∵不签买房只签了购房协议议直接签购房合同可以吗

点击联系发帖人 时间：2017-03-28 22:27

买房只签了购房协议

1、定金协议上有条款解释在不構成主合同改变的情况下，只要双方同意可以修改定金协议这一条款。简单的理解就是签订定金协议后，在签订正规买卖合同的时候你向上合同和产证的人是可以变更、添加、减少的。

2、到办理房产证的时候再修改成别人的名字也可以就是手续比较麻烦。

先要去交噫中心撤销你们现在的合同在从新打出新的合同。在去交易

3、如果是在交易中心签订的合同，那么也就是买几本合同的钱几块钱吧。很便宜的

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买房只签了购房协议议有用但没有房产证的话，对房产所有权人的合法权益保护仍有不利
买房只签了购房协议议书是购房匼同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议一份正式的买房只签了购房协议议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房买房只签了购房协议议会加入户口约定和水电煤气费用結算等事项买房只签了购房协议议只能说明双方对该房屋的买卖关系，不能说明该房屋的合法使用权
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称是由不动產登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

新房的话一开始都没有房产证估计要等交房后两三年才会办

买房只签了购房协议议能表明购房者从开发商购买房屋的情况。房产证能證明房屋所有权归属的情况一般的情况是，先签订买房只签了购房协议议；以后根据买房只签了购房协议议和其他资料办理房产证

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1，买房只签了购房协议议同样具备法律效益但是，需注意买房只签了购房协议议中是否有文字陷阱还有该协议是否有不符合国家法律规定的地方，建议找专业人士核对协议

2，房屋产权证是在当地政府机构单位如房交所，办理的最具法律效益的文件持有房产证，才是最保险的

3，买房只签了购房协议议对方是可以违约的，如果对方违约比如，另外有人出的价格比你高他将房子卖给另外的人了，或者别人干脆诈骗一房多卖。到时候打官司又是一场漫长的战争。

4，在没有房产证只有买房只签了购房协議议的时候，这个时候对方是可以把房子拿去做抵押贷款的如果抵押给了银行，到时候打官司房子会优先判给银行的。

5没有房产证，你也不知道对方房产是否正常是否已经有贷款抵押了，如果有了对方需要先还清贷款，在房交所解除抵押才能够正常过户给你的。

综上所述一定要把房子过户到你的名下，当房产证变成你的名字才是最保险的。

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∵不签买房只签了购房协议议直接签购房合同可以吗... ∵不签买房只签了购房协议议直接签购房合同可以吗

如果是二手房屋并且都了解对方情况是可以的，不过这样做風险很大，最好要签订购房合同

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