宅基地土地证丢失后补办流程--中国土地流转网|农村土地网
当前位置： >
宅基地土地证丢失后补办流程
<font color=#　来源：农村土地网 时间： 11:23:31
　　农村居民宅基地是农民朋友的一项重要的财产，宅基地不仅涉及到房产，还有可能是世代相传的祖业，宅基地土地证是一个很重要的证件，如果在日常生活中因为不小心丢失了宅基地土地证，不要担心，下面小编为您讲解宅基地土地证丢失后补办流程是什么？需要哪些手续？　　宅基地土地证丢失后补办流程是什么？　　１、持有效证件去遗失登记。土地产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；　　２、查询房产档案。土地产权人去房产档案馆查询宅基地档案并出具权属证明；　　３、去报社刊登宅基地土地证遗失申明。土地产权人去当地房管局指定的报社登报声明表明原房产证作废，登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；　　４、特殊情况：出具同意补证的申明，如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；　　５、当地房管局接受资料开始受理，三十日后领取宅基地土地证。　　宅基地土地证丢失后补办需要哪些手续？　　１、土地登记申请书；　　２、户主身份证复印件和户口本复印件；　　３、土地登记委托书；　　４、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；　　５、土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等。　　６、村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；　　７、地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；　　８、宗地图；　　９、委托人或委托代理人身份证复印件；　　10、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。　　11、如果当事人在办理相关事宜的时候不方便亲自到场是可以办理委托补办的手续的，则需要签订委托代办协议。　　亲爱的朋友们，宅基地土地证丢失之后，根据以上步骤去申请办理，最主要的是准备好齐全的资料，补办下来也会很快的。宅基地土地证丢失后补办流程是什么？需要哪些手续？请参照以上知识就可以了。
请选择您看过这篇文章后的心情：
本站联系QQ=&编辑： 业务1：　业务2：　网站合作：
Copyright & 2008- ,Inc. All rights reserved
本站法律顾问：
农村土地网 版权所有热门城市：
客服热线：400-
土地相关：
全国最大土地流转平台
华侨归国可有条件 恢复宅基地使用权
旅居国外的华侨回粤以后是否还拥有宅基地使用权?16日，省政府法制办在官方网站公布《广东省华侨权益保护条例(省侨办送审稿)》并向社会征求意见，该条例指出，华侨在农村的房屋被拆除或者坍塌，经相关程序可恢复原宅基地使用权，但宅基地面积不能超过当地村民用地标准。
　　旅居国外的华侨回粤以后是否还拥有使用权?16日，省政府法制办在官方网站公布《（
）省华侨权益保护条例(省侨办送审稿)》并向社会征求意见，该条例指出，华侨在农村的房屋被拆除或者坍塌，经相关程序可恢复原宅基地使用权，但宅基地面积不能超过当地村民用地标准。
　　这意味着，如果该条例通过，我省归侨可有条件使用原有的农村宅基地。送审稿规定的条件包括：原宅基地未安排他人使用的，经当地村民小组和村委会同意，乡(镇)人民政府审核，报县级以上人民政府批准等程序。送审稿征求意见的截止时间为8月15日。
　　除了宅基地使用权外，送审稿还规定，村民出国定居后，原以家庭为单位承包的山地、、、鱼塘等承包合同未到期的，可根据承包合同的约定，经农村集体经济组织同意，通过自行转包、出租等形式流转。任何组织和个人不得非法截留、扣缴或以其他方式侵占华侨的流转收益。
扫一扫分享到微信朋友圈
分享给朋友：
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与土地资源网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
为您推荐更多
的相关文章：
土地热门话题
CopyRight &
广东地合网科技有限公司
版权所有 邮箱：
中华人民共和国增值电信业务经营许可证号：
您发布的地块将获得
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级这边违建倒地那边又封顶 非本地户籍竟有宅基地
在强拆单位对面棠溪大围排洪站两侧，一栋七层违建宅基房已落成。相关材料显示，此栋宅基房2009年时拆旧建新时未报建，白云区副区长刘伟强曾批示严查。据知情人透露，该栋宅基地房的房主非本地户籍。
