。　区人大代表温涛表示，翠竹园加装电梯总费用达120万，楼层低的业主还是难以接受。《实施意见》规定可以申请部分物业专项基金及住房公积金，但老旧小区专项维修基金很少有留存，已分房退休人员的住房公积金几乎没有，这很大程度增加了加装电梯困难，希望政府主管部门将此列入民生实事，对每个完成加装电梯改造的小区验收后进行适当补贴，减少居民压力。　＠或曰在渊　则认为政府不应该补贴，因为这是小区的私事，不是公事；政府不应该拿纳税人的钱去补贴一小部分人。　旧小区加装电梯，政府是否应该给予补贴？欢迎来辩
1. &应该补贴
62.44% (276)
2. &不该补贴
36.43% (161)
3. &不好说
性别保密职位2QQ居住地广东 深圳分享精华1积分10912主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 7 月 12 日听众数自我介绍0
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房子是私人的，凭什么用公家的钱帮私人的房子增加这类设施！要不要帮他们把房子也装修一下？
以后电梯的保养费维修费是不是也是政府负责？
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不如旧改实在
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这怎么可以要政府出钱呢
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坚决反对政府出钱，这是私事，不是公事；凭什么用公帑去补贴一小部分人；
老旧小区想自己装电梯就自己协调出钱自己装，别打政府的主意，政府又不会造钱，政府的钱是纳税人的血汗钱，不能随便浪费。
性别男学历小学职位6QQ分享精华0积分114333主题帖子记录日志相册UID764837最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数情感状态已婚收听数金币114333 金好友注册时间
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性别男学历小学职位7QQ分享精华0积分114333主题帖子记录日志相册UID764837最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数情感状态已婚收听数金币114333 金好友注册时间
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小玩童 发表于
不如旧改实在
性别男学历小学职位8QQ分享精华0积分114333主题帖子记录日志相册UID764837最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数情感状态已婚收听数金币114333 金好友注册时间
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大内奇葩 发表于
房子是私人的，凭什么用公家的钱帮私人的房子增加这类设施！要不要帮他们把房子也装修一下？
以后电梯的保 ...
性别男学历小学职位9QQ分享精华0积分114333主题帖子记录日志相册UID764837最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数情感状态已婚收听数金币114333 金好友注册时间
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ZF唯一能帮忙的是协调监督旧改开发商，确保原业主的权益不被损害以及避免钉子户的产生，在短时间内完成旧改，让业主早日改善居住条件。
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大内奇葩 发表于
房子是私人的，凭什么用公家的钱帮私人的房子增加这类设施！要不要帮他们把房子也装修一下？
以后电梯的保 ...
民生工程都喷？喷子没救了！
性别保密职位11QQ居住地广东 深圳分享精华1积分10912主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 7 月 12 日听众数自我介绍0
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bighey 发表于
民生工程都喷？喷子没救了！
这也叫民生工程？真是一头蠢驴
抑或是房东？
现在住在老旧没电梯的多层的还有多少原住户？等着吧，政府给多层加了电梯房屋增值后，看看房东是给租户加租还是加价放盘
性别保密居住小区请选择自己所在的小区→职位12QQ居住地广东 深圳分享精华1积分10633主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2009 年 2 月 14 日听众数情感状态未婚收听数金币10633 金好友注册时间
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大内奇葩 发表于
这也叫民生工程？真是一头蠢驴
抑或是房东？
社区老旧住房改善不叫民生工程？什么还叫民生？喷子就是无所不喷！中东结婚政府还发个10W礼金。要是那边社会有你这样的喷子，政府估计要给拆了！
性别男学历小学职位13QQ分享精华0积分114333主题帖子记录日志相册UID764837最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数情感状态已婚收听数金币114333 金好友注册时间
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bighey 发表于
民生工程都喷？喷子没救了！
就医难、上学难、出行难这些更需要花钱尽快解决。
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china 发表于
就医难、上学难、出行难这些更需要花钱尽快解决。
这些都是需要做的，总不能说像别人拿钱做环保、做动物救济基金。然后去喷别人没把钱捐给山区的孩子上学。关注点不一样。
性别男学历小学职位15QQ分享精华0积分114333主题帖子记录日志相册UID764837最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数情感状态已婚收听数金币114333 金好友注册时间
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bighey 发表于
这些都是需要做的，总不能说像别人拿钱做环保、做动物救济基金。然后去喷别人没把钱捐给山区的孩子上学。 ...
