投资裕天MOHO公寓 打造“钱”途未来_湖南房产吧_百度贴吧
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投资裕天MOHO公寓 打造“钱”途未来
自2017年开年以来，长沙房价一直居高不下，并且每月都呈上升趋势，让很多人只能站在远处观望，而无从下手。不过，房地产的吸引力并未因此消失，不少投资者开始寻求别的途径投资房产，如公寓投资等。公寓投资究竟有何优势？长沙哪里的公寓值得投资？下面小编给你答案！投资公寓，优势“赚利”显而易见小户型，低成本：公寓面积一般较小，投资成本只占住宅的一半或三分之一，门槛低，更易收回成本。过渡性强：小户型公寓产品对于“单身过渡”“拆迁过渡”等客户来讲，具有很强的可操作性，而对处在事业起步阶段，支付能力有限的年轻人而言也是最好的选择。空间浓缩：麻雀虽小，五脏俱全，公寓通过对空间的合理运用，轻松实现自住、投资、办公各项功能。不限购：在政策方面，在购买普通的商品房是有限购措施的，但公寓就不受限购约束。适宜投资：公寓具有灵活的投资属性，当客户购置改善型住宅后，可将公寓产品转手出售，获取物业的增值，也可以继续持有租出，获得长线的收益。投资裕天MOHO公寓，打造“钱”途未来规划大环境优势，投资升值保障裕天MOHO公寓紧邻汽车南站，目前，政府斥资约35.9亿将汽车南站扩容10倍，未来这里日均人流量将达到26万，同时裕天MOHO公寓也处于长沙第二大商圈——红星商圈内，区域潜力不容多说。未来将缔造南城价值核心，具有极大的发展潜力和投资价值！便利交通优势，投资无忧保障裕天MOHO公寓汇集了地铁7号线、长株潭城铁、城际客运、26条公交线路多维立体交通，目前，长株潭城铁已正式运营，构建“半小时生活圈”，直达3+5城市群。地铁7号线动工在即，未来大半个湖南都将在此中转，交通优势显而易见，力挺资本快速升值，让你的投资再无后顾之忧！醇熟配套优势，投资潜力保障裕天MOHO公寓拥有50万方商业综合体，集MOHO公寓、创智LOFT、双首层临街商铺、云街、创享酒店五大业态于一体，公寓畅享商业成熟配套，无论是购物、休闲还是餐饮、娱乐、生态办公，统统一站式搞定，商业、生活手到擒来！一种投资N种回报优势，投资成本保障裕天MOHO公寓是传统公寓升级版，宜居住、宜办公、宜商用、低总价、低门槛，现推出包租10年的酒店式公寓模式，一种投资N种回报，助势成功资本！轻松投资，放心置业！裕天·国际31-67㎡MOHO公寓现均价7800元/㎡，火爆在售中！
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保存至快速回贴　　引言
　　自古以来，都讲究“物以稀为贵”，也是亘古不变的投资哲学。 所谓稀缺性，是建立在有价值的基础上，市场永远是供求关系，产品供应越少，市场需求越大，未来价值上升空间就越高。对城市商业综合体来说，稀缺是商业的原动力，不管是在产品、业态，还是地段、规划方面，都造就了其在城市发展中不可取代的地位。，打造多重业态组合，创造商业综合体独特的竞争优势。
　　稀缺产品是核心竞争力
　　因为创新，所以稀缺。换而言之，创新才是第一生产力。
　　裕天·国际商汇中心，50万㎡互联网+垂直商业综合体，包括全球汇广场、云街、MOHO公馆、创智LOFT、创享酒店等在内的丰富业态，满足现代多重消费需求。与传统商业综合体相比，具有以下五大创新性优势产品：
　　【裕天·全球汇广场】独创自然缓坡双首层设计，中央化节点广场，带来更为通达的双人流动线，无商业死角；一公里超长临街展示面，以及5.6米超高层高，尽显国际化商业形象，实现高性价比功能空间。并全力引进跨境电商主力店，确保人流和商铺生命力，差异化业态，打造美食餐饮、休闲娱乐全情景式体验街区。
　　【裕天·云街】南城首个垂直体验式商业，填补南中心区域优势与消费空白，3.6米层高阔绰空间，观光电梯直达，更具昭示性的招牌展示面，更多体验型商业，统一的形象广告，更恢宏的展示面，主力店聚集人流，商业竖向组合，餐饮、休闲、购物各业态相互补足。
　　【裕天·MOHO公馆】小空间多功能，自住、办公、出租随心切换，玻璃幕墙设计，双大堂五星级装修风格，专业写字楼的硬件配备，公寓的价格，写字楼的价值，天Mall平台解决生活服务和摄像实时监控，智能化管理体系，实现智能互联的全优服务，成就性价比之王。
　　【裕天·创智LOFT】4.5米超级挑高，30%-70%高赠送率，用一层的价格享受到两层的空间，用一层的投资获得双重收益，超实用空间，可满足商业、办公、居住多种空间需求，并享受个性化室内装潢定制、一体化智能服务平台等多种附加价值。