新快报8月31日报道 在媒体报道了白云区棠溪村违建成堆、抢建成风现象后，引起了白云区的高度重视，棠溪村大围四段抢建中的四栋两层商铺已被拆除。但昨日在拆违现场，有市民报料称，在强拆单位对面棠溪大围排洪站两侧，一栋七层违建宅基房已落成。相关材料显示，此栋宅基房2009年时拆旧建新时未报建，白云区副区长刘伟强曾批示严查。据知情人透露，该栋宅基地房的房主非本地户籍。
七层民居被指没有报建。
四栋违法建筑昨日已经被拆除。
七层住宅楼已封顶
新快报报道了棠溪村大围四段四栋在建商铺未报先建的情况后，本月18日，白云区组织相关职能部门对这四栋违法建筑进行了拆除。昨日记者再次来到现场，看到四栋楼已倒在废墟中，两台钩机正在清理建筑废料。
“这边在拆，那边的违建却仍然在建。”有市民在现场向记者反映，就在拆违现场对面——棠溪村大围排洪站一栋七层高的住宅楼也是违建。该市民反映，这栋楼主体工程已完工，目前正在进行内部装修。
记者在棠溪村龙涛学校两侧见到了这栋已封顶的七层住宅楼，装修工人正在楼内施工。多名工人表示，这栋楼每层均有100多平方米，但他们从未见过房东。
超出面积约40平方米
据报料人介绍，此处住宅在2009年4月份开始动工重建，之前是一栋基地面积64.8平方米，高五层的住宅楼，2009年申请危房后开始拆旧建新，目前，该楼的基地面积已扩至102.16平方米，楼高七层，且楼房南面楼梯向外伸出1.3米。
记者从有关部门获得的材料上看到，早在2009年7月，就曾有人向白云区相关部门反映了此情况，经街道和白云区城管部门调查，认定业主梁少间在未办理《建筑工程规划许可证》的情况下，擅自对私人宅基地住房进行拆旧建新，并且其新建房屋基地面积比原宅基地证标示面积超出约40平方米，严重违反了《广州市城市规划条例》，属于违法建设，根据《广州市违法建设查处条例》的相关规定应依法进行拆除。但有关部门考虑到该违建房屋已建至三层及历史原因，建议对梁少间违法建设先予以停工，责令其到规划部门办理相关报建审批手续，按审批结果对违建部分拆除后再依法进行建设。
副区长曾批示查处
据悉，在2009年7月，白云区副区长刘伟强曾批示对此处违建依法查处。
记者随后将相关情况向广州市城市规划局白云区分局和广州市城市管理综合执法局白云区分局的相关工作人员反映后，他们表示将介入调查，如发现违规将严查。区规划部门的工作人员介绍，从目前记者提供的情况看，该栋违建应未报建。按现行规定，宅基地使用证在2000年前后已经停发，以前的宅基地使用证也不能报建。
非户籍为何拥有宅基地？
按照我国有关规定，宅基地不能买卖、出租和转让。但据记者调查，违建单位棠溪大围排洪站两侧宅基地使用证的持有人梁少间并非本地居民，那么她的宅基地从何而来呢？棠溪村经济联合社的梁锐邦书记告诉记者，梁少间确实不是本地人，其子龙耀信是白云区某单位公务员，“这块地当时是村里的边角地，零星地，他（龙耀信）当时和村里熟，他通过公开招投标拿到了地。”梁锐邦称，这件事发生在上世纪90年代，当时相关制度不完善。梁锐邦称，事件是经过镇里、村里审批同意的，他并不认识龙耀信。
当事人称是数据搞错了
记者随后从多方渠道证实了梁锐邦所言。有当地村民告诉记者，因龙耀信当时在某单位工作，和村里的领导关系很好。记者了解到，该处宅基地使用证持有人梁少间是龙耀信之母，龙耀信目前仍在白云区某单位任职。昨日中午，记者电话采访了龙耀信，他承认了和房主梁少间是母子关系。
龙耀信在电话中称，这栋房子是家里人的，但业主是谁还要回去问问才知道。其称，当时这房子已做了危房鉴定，而超出部分面积并不是真的超了，而是当时那个证（宅基地使用证）的数据搞错了，而使用证是由当时的新市镇镇政府发的。至于此宅基地是如何拿到的，以及报建手续如何办理的，龙耀信均称要问家里人，当记者追问宅基地的来源及其他问题时，电话突然断了线，之后再也没有打通。
(本文来源：
作者：尹政军)
更多相关搜索：
网易亚运48小时评论排行
评论1517条
网易亚运图片推荐
标题点击数
[网友评论]
[论坛热议]
[网友评论]
[征集故事]
网易公司版权所有作为农户最重要的建设用地之一，农房也是农民花了几十万才盖起来的。但是由于历史原因，有些农户并没有宅基地证，那么，如果当时没办这个宅基地证书，现在可以补办吗？况且本次确权还需要这个证件才行。
据了解，在很多区域，补办宅基地证越来越困难，要求的条件也越来越多，甚至根本就已经办不下来了。
但是，国家并没有文件说要停办宅基地证，那么补办宅基地证需要同时满足哪五个条件呢？
1、户口条件：必须具有本村户口的村民；
2、符合宅基地政策：必须满足一户一宅的条件，一户多宅的别想了。
3、空白宅基地不行：必须已经建造的住宅，且住宅建好时间要满足当地的规定的时间要求；（各地时间各不相同）
4、符合规划条件：符合土地利用总体规划和村镇规划；
5、迁入户以落户为准：生态移民迁入区，且户口已转入本镇本村的，方可补办宅基地证。
总之，随着农村宅基地确权，咱农民朋友要及时配合确权工作，没有宅基地的也赶快申请补办，如果以后不能补办或者补办更加困难了，岂不是得不偿失了。
相关土地分类：53人有用96人有用185人有用412人有用外来务工者来到陌生城市安居，重要的一点就是拥有住所和居住证或者是暂住证。那2017年使用购房合同可以从520楼市调控政策来看，户籍对于长沙购房者来说显得尤为重要，想要在长沙买房，除了缴存社保，看看还有}