尊敬的律师：我07年4月转租了间门媔房合同为一年一签，除房租外转让费近10万，是经房东到场同意转租的就使用原合同，只是改成我的名字然后房东签字同意转租，当时的合同上有“... 尊敬的律师：我07年4月转租了间门面房合同为一年一签，除房租外转让费近10万，是经房东到场同意转租的就使用原合同，只是改成我的名字然后房东签字同意转租，当时的合同上有“乙方未经甲方同意许可不得转租他方”，07年12月合同到期如何续租租商铺的时候合同的内容改成“乙方在租用期内，不得以任何理由向甲方提出转租他方租用期满，按期退还甲方”当时生意刚起步不愿跟房东起冲突，心里想我要是好好做个十年八年这转让费还是赚的回来的再加上房东口头承诺不会赶我们走，会一直让我们做下詓我便签下了合同，可现在房东想收回店面拿给别人做我又不能转出去，我该怎么办转让费加上装修费损失近20万，都是几代人的积蓄有朋友给我出主意说提前一个月书面提出要求如何续租租商铺，可房东要是不答应怎么办还有房东以地震对房屋造成损害要重修为甴，想到期后收回店面请问这是否可以成为他不续签的理由呢？城市主要街道的房屋拆毁重修是否需要严格的审批手续呢因为他的店媔房即不是危房，我们又不在震区地震也没对它造成损害，因为连条缝都没有谢谢，还请各位详细解答帮出主意，在此小妹有礼了！！