首套房贷款利率
首套房优惠政策取消后，现在首套房贷款利率是多少？随着政策的不断变化，购房者也越来越疑惑了，首套房贷款利率到底是多少，下面就一起来学习下贷款利率的相关内容。
买房子对咱们来说是件大事，除了选对房子就是选对房贷，选对了房贷就现在来看有房贷利率优惠，买房子就能省下不少钱，首套房税收和二套乃至是多套房的税费交纳不一样，可享更多优惠方针。税费的收取对购房者来说是一笔不小的数目，那么首套房借贷利率还有优惠吗？如何才调抢夺到首套房利率优惠呢？
多为银行合作楼盘和中介机构享受 等待买房的市民，一直在关注首套房贷的折扣优惠变动情况。 尤其是现在首套房贷的认定标准放宽，最松的尺度是只要还清房贷，不管你名下有几套房子，你要再贷款买房都给你
在购买第一套房的时候如果用心留意的话就能发现，实际上很多首套房在购买时是有相应的利率优惠的，这属于一种政策上的优惠，所以需要我们在买房之前时刻关注政策是否有变化。
连续六次降息，房贷市场松动迹象明显。从货币投放来看，截至三季度末，个人购房贷款同比增长20.9%，在利率方面，优惠幅度明显高于去年，且九折优惠可获概率较大。
自2017年以来，政府出台了一系列政策调控楼市。深圳市也不例外，那么深圳楼市新政有什么内容呢?首套房贷款利率上调了多少呢?下面跟随小编一起来看看。
昆明房贷最新变动情况
中央一些列楼市调控加码政策出台的作用影响下，部分之前一段时期出现房价快速上涨的热点城市楼市运行情况也逐渐回归平稳，而在中央杜绝房价过快增长
继北、上、深、津将首套房贷款利率上调到最低9折后，广东地区的房贷市场会不会也这么干?昨日，广东银行同业公会牵头各会员单位召开会议讨论广东首套房房贷利率自律公约，拟约定首套住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍。
大连市首套房贷款利率能打8.5折
2017年合肥楼市风云变幻，调控之下的合肥楼市渐渐趋稳。据悉，目前，省城多数银行首套房执行基准利率的0.9倍，工行、农行、建行等银行的房贷政策暂未调整，仍执行此前的利率优惠政策
据融360监测数据显示，深圳1月份26家银行首套房贷款利率普遍执行9折优惠。
周边城市：
友情链接：首套房贷利率不再打折！买房人要多付多少利息？
首套房贷利率不再打折！买房人要多付多少利息？
笑看楼市风云
文/小白读财经（ID：veekn365）对于买房人而言，5月注定是个“心痛”的时点。北京、上海、广州、深圳，这四个一线城市的“银行们”已将首套房贷的基准利率从“9折”上调至基准利率，二套房贷维持在1.1倍。简单概括：大城市和“热点”城市的房贷利率上调了。虽然“心痛”，但我们还得了解一下，“9折”，基准利率和“1.1倍”有多大的区别。小白举例一：我们以30年等额本金为例，买房贷款100万，“9折”利率的情况下，利息总额为66万，“不打折”的基准利率为74万，“1.1倍”利率为81万。一个小小的“上调”，100万的住房贷款，我们就得多付出近8万元。小白举例二：若我们选择30年等额本息，买房贷款100万，“9折”利率的情况下，利息总额为80万，“不打折”的基准利率为91万，“1.1倍”利率为101万。同样的上调幅度，我们得多付出近10万元，等额本息压力更大。实际上，我们的生活几乎围绕着“房子”，天天背债度日。每个月拿到工资后，想到的第一件事就还房贷。2016年，四大国有银行的个人贷款中，住房贷款占比在77.20%-82.65%之间。工商银行个人住房贷款3.24万亿，农业银行2.55万亿，中国银行2.63万亿，建设银行3.58万亿。仅四大银行的“房贷”规模就超过12万亿。既然我们买房这么不易，还贷如此幸苦，银行怎么还这么狠心“调高利率”，难道是为了赚更多钱？小白认为，银行若真的想赚房贷的钱，更应该“调低利率”，多放些“钱”，好让我们多买房子。实质上，在“调高”我们个人住房抵押贷款利率前，银行已经开始压缩房地产公司的贷款了，他们借钱更难，市场利率更高。“建房子的”和“买房子的”，两者都是银行”调控“的对象。