深圳老旧小区还真不少，补贴安装电梯和更新电梯都是不合适的。
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这种个体利益的问题怎么能让政府补贴？奇了个怪了，居然还煞有其事的投票，醉了。
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是否享受政府补贴要分清楚具体情况。
第一，加装旧电梯是否属于民生工程？如果列入本区民生工程，政府愿意补贴毫无问题。比如罗湖区贴钱补贴旧住宅区的管道天然气建设，受益者也是每户居民。这不是花纳税人钱，是政府给居民福利。至于项目是否合理那可以与政府商讨。
第二，目前的加装电梯都是采取政府补贴一部分，居民自己出一部分的模式。其实效率很低问题很多。政府完全可以不出钱很好的解决这个问题。应该允许多种模式加装电梯、
我自己推荐采用以下模式：
给每户居民增加建筑面积，收取建筑费用及附加费用，用此笔钱加装电梯。不用政府出一分钱。居民也得实惠。
性别保密居住小区请选择自己所在的小区→职位19QQ居住地广东省 深圳市 光明新区 公明街道居住县光明新区分享精华2积分9271主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省听众数情感状态未婚收听数金币9271 金好友注册时间
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不罚款就不错了
性别男学历小学职位20QQ分享精华0积分114333主题帖子记录日志相册UID764837最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数情感状态已婚收听数金币114333 金好友注册时间
致果副尉[12级], 积分 114333, 距离下一级还需 25667 积分
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老花猫 发表于
是否享受政府补贴要分清楚具体情况。
第一，加装旧电梯是否属于民生工程？如果列入本区民生工程，政府愿意 ...
给每户居民增加建筑面积
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如何增加面积？
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china 发表于
给每户居民增加建筑面积
*****************************
如何增加面积？
我在内地见过，旧住宅楼7层，一梯四户，其中二户在北边门洞两侧。7层共14户。把这14户往北延伸增加一间房面积。大约10平方米、这样电梯间面积就出来了，也不挡住原先的楼道楼梯。增加面积的这14户出建造费扣除施工费用，剩下的加装电梯有余。政府也出个政策，不认为这个是违建面积。
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17:10:37 　评论(/)
原标题：老旧小区加装电梯有盼头 [哈哈镜]日讯，老楼加装电梯，往往是要求全体业主一致同意，可低层住户觉得自己用不上不同意装，难达成一致，肿么办？为了公共利益，有时必须对个人利益作出合理限定。昨天，市住建委主任徐贱云向市人大汇报全市日讯，老楼加装电梯，往往是要求全体业主一致同意，可低层住户觉得自己用不上不同意装，难达成一致，肿么办？为了公共利益，有时必须对个人利益作出合理限定。昨天，市住建委主任徐贱云向市人大汇报全市老旧小区改造工作时透露，本市正在研究通过物业立法的形式明确，一栋楼内60岁或65岁以上老龄居民比例过半，且三分之二以上业主同意，其他业主拟不得反对加装电梯。此外，物业服务管理拟立法，住宅小区将研究“默认表决制”，所有权人在一定期限内不表态的视为同意。正在全市开展的老旧小区改造工作，目前已完成6562万平方米整治任务，还有至少3000万平方米任务尚未完成。