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请问我去年在岳阳买了套二手房，房产证已经过户，土地证还没过户，不过原户主吧土地证给我了，是分割土地那
请问我去年在岳阳买了套二手房，房产证已经过户，土地证还没过户，不过原户主吧土地证给我了，是分割土地那种，现在想办理过户能过户吗？
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我的咨询提醒前言：本站编辑为你整理房产证没过户 户主己逝死 怎么过户相关百科知识以及网友最关心的问题，希望对您有帮助
1、可以通过一些老邻居找一找,应该可以找到。 2、不能办理过户没办法,国家规定。拆迁款理应给原房主。 3、按法律他如果不承认你也没办法,不过一般不会这样
现在户主不给过户最好的方式还是协商如果你起诉,最后的结果也是不会得到房子,法律不会强迫他把房子卖给你最多就是判他违约,按照合同支付违约金及利息
写个协议给对方是否有效不能 ,只能找到原房主 ,别无他法 ,你现在拿着个别人的房产证 ,没有人敢和你写房屋买卖合同的 。
答：需要他的所有子女都在卖房协议上签字，同时到房地产交易管理部门办理过户手续
答：起诉 要求其继承人过户。
答：户主的直系亲属，也就是继承人 凭死亡证，户口本，身份证到房管局办理继承过户的 带100块左右，
答：最好不要买。除非能找到证上的户主的直系亲属，先将证遗传过户给证上户主的亲属，再由新户主过户给你。因为：一你不能确定证是不是现在房主通过合法方式取得；二就算合法取得，如果证上户主的亲属不愿给你办理过户，你仍过户不了；三、一旦证上...
答：夫妻一方死亡，户主是死者，死者父母已死亡，房产证过户按照《房产继承法》继承。《房产继承法》是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。 一、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要...
答：1、不办理过户也可以，但遇到事情，需要同时出示夫妻关系证明及房产证。 2、办理过户手续需要先办理继承公证手续。因为原房产一般是属于夫妻共同财产（特殊情况除外），一方去世，他名下的房产份额有遗嘱遵照遗嘱，没有遗嘱则属于去世一方的遗产...
答：户主的长子可继承，过到他孩子名下然后在跟你过户就可以。你们之前找的中介还是你们双方自己谈的？
答：只要房屋买卖合同是真实的,则可以到人民法院起诉房主的继承人,要求继续履行合同办理过户手续,也可以走确权诉讼,要求确认房屋归自己所有。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续...
答：不行。因为你父亲去世，其遗产继承就开始了。你母亲只有房产价值一半的处分权利，另一半由你母亲和你们兄弟姐妹均分。除非你们兄弟姐妹放弃继承权。
答：可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料： （一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明： （二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗...
答：凭买卖协议等向法院起诉，凭生效的法院判决书办理过户手续。
答：说实话这事很麻烦，首先，原房主死亡，必须要他得子女其中的一个代表办理继承，办理继承手续比较麻烦，要其他所有继承人放弃继承权然后做公证，最后到房管局办新的房本，最后在和你办理过户手续，关键是如果有一个子女不配合的话就办理不了。
答：如果要过户到另一方名下，需要死亡证明、死亡一方父母和子女放弃继承的书面声明、您的身份证复印件等。因为一方死亡，发生法定继承，死者的父母和其子女要对该房产的一半的份额进行均分。 最好进行过户，因为是迟早都要做的事情。
答：你好，土地证不办理过户其实也可以的。根据《房屋登记办法》第二章第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。有些地方过去产权和土地使用权也是分别办理的，现在产权过户后，土地使用权就自动过...
答：怎么可能，看有直系亲属，会给他们的---房产证的儿女，房产证的兄弟（或儿女）。
答：有些小复杂：若原房产证上只有一个人名字且已过世，则其所有子女及配偶必须到公证处办理产权继承的问题，办妥后带好材料到交易办理新产证即可交易，税费的计算已原先的产证为准。
答：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承...
答：户主去世，其个人财产作为遗产由其配偶、父母、子女继承，在未继承之前，若所有继承人与您签了合同的话您可以依据购房合同要求所有继承人继续履行合同，办理过户手续，但是在过户给您之前，所有继承人需要先办理一个继承权的公证，将房屋过户至...
答：只要是房子没有处分（买卖），就可到法院请求老人的子女配合你过户。这是他们的法定义务。且不得以所有权对抗合同债权。若是已经被他们的子女卖了并过户了，那就没办法了，只能要求赔偿了。所以说，没卖的话赶快起诉，要求过户。
答：先让原业主的继承人办理了继承过户，出了他们的房产证后，再过户给你。继承相关手续及费用如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。 二、上面所有人带上面所有资料...
答：户主没有继承人？ 法定继承第一顺位：配偶、父母、子女 法定继承第二顺位：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹 如果都没有的话，该房产会被国家收回的。。。
答：要由房主的继承人先办理继承过户，出了他们的房产证后，才能再过户给你。继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。 二、上面所有人带上面所有资料及公...
答：有没有手写的合同，如果有，召集老人儿女，老伴，一起到公证处办理公证 如果没有，建议找专业的律师询问一下，估计会很麻烦
答：这是遗产继承问题了，户主还有老伴在世吗，若没有就按赠予书变更成女儿的，若还有老伴在世，遗产继承就麻烦得多，先要把属于户主自己的部分析产，由于是不动产，难以分割，只能货币化再继承，谁得到房产变更成谁的名，请注意户主的赠予书是把他...
答：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承...
