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我是别人的地然后自己建设的厂房没有土地使用证的厂房怎么赔偿包括水泥地
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是要拆迁吗，具体情况是什么，肯定可以获得补偿。建议来电咨询。
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本人是公司法人代表，我父亲以我的名义在信用社贷款200万，父亲名下有一处房产，曾经是养鸭子厂房（有土地使用证）做为抵押，现在父亲没有能力偿还，要把此厂房卖于我，我想问土地使用证在没有还清贷款的情况下，能改到我的名下么，如果改不了，我们私底下要怎么写手续，才能有法律效力
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如果没有办理抵押登记，完全可以办理到你的名下。不明事宜可以致电张思星律师
我们现在要租一个厂房用来做库房，目前有土地使用证没有房产证的厂房能租吗？另外在签订合同时我们需要注意哪些问题？
地区：天津-河西区
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钟律师，您好，还有一个问题，他们的土地使用权是一家公司的，但是现在租赁给我们的是个人，这个我们需要注意哪些问题？或者需要他提供哪些资料给我们
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最新法律咨询我们家的房子只有房产证，没有土地使用证。现在要拆迁让交土地出让金，这样合理吗--在线法律咨询|律师)
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我们家的房子只有房产证，没有土地使用证。现在要拆迁让交土地出让金，这样合理吗
我们家的房子只有，没有。现在要让交，这样合法吗
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随着社会的进步，城市建设的发展，房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关，因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿；为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活，国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
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更多惊喜等着您！自有产权厂房拆迁该怎么补偿 在自家的产权房里开一个小型工厂，正常经营，证照齐全，现在政府要拆迁，不知道我能得到什么补偿？
全部答案（共1个回答）
” 不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫 “小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。房屋法律咨询：我前年买了一套房子(小产权房) ，没有房产证和土地使用证，买时只和卖家签的只有购房协议 社区给了我门牌号，我也把户口迁的我买的房子那里了，如果现在这房子要拆迁，我能得到赔赏吗?如果能怎么赔法?律师解答：小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你，则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样，你依然是拆迁...
“相关信息” 不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫 “小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。房屋法律咨询：我前年买了一套房子(小产权房) ，没有房产证和土地使用证，买时只和卖家签的只有购房协议 社区给了我门牌号，我也把户口迁的我买的房子那里了，如果现在这房子要拆迁，我能得到赔赏吗?如果能怎么赔法?律师解答：小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你，则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样，你依然是拆迁安置对象：即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。 具体而言：对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。（诚心回答你的问题，给好评啊。谢谢。）
如果你有产权的话是有土地补偿的，你建的厂房被扒也是有相应补偿的
已经买了厂房和办公楼，产权人就是你朋友的了
开发商如果要使用该土地，就得履行补偿的义务
你们可以与开发商商谈补偿办法，没有固定的标准，可以参考当地房屋的造价...
不属于小产权，属于违章建筑
望好评谢谢
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