改造中发现，居住在老旧小区的居民普遍年龄偏大、收入偏低，对加装电梯的需求非常强烈，而在全市能真正实现加装电梯的老旧小区却是凤毛麟角。老楼加装电梯难在哪儿？不是没技术，不是缺资金，难在取得业主一致同意。目前往往是要求全体业主一致同意才能加装电梯，常常资金凑齐了，可一二层个别用户觉得加装电梯噪声扰民占用公共空间，而且自己用不上，不出钱也不同意装，最后只能不了了之。对此，今后本市将研究出台相关规定，如果一栋楼内60岁或65岁以上的老龄居民比例过半，且三分之二以上业主同意，其他所有权人不得反对加装电梯。除了加装电梯拟采用少数服从多数的方式强制通过，正在研究的物业立法中，还将落实业主、物业服务企业和政府部门的责任。徐贱云介绍，为改变当前业主投票率低导致业主委员会难以组建的现状，物业立法拟研究默认表决制度，探索制定业主在一定期限内不表态视为同意的规定，以促进业主委员会的组建和发展。目前还没有物业管理的老旧小区怎么办？徐贱云表示，将开展自我服务管理试点并分步推进实施物业管理。对物业服务企业未进驻的老旧小区，拟实施“社区自治式”服务管理模式，由街道办事处（乡镇政府）牵头，指导小区自我服务管理组织或社区居委会以“有安全防范、有绿化保洁、有维修维护、有停车管理”为基本目标，通过服务外包、聘请专职人员、培育相关志愿服务队伍等方式，满足小区居民对基本物业服务的需求。对于由单位自主管理的小区（大院），实施“单位自助式”，进一步明确产权单位责任，单一产权的由产权单位组织实施服务管理，多产权单位的小区，通过探索建立小区共商共议机制，整合小区资源，共同解决小区房屋修缮、停车管理、绿化保洁、安全防范等问题。徐贱云表示，在先期引入自我服务管理的基础上，本市将重点探索推进无物业管理老旧小区逐步引入物业服务企业，由“社区自治式”向“物业自主式”过渡，实施市场化物业服务管理。结合政府前期硬件改造及各类扶持，探索推进老旧小区居民成立业主大会和业委会，组织业主选聘物业服务企业进驻老旧小区开展物业服务，培养业主居民为物业服务付费的意识，逐步实现无物业老旧小区的物业化管理。3、抗震加固要看居民支持率“十三五”期间，本市老旧小区综合整治拟采取“区里组织、居民申请”的方式实施。在属地政府政策宣讲、组织动员的基础上，以居民支持率为依据安排整治计划。徐贱云表示，拟对经鉴定不满足抗震设防要求的住宅楼房，区相关责任部门结合项目实际情况，确定可行的抗震加固改造方案，征得全体所有权人和承租人同意后，组织实施。
日讯，双井北菜园小区是一个没有物业管理的开放式老小区，由于紧邻东三环交通便利，又与富力中心仅一路之隔，因此，近年来有大量外来人员涌入小区“创业”。他们租来一层民宅，然后贴着住宅楼向外扩张，
图说：车库究竟属于谁”等问题引发市民们的关注和热议。CFP最近，社会广泛关注的南京星汉置业有限公司与星汉城市花园小区业主委员会的地下停车库之争案件有了初步结果：南京鼓楼区法院一审作出判决：开发商将地下停车
内江市尚华名城6号居民楼大部分住户家的墙体均出现了裂缝，图为正在搭建水平防护墙体上的裂缝隆起的地面砖（原标题：心惊 整幢楼普遍现裂缝 在家常闻“咔嚓”声）10多天前，内江城区尚华名城小区一居民楼6楼住户家的
就在12日，朋友圈中有一条消息引起了众多人的颇为关注，说的是在11号的晚上，在黑龙江哈市的松雷中学的初三学生孙轶潇在晚上放学回家的过程中，被困在电梯里五小时并且还在电梯里将当天的所有作业全部做完，一时间他
现在电梯事故率过高，一不小心就会被困在电梯出不来。10月12日，哈尔滨发生一起被困电梯事件，庆幸的是，男生最后被营救出来身体并无大碍。该名男生还因为被困电梯写完作业，被同学们称为“淡定学生哥”。被困电梯写
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旧宅加装电梯被指影响小区风水 屡遭不明人士破坏
来源:厦门网
铁皮挡板被扯破，变得残破不堪。