　　【裕天·创享酒店】区域内人流巨大，酒店供不应求，裕天引进互联网+品牌酒店，构建智能服务体系，预定到入住，一键搞定，填补市场空白的同时，创造更好的旅居体验。
　　结语
　　有别于99%的商业综合体，依托于有别于99%的商业业态组合。除此之外，集成地段区位政策利好、商业模式的创新、多维立体交通、前瞻性产品规划、一公里全临街金铺以及跨境直购体验中心等多重项目优势，成就了50万㎡互联网+垂直商业综合体——裕天·国际商汇中心。
　　裕天·国际商汇中心，拥有6大综合商业优势：
　　紧邻南中心（地铁城轨综合交通枢纽）区位优势；
　　天MALL平台六大智慧系统打造互联网优势；
　　一公里全临街、双首层、空中停车等开创性规划优势；
　　竖向商业、复式LOFT、全能公寓个性化产品优势；
　　50万㎡商业、办公、居住一体化集成优势；
　　酒店、裙楼商业等高回报业态的投资优势。
　　项目地址：韶山路与时代阳光大道交汇处西北角（汽车南站斜对面）
　　销售热线：5
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每日行情解读裕天o国际35-75㎡创智LOFT：改变一“层”不变的生活_湖南房产吧_百度贴吧
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裕天o国际35-75㎡创智LOFT：改变一“层”不变的生活
众所周知，公寓有很多种比如单身公寓、酒店式公寓等等不过，现在还有一种Loft公寓正风靡各大城市为何大家都钟爱LOFT公寓呢？你以为只是性价比高？你以为只是楼梯漂亮？其实，LOFT公寓的奥秘在于让生活有无限可能↓↓↓裕天·国际35-75㎡创智LOFT4.5米层高，买一层享两层改变一“层”不变的生活即刻享受“复二代”生活双享空间：楼上、楼下超乎想象裕天·创智LOFT，4.5米挑高，一倍于普通楼层的高度，给人以高大宽敞的感觉。上下双层复式结构，可视空间需求灵活分割，主人完全可以根据自己的喜好，发挥创意和想象，随心所欲赋予房屋布局更多可能，充分展现了“楼中楼”的情调逸趣。双享时尚：家里、家外两种自在裕天·创智LOFT具有很强的灵活性和多变性，人们可随心所欲动手打造属于自己的理想家居环境，玩转家中时尚。然而，走出家门即是裕天全球汇广场，带给你吃、喝、玩、乐、购一站式潮流生活。双享角色：居家、办公双重选择裕天·创智LOFT35-75㎡面积适中、功能齐全、空间开敞，其舒适性和人性化设计，非常适合中小型精英团队办公创业。裕天·创智LOFT比99%的写字楼高，比100%的住宅有创意，因其总价低，可塑性强，正好契合了80后90后的“成长需求”，可当做过渡性住房，待到改善阶段，再将LOFT转手或出租。双享收益：一层投资，双层价值裕天·创智LOFT，位于长沙汽车南站斜对面，便捷的交通成为促进该区域经济快速发展的助推器，让地域价值快速飙升。自住，可保生活方便、快捷、有品质；投资，可保房产易转、好租、高回报。小公寓蕴含无数商机和钱潮，为创业打开切口，向财富未来招手；买1层得2层，宜住、宜商、宜办公、更宜投资，轻松当房东，翘腿收租不是梦。改变一&层&不变的生活从裕天·创智LOFT开始给未来创造更多遐想和可能给您“复二代”生活体验！目前，裕天·国际项目主推：35-75㎡LOFT写字楼，买一层得两层，首付3万起，折后均价为8800元/㎡；31-67㎡MOHO全能公寓，首付2.8万起，折后均价7600元/㎡；30-100㎡全球汇广场一公里临街铺，仅剩10余席， 3万抵10万，8万抵20万优惠中。项目地址：长沙市雨花区韶山路汽车南站斜对角营销中心：长沙市雨花区韶山路洞井铺公交车站旁咨询热线：5
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裕天国际 汽车南站正对面红星商圈路段繁华您的不二选择
9,444元/㎡
贷款参考：
首付--万月供--元
本房产估价
--万元比报价：↓32%
附属设施：
房源编号：
房屋用途：
所在楼层：
16层/共22层
房屋朝向：
装修程度：
建筑年代：
房屋权属：
看房时间：
发布时间：
更新时间：
浏览次数：
【多数人还不知道的赚钱秘籍】
李嘉诚告诉你：地段，地段，还是地段我
们告诉你：地段要四好！
交通好，政策好，基础好，人气好
【裕天国际商汇】南城码头&&汽车南站
美创广场+云街，创新loft公寓（创智loft），城市微公