答：没事啊 有房产证就可以了 买房和卖房只认房产证
答：必须过户才能办理。 房子是爷爷所有的时候，分的50%给奶奶，剩下50%给其子女。奶奶跟前夫的儿子有权继承奶奶这50%
答：你要有充足的证据证明房子是你拆了原来你哥名下的房子后，出资翻盖了新房，而且你的户口也在里面，这样你有可能得到一部分房产确权，而不是全部，如没有证据你只能得到你哥的遗产大约百分之几的份额，
答：房子何时卖出，谁签的合同，房款付过没有，付给谁了，房屋现在谁祝原房主父母健在否，房主二人有无兄弟姐妹。房主有几个子女，有孙子女吗。这些情况你能说清吗。你如不愿说，也可自己先学习合同法，继承法，民法等文件。有问题再讨论。
答：什么叫“共有人”，房屋产权人有你的姓名吗？你所说的共有，是否指那房屋是你与父亲共同买的，如果这样，那房屋有你一部份产权，而属于你父亲的遗产部份应由他的配偶、子女(包括你)继承。你要办理过户手续，必须有相关继承人的协议----房产继承协...
答：房主的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更~
答：首先告诉你，你没有办法办理公证手续。 其一，你的同事只有50%的产权，不具备卖这个房子的所有权利，只有她有了50%的产权才可以卖或者公证给你的权利。 其二，你同事是她老公的第一继承人，办理了继承手续才可以让房子可以交易，如果她本人放弃...
您好！我想咨询一下儿子想把父亲（已过世）的房子...
答：如果没有遗嘱，去法院起诉，要求继承房产，然后根据法院的判决书或调解书过户。
答：资料参考提供：猎房网 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是 遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明...
答：比较麻烦。 如果折迁价超过你的购房价与合同违约价之和，原户主的继承人可能毁约。因为房屋所有权的转移以过户（到不动产登记机关登记）为必要条件。没有过户，房子从法律上就还是原主人（或继承人的）。一般要拆迁的房屋也不准过户了。他如果毁...
答：提起诉讼，要求继续履行合同，进行过户。
答：房产证已经过户，土地证过户不会收到任何影响，哪怕原业主已经去世。 新业主准备好身份证、结婚证、新房产证原件及复印件，房管局出具的买卖合同；原业主需要准备好原身份证、结婚证、土地证原件及复印件、死亡证明，其配偶配合，即可在国土局窗...
答：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承...
答：让房东子女都到场，带好死亡凭证，身份证，户口本，遗书（若有）去交易中心办理新产权。想告诉你，换了产证才能交易。他小孩在上海其他它有产权的房子吗？如果有，换号产证五年内买卖要交百分之二十得遗产税。
答：不会，做个继承公证，然后去房管所过户就可以了。
房产证户主过户,户主过户,房产证户主死亡不过户,房产证户主死亡过户,户主和房产证有关系吗,户主和房产证名字不同,户主去世怎么办房产证,户主与房产证
联系方式：房屋买卖协议现已经丢失了，房产证在本人手上，但一直未办理过户，原户主无法找到，现房屋无法过户的问题?
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最新回答 (1条回答)
我买的二手房,没有过户,购房协议丢失了,有原户主的房产证在手上,原户主现已过世,现在想要办过户,该怎...
找不到原户主但有他的房产证和卖房协议,如何过户
本人五年前购买了一套二手房一直没有房产证 当时就签写了份合同 现
我十几年前买了一套二手房,当时房产证没有过户,只和原户主签了购房协议。现在想过户,但是与原户主失去
我们买的二手房,并用一手房主名字还了6年房贷,想办过户,可他的房产证没有办理,现在办原户主房产证.....
房屋拆迁,房产证是原户主的名字怎么办????????
农村房屋卖给外村村民已久房产证已经过户,土地证一直是原户主姓名,
我六年前买的二手房!当时交了买卖税!没过户!现在去过户!房产证名字是户主的,但户主妻子死亡!
在十多年前买了一套房,没有办理过户,现在原户主出国很久了联系不上,我想办理房产证现在应该怎么办呢?
房屋买卖合同已签约了,钱也按合同也给了,也就是房屋的钱都给了大部分了。过户时发现房产证注明登记日起
/jingyan/ask/12/1547674.htm 房屋买卖协议现已经丢失了，房产证在本人手上，但一直未办理过户，原户主无法找到，现房屋无法过户的问题?好朋友车电台 |
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都是超红线惹的祸&小区业主有房产证无法过户
　　东莞不动产登记流程实行三个月以来，很多买卖业主都面临着签了合同却因超红线问题无法过户，买卖双方都大为苦恼，却又无可奈何，只能等着相关部门回复。
　　近日，一个东莞莞城诚德中心的业主反应，他已经和买客签了卖房合同，银行同贷书都批下来了，但中介却说房子过不户。多次咨询相关部门都回复称只有房产证，没有国土证和房屋编号，无法办理相关业务。该业主称，都拖快3个月了，自己急着要钱用，拖不起了。希望相关部门能够给出明确的答复，说明到底何时、如何办理过户，不要一直让老百姓等着。
　　今天上午，东莞市房管局做出回复，表示经核查地籍档案，未发现该宗地有任何土地登记信息。根据东莞不动产登记流程，办理不动产业务前应先进行权籍调查或数据整合，而该小区一直未办理任何用地手续，在进行数据整合时无法提供土地信息，因此无法编制单元号。鉴于莞城区楼房存在以上情况较多，市房管局会同国土部门解决相关问题，待具体操作流程确定后，将通知大家前来办理。
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