当前位置 :
& 没有备案的房子让老百姓住
|||||||||||||||||
|||||||||||||||
没有备案的房子让老百姓住 [未回复]
凤凰涅浴火重生火凤凰　　 11:16
&&&&&我们是辽宁省沈阳市沈河区六药地区、凌云地区2011年棚户区动迁户。在2011年到2013年间，辽宁省沈阳市沈河区征收局进行旧城区改造，征收了我们的房子。我们在回迁的时候发现了诸多问题，半年多了，反应了无数次，但沈河区一直不给解决，现向您反映几个请求。1、请求出示《沈河区人民政府征字（2011）第（8）号》文件。此文件属于合同征收房屋重要依据。从签署合同至今一直没有出示。双方签署合同，我们有知情权。２、请求公告土地征收方案并支付宅基地使用权补偿款。　依据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的，应公告并组织实施。土地使用权人和所有权人登记并办理补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；依据《中华人民共和国物权法》第四十二条征收集体所有的土地应当依法足额支付土地补偿费，第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。３、请求出示《工程竣工验收备案表》；如没有请撤回《入住通知》并支付过渡补偿款。　　根据《城市房地产管理法》第二十七条和《建筑法》第六十一条规定，建筑工程未经验收合格不得交付使用。根据《建设工程质量管理条例》和《城市房地产开发经营管理条例》第十七条，房地产项目竣工后，房地产开发企业应在县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出　竣工验收申请。依据《建筑工程质量验收统一标准》第６.０.７条对于建筑工程备案的规定：单位工程质量验收合格后应当备案。依据国家以上法律法规，在没有取得《工程竣工验收备案表》前都不应交房。４、请求按合同执行49.5平米以下不支付任何款项。现在回迁政策是不足45平米的房子需要补足差价款。  &依据《房屋征收与补偿安置协议》第四条原房建筑面积及改善面积之合为49.5平方米；第五条实物安置房屋还原面积与改善面积不收取费用。５、请求出示《货币补偿协议》和《代扣协议》；如果没有，请返回被扣拆迁补偿款。　　在动迁签署完协议后，我们收到了动迁补偿，但是绝大部分的拆迁补偿款被扣了。被扣的钱沈河区征收局回复是：从国家开发银行的贷款，与我们无关。并与我们签了《货币补偿协议》和《代扣协议》。现在我们请求出示这两份协议。根据以上我们的请求和依据，我们多渠道呼吁仍然没有解决问题，希望省委书记能够给我们解决问题，我们相信党，相信您。来源：人民网《地方领导留言板》
微信小程序
微信号：dfldlyb
成都全搜索
青海新闻网
宁夏新闻网成都:所有房屋装修都需备案不现实
　　前不久闭幕的四川省十一届人大常委会第二十二次会议初次审议了《成都市房屋使用安全管理条例(草案)》，草案中关于装修需要备案或者申请批准的规定，引起了常委委员们的热议。
　　草案第二十八条规定，在五城区范围内实施住宅装修、改造和维修加固的，向所在地的区房产行政主管部门备案或者申请批准；对其他房屋进行装修、改造和维修加固的，向市房屋安全管理机构备案或者申请批准。在其他区(市)县实施房屋装修、改造和维修加固的，向房屋所在地的区(市)县房产行政主管部门备案或者申请批准。
　　胡善文委员认为，制定这个条例是保障房屋使用安全，是为了便民利民。现在老百姓买了房屋，在使用前都要进行一般的装修，既不危害自身安全也不危害公共安全，为什么还要向主管部门备案或者申请批准？而且备案是告知行为，申请批准又是增加了一项行政许可，这个规定既增加了行政成本，又不便民利民。因此建议取消第二十八条。
　　还有的委员提出，关于第二十八条，所有装修都需要备案或者申请批准，工作量太大，也不便民。如果千家万户住房装修都要报批备案的话，过于繁琐，是否只针对要对住房结构进行改变的装修才需要报批，其他的正常装修则不搞备案为宜。
　　卢耸岗委员认为，二次装修对房屋使用安全的危害很大，立法中对相应的法律责任规定显得过轻，应该加大“二次装修”的法律责任。
　　草案中，关于房屋管理部门的规定，除了房产行政主管部门，还有15个左右的管理单位，有委员质疑，这么多单位管不管得好。此外，草案对房屋使用者的责任和处罚过于强硬，而对相关行政部门则规定得比较原则，建议对相关内容再斟酌完善。(记者 杨傲多 马利民)
相关搜索：
声明：凡本网注明转载自其他媒体的作品，转载目的在于传递信息，并不代表本网观点和对其真实性负责。
Copyright & 2009 - .cn. All Rights Reserved浙新办[2001]19号浙ICP备号
地址：温州公园路日报大厦2110室
值班电话：0
瓯网客服：　您好！欢迎来到平顶山房产网
& 平顶山商品房买卖合同登记备案查询 > 相关信息
平顶山商品房买卖合同登记备案查询
&&平顶山房产网[]&&来源：平顶山房产网&&编辑：楼市网风&&字体：T | T
&&&&& 日，原告贾淑琴即乙方，被告某房地产开发有限公司即甲方，双方签订了《商品房买卖合同》。该合同约定：乙方购买甲方开发的某市X号院11层1107号房屋作为住宅，建筑面积共99. 04平方米，房价款为人民币89万元；付款方式为首付人民币18万元，银行提供71万的20年期个人住...