馆，酒店式服务公寓以及级写字楼
火热认筹中
裕天国际商汇项目共分二期开发，一期开发总建筑面
其中商业面积约4万（美创广场+云
街）；一期共规划6栋，其中1、2号栋为创新loft公寓（创智loft），
3号栋为城市微公寓（裕天微公馆），4、5号栋
为酒店式服务公寓（创享酒店）， 6号栋为独栋商业；二
期规划以超高层级写字楼+5酒店为主，并配备高端集
中式裙楼商业，南城新高度。
区位优势：地处长株潭3+5城市群南、长沙南城枢纽
商圈，坐享2190万/年人流量优势；
产业集群优势：依托大红星商圈之百货、家居建材、汽
贸、农产品等现有产业集群，和升级换代后，集现代商
贸、电子商务、金融服务等为核心的中部现代服务业中
心、十公里走廊&，形成高端产业新格局。
交通优势：韶山南路+时代阳光大道双动脉交通，地铁7
号线、长株潭城际铁路、20多趟线形成的汽车南站
立体枢纽交通优势。
规划优势：整体规划为集商业、办公、居住于一体的互联
网+垂直综合体；二期超高层级写字楼南城新高
度；业态规划情景式商业街、餐饮、休闲、娱乐集成街
区、跨境电商体验等复合型新型业态。
产品优势：面南，汇聚裕天美创广场、裕天云街、裕
天创智LOFT、裕天微公馆、裕天创享酒店5大独特产品，宜
商宜居宜创业，尽享码头&优势；以互联网+商业地
产前瞻眼光。
平台优势：汇聚大数据商城、云商研究、智慧E物
业、开发全统筹、互联网金融、大政策对接的6大互联
网+平台服务优势。开创性规划垂直体验式商业优势。
1、南、50万㎡互联网垂直商业综合体
2、跨境电商（全球汇）体验五大洲 湖湘世博会
3、直面南枢纽（2200万年均消费客流量）
4、长株潭融城的桥头堡（地铁7号线、长株潭城际轻轨
无缝对接）
1、moho公寓：31㎡-67㎡（3栋），认筹
2、商铺：30㎡-100㎡，认筹2
看房请提前联系：153-喻经理
专车购房，团购购房，
本房产自动估价
估价与报价差距大的原因：1.房屋标记位置有误 2.户型面积填报与实际不一致 3.房屋有明显的特殊性
微信公众号
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占地面积：
63,000㎡[约94亩]
建筑面积：
物业类型：
住宅 普通公寓 商铺
建成年份：
物业公司：
和平村站&&&东南490米
时代阳光大道韶山路口站&&&东280米
时代阳光大道高升路口站&&&西430米
汽车南站站&&&东南450米
洞井铺站&&&东480米
每月还款元
支付利息45万元
首付金额33万元
贷款金额66万元
备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考。
房屋报价：34万元
贷款方式：
公积金贷款
根据面积、单价计算
贷款总额：
按揭成数：
日新利率基准
按揭年数：
10年（120期）
15年（180期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
裕天国际商会中心
36㎡1室2厅1厨1卫
裕天国际商会中心
36㎡1室2厅1厨1卫
裕天国际商会中心
36㎡1室2厅1厨1卫
裕天国际商会中心二手房
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10,000元/㎡
11,000元/㎡
9,000元/㎡裕天国际商汇中心详情 - 0731房产网 - 新房网
400- 转 8516
<font color="#E5元/平方米
微公寓、LOFT
机动车停车位：858个
总建筑面积
50万平方米
总占地面积
75亩（约50000平方米）
湖南方圆建筑工程设计有限公司
4.5元/m2/月
深圳花样年物业
湖南天御建设集团有限公司
湖南裕天房地产开发有限公司
长沙市雨花区韶山路汽车南站斜对角
长沙汽车南站、地铁7号线（规划中）、时代阳光大道韶山路口站：20路 洞井铺站：7路、16路、17路、23路、102路、103路、107路、120路等；长株潭城际铁路交通（附近站点：万家丽路站、芙蓉南路）
裕天国际商汇中心现在售31-67平MOHO全能公寓，毛坯房现均价8600元/平；31-67平酒店式公寓，带装修房源现均价元/平。2号栋LOFT复式公寓已售罄，后期将推1号栋35-75平LOFT复...
楼盘名称区域参考价格
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