　　旧小区加装电梯，一直以来就多因业主意见不同而“难产”，迄今为止能办下合法手续的小区并不多，南山公寓算是其中的“幸运儿”。然而，正当部分业主抓紧安排施工，希望早日结束爬高楼的辛苦时，却遭遇了不明人士的破坏，而这不明人士很可能就是同小区住户，理由可能是占用消防通道，也可能是影响了小区风水。近日，就有居民拨打本报读者热线968820，反映了南山公寓一起因加装电梯而引起的纠纷。
　　昨日下午，记者来到南山路111号公寓。这栋八层公寓的楼下，有一块施工工地，用铁皮挡板围住。工地内，有工人正在施工。
　　“小区有人加装电梯，占用消防通道，这可是我们的生命通道啊，希望有关部门来管一管！”小区居民杨小姐这样向记者反映。记者看到，工地所占用的位置正是原来的小区通道，左侧又开辟出一条新的车道，大型车辆可以通行。
　　建设方代表，同时也是小区业主的吴小姐告诉记者，在建项目属于“旧住宅加装电梯”工程，在相关主管部门都有审批备案，并得到了小区业主委员会和物业的同意。随后，吴小姐拿出了带有公章的审批文件和施工图纸。
　　吴小姐说，记者来得正巧，她也有满肚子苦水要诉说。
　　吴小姐告诉记者，公寓内住着很多老人，上下楼非常不便，“70多岁的老爸都不爱来我家做客，生怕爬到楼上气都断了。”为了给公寓装上电梯，她奔波了两年。等到公寓内14户人家一致同意安装电梯，相关手续也办齐全了，吴小姐就和其他业主一道着手准备装电梯。预计到施工会占用小区部分通道，为了不影响车辆通行，她特地请人从旁边加宽了1.3米的新路。吴小姐说，施工前，她就在小区贴出了告示。告示期十天内，并没有人站出来提出反对意见。
　　眼看电梯就要顺利安装，不料却节外生枝。从开建第一天开始，吴小姐的工地就不断遭到破坏。记者看到，原本完整的铁皮挡板被扯破。“挡板是夜间两三点时被人踢坏的，不知道是什么人。”吴小姐说，这些挡板是工人的私人财产，三天内就被踢坏了四次，工人们很生气，但为了邻里关系，就没有追究。
　　“曾有人担心建电梯会破坏小区的风水。”吴小姐猜测，破坏工地的人很可能就是小区住户。
　　随后，记者联系到小区物业元主任。元主任证实了吴小姐的说法。他说，电梯开建有合法手续，但遭到其他人的阻挠。他表示，物业将加强小区管理，保证电梯施工期间道路畅通，同时，也希望邻里间都能各让一步，相互理解。
中国留学生章莹颖在美国失联最新消息事件始末真相回顾现场图片照片
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最近南充很多老旧小区居民都在议论加装电梯的话题，据传政府在年底前对老小区加装电梯有补贴。较多底层住户和高层住户在此话题中的意见不统一，底层住户不愿意，高层住户很踊跃，大家有什么看法？
高层先安，最后低层会向高层说好话的
高层先安，最后低层会向高层说好话的
可以这样吗？难道底层住户的权益得不到合法保护？
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遇到咬卵匠咋办？
底层当然不愿意，高层当然踊跃。
南充政府有这样的补贴吗？是不是谣言？电梯质量如何保证，出了问题谁负责？
底层可以不给钱，但不能反对安
扯精的事，除非像这样的深圳、广州，安的多了，就不会有阻力了
只要不影响光线、通行，底楼可以不反对
底下楼层不给钱啊
高层安了，肯定影响底层进出，何况原来的老房子根本就不具备安装位置或者条件。
底层坚决反对。没有必要支持高层。
坚决支持安装电梯，我住七楼，天天爬楼梯很恼火
安了房子立马就涨价了，而且涨很多
谁受益谁投资，天经地义！
就是，底下的可以不出钱
不出钱但是也不能影响到底层住户的居住环境啊！&
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南充政府有这样的补贴吗？是不是谣言？电梯质量如何保证，出了问题谁负责？
人人为我，我为我！
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