　　一、什么是商品房销售合同网上登记备案？ 　　答：商品房销售合同网上登记备案是应用网络信息技术实施商品房销售合同网上签订和登记备案。即老百姓今后在购买商品房时，不再使用手工录入合同信息，而是通过计算机签订好销售合同后，由开发企业通过互联网传送到房产管理部门进行登记备案。
　　二、商品房销售合同网上备案的依据是什么？
　　一、什么是商品房销售合同网上登记备案？ &&& 答：商品房销售合同网上登记备案是应用网络信息技术实施商品房销售合同网上签订和登记备案。即老百姓今后在购买商品房时，不再使用手工录入合同信息，而是通过计算机签订好销售合同后，由开发企业通过互联网传送到房产管& 理部门进行登记备案。
&&& 二、商品房销售合同网上备案的依据是什么？
&&& 答：商品房销售合...
&&& 如果你是房东，或是租客，别忘了，签好租约后，到所在的社区事务受理服务中心去登记备案。上海市房管局昨天公布了一份《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则 (试行)》，对《上海市居住房屋租赁管理办法》中所明确的“房屋租赁合同登记备案”一环节作了较为详细的规定。根据...
编辑同志：
　　我于2004年8月从我村村委会以2万元价格购买了平房两间，准备开小商店，双方签订了房屋买卖合同。但因妻子突遭车祸未及时办理过户手续，也没有使用该房。2005年3月村委会以我没有办理房产登记为由，又将此房以25000元的价格卖给其他村民。村干部说，没有...
　　本报讯 记者汪汀报道 近日，住房城乡建设部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》(GF-)、《商品房买卖合同(现售)示范文本》(GF-)。
　　新修订的合同示范文本分为预售合同和现售合同两个文本。住房城乡建设部相关负责人表示，与2000年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本主要有以下特点：一是在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人权...
& & 为加大商品房市场交易秩序监管力度，严格规范商品房预售行为，5月11日，兰州市住房保障和房产管理局印发了进一步规范撤销《商品房买卖合同》备案的工作通知，即日起执行。商品房买卖双方签订的《商品房买卖合同》备案后,原则上不予撤销...
&&& 河北省政府近日出台《河北省节能减排综合性实施方案》，其中规定，从２００８年起，所有新建商品房销售时，买卖合同等文件中要标明耗能量、节能措施等指标和信息。
&&& 这是“十一五”期间河北省推进建筑节能的一项措施。河北省还要求，各地要强化新建建筑执行节能标准的全过程监督管理，对达不到建筑节能标准的民用建筑，不得办理开工和竣工验收备案...
　　“先查验后收楼”、杜绝“霸王条款”——广州市国土房管局日前公布新版《广州市商品房买卖合同》意见征求稿，与旧合同相比更为全面保障购房者合法权益。
　　新版合同新增“补充协议中含有不合理地减轻或免除合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以主合同为准”的约定。广州市国土房管局相关负责人表示，这个约定将有效遏制开发企业在根据政府示范文...
