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我把房子租出去了&现在水管跟地采暖都漏了&需要维修&可是租房
天津&11-13 06:53&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
我把房子租出去了&现在水管跟地采暖都漏了&需要维修&可是租房的人不乐意搬走&怎么办
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房子租给别人爆管了!房东有责任没
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那是租房人使用不当造成的,这个就地和房东协商维修了
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违法信息举报邮箱：有没有懂法律的？租别人的房子住，但是水管漏水了，不是人为造成的，应该是房东负责修理，还是房客？房客_百度知道
有没有懂法律的？租别人的房子住，但是水管漏水了，不是人为造成的，应该是房东负责修理，还是房客？房客
有没有懂法律的？租别人的房子住，但是水管漏水了，不是人为造成的，应该是房东负责修理，还是房客？房客修理好后，房东是否应该支付相关费用？谢谢
我有更好的答案
　　房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理。因为房屋租赁合同中，房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要求的情况，房屋出租人有义务负责修理。但如果双方的租赁合同约定由承租人负责维修的，出租人不承担维修义务。　　《合同法》　　第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。　　第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
法院工作人员
按合同法的规定，对于非人为损坏的，应由房东负责维修，房东拒绝维修的，承租人维修后有权要求房东承担费用，可从房租中扣除。
本回答被提问者采纳
房屋本身的问题的话，当然是房东要负责维修的。
当然是房东！如果是你出钱的 那你之前要告知房东水管漏水，然后协商.
由房东负责修理。
租房人，简单来说就是在租时是什么样子，退租时也应该是什么样子当然，不排除一些房东人好，会给你修，
如果有约定则按照约定执行；若没有约定则由房东维修。参见合同法第120条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。你说的没有签合同，这个不重要，因为你们之间属于口头合同，有合同关系。
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门坏了，是房东负责修理还是租房人自己负责修理
我有更好的答案
有约定的按约定，没约定的出租人承担，承租人有过错的根据过错的大小承担。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。中华人民共和国合同法是为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设而制定。由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议于日通过，于日起施行，共计第二十三章四百二十八条。中华人民共和国合同法根据不同的分类标准可以划分为：计划合同与普通合同、双务合同与单务合同、有偿合同与无偿合同、要式合同与非要式合同、主合同与从合同几类。为当事人一方对他方提出的要约表示完全同意。同意要约的一方称要约受领人，或受要约人。受要约人对要约表示承诺，其合同即告成立，受要约人就要承担履行合同的义务。对要约内容的扩张、限制或变更的承诺，一般可视为拒绝要约而为新的要约，对方承诺新要约，合同即成立。
采纳率：100%
你好，有约定的按约定，没约定的出租人承担，承租人有过错的根据过错的大小承担。
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。望采纳，谢谢。
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房东刚买的房子就租出去啦，租给租房人一年多的时间啦，现在出现窃电现象，租房人耍赖，该怎么办？
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租户跟房东反应情况，然后去跟管理处说。
全部4个回答
这个不好说哦,吸取教训,下次租的时候要和租客先说好.
租户跟房东反应情况，然后去跟管理处说。
房东跟租客商量喽，这种还真不好说。
租户与房东协商好。
可以的，最好是和房主说一下！
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