我是去年买的房子()按合同约定的交房日期都过去7个多月了,至今也没接到开发商的入住通知.郁闷.....当初签合同时,售楼员告诉我只要我签上名字就可以了,其他事项都是由他们统一填的.本人也没什么经验就签字了.等我拿到合同时看到"开发商不能按期交房时,每天按总房款的万分之一赔偿违约金."请问万分之一的赔偿合理合法吗?国家有没有关于这方面违约的统一规定(万分之几)别的楼盘是万分之三.请各位专家指点.谢谢!!!
可笑可乐:你好！
1、国家没有统一规定！
2、就是国家有规定，根据法理原则，如果合同有约定的也有按合同约定办。
3、买房子那么大的一个事情，你作为完全民事责任人“签上名字就可以了,其他事项都是由他们统一填的.本人也没什么经验就签字了.”是不负责的，是对自己不负责！自己对自己都不负责，你能指望谁？指望国家？建议今后要把握好自己的权益，以后交接房子、装修房子还会有很多这样的事，不要自己随便接受，随便签字。
其他答案（共1个回答）
没强制规定延期违约金。
“售楼员告诉我只要我签上名字就可以”“本人也没什么经验”不能成为撤消合同条款的理由。
可根据合同约定，起诉开发商违约。请求仲裁庭责令开发商继续履行合同，承担违约金。或要求终止合同，责令开发商承担违约金。
这要看你们签定的合同了，如果合同上明确规定你们交钱后交房，那就没有错，
在签订合同时，
一.是要选用国家工商行政管理局的《商品房预售买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；
二.是要看"五证""《商品房预售许...
　　这个问题要从三方的角度来看了。
　　开发商：国家规定并取得预售许可证即可销售。在90日内应办理转移登记，一经
此手续，房屋的所有权人便转为购买人...
建议按合同约定要求开发公司赔偿！
答: 非常看好英国的房产项目，中国人该怎么去英国买房呢？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端...
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开发商没能按购房协议上的日期交房工作人员称晚个一两月正常《协议上写如果
开发商没能按购房协议上的日期交房工作人员称晚个一两月正常《协议上写如果没能按期交房退房及押金利息》我该怎要求赔偿没能按期交房退房及押金利息》请问我该怎要求赔偿？
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有合同的按照合同该约定处理，开发商延期交房属于违约行为，你可以主张违约责任，要求按照合同约定支付违约金或者要求赔偿你因此造成的直接经济损失，协商不成可以到法院起诉解决。
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我帮家里亲戚买了六两小路电瓶车。每部车都在六百元。我想问一下能做牢吗。如果罚款能发多少
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知道是小路还买，涉嫌隐瞒掩饰犯罪所得罪。可能坐牢，能帮助争取取保候审。
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房子没按日期交房,开发商按照什么款项赔偿房主
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合同【交房时间】款，款项约定金额支付违约金！
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这套二手房以前是本地电业局单位房，卖给现在要卖房的房主，现在的房主卖给我，她说只有房产证，没有土地使用证，土地使用证为电业局统一，不知这样房子可不可以买，有没有后患，合同应注意哪些款项？希望快速得到答复，谢谢！
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你好，因为是单位的房子首先该房是否可以卖给单位职工以外的人，还有如果遇到拆迁的情况,在同等条件下,可能分得的补偿会少些。
开发商逾期1年还不交房，据说开发商资金链断了，如何维权，上访政府不予理睬，走司法如何做？需要多长时间，购房合同里面的赔偿款项法院审理时候对开发商是否有时间限制？
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您好。您可以通过诉讼途径解决问题。可以起诉要求解除购房合同并由开发商退房款及到目前为止利息，或者要求开发商继续履行合同并赔偿迟延交付房屋的赔偿金及您其他相应损失。需要法律帮助，我愿意助你一臂之力；如果满意请采纳，并请给予评价.
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