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本帖最后由 科比韩寒 于
21:34 编辑
【标题】：自建房4层半
广西12m×13m 4层楼设计
【内容】：
1.自建房坐西向东。南向为进老房子道路，宽2米，并且没有什么风景可看；西向为2层的老房子，自建房与老房子相邻大概0.5米。东面为乡村道路，道路前为宽阔的田野，北面是邻居道路，道路对面为很开阔的田野。
2.打算建四层半，一到四层室内构造都一样，4房2厅的布局，因为是三个兄弟合建，一人一层，各上各楼，防止纠纷。楼顶半层为楼梯间及谷物储藏室，具体如下：
&&一楼：4房2厅，层高为3.6米。1个客厅，1个餐厅，1个厨房（厨房在入户门外面，防油烟等）。4个卧室，1个卫生间。
&&二楼：4房2厅层高3.3米，比一楼多了两个阳台。
3.有自来水通过来，也有自己的井水。化粪池要自建，需要柴火灶（至少一楼&&需要柴火灶）。
-------------------分割线---问题如下-------------------------------
一，卫生间从客厅的阳台进去，行走路线不是很好，风水上好像说不行，如果& &&&把卫生间放在图中的储物间处的话，那房子的干湿区的区分又不好，而地& & 基地下管道布置也难一点。
二，一楼的楼梯底下设计一个公用卫生间，行不行
三，楼梯的风水和入户门一条直线，风水上说的过去吗？
四，此房子还能缩小一点吗？比如房间长度等。
五，我们这里几百年都没有地震，4层楼都圈梁后，还需要构造柱吗？或者搞& && &了构造柱后，是不是不需要圈梁了呢？还是圈梁和构造柱都需要，或者& && & 只是一楼建构造柱，然后二到四楼不件构造柱，只圈梁就可以？
六，如果就按此平面图施工，那构造柱的位置在哪里，请专业人士帮我在图纸& & 中标示一下
七，在此环境下，请问，还能有好的方案吗？
八，如果我们打好地基后，叫人家建个外框，包工包料30万够吗？（只建外框是 建筑主体的砖，构造柱，圈梁，楼板面的材料和手工是人家包弄好。不包括建护栏，安装电线，水路管道，窗户，内外墙粉刷，化粪池等）
九，如果外墙用很一般的外墙砖铺贴的话，包工包料是多少钱一平方
---------------谢谢各位专业人士帮忙-------------------------------
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客厅采光不好。厨房、餐厅位置不方便使用。
悦宸建筑工作室，只设计可以留传的房子。
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huangjw6688 发表于
客厅采光不好。厨房、餐厅位置不方便使用。
谢谢你指出了问题，请问这两个问题如何破？
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厨房在室外了?端菜进到餐厅方便不?
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chengong820422 发表于
厨房在室外了?端菜进到餐厅方便不?
农村烧柴火的，油烟很大呢
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论坛人气好像不行呀！！！！！
&不是人气不行，是自己要学会招徕人气。不平衡的设计不值钱。要想提高档次，得理解珍惜别人的付出。付费是第一步。&
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科比韩寒 发表于
论坛人气好像不行呀！！！！！
论坛不是大家讨论的吗？？！！然后我发现很多人都在这里卖自己的小广告，就是想叫人家搞结构图呀什么的。要是想付费来设计的话，猪-八戒网就很多。来这里本来就是想一起讨论的。
&那是你不了解行业，猪八戒也是随意性不专业的多。把建房当作游戏无所谓自然不需要体会他人的付出，可以随便找爱好者聊聊，感谢与否也是随便说说。只是难以达成建好房的重任，最终业主难受益。&
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