　& 郑州市民张进勇买房时登记了自己的电话号码，买房后这个号码被多家中介、装修公司“轮番轰炸”。随着住建部和国家工商总局联合发布的新版“商品房买卖合同”示范文本落地，这一情况可能会得到改善。
　　5月22日，住建部和国家工商总局联合发布新版商品房买卖合同示范文本，首次明确提出“出卖人对买受人信息负有保密义务”。除了保密条款之外，新合同还明确：新房交付前购房者可验房;车位、会所可以...
分享到：开心
通过、更多资讯尽在，
楼盘资料在，
买房租房在
欢迎投稿：
如果您对房地产行业有自己的见解，或您在买房、看房过程中有什么心得体会，又或您在贷款、收房、装修中有什么经验想和广大网友分享，欢迎您给我们投稿。稿件一经采用我们会有精美小礼物相赠，以表谢意。来稿请发至邮箱： 另请在稿件中注明您的姓名和联系电话，以方便我们和您取得联系。咨询电话：
一周资讯排行
| 楼盘问答
发布人：平顶山网友
现均价多少
发布人：平顶山网友
请问这个楼盘在哪？
发布人：平顶山网友
有靠近主道老区范围的一楼门市吗？价格每平多少元？
发布人：平顶山网友
什么时间开盘.认筹？？、多钱一平？？
发布人：平顶山网友
请问现在还有房子吗？三室的
发布人：平顶山网友
请问有小户型的吗？1居室、2居室的？
发布人：平顶山网友
百合苑的业主们欢迎加入平顶山百合苑业主交流群群号码为方便管理，加群请备注几号楼xxxx室+姓名。
发布人：平顶山网友
这个小区均价多少
发布人：平顶山网友
这个小区均价多少
发布人：平顶山网友
还有房子么？
版权所有未经授权禁止复制或建立镜像 平顶山最专业房地产门户网站：平顶山房产网
Copyright(c)2005- All Right Reserved.& 学装修 & 正文
各有各的理 成都房屋装修是否有必要都备案
前不久闭幕的四川省十一届人大常委会第二十二次会议初次审议了《成都市房屋使用安全管理条例(草案)》，草案中关于装修需要备案或者申请批准的规定，引起了常委委员们的热议。
草案第二十八条规定，在五城区范围内实施住宅装修、改造和维修加固的，向所在地的区房产行政主管部门备案或者申请批准；对其他房屋进行装修、改造和维修加固的，向市房屋安全管理机构备案或者申请批准。在其他区(市)县实施房屋装修、改造和维修加固的，向房屋所在地的区(市)县房产行政主管部门备案或者申请批准。胡善文委员认为，制定这个条例是保障房屋使用安全，是为了便民利民。现在老百姓买了房屋，在使用前都要进行一般的装修，既不危害自身安全也不危害公共安全，为什么还要向主管部门备案或者申请批准？而且备案是告知行为，申请批准又是增加了一项行政许可，这个规定既增加了行政成本，又不便民利民。因此建议取消第二十八条。还有的委员提出，关于第二十八条，所有装修都需要备案或者申请批准，工作量太大，也不便民。如果千家万户住房装修都要报批备案的话，过于繁琐，是否只针对要对住房结构进行改变的装修才需要报批，其他的正常装修则不搞备案为宜。卢耸岗委员认为，二次装修对房屋使用安全的危害很大，立法中对相应的法律责任规定显得过轻，应该加大“二次装修”的法律责任。草案中，关于房屋管理部门的规定，除了房产行政主管部门，还有15个左右的管理单位，有委员质疑，这么多单位管不管得好。此外，草案对房屋使用者的责任和处罚过于强硬，而对相关行政部门则规定得比较原则，建议对相关内容再斟酌完善。
相关微博：
：【五款抢眼韩式创意饰品 点缀家居趣味无极限】韩国家居饰品之所以抢眼，是因为它融入了青春鲜嫩的色彩，它或许没有令人惊叹的造型和匪夷所思的涵义，但绝对是最明亮的。
相关阅读:········
相关组图：
读完这篇文章后，您心情如何？
[责任编辑：wygracie]
(请登录发言，并遵守)
段奕宏前往新都区黑熊救护中心探望黑熊…
德阳将对残疾人减免组织机构代码证书费…
关注排行图片网评
更多行业：
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved沭阳县领导不让老百姓在自家宅基地上建房怎么办啊-
沭阳县领导不让老百姓在自家宅基地上建房怎么办啊
来自：编辑整理
&&&&& 投稿日期：
他们房子卖不掉找政府解决，咱们就不能告吗？老百姓得过日子吧～没房子住怎么行大家都一起去告状吧～开发商会告
开发商把狗官都喂饱了。房子好买不好建
沭阳县领导不让老百姓在自家宅基地上建房怎么办啊：
大家都一起去告状吧～开发商会告,咱们就不能告吗?老百姓得过日子吧～没房子住怎么行,他们房子卖不掉找政...