让银行”上调“房贷利率的真正原因是”房子“在金融体系中占比太过惊人了。在四大国有银行的个人贷款中，房贷占比高达70%-80%，未来继续提升的空间已经不高了。我们没有更多的钱去逛街、购物、吃喝玩乐……我们的日子过得太过紧巴，银行都有点害怕。小白认为，银行或已预估到房贷的风险性，紧跟限购政策，压缩房贷规模。相关数据显示，除一线城市外，重庆、福州、苏州、厦门、南昌等城市也纷纷上调房贷利率。目前，二套房主流利率是基准利率上浮10%，其中12家银行已经停贷。你说自己为房子的事发愁，实则银行比你还愁。现在，房贷利率上调，100万的房子要多支付”近10万“的利息。小白想想就“心痛”，房子的事情还是缓一缓吧，不知你怎么看？乐钱，为你的财务自由而生。创新型众筹平台，合法、安全、透明。各大应用商店可下载乐钱APP。
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笑看楼市风云
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作者最新文章2017首套房贷利率怎么变？9折可能是最大折扣|界面新闻 · JMedia据融360（fangdai123）最新的房贷数据显示，2017新年第一个月全国首套房贷利率为4.46% ，环比2016年12月份上涨0.01%，究其原因，主要是受到北京首套房贷利率统一调整政策的影响。除此之外，随着农历新年即将到来，调控加码不断，政策明显转向以及楼市降温明显等因素的影响，各大城市的各大银行纷纷选择&按兵不动&的策略。
具体来看，在融360（fangdai123）监测的全国35个主要城市中，利率环比下降的为1城，环比上升的也只有3城，保持不变的仍为31城，这其中，平均利率最低的为天津的4.14% ，最高仍为乌鲁木齐的4.9%。
首套房贷款利率成本上升 折扣变少
根据融360房贷君（fangdai123）近段时间的研究发现，随着楼市&遇冷&，不少城市的银行房贷业务的办理从原来的&门庭若市&转变成&门可罗雀&。
而且在北京统一利率折扣标准之后，不少城市的银行在利率优惠方面也发生了一定的变化。对于首套房贷款，很多城市普遍最低可享受利率9折优惠。
同时，虽然优惠依然存在，但贷款的限制门槛有所提高，对贷款人的审核也更加严格。诸如西安提高了首付比例，济南对于外地人买房的社保缴纳时间做出了限制，这些政策的推出意味着将直接拒绝掉一些购房人的贷款申请，即便是有资格申请，贷款的审批限制势必也会更加严格。
除此之外，房贷利率优惠减少，也会增加购房人的买房成本，举例来说，在2016年大规模限购限贷政策实施之前，很多城市的银行房贷利率还可以拿到8.5折（执行利率4.165%）的优惠，以100万贷款，20年等额本息还款计算，每月还款6149.76元，本息共计元；而如今很多城市常批的利率只有9.5折（执行利率4.655%），按上述条件计算每月还款增加263.43元达到6413.19元/月，本息共计将增至元。尤其是在首付比例提高的情况下，对于很多刚需买房人来是这无疑是个不好的消息。
利率优惠2017怎么走？
从2016年房贷利率的整体走势来看，受楼市火爆程度的影响，不少城市的银行为了吸引购房者纷纷加大房贷利率的优惠程度，房贷业务一度成为银行挣钱的&香饽饽&。
但是，2016年10月份限购政策先后出台，各大城市的首付比例和利率优惠都出现了明显的变化
融360房贷君认为，在限购的大背景下，首套房贷利率极有可能会面临大幅上调，也就是说未来9折以下的首套房贷利率折扣将很有可能绝迹。
另一方面，值得买房人注意的一个问题是，随着楼市进入政策高压期，在发放贷款的时候，各大银行也在考虑房价下跌可能带来的风险。尤其是对于一些老旧的二手房的贷款，银行对于贷款的审批将变得格外慎重，这也是为了应对抵押物价值下跌的风险，所以对于二手房上调贷款利率也变成清理之中的事情
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