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提问者:&&AMe&|[江苏 宿迁];& 22:27:00
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买一套房子如果只有房产证，没有土地使用证，会是怎样的结果？
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目前我国的土地所有权分两种：国有用地和集体用地。农村的土地一般都是集体所有权土地。你手里拿的应该是集体土地使用证或宅基地使用证。 宅基地使用证上一般只记载土地面积，有的会...
土地证是证明你房屋占有国有土地面积,你所拥有产权的证件,一般都与房产证由联系的,目前根据各地区的政策,有些地区房产证和土地证是分开的,有些是合在一起的。如果你只有土地证没...
在上海这边看房产证即可！
不可以啊，
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综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个...
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有产权证和土地使用证 房子为啥还不是我的？
19:09来源：作者：胡相洋
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　　青岛日报/青报网讯 莱西市姜山镇东李权庄村村民通过党报网上接待室发帖反映：我于2005年将我们家的房子卖给刘桂春，作为给其儿子刘焕金结婚使用，刘焕金后来与妻子（李霞）经法院判决离婚，因该房屋所有权未过户给刘焕金名下，故判决中未对该房屋作出判决。双方离婚后，刘焕金前妻李霞继续居住在该房屋。2015年6月，刘桂春多次协商将该房屋又卖给我。
　　在东李权庄村房屋改造确权登记时，村委告知该房屋停止确权。到莱西土地局去确认时，才发现我的房屋已经确权到李霞（刘焕金前妻）名下了。我对此事感到不理解： 一、土地所为什么在李霞没提供任何证明的情况下就给李霞确权了？ 二、我们持户口薄、房屋产权证、土地使用证一切证据，都能证明是我名下的产权，为何不给我登记确认？ 希望政府能给一个合理解释。
　　调查反馈：记者致电姜山镇土地所焦所长，对方称：“因该房屋有纠纷,现暂停发证,等双方问题解决后,根据协商的结果再发证。房屋纠纷问题可以自己协商解决,也可通过司法途径解决。”记者将焦所长的话转告给了村民于先生，他认为不存在任何纠纷，并向记者出具了自己的房产产权印契证和土地使用证，指出，“证件上写的都是我的名字会有什么纠纷”。随后记者再次联系焦所长，但对方不予接听。
　　转而记者联系到了莱西市国土局有关部门，一位张姓负责人对记者说：“于先生的房屋据说是有纠纷的，所以暂时不能确权。先让于先生明天去镇土地所提交相关手续。”但其第二天去镇土地所时却仍然不予受理，却让他去找市土地局。
　　记者再次致电莱西市国土局张姓负责人，对方却改说，要村里开具证明，这个证明是确权手续中必须用的。具体情况可以了解姜山镇土地所的焦所长。
　　其间，反映问题的这位村民又向记者提供了李霞的地籍调查权属材料（存根），该存根共有6项需要提交的证明材料，而有李霞签名的这个存根上，标明其只提供了身份证和户口簿复印件。为进一步落实情况，记者用手机拔打了焦所长的手机，其拒绝接听，改用座机拔打对方的手机，其听到是记者后，接着就关闭了手机。
　　一位持有房产产权印契证和土地使用证的房屋主人却不能确权，其中到底是为了什么？对此我们将继续给予关注。责任编辑：高文慧
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