不让老百姓在自己的宅基地盖房子怎么办：
乡镇政府不让在自己家宅基地建房子怎么办 1
沭阳县领导...
为什么江苏涟水保滩镇不让老百姓在自己的宅基地上建房子：
为什么不让老百姓在自己家宅基地盖房
乡镇政府不让在自己...
江苏沭阳县贤官镇为什么不让建房：
沭阳为什么不让建房
江苏沭阳农村为什么不让盖房子? 3...
沭阳县两办禁止建房老百姓在自家宅基地上建房,不合法吗?城里房价太高,叫老百姓喝西北风?：
历史上好像就这一朝代不允许百姓自建房的吧!建国前老共为忽悠百姓帮其抢江山,所以不拿百姓一针一线、帮百...
您好领导;我们村里小队长私自把老百姓共地卖了;请问沭阳的有关领导;这样该怎么处理呢?他配做这干部?：
您好领导;我们村里小队长私自把老百姓共地卖了;请问沭阳的有关领导;这样该...大家好,谢谢你们的关注...
宿迁沭阳庙头的村干部利用修水泥路乱敲老百姓钱,还有就是利用职务之便把路安排在自家门前。该谁管。：
诶,我们这儿也是的啊。我是泗阳的。 我认为,应该去找财政局,或者,更干脆点,去找公安局好了。
沭阳新河政府不让农民盖房怎么办：
沭阳县领导不让老百姓在自家宅基地上建房怎么办啊 13
我在江苏省沭阳县龙庙镇互惠公司被骗两万多元钱。想请沭阳县人民法领导帮我回公道,要回我两万多元钱经济：
我在江苏省沭阳县龙庙镇互惠公司被骗两万多元钱。想请沭阳县人民法领导帮我回公道,要回我两万多元钱经济 ...
江苏沭阳的鹅苗请大家不要相信,全都是骗人的,老百姓辛苦来的钱一下：
向就近的公安局、派出所报警备案!!能够提供线索、证据给警察破案更好!!
农村建房必须持有国土或县政府出具宅基地审批书,重建扩建改建都要审批,具体你在当地的政府网站查询
宅基地是县级国土部门依法批准使用权,批准了就可以盖房,你可以让他们告诉你不批准的原因,没有再次批准之...
宅基地的所有权是村集体的,群众最好不要和政府说宅基地是自己的,说政府批给自家了比较贴切,但是就怕现在...
你放心 政府不会做赔钱买卖的。再危险的房子也得住到新农村规划。反正出不了人命,就算万分之一的出了人命...
呵呵 我就是长垣的 长垣发展很快 到处都是社区 建社区的前提就是自己占基地不能建 你可以去社区买啊
在自家宅基地盖房不能是为所欲为的,也要经过审批,所以要具体找下政府不让盖房子的原因,然后再分析不让盖...
你还在胡搅蛮缠,把自家两个字去掉,在政府哪里就是政府批准的,违反规划拆除很正常
要经国土、建设、规划部门批准,并办理建房许可手续。 符合一户一宅的政策和当地规划,是可以建房的。 在...
在自己的宅基地上建房属于违建吗?为什么城建不让建房!手续也办了。还是不让建,当官的都可以!平民百姓为...
违法,耕地不能改变其用途,如果改变其用途,会被处罚甚至收回耕地。国家禁止改变耕地用途,房子只能在宅基...}