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我想把我的房子租出去怎么操作
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找房产中介或者在相关的房产网上登记进行出租
我想把自己建业房子租出去
你要想出租自己的房产，可以在房产附近的经纪公司挂牌出租，你也可以在相关房产网站登记出租信息
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想把自己的房子租出去给旅游的人,怎么登记呢?
/ 作者：admin /
易房网摘要：旅游 想把自己的房子租出去给旅游的人,怎么登记呢?，上一篇： 下一篇： 。我家有个位于市中心的单间,我想把它弄来提供给旅游的人,不知道怎么宣传呢?是否安全.? 易房网小编为您精选了网友的解决办法，供您参考 --------------------
我家有个位于市中心的单间,我想把它弄来提供给旅游的人,不知道怎么宣传呢?是否安全.?易房网小编为您精选了网友的解决办法，供您参考-----------------------------------------------------网友回答：
想把自己的房子租出去给旅游的人,怎么登记呢?
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商务合作QQ：[转载]如何将房子高价快速租出去
如何将房子高价快速租出去？
5年来出租房子n多次，也结识了不少房东，经常讨论如何才能把房子租个好价格，我这人喜欢思考，总结，想了想还是把总结出来的东西写出来，这样便于更好地交流，讨论。当然，这里简单写几个关键步骤（不展开讨论），但这些步骤都是经过实践检验的，效率我认为已经是最高的了，供大家参考。
第一步，准确出价。
这个是最关键也是最有难度的一步，出低了，损失利益，出高了，半个月一个月租不出去还得调整价格。
方法：找附近至少10个中介人员帮助估价，其中至少有2家到家里看。他们的估价有一定误差，那么80%以上的人认可的最高租价，再加上5-10%，就是你能租出去的最高价格，比如说，80%的中介认为你最多能租到2500，那你的价格就应该是（这个价格在成交的时候，最多只能低100元，一般是不讲价的）。
第二步，宣传。
这步不难，基本上是体力劳动，但细节较多。
把这个价格发到搜房，焦点，58同城，赶集网站，把房源信息写好，当然不是随便写的，应该好好设计，具体需注意的细节非常多。
到附近500米以内的所有大小中介登记，至少30家。中介连锁店要求盯着业务员录入系统后才能离开。
这步有几个细节一定注意：
（1）如果中介问对客户有无要求时，最好的回答方式是：希望客户能保持房屋干净（很多人在中介那里对客户提出很多要求，这不是最好的答案，这里不展开讨论）
（2）如果中介（特别是连锁店）问你是不是房东时，无论是你自己的房子，还是帮别人出租的房子，你都必须回答：是（这里也不展开解释，但90%以上的人不这么回答，同时也丧失了一些机会）
（3）在连锁中介那里，你提供的房屋条件要适度夸张，尽量少提不足之处。
（4）当中介问价格能否便宜时，最好回答应该是：具体价格见客户谈（不要过多解释）。
（5）到中介登记的时候，声音大一些，尽量让本店的大部分业务员听到，并告诉他们就在小区住，房子随时可以看。
关于宣传时间，最好是周五上午，当然下午也可以，别晚于6点，那么你的房子很有可能在周末租出去。如果租不出去，或者你的价格高，或者你给客户的印象或谈判条件限制的太死。
第三步，接待客户、选择客户、与客户谈判，签合同。
接待每一个客户必须做到面带微笑，这个非常重要。来了走了都要有礼节。
选择客户对于新房东是很难的事情，这里不提细节，只提一个观念：不要过问太多的细节，只要简单问几个问题，让你觉得这个人能保持你房间清洁，并且不是事多的人，租金容易收就可以，其他和你无关。
当租客基本同意租房时，谈具体事情时会遇到很多问题，把握的原则有两点：
（1）尽量按行规办事。
（2）所有的事情都不是绝对的，客户提出的所有要求，你都必须先算好成本后再给予答复。
签合同这一步骤，如果是大的中介公司，基本不需要加太多附加条款了，小中介公司的合同，一般应认真阅读，可加点附加条款，另外，租房之前自己应该设计一份合同，免得非中介带来的客户找到你，难以短时间内约定条款。
注意事项：对方身份证复印件是必须留存的，合同上必须有提前退租的违约条款，和屋内的所有家具电器清单。
另外，如果你的房子不在你居住地，两个方案：
（1）带着被褥在房子里住一个周末，很可能租出去。
（2）你可以在调研市场后把房子钥匙交给链家地产，但不要做其他任何宣传，当然租出去的时间要长一些，应该在两个周末以内。
以上写的都是该系统最关键的内容，还有相当多的细节无法展开，可能读者看了这些东西后，感觉有些地方做得有些不太实在或者不太诚信，在租房这个行业，只要按照签在合同里的东西办事，就是诚信（包括人家虽然违背条款，但付了违约金，也算作诚信）。其他不做过多解释，相信你做了两年以上房东后，会认识到的。
本文只针对于非常在乎租金和空置期的房东，有的房东可能认为租金低点无所谓，只要客户好就行，其实，这二者是不冲突的，完全可以兼得。
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