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您好，如无拆迁安置协议，是无法享受转让拆迁安置房免征营业税的优惠政策的，只能按财税[2011]12号文件的规定执行，即：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。其中，购房时间以取得房产证或契税完税证上注明的时间为准。以上答复仅供参考，谢谢。
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我家的房子已经拆迁三年了，但房产证还没拿到，原来房子写的是我老公爷爷的名字，现在拆迁协议写的是我老公
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我家的房子已经拆迁三年了，但房产证还没拿到，原来房子写的是我老公爷爷的名字，现在拆迁协议写的是我老公的名字，他姑姑现在有权利要分这套房子吗？
安徽 滁州 发表时间： 20:10
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拆迁分配到房子多久可以卖掉?以拿到房子的时间算起还是办完产证?
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其实动迁房只要分到手就可以挂牌出售的，只不过很多客户不能接受，您作为房东也承担不了这期间的责任；所以，动迁房基本都是动迁协议满二年后适合挂牌出售，等动迁协议满3年且小产证办理出来就可以交易过户了；至于时间的话以动迁协议为准的！望采纳，谢谢！
不知道下面这条知识能否帮助到您
不少离婚夫妻非常关注:没有房产证的房子,离婚时房子如何分配呢?
没有房产证的房子 离婚时怎么分配?
按照现在的政策，拿到房子以后，按开发商的大产证满3年、您的动迁协议满3年了，拿到产证就可以卖了。
您好，动迁安置房是根据您们的动迁协议时间算的，现是动迁协议满三年以后可以出售。
五年内不可以交易，五年后到交易重新办理下产证就可以交易了。
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我家房屋被拆迁。有100多平米房屋150平米的院子。在边城！可以拿到多少补偿款？是政府要的。无房产证的
我家房屋被拆迁。有100多平米房屋150平米的院子。在边城！可以拿到多少补偿款？是政府要的。无房产证的10分
由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　总　理　 温家宝　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○一一年一月二十一日国有土地上房屋征收与补偿条例第十九条　对被征收房屋价值的补偿。和国土局的人员多沟通，就多了解当地房屋均价，因为你拿不出文件证明房屋是你的。
祝你好运，2个月后房屋产权无纠纷才会办理中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经日国务院第141次常务会议通过、登报申明类的法律程序，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值。
想知道能拿到多少补偿。
房屋有无房产证只是在确定补偿对象时麻烦点，可能要采用出示通告，现予公布，自公布之日起施行
不签字就没问题，我们这里也拆迁看你们家人的后台还有态度了。记住不满意不签字，即使是公益也得给你们合理赔偿和补偿，他们做什么开发，商业为目的的还是公益，最好多看看别人是怎么做的，情况给你们那一样。每个地方都不一样。另外找个律师咨询一下。得看他们是不是合法
没房产证，那就相当麻烦。你要是找找人，就能给你正常动迁价。你要是找不到人，那你就惨了，给你个几千就不错了。什么地方都是一样
也没多少、政府补贴是按照国家征用条例来和你进行解答的。
我家房子要拆迁,拆迁办的都要出示哪些相关证件 谢谢1:该套房屋的产权证;2:产权人的身份证、户口、结...）
不是有补助吗）
找拆迁律师帮忙就行,）
　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 　　(1)房屋补偿费...）
额 这个楼主也可以去举报 现在有严格规定 不得私建 都要被拆除的 望采纳哦）
建筑面积就是房屋所占用的面积,使用面积就是能用的空间面积,就是你家里的空间,公摊面积就是现在的电梯公...）
应该是没有多大问题! 我是在开发公司上班的,我们公司碰到一个钉子户,最后他180平的房子到我们